5 Fincas 6 habitaciones o más para Venta, en Distrito de Setúbal, Precio rebajado: 5 %, último(s) 365 días

Trata-se de um prédio misto constituído por um terreno rústico e por diversas habitações e outras construções de apoio à atividade exercida (floricultura).
A maior parte encontra-se ainda inutilizada, embora se verifique também já uma larga área de implantação de estufas. Na demais área do terreno encontram-se implantados um imóvel com rés do chão e 1º andar, ocupado por 4 fogos.

Sendo da seguinte forma distribuído:
Rés do chão esquerdo com 4 assoalhadas, cozinha e 2 casas de banho.
Rés do chão direito com 4 assoalhadas, cozinha e 2 casas de banho.
1º andar esquerdo com 4 assoalhadas, cozinha, 2 casas de banho e varanda.
1º andar direito com 4 assoalhadas, cozinha, 1 casa de banho e varanda.
Próximas à casa existem uma piscina (8mx10m) e um edifício que serve presentemente como receção da empresa. Para além destes existem ainda 5 armazéns de apoio à atividade exercida.
A propriedade dispõe de um furo de água (150m) novo e instalação elétrica, distribuída pelas construções implantadas.
Existe uma servidão de um oleoduto no sentido Sul para Norte e que passa a cerca de 10 m do limite poente do terreno, conforme descrito em registo da Conservatória.
A Sul/Poente a propriedade é atravessada pela A13, conforme se pode verificar na fotografia aérea, sobrando um triângulo com cerca de 2 ha no extremo Sudoeste, apresentando-se o mesmo sem qualquer construção (o oleoduto passa nesta zona).

Trata-se de um terreno inteiramente integrado em zona agrícola, no qual existe possibilidade de construção, segundo o PDM, reservada à habitação dos proprietários ou trabalhadores da propriedade, assim como a edifícios de apoio a atividade agrícola, agropecuária, indústria de apoio e transformação de produtos agrícolas, indústria de fabrico de barro, materiais refratários e pré fabricados de inertes, estabelecimento insalubre ou incómodo, estabelecimento hoteleiro ou similar de hoteleiro, equipamento coletivo e grandes superfícies comerciais.
O licenciamento das construções acima referidas tem de atender às condições impostas pelo PDM Montijo.
Armazéns e demais equipamento inerente à atividade estão inclusos na venda.

Descubra o seu refúgio perfeito nesta quinta encantadora, convenientemente localizada entre as deslumbrantes praias e as majestosas serras. Situada numa zona tranquila e serena, esta propriedade oferece-lhe a oportunidade de desfrutar do melhor que a natureza tem para oferecer, com todas as comodidades ao seu alcance.

Características Principais:

Localização Privilegiada: Esta quinta está estrategicamente posicionada, proporcionando-lhe fácil acesso às magníficas praias e às paisagens deslumbrantes da serra, garantindo-lhe uma vida equilibrada entre o mar e a montanha.
Ampla e Confortável: Com 6 quartos espaçosos e 3 casas de banho bem equipadas, esta moradia oferece-lhe todo o espaço e conforto que precisa para receber a família e os amigos.
Áreas de Convívio Acolhedoras: Desfrute de momentos relaxantes junto à lareira na sala principal, ou divirta-se com amigos na sala de jogos dedicada.
Espaços ao Ar Livre: Aprecie a serenidade do ambiente no terraço espaçoso, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao sol.
Comodidades Adicionais: Esta quinta também inclui uma arrecadação, casa de máquinas, cave para vinhos e um parque infantil, garantindo-lhe todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e conveniente.
Piscina Aquecida e Churrasqueira: Refresque-se na piscina aquecida durante todo o ano e desfrute de refeições ao ar livre na churrasqueira, tornando cada dia especial.
Estacionamento Privativo e Garagem: Com amplo estacionamento privativo e uma garagem espaçosa, terá sempre espaço para os seus veículos, garantindo-lhe segurança e conveniência.
Oportunidade de Felicidade: Com todas estas características excecionais, esta quinta oferece-lhe todas as condições para ser feliz e desfrutar da vida ao máximo.
Não perca esta oportunidade única de possuir uma propriedade tão especial. Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar nesta quinta encantadora!

Gestor do imóvel: Manuel Silva

(ref:C (telefone) Moradia isolada T22 com a área bruta de construção de 600 m2 em e a área total de 3.175m2, distribuída por 3 pisos, convertível em 4 apartamentos com entradas independentes e Cave com a mesma área de implantação de 200m2.
Interior para remodelar.

