11 Edificios para Venta, en Vila Nova de Gaia, cerca Comercio

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Edificio para rehabilitar, situado en el centro de Vila Nova de Gaia, en una calle muy transitada para restaurar situado en el centro de la ciudad de Gaia, debido a su proximidad a Oporto y también debido a su diversidad de comercio y servicios.

Edificio para rehabilitar con viabilidad para nueve plantas. Ideal para apartamentos de 1 dormitorio, siendo un apartamento por planta, teniendo comercio en la planta baja.

Aproveche esta oportunidad de inversión.

¡Esperamos su visita!

Excelente oportunidad: edificio para rehabilitar, ubicado a 5 min a pie de Cais de Gaia, WOW (Mundo del Vino), Río Duero, bodegas, Avenida da República, Jardim do Morro, Puente D. Luís I, transporte público (Estación General Torres Metro y Trenes), comercio y servicios. La ubicación privilegiada de esta propiedad apunta a una creciente valorización en el corazón del centro turístico de Vila Nova de Gaia.
Tiene planta baja con garaje para un coche y 3 plantas más.
Programe una visita.
Campaña: en la compra de este inmueble, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal.

Excelente Oportunidade de Investimento em Vila Nova de Gaia - Devesas!

Este prédio com 3 frações autónomas está estrategicamente localizado junto à estação ferroviária das Devesas, às caves de Vinho do Porto e à futura estação de metro das Devesas.

As características das frações são as seguintes:

Rés do chão - T1 - 72 m² de área bruta privativa, incluindo quarto, sala de estar, cozinha, WC, despensa, divisão livre e zona de arrumações debaixo das escadas.

1º andar - T2 - 76 m² de área bruta privativa, com 2 quartos, sala de estar, WC, cozinha, despensa, divisão livre e duas varandas.

2º andar - T2 - 76 m² de área bruta privativa, composto por 2 quartos, sala de estar, WC, cozinha, despensa, divisão livre e duas varandas.

Todas as frações têm acesso a terreno exterior.

Atualmente, o apartamento do rés do chão está vago, o apartamento do 1º andar possui um contrato anterior ao NRAU (novo regime de arrendamento urbano), e o apartamento do 2º andar está atualmente arrendado.

Este imóvel beneficia ainda de proximidade a estacionamentos públicos, zona para carregamento de carros elétricos e paragem de autocarros, tornando-o uma oportunidade de investimento altamente atrativa.

A apenas 700 metros do ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia; 1500 metros do ISP GAYA - Instituto Superior Politécnico; 7,3km do Instituto Piaget; 6,9km da Atlântico Business School.

Muito próximo ao Jardim Soares dos Reis , Escola Secundária António Sérgio e Boeira Garden Hotel e a 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto).

Venha conhecer!

Entre em contacto connosco e agende a sua visita: + (telefone)

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Edificio con 4 apartamentos T1, amueblados y equipados, con licencia de alojamiento local (AL) para comprar en Ribeira de Gaia - Oporto, cerca de la parte baja del Puente Luis I, ubicación pintoresca y tradicional.
Cuenta con 4 apartamentos independientes, algunos apartamentos con balcón y uno con terraza panorámica, todos están amueblados y equipados con mucho encanto y funcionalidad.

Con una puntuación general de 4,9 en Airbnb y excelentes puntuaciones generales en todos los ámbitos.
Excelentes comentarios de los huéspedes.

Esta es la oportunidad de adquirir un gran negocio con rentabilidad garantizada.

Ubicación privilegiada: a pocos pasos de las orillas del río Duero y de las mundialmente famosas bodegas de vino de Oporto.

Comodidad y estilo de los apartamentos: amplios y elegantemente decorados, todos ofrecen una acogedora sala de estar, un acogedor dormitorio, una cocina totalmente equipada y un baño moderno.

Comodidades: aire acondicionado, televisión y todas las comodidades necesarias.

No pierdas la oportunidad de negocio, en una zona auténtica de la Ribeira de Vila Nova de Gaia. Edificio con 4 apartamentos T1, amueblados y equipados, con licencia de alojamiento local (AL) para comprar en Ribeira de Gaia - Oporto, cerca de la parte baja del Puente Luis I, ubicación pintoresca y tradicional.

¡Llama ahora y reserva tu visita!

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

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Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Escolha o local ideal para viver, a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade.

Após o sucesso de comercialização da 1ª e 2ª fases, iniciamos a venda da terceira e ultima fase dos Edifícios Encosta do Infante.

Situado em zona de encosta, a escassos minutos do centro de Vila Nova de Gaia, encontrará no Empreendimento Encosta do Infante, o apartamento dos seus sonhos.

