6 Edificios con Certificación Energética E, para Venta, en Vila Real

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços.
É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real.
O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador.

Encontramo-nos perante um edifício de relativo destaque, de arquitetura nobre, com boa exposição comercial, em pleno centro histórico da cidade de Vila Real, capital de Concelho e Distrito.

É compartimentado da seguinte forma:

Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.

Informação Áreas;

Área Total do Terreno: 350 m2
Área Implantação do Edifício: 350 m2
Área Bruta de Construção: 1.225 m2
Área Bruta Privativa: 875 m

Razões para investir neste ativo

. Localização privilegiada em pleno Centro Histórico de Vila Real.
Imóvel com arquitetura muito interessante para unidade hoteleira.
Excelentes acessibilidades por IP4, A4 e A24, situando-se à margem da histórica EN2.
Prédio dotado de elevador e escadaria comunicante entre todos os pisos, podendo ser convertido em propriedade horizontal.
Bom enquadramento para negócios que necessitem de mais de 500 m2 de área útil e de espaços de apoio / armazenagem generosos, exemplo: loja âncora.
Possibilidade de utilização imediata sem necessidade da realização de obras de reabilitação.

NOTA: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa.

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Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

Edificio de Propiedad Total para Comercio y Servicios

Edificio de 5 plantas (sótano, planta baja, 1ª, 2ª y 3ª planta) en pleno centro histórico de Vila Real, capital del Municipio y Distrito.

Superficie Total del Terreno: 350 m2
Superficie de Implantación del Edificio: 350 m2
Superficie Bruta de Construcción: 1.225 m2
Superficie Bruta Privada: 875 m2

Descripción del Inmueble:

Sótano: Ideal para zona de archivo, compartimentos técnicos y estación de transformación.

Planta Baja: Alberga recibidor, amplio espacio con mostrador de atención, vestuarios, aseos, office y zonas técnicas.

Planta 1: Cuenta con amplio espacio diáfano, armarios, 2 baños, zona de almacenaje, terraza, balcón y zonas técnicas.

Planta 2: Consta de amplio espacio, aseos y bar, perfecto para crear un ambiente dinámico.

Planta 3: Destinada a zonas técnicas, ofreciendo flexibilidad de uso.
Las comunicaciones entre plantas se facilitan mediante dos escaleras y un ascensor, garantizando accesibilidad y comodidad.

Este edificio es una excelente oportunidad para inversores y emprendedores que deseen establecer o ampliar sus negocios en una ubicación privilegiada, con gran potencial de revalorización.

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#ref: 129143

Prédio Serviços.
O Prédio esta localizado na zona nobre da cidade, perto da Capela Nova, Bombeiros, Bancos,Hospital,Ginásio,Farmácia e toda a zona comercial.
Ideal para investimento!

EdifÍcio em propriedade total, destinado a comercio e serviços, com cave, Rés-do-chão e dois andares de sotão terraço e elevador desde a cave até ao último andar.

Vila Real é uma cidade portuguesa e capital do distrito de Vila Real, situada na Região Norte, sub-região do Douro e na antiga província de Trás-os-Montes e Alto Douro, com 29 624 habitantes no seu perímetro urbano. É capital da província tradicional de Trás-os-Montes e Alto Douro.

Localizada num planalto situado a cerca de 450 metros de altitude[4], sobre o promontório formado pela confluência dos rios Corgo e Cabril, onde se situa a sua parte mais antiga (Vila Velha), a cidade está enquadrada numa bela paisagem natural (Escarpas do Corgo), tendo como pano de fundo as serras do Alvão e, mais distante, do Marão. Com mais de setecentos anos de existência, Vila Real foi outrora conhecida como a ’Corte de Trás-os-Montes’, devido ao elevado número de casas brasonadas que então tinha, por virtude da presença dos nobres que aqui se fixaram por influência da Casa dos Marqueses de Vila Real, presença ainda hoje visível nas inúmeras pedras-de-armas que atestam os títulos de nobreza dos seus históricos proprietários.

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Excelente Oportunidade a Não Perder!!!!

Tem uma empresa e procura uma localização central? Este espaço é o ideal para si!!!!

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços.
Composto por 5 pisos:
- Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
- R/ch - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
- 1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
- 2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;


O imóvel está localizado em pleno centro histórico de Vila Real.

O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias agências bancárias.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, no entanto existe também um elevador.

Excelente Oportunidade a Não Perder!!!

Quer prosperar o seu negocio? Este espaço é tudo que precisa!!
O centro de Vila Real é a zona ideal para crescer o seu negócio!!

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Building in total ownership, intended for commerce and services.
Consisting of 5 floors:
- Basement - Ample space and technical compartments;
- Ground floor - Hall, large room/space with service desk, changing rooms, toilets, office and technical areas;
- 1st Floor - Open-plan space, offices, 2 bathrooms, storage, terrace, balcony and technical areas;
- 2nd Floor - Ample space, toilets and bar;


The property is located in the heart of the historic center of Vila Real.

The building is located close to the city’s main civic facilities, namely PSP, Civil Protection, Court, City Council, CTT and several bank branches.

Communications between the various floors are carried out via two stairwells, however there is also an elevator.

Excellent Opportunity Not to be Missed!

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The center of Vila Real is the ideal area to grow your business!

Don’t hesitate, talk with me!

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Edifício em propriedade total, composto por 5 pisos, destinado a comércio e serviços, localizado em pleno centro histórico de Vila Real.

Prédio composto por cave, R/c e 3 andares.

Compartimentado da seguinte forma:
- Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
- R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
-1º Andar - Espaço em open space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
- 2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
- 3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador.

Isenção das despesas de avaliação, comissão de estudo e registos provisórios.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Building in total ownership, consisting of 5 floors, intended for commerce and services, located in the historic center of Vila Real.

Building consisting of basement, ground floor and 3 floors.

Compartmented as follows:
- Basement - Ample space and technical compartments;
- Ground floor - Hall, large room/space with service desk, changing rooms, toilets, office and technical areas;
-1st Floor - Open space, offices, 2 bathrooms, storage, terrace, balcony and technical areas;
- 2nd Floor - Ample space, toilets and bar;
- 3rd Floor - Large space for technical areas.

Communications between the various floors are carried out through two stairwells, and there is also an elevator.

Exemption from evaluation costs, study committee and provisional records.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

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Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços. É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real. O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias.

As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador.

É compartimentado da seguinte forma:

Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos;
R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas;
1º Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas;
2º Andar - Espaço amplo, sanitários e bar;
3º Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas.



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