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PRÉDIO - VILA DE ALMEIDA- GUARDA - CENTRO HISTORICO

António Rodrigues

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Descrição :

PRÉDIO URBANO NO CENTRO HISTÓRICO DE ALMEIDA | 537 M² DE CONSTRUÇÃO | LOGRADOURO
Prédio urbano em propriedade total, localizado no centro histórico da Vila de Almeida, no interior das suas emblemáticas muralhas.
Inserido numa zona consolidada e de elevado valor histórico, patrimonial e turístico, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, com presença de comércio e serviços na envolvente, bons acessos e facilidade de estacionamento nas proximidades.
O edifício é composto por dois pisos rés do chão e primeiro andar e dispõe ainda de logradouro na parte posterior, apresentando uma área total de construção aproximada de 537 m², implantada num terreno com cerca de 484 m².
A sua dimensão, configuração e localização conferem-lhe elevado potencial para diferentes utilizações, nomeadamente para serviços, comércio, escritório ou outras atividades compatíveis com o enquadramento urbanístico e patrimonial da zona.
Distribuição do imóvel
Rés do chão:
Hall de entrada;
Amplo espaço destinado a expediente e atendimento ao público;
Sala de reuniões;
Gabinete;
Casa-forte;
Duas instalações sanitárias.
Primeiro andar:
Sala polivalente;
Arquivo;
Sala técnica / casa das máquinas;
Copa/cozinha;
Instalações sanitárias.
Exterior:
Logradouro na parte posterior do edifício.

Trata-se de um imóvel de características singulares, quer pela sua dimensão e versatilidade, quer pela sua implantação numa localização histórica e turística de referência na região.
Uma oportunidade para investimento ou instalação de uma atividade profissional, beneficiando do enquadramento único proporcionado pelo centro histórico de Almeida e pelo seu reconhecido património fortificado.

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Prédio urbano em propriedade total, localizado no centro histórico da vila de Almeida.



Situa-se na parte interior das muralhas, numa zona consolidada e de grande valor patrimonial, com alguma presença de espaços comerciais.

A localização beneficia de bons acessos e facilidade de estacionamento na envolvente, fatores relevantes numa zona histórica.

O imóvel é composto por dois pisos (rés do chão e primeiro andar) e logradouro na parte posterior do edifício.

Apresenta uma área total de construção aproximada de 537 m², implantada num terreno com cerca de 484 m², configurando-se como uma solução versátil e com potencial para diversos tipos de utilização, compatíveis com o enquadramento urbanístico local.



Compartimentação:

- No rés do chão, hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete e instalações sanitárias;

- No primeiro andar, sala polivalente, arquivo, sala técnica, copa e instalações sanitárias.



Trata-se de um imóvel com características singulares, implantado numa localização histórica e turística de referência na região.

Prédio urbano usado para venda, localizado em Almeida, Guarda. O imóvel assenta num terreno com 484 m² e apresenta um potencial versátil para diversas utilizações.

O edifício dispõe de dois pisos, com áreas úteis e brutas que proporcionam um espaço funcional. A compartimentação inclui, no rés do chão, um hall de entrada, espaço amplo, sala de reuniões, gabinete e instalações sanitárias. O primeiro andar é composto por uma sala polivalente, arquivo, sala técnica, copa e instalações sanitárias.

Com uma localização privilegiada, este prédio oferece uma oportunidade única para investimento ou desenvolvimento numa zona de referência. A sua configuração e área permitem adequar o espaço a diferentes necessidades, respeitando o enquadramento urbanístico.

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