2 Locales Comerciales con Certificación Energética B, En buen estado, para Venta, en Cascais

Excelente Oportunidade de Investimento: Pastelaria em Funcionamento em Caparide, São Domingos de Rana

Está à procura do espaço ideal para o seu próximo negócio ou investimento? Apresentamos uma pastelaria em funcionamento, localizada em Caparide, São Domingos de Rana, numa zona residencial agradável e com grande visibilidade. Este é o ponto perfeito para quem deseja investir num negócio rentável e bem estabelecido.

Características do Imóvel:

Área de 45m²: Espaço amplo com um layout funcional que inclui balcão de atendimento, zona de mesas para clientes e duas casas de banho.
Arrecadação adicional de 15m²: Ideal para armazenamento e apoio ao negócio.
Edifício moderno e bem mantido: Localizado num prédio composto por 10 fracções, divididas em rés-do-chão e 3 andares.
Localização Estratégica:

Rua D. João I, Caparide, São Domingos de Rana: Localizada numa zona com comércio local e residências, ideal para atrair clientes da área e de outras regiões.
Próxima de escolas e centros comerciais: Apenas a poucos minutos a pé do Agrupamento de Escolas de Alapraia e do Centro de Caparide, oferecendo uma base constante de clientes.
Acessibilidade e proximidade a pontos chave:
2 minutos de carro até ao Parque Urbano do Penedo.
4 minutos a pé até ao centro de Caparide.
8 minutos de carro até ao Estoril e à Praia de São Pedro do Estoril.
Fácil acesso à A5, garantindo ligações rápidas para Cascais e Lisboa.
Por que Investir Neste Espaço?

Negócio já em funcionamento: A pastelaria está atualmente arrendada, oferecendo uma oportunidade de rendimento passivo imediato.
Grande potencial de crescimento: Com a localização estratégica e o movimento constante na área, é um espaço ideal para expandir ou diversificar o seu portfólio de negócios.
Zona residencial com comércio local: Situada numa área que atrai residentes e turistas, garantindo uma clientela regular.
Este espaço é perfeito para quem procura um negócio pronto a funcionar numa localização privilegiada ou deseja começar um novo projeto comercial com grandes possibilidades de sucesso.

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Identificação do imóvel: ZMPT567644

Cabeleireiro em Alapraia, totalmente remodelado em 2019. Com carteira de clientes consolidada.
Imóvel vendido com todo o recheio.
Composto por entrada com zona de recepção, salão, 2 gabinetes, casa de banho e pequena copa.
Inserido em condomínio com jardim e piscina.
Equipado com ar condicionado, som ambiente, sensores de incêndio e móveis funcionais com muita arrumação.
Zona central com comércio e serviços, próximo da escola de Alapraia. Fácil estacionamento à porta, ponto essencial para os clientes.
Invista num espaço com rentabilidade assegurada. Para mais informações e/ou para marcar visita não hesite em contactar-me!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.