2 Fincas - Finca 6 habitaciones o más con Certificación Energética C, para Venta, en Tavira

Quinta com 90.000 m2 de terreno, moradia T6 com 755 m2 de área bruta de construção, jardim, piscina e cinco lugares de estacionamento, em Santo Estevão, no Algarve.

Distribuída por três pisos, a moradia destaca-se pelo seu layout espaçoso, design grandioso e jardins que a circundam. Todas as divisões são coradas por bastante luz natural e comunicam com a paisagem exterior.

A entrada abre-se para um hall que acede à área social em open space com sala de jantar, cozinha tradicional totalmente equipada e sala de estar. Ainda neste piso, três quartos em suite. O acesso ao piso superior é feito através de uma escadaria onde encontramos mais três quartos em suite, um dos quais com walk-in closet e todos com acesso a terraço, e escritório. E, na cave, existem todas as comodidades adicionais, como uma adega com espaço degustação, ginásio, vestiário com chuveiros, lavandaria, sala de cinema e sala de jogos.

A propriedade está equipada com aquecimento central, sistema de som ambiente, elementos de segurança e portões elétricos para maior comodidade e tranquilidade. No exterior, piscina, lago com cascata natural, zona de barbecue, parque infantil e campo de ténis, proporcionando amplas opções de entretenimento para residentes e hóspedes.

Os terrenos da propriedade incluem 270 árvores de fruto, 250 oliveiras centenárias e cavalariças, aumentando o encanto e a beleza natural da propriedade.

O estacionamento fechado permite até cinco veículos e estacionamento externo adicional para hóspedes. As vistas distantes do mar e a total privacidade aumentam ainda mais o fascínio desta mansão residencial.

Localizada a 10 minutos do centro de Santo Estevão e de Tavira, a 15 minutos de Santa Luzia e das suas praias. A 35 minutos do Aeroporto de Faro, a duas horas de Sevilha e a 2 horas e meia do Aeroporto de Lisboa.

Propriedad con una superficie aproximada de 3 hectáreas. Actualmente consta de rústica con huerta de cítricos y árboles frutales con sistema de riego y pozos de agua. Urbana con casa de 2 plantas en la que la planta baja tiene salón, cocina y baño y la 1ª planta con 4 suites, tiene sistema de aire acondicionado y paneles solares. También tiene un anexo que consta de un apartamento T2 y una piscina al aire libre. Otro de los elementos urbanos consta de una plaza de garaje cubierta y 3 apartamentos, 1 T3 y 2 T2 e incluso la casa del cuidador y varios almacenes para el almacenamiento.

En cuanto a la ubicación y entorno, se enfrenta a fincas existentes así como a la EN.125. A unos 2,8 km se encuentra Praia do Barril y el centro de Tavira está a unos 6 km. Cuenta con campos de golf, playas de arena blanca, centros comerciales, supermercados, hoteles, parques acuáticos, todos los servicios y comercio en general en sus inmediaciones.

El uso urbano del suelo fue propuesto al Municipio de Tavira, cuya solución aprobada cumple con el PDM del municipio, y también está incluido en el instrumento de planificación municipal denominado Plan de Urbanización de Luz de Tavira.

El proyecto fue aprobado para un total de 85 viviendas, con la siguiente distribución: 54 lotes de viviendas unifamiliares de tipologías T3 y T4 con áreas de construcción entre 157 m2 y 197m2, 8 unidades con piscina privada y todas con estacionamiento privado; 4 edificios plurifamiliares, con 30 viviendas de tipo T1, T2 y T3 con parking en los sótanos de los edificios. El proyecto también contempla el mantenimiento de la casa principal, una casa T4 con piscina privada y estacionamiento.

La superficie total de construcción de viviendas es de 13.137,50 m2, con una superficie destinada a garajes en sótano de 1.353,50 m2. El proyecto también prevé espacios verdes, vías de acceso y una zona de ocio con piscinas y pista de tenis con carácter de condominio cerrado, con acceso por la Rua do Burguel.