5 Edificios con Certificación Energética B-, más caros, En construcción, para Venta, en Porto

Situado en el centro histórico de Oporto, cerca de la Catedral y de la estación de s. Bento, el ’Palacio de la Marquesa’ es el resultado del proyecto de rehabilitación de un palacio de finales del siglo XV (residencia de familias nobles y en ese momento conocido como ’Paço da Marquesa’), y contempla la preservación de gran parte de sus características arquitectónicas originales.

La renovación del edificio comenzó en mayo de 2022 y se espera que se complete en el segundo trimestre de 2024.
Consta de 16 unidades residenciales de tipología T1, T1+1 y T2, con áreas entre 71 m2 y 144 m2, la mayoría con balcones, y en la planta baja habrá un patio privado.

Muchas de estas unidades tendrán un concepto de bloqueo, donde el cliente compra 1 unidad pero tiene dos apartamentos.
Precios desde 389.000 € hasta 668.000 €.

La rehabilitación prevé una estructura completamente nueva, que tendrá una garantía de construcción de 10 años y 5 años para el resto del edificio.
Todos los apartamentos estarán equipados con aire acondicionado, marcos de doble acristalamiento, cocinas equipadas con electrodomésticos Bosch y materiales de alta calidad.
Todas las unidades residenciales se pueden vender completamente decoradas y amuebladas.

Por todo esto, el ’Marquesa Palace’ ofrece un estilo de vida sofisticado y cosmopolita a aquellos que privilegian vivir en el centro de la ciudad.

La promoción permite la gestión de los apartamentos por parte de la entidad promotora del proyecto.
Esta gestión presupone la posibilidad de obtener una rentabilidad fija, y también se puede asegurar la gestión de todos los gastos, incluyendo mantenimiento, condominio, internet, agua, luz y seguros, entre otros.

Posible encuadre para Golden Visa.

Información adicional: Las imágenes y fotos utilizadas son ilustrativas y están destinadas únicamente a transmitir el concepto de esta nueva empresa.

La histórica ciudad de Oporto es una de las ciudades más antiguas y emblemáticas de Europa y actualmente uno de los principales destinos turísticos, debido a su historia, cultura y peculiar vida nocturna.
En 1996 el centro de la ciudad fue elegido Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Esta región sigue siendo mundialmente famosa por sus vinos, que se producen y almacenan a lo largo de las orillas del río Duero.

Ciertamente tiene una excelente opción aquí, tanto desde una perspectiva de inversión como como una solución de residencia.
Te esperamos.
¡¡Contáctenos!!

Edificio formado por 8 fracciones de tipologías T0+1 dúplex, T1, T1+1 y T2 dúplex.
Apartamentos de construcción moderna y de calidad.
Zona común de ocio compuesta por jardín exterior, jacuzzi y barbacoa.

La promoción se inserta en la zona delimitada para rehabilitación urbana y en las inmediaciones de la emblemática zona residencial y comercial de Cedofeita.
El proyecto de diseño y arquitectura contemporánea, está en perfecta armonía con la sensación de la zona involucrada y la ciudad.
Los apartamentos decentes para vivienda permanente, debido a su configuración y ubicación central, también son una inversión atractiva para el alojamiento turístico.

ACABADOS:
General - Paredes en pladur con pintura. Suelo en suelo compuesto de madera. Carpintería y armarios con acabado lacado. Iluminación empotrada en el techo. Marcos de aluminio con corte térmico.

Wc - Suelo en revestimiento cerámico: Gres porcelánico serie espejismo, Porcelanosa o similar. Aseos y grifería: Porcelanosa o similar. Espejo con retroiluminación. Protector fijo en vidrio laminado. Iluminación empotrada en el techo.

Cocina - Suelo de piedra natural: Mármol de Carrara o similar. Suelo en revestimiento cerámico: Gres porcelánico serie bottega, Porcelanosa o similar. Lavabo y grifos: Porcelanosa o similar. Armarios con estructura en termolaminado: Porcelanosa o similar. Aparatos encastrables: Bosch o similares. Iluminación empotrada en mobiliario y techo.

Finalización prevista de la obra: Setiembre 2023.

Nasce um novo Empreendimento no coração da cidade do Porto.