As tipologias T1, T1+1, T2 e T3 de excelentes e modernos acabamentos, proporcionam um diverso leque de opções para famílias jovens ou numerosas.

Alie as vantagens da proximidade do centro da cidade, à qualidade de vida de um local sossegado, envolvido por uma paisagem natural inigualável.

Esta terceira fase conta com 48 unidades habitacionais distribuídas por 5 pisos e estacionamento na zona de cave.

De áreas generosas pode encontrar nas diferentes tipologias apartamentos que começam em 53m2 até 132m2, todos com varandas e/ou terraços entre 4m² a 48m².

Todos os apartamentos possuem estacionamento para um ou dois carros.


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Tão longe e tão perto.

Localização / Informações adicionais:

Avenida da República, comércio, serviços e transportes (a 1.5 Kms)
Mercadona e Aldi (a 300 mts)
Vila Nova de Gaia centro (a 2.5 Kms)
Escola Básica Manuel António Pina (a 400 mts)
Cais de Gaia (a 6 Kms)
Parque Municipal da Lavandeira (a 1 Km)
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Oliveira do Douro (a 2.5 Kms)
Rio Douro, Praia Fluvial Areinho de Avintes (a 4.5 Kms)
Porto Centro via Ponte do Infante (a 2.5 Kms)
Porto Freixo via Ponte do Freixo (a 2.5 Kms)

El desarrollo consta de 4 edificios de 8 pisos, de los cuales 2 son subterráneos. Con un total de 157 apartamentos, las tipologías van de T1 a T5, con cocinas totalmente equipadas y grandes balcones con vistas panorámicas.

Y lo más interesante, cruzas la calle y estás en el río Duero o a 20 minutos a pie y estás en el mar.

Algunos apartamentos tienen terraza con piscina o jacuzzi privado.

Situado junto a la Marina, a orillas del río Duero, el Marina Douro está cerca de los principales puntos de interés de las familias modernas. En las cercanías del desarrollo encontrará varias escuelas y colegios para todos los grupos de edad, farmacias, el centro comercial Arrábida e hipermercados de varias franquicias.

Junto a la puerta de su casa, el carril bici Afurada se extiende por unos 6 km, conectando la Marina Douro con la pintoresca zona de la Marina, las áreas verdes del parque de S.Paio, la Reserva Natural del estuario del río Duero y las playas de Cabedelo do Douro, en menos de 7 minutos.

El Proyecto Marina Douro incorpora todos los aspectos esenciales en una vida familiar cómoda. Los residentes tendrán acceso al jardín y al patio de recreo común a los edificios, contribuyendo a un mayor espíritu de comunidad y convivencia entre las familias.
Todos los apartamentos disponen de plazas de aparcamiento privado en el garaje de su edificio.

La fecha prevista de inicio es septiembre de 2023 y la previsión de trabajo es de 30 meses.

Condiciones:
5% de señal
15% Ref Sign con el inicio de la obra
10% Ref Sign con la finalización de la estructura de hormigón armado
10% Ref Sign con marcos
Resto en las Escrituras.

No dejes pasar esta increíble oportunidad. Contabilización de valores.

¡¡Llama ahora!!

NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas.

Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita.

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Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Excelente desarrollo, en construcción, junto al mar, para comprar en Vila Nova de Gaia III.

Lujo y refinamiento en un desarrollo familiar, con énfasis en acabados de primera calidad y las cómodas dimensiones de sus apartamentos.

Los apartamentos T1, T2, T3 y T4 se distribuyen armoniosamente en lo que será uno de los edificios icónicos de la marginal de Gaia.

De las tipologías disponibles de T2 a T4, destacamos las dimensiones entre 105 m2 y 266 m2 y los valores entre 390.000 € y 975.000 €

Ubicación única al lado de la playa, y tan cerca de Oporto (8 minutos).

Donde la calidad de vida y el placer estarán asociados a tu día a día.

No pierdas esta oportunidad. Excelente desarrollo, en construcción, junto al mar, para comprar en Vila Nova de Gaia III.

¡¡Llama ahora para más información!!

Entrega prevista de la obra en diciembre de 2024.

Nota: Si usted es un consultor de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dude en presentar a sus clientes compradores y hablar con nosotros para programar su visita.

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Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Gestión Inmobiliaria con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
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Nos ocupamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Living Sea es un desarrollo en Foz do Rio Douro, ubicado en Afurada (Seca do Bacalhau), en Vila Nova de Gaia.
Consta de 45 apartamentos divididos en 4 plantas, con tipologías de T2 a T5.

