2 Inmuebles de lujo 4 habitaciones con Certificación Energética B, para Venta, en Almada, Charneca de Caparica e Sobreda

Moradia mobilada isolada
4 Suites
Inserida num lote de terreno com 1.880m2, área útil de 373m2 e uma área bruta de 405m2 e de arquitetura contemporânea.
Jardim e piscina de 47m2 (10m x 4,70m).
Quarto extra e Casa de banho para empregada no piso -1

Hall de entrada com 10,85m2, zona de vestíbulo e área de circulação das suítes com 13,00m2. casa de banho social. Sala de estar com 42m2 e sala de jantar com 25 m2. Cozinha com 24m2 totalmente equipada com cave de vinhos e acesso a área de lavandaria com 10m2. Quatro suítes, todas com roupeiros e uma com closet de 6m2. Na sua totalidade com vista para área lúdica.
Quarto extra com Casa de banho para empregada (Piso -1)
Jardim e piscina de 47m2 (10m x 4,70m ).
Alumínios: minimalistas com caixilharia e sistema da ’Sosoares’, com vidros temperados duplos à cor/série Noir 200 SABLE
Pavimento com Sistema de aquecimento/arrefecimento a água
Ar condicionado de Conduta

Escritório / biblioteca de 21 m2 e com acesso pela zona da sala.

Composta por: Cave/Garagem com 192m2 (4 a 6 automóveis) e zona de arrumos/Quarto/Escritório de 19m2 com casa de banho.
Localizada em zona de excelência dentro da Herdade da Aoreira, inserida em condomínio vedado que dispõe de portaria e segurança 24 horas. Porta blindada, vidros duplos, estores térmicos / elétricos, portões automáticos, painéis solares e churrasqueira.
Relvado em toda a sua envolvência com apontamentos de jardim. Rega automática.

Situado numa zona preservada, vai poder usufruir de todas as comodidades do progresso e da natureza na sua plenitude. A Herdade da Aroeira é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Com 350 hectares, milhares de pinheiros e vários lagos usufruindo de um microclima temperado.

Local aprazível, junto ao campo de golfe da Aroeira, das praias da Costa de Caparica. Igualmente de fácil acesso à A33, A2, N10 e IC20. Lisboa a 20 minutos.


Características:
Zona Envolvente: Zona Comercial, Terreno, Piscinas, Perto da praia, Ginásio, Estacionamento, Estação Rodoviária, Distância do Mar(2), Condomínio Fechado, Centro Comercial, Campo de Golfe, Campo, Vista para Campo, Transportes Públicos, Hipermercado, Farmácia, Espaços Verdes, Escola, Autoestrada, Áreas de Lazer Infantil
Segurança: Segurança 24 horas, Portaria
Equipamentos: Porta Alta Segurança, Placa de Indução, Painéis Solares, Micro ondas, Máquina de Lavar Louça, Isolamento Térmico, Forno, Estores Elétricos, Alarme, Água Quente Solar, Portão Elétrico, Vídeo Porteiro, Vidros Duplos, Barbecue,
Conforto e Lazer: Luz Natural
Infraestruturas: Garagem para 4/6 carros e/ou Ginásio . Acesso Mobilidade Reduzida, Jardim, Piscina(1), Estacionamento Exterior

A Informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Solicite mais informações ou marque já a sua visita através dos nossos contatos.

¿BUSCA UNA VILLA DE LUJO EN VERDIZELA, AROEIRA?

ELEGANCIA MODERNA
Lujosa villa de 4 dormitorios en venta.

Superficie del terreno unos 2500m2
Superficie neta aprox. 350m2
Año de construcción 2021

Dos cocinas totalmente equipadas
Una suite principal con vestidor
Tres suites estándar con armarios empotrados
Un baño de visitas
Bodega equipada con chimenea
Barbacoa con terraza
Piscina con solárium
Jardín con riego automático e iluminación decorativa
Garaje para dos coches y aparcamiento para dos coches
Sistema de alarma
El sistema de aspiración está integrado
Grandes ventanas Alo con persianas automáticas

La villa, de diseño muy noble y minimalista, se encuentra a solo 5 minutos del campo de golf de Aroeira, a 8 minutos de Costa da Caparica y a 15 minutos de Lisboa (Portugal).
La supervisión del proceso de diseño y construcción fue asumida por el propietario. La calidad general y la armonía estética no pueden ser descuidadas.
Ven a visitarnos, tenemos tiempo para ti.

MODERNE ELEGANZ
Lujoso 4 Schlafzimmer Villa zu verkaufen.

Grundstückfläche ca. 2500m2
Wohnfläche ca. 350m2
Baujahr 2021

Zwei komplett ausgestattete küchen
Eine Master Suite mit walk-in closet
Drei standard Suits mit Einbauschränke
Ein Gäste WC
Weinkeller mit kamin ausgestattet
Barbacoa mit Terrasse
Schwimmingpool mit Sonnen Terrasse
Garten mit automatischer Bewässerung und Deko Beleuchtung
Garage für zwei PKW und parkplatz für zwei PKW
Sistema de alarma
Staubsaugersystem ist integriert
Grosse Alo Fenster mit automatishe Sonnenschutzrolladen

Die Villa, sehr edel und minimalistis gestaltet, befindet sich nur 10 Minuten von Aroeira Golfplatz, 15 Minuten von Costa da Caparica und 20 Minuten von Lissabon (Portugal) entfernt.
Die Beaufsichtigung des Entwurf-und Bauprozesses wurde vom Eigentümer übernommen. Die Gesamtqualität und die asthetische Harmonie ist nicht zu übersehen.
Kommen Sie uns Besuchen, wir haben für Sie die Zeit.

CERTIFICADO ENERGÉTICO : SCE (teléfono oculto)