ATENÇÂO: INVESTIDORES!

Propriedade isolada e vedada, sita em Travassos, na freguesia da Gâmbia, Pontes e Alto da Guerra, em Setúbal.

Piso 1:
- 9 Divisões assoalhadas com duas lareiras,
- 2 Cozinhas,
- Um dos quartos é suite.
- 2 Casas de banho,
- Despensa,
- Arrecadação,
- 2 Varandas e
- Terraço com vista privilegiada.

Rés-do-chão:
- 8 Divisões assoalhadas com 2 lareiras,
- 2 Cozinhas,
- 3 Casas de banho,
- Despensas e
- 2 Varandas.

Cave:
- 5 Divisões Assoalhadas,
- Cozinha e
- Casa de banho.

Este imóvel prima pela sua excelente localização:

Com fáceis acessibilidades, quer às autoestradas A2, e A12, quer à Estrada Nacional 10.
A 5 minutos da farmácia e outros pontos locais de venda, entre estes, cafés e restaurantes.
A 15/ 20 minutos de Setúbal e de Palmela

A escassos minutos de Hipermercados e demais comércio e serviços.
Desse comércio, destaca-se o Centro Comercial Allegro.

A 15 minutos do Centro Hospitalar de Setúbal
A 20 minutos do Hospital da Luz,
A 15 minutos do Hospital de S. Bernardo, em Setúbal
A 15/20 minutos das praias da Arrábida

A 10/15 minutos de Palmela, zona demarcada pela rota dos vinhos da Península de Setúbal.
A escassos minutos dos Campos de Golfe do Montado, assim como do Kartódromo Internacional de Palmela.

Próximo do Ferry Boat para Tróia
.
A Reserva Natural do Estuário do Sado é um dos pontos de atração, assim como o Moinho de Maré da Mourisca. No estuário do Sado poderão ser observadas várias espécies de aves aquáticas.

Trata-se de um imóvel para remodelação interior.
Poderá remodelar esta moradia, aproveitando os 3D apresentados.
Poderá aqui fazer a sua própria morada, ou dar-lhe outras utilidades, assim como, para fins de Alojamento Local, e/ou Turismo Rural em exploração turística, Turismo Espaço de eventos, condomínio privado, ou ainda, em Unidade de Saúde.

Esta Quinta dispõe de imenso potencial para INVESTIMENTO.

Dada a sua proximidade ao Instituto Politécnico de Setúbal, poderá, eventualmente, vir a servir de alojamento estudantil desta Universidade, com, ou sem protocolo com este, ou alojamento de trabalhadores.

Esta zona encontra-se servida de transportes públicos, com vários percursos diários.

Sr. Investidor, aproveite esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de investimento.





Perante a situação que se vive em todo o país em geral e em Setúbal, em particular, em que a carência de alojamento é uma complicada realidade, esta propriedade constitui um excelente potencial de investimento imobiliário para o efeito.

A sua área descoberta é composta por diversas árvores, entre essas, sobreiros e com destaque para as árvores de diversos tipos de fruto.

O prédio tem licença de utilização e certificado energético.

Agende a sua visita para melhor conhecer as suas potencialidades!

(ref:C (telefone) Relativamente próxima do FUTURO AEROPORTO, em perfeita simbiose com a natureza, reina a harmonia e a serenidade da vida no campo.
A escassos minutos da Estação Ferroviária, da A2, do Colégio Internacional St. Peter’s School, do Golfe do Montado e do Kartódromo Internacional de Palmela, a 30 minutos de Lisboa, numa zona vitivinícola demarcada pela da rota dos vinhos da Península de Setúbal, conheça esta singular QUINTA no POCEIRÃO, com a área de 12.000m2.

Dela se erguem, DUAS MORADIAS, com a área de implantação de 448,8 m2 e a útil de 353,6 m2. Reunindo todos os requisitos legais para a construção bruta de 897 m2.

- Piscina de água salgada com cobertura,
- Casa de banho de apoio à piscina,
-Garagens,
- Anexos ,
- Alpendre com cozinha e churrasqueira,
-Adega,
- Pomar, vinha,
- Cultura biologicamente certificada,
- Furo de água e
- 40 Painéis Fotovoltaicos que fazem reduzir o custo energético.