Los apartamentos disponen de generosas habitaciones que se extienden en balcones con magníficas vistas a la reserva del estuario del Duero, Foz do Porto, el río Duero y el mar.
Lujosa construcción con detalles modernos y contemporáneos. Los apartamentos están equipados con aire acondicionado, persianas eléctricas, armarios empotrados, doble acristalamiento y ascensor. Además cuenta con altos niveles de eficiencia térmica y acústica lo que hace que los apartamentos sean cómodos y sostenibles.

Seguridad y calidad en una ubicación envidiable. En los alrededores podemos destacar las deliciosas pasarelas para practicar senderismo, las rutas ciclistas para el ciclismo, la proximidad de las playas, la propia ría para la observación de aves, y una buena colección de restaurantes y servicios imprescindibles para el día a día.

Una excelente oportunidad de inversión para la casa de sus sueños.

¡¡Llama ahora para más información!!

10% - Señal (CPCV)
10% - Refuerzo de señal con certificado de comunicación previo
10% - Refuerzo de señal con terminación de estructura de hormigón armado
10% - Refuerzo de señal con el marco
60% - Escritura
El pronóstico para el comienzo es abril de 2022 con una duración estimada del trabajo de 18 meses y las Escrituras en 24 meses.
Nota: El inicio dependerá de la entidad de licencia.

Inmobiliaria Entreparedes
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Entreparedes Real Estate es una empresa que llega al mercado de Administración y Venta de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Queremos consolidarnos como una empresa líder en el mercado inmobiliario en cuanto a ventas, arrendamientos y administraciones, aportando a nuestros clientes rentabilidad y calidad.
Para ello contamos con un gran sistema de empleados y socios, porque creemos en el máximo ’divide a sumar’, que nos ayudan a llevarte a ti, cliente/propietario en contra del negocio que deseas.
Originalmente creado para vender desarrollos en la zona histórica de Oporto, Entreparedes Real Estate ha expandido sus operaciones a otras ubicaciones en el norte de Portugal.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados, con un nuevo enfoque y visión del mundo inmobiliario.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, para ello, utilizamos las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una difusión amplia y de calidad.
Para Entreparedes un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalismo y honestidad.
Porque un cliente satisfecho es un amigo de por vida.

Este es el nuevo desarrollo de Jardins da Arrábida.

The YARD ofrece un entorno sostenible, familiar, exclusivo y dinámico.

Una urbanización cerrada, repartida en tres bloques y compuesta por 94 apartamentos de tipologías T2, T3, T3 dúplex, T4 y T4 dúplex, con superficies entre 104 m2 y 259 m2. Los apartamentos se distinguen por sus espacios exteriores, con terrazas y balcones y sus fachadas bordeadas de jardines verticales modulares y lineales. Con excelente orientación solar al oeste y sur, algunas con vista al mar y al río, otras con una vista privilegiada a los jardines del condominio, que tienen una superficie de 1,000 m2.

En The Yard, encontrarás una comodidad que te permite vivir la vida de una manera más plena hacer ejercicio, trabajar y mucho más, ya que cuentan con Kids Club, Playground, Gimnasio, Smart Lockers, Lounge, Co-working y Seguridad las 24 horas.
Rodeado de una amplia gama de servicios y espacios diversificados, como centros comerciales, hospitales, hoteles, escuelas y zonas residenciales, cerca del Puente de Arrábida y de la ribera de Afurada, The YARD se encuentra en una zona con excelente acceso a la autopista A1, al centro de Vila Nova de Gaia y a la ciudad de Oporto.

Finalizado en septiembre de 2024
Por el momento están disponibles la T3 y la T4 (2 plazas de aparcamiento, todas las plazas tienen preinstalación para la carga)
El trastero se vende por separado (3.500 €/4.300 € 9m2)
Condiciones de pago
20% de enganche + 80% en escritura (flexible)

¡Llame ahora para obtener más información!

NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

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Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
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Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
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Este novo empreendimento encontra-se nos Jardins da Arrábida em Vila Nova de Gaia a uma distância de 2 minutos da cidade do Porto.

Este condomínio fechado destaque-se pela diferenciação e originalidade, destacando:

- a localização privilegiada com os acessos rápidos;
- a sustentabilidade na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as zonas comuns com ginásio, parque infantil, jardim, lounge/coworking parque bicicletas

As tipologias disponíveis neste momento no condomínio fechado são T3 e T3 Duplex e T4 e T4 Duplex, com lugar de garagem.

Localiza-se a:

-200m Escolas;
-1,5 Km Shopping Arrábida;
-1,5 Km Supermercado;
-1,5 Km Farmácia;
-1,5 Km Hospital;
-14,8km do Aeroporto.

Obra concluída, apartamentos prontos para escriturar.