O magnífico Palácio é o resultado de um projeto de reabilitação que perpetua o desenho da arquitetura urbana do século XV, e está localizado no Centro Histórico do Porto, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da elegante Ponte D. Luís I, beneficiando alguns apartamentos com vistas fantásticas sobre a cidade.

O projeto de reabilitação deste Palácio abraça verdadeiramente o seu design antigo e vai um passo mais além, criando espaços e unidades interiores harmoniosos com a opção estratégica de bloqueio.

O edifício está a ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de luxo. Os apartamentos variam entre 70,85m2 e 143,85 m2, com apartamentos de tipologias T1 e T2, do tipo modulares, podendo ser adaptados às necessidades de utilização, de acordo com a ocupação desejada (T1 + 1 e T2 podendo ser ajustados a T1 + T0).

Todos os apartamentos são equipados na cozinha com eletrodomésticos da marca BOSCH e com ar condicionado. As caixilharias com vidros duplos para máximo conforto e, ainda, isolamento térmico e acústico.

Podem ainda ser vendidos completamente mobilados.

Este empreendimento oferece ainda a possibilidade, para investidores, de retorno de investimento garantido de um serviço de gestão incluído.

No centro da cidade do Porto, os seus moradores beneficiarão de todas as comodidades desta bela cidade, tais como transportes públicos a escassos metros, e do mais variado comércio, restauração e serviços a poucos minutos de distância.

Obra finalizada em Junho de 2024.

Localizado em pleno centro historico do Porto, proximo da Se e da estacao de S. Bento, o ’Marquesa Palace’ resulta do projeto de reabilitacao dum palacio do final do seculo XV (residencia de familias nobres e a epoca conhecido como ’Paco da Marquesa’), e contempla a preservacao de grande parte das suas caracteristicas arquitetonicas originais. A renovacao do edificio teve inicio em maio de 2022 e preve-se que esteja concluida no segundo trimestre de 2024. E composto por 16 unidades residenciais de tipologia T1, T1+1 e T2, com areas compreendidas entre 71 m2 e 144 m2, a maioria com varandas, e no piso terreo havera um patio privativo. Muitas destas unidades terao um conceito lockoff, onde o cliente compra 1 unidade, mas tem dois apartamentos. Precos a partir de 389.000€ ate 668.000€. A reabilitacao preve uma estrutura completamente nova, que tera garantia de construcao de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edificio. Todos os apartamentos serao equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, cozinhas equipadas com eletrodomesticos Bosch e materiais de alta qualidade. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas. Por tudo isto o ’Marquesa Palace’ oferece um estilo de vida sofisticado e cosmopolita a quem privilegia viver no centro da cidade. O empreendimento permite a gestao dos apartamentos pela entidade promotora do projeto. Esta gestao pressupoe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo tambem ser assegurada a gestao de todas as despesas, incluindo manutencao, condominio, internet, agua, luz e seguro, entre outras. Possivel enquadramento para Golden Visa. Informacao adicional: As imagens e fotos utilizadas sao ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. A cidade historica do Porto e uma das cidades mais antigas e emblematicas da Europa e atualmente um dos principais destinos turisticos, devido a sua historia, cultura e vida noturna peculiar. Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimonio Mundial da UNESCO. Esta regiao e ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que sao produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. Tem aqui certamente uma excelente opcao, quer numa otica de investimento, quer como solucao de residencia. Estamos a sua espera.

Apresentamos um novo empreendimento situado na prestigiada zona da Constituição, oferecendo apartamentos modernos de tipologia T1. Este projeto foi cuidadosamente concebido para proporcionar o máximo conforto e qualidade de vida aos seus residentes.
Características Principais:
Tipologias T1: Apartamentos de um quarto, bons espaços para habitação própria ou como investimento.
Espaços ao Ar Livre: Apartamentos incluem jardim privado e varandas, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar e desfrutar.
Exposição Solar Ideal: Com orientação solar Nascente e Poente, os apartamentos recebem luz natural abundante ao longo do dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor.
Acabamentos de Qualidade: Cada detalhe foi pensado para oferecer um acabamento de alto padrão, desde os materiais utilizados até os pormenores de design interior.
Prédio com elevador.
Este empreendimento é perfeito para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e próximo de todas as comodidades que a cidade oferece. Não perca a oportunidade de viver num local que combina elegância, funcionalidade e uma excelente localização.

Obra com conclusão prevista em junho de 2026.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824