DUAS MORADIAS, com entradas independentes, interligadas entre si por uma sala/ jardim de Inverno comum.

HABITAÇÃO 1:

- Hall com roupeiro embutido;
- Suíte com roupeiro embutido, Casa de banho suite,
- Área de closet;
- Quarto com roupeiro embutido,
- Casa de banho com base de duche,
- Corredor com roupeiro embutido,
- Quarto/escritório com lareira,
- Cozinha completamente equipada,
- Despensa e
-Sala com lareira com vista panorâmica para jardim e piscina.
Certificação Energética: B-

HABITAÇÃO 2:

- Hall com roupeiro,
- Quarto com roupeiro embutido,
- Quarto com roupeiro embutido,
- Casa de banho completa,
- Casa de banho com base de duche
- Cozinha completamente equipada,
- Despensa,
- Ampla sala de estar e de jantar com lareira,
- Corredores que separam a área privada da social.
- Certificação Energética: C

Pavimento, portas, roupeiros e cozinhas em madeira de pinho de riga.
Janelas em PVC, vidros duplos com proteção solar.

A disposição destas MORADIAS prima pela sua excelente exposição de luz natural que presenteia todos os compartimentos, todos com vista jardim e piscina.
Entre todas as comodidades que estas DUAS MORADIAS permitem oferecer, destacam-se:
- A qualidade dos materiais,
-As elevadas técnicas de construção de alta eficiência térmica e acústica e
- A sua elevada resistência antissísmica.

QUINTA murada, com duas entradas independentes de acesso à propriedade através de DOIS PORTÕES AUTOMATIZADOS.
A entrada principal atravessa o jardim relvado, até às moradias e á área de lazer ajardinada e piscina, a outra entrada (traseira), dá acesso à área agrícola.

Privacidade aliada ao conforto e lazer indoor e outdoor.

Este espaço dispõe de um alpendre com churrasqueira.
Os ANEXOS, são maioritariamente, arrecadações afetas à agricultura, entre os quais, adega e ginásio, facilmente CONVERTÍVEIS EM HABITAÇÕES.

MORADIA T1:
- Quarto,
- Casa de banho completa,
- Cozinha equipada e
- Sala.

POCEIRÃO, um dos maiores lençóis freáticos da Península Ibérica, daí a etimologia da palavra ’Poceirão’. Uma
excelente alternativa à escassez de água.

Esta quinta enquadra-se numa zona rural de exploração agrícola, abundante em produtos hortofrutícolas de qualidade, dos quais esta Quinta é um excelente exemplo.
Explora formas alternativas de PRODUÇÃO COM PREOCUPAÇÃO AMBIENTAL, BIOLOGICAMENTE CERTIFICADAS.
A rega é por irrigação automatizada e gota-a-gota.
O consumo de água é em simultâneo de furo e/ou rede. O saneamento básico é público. A eletricidade é fornecida pela rede e por painéis fotovoltaicos.

Nesta profunda ligação ao mundo rural, contemple um pôr-do-sol, num fim de tarde. De Verão, à beira da piscina. Nos dias mais frios, num ambiente aquecido pela lareira da sala com vista panorâmica jardim e piscina e tome um bom vinho acompanhado de um bom queijo produzidos na região.
Esta QUINTA é um ímpar local para viver. Mas nela poderá realizar o sonho de criar aqui um ESPAÇO DE EVENTOS, uma QUINTA PEDAGÓGICA, um ALOJAMENTO LOCAL, um TURISMO RURAL ..
Permita-se a Ser Feliz!

VALOR NEGOCIÁVEL

Preciosa finca en Setúbal, con 17.320,00 m2, unos 500 m2 de construcción, casa principal, casa del cuidador, estudio independiente, bodega, cisterna (piscina antigua), viña, árboles frutales, pozo y pozos, mucha agua, llano, muy tranquilo área, para recuperar.
La propiedad se encuentra a unos 5 minutos del centro de la ciudad, al que puedes ir andando, donde tienes todo tipo de comercio y servicios, incluyendo colegios públicos e internacionales, hospitales, mercado, restaurantes/marisquerías, marinas, campos de golf,.. .
Cerca del mar, playas y acceso de barcos a Tróia, con fantásticas playas, buen acceso por autopista a todo el país.
¡Una oportunidad que no debe perderse, para vivir, ocio y turismo, a solo 30 minutos de Lisboa!