23 Locales Comerciales más caros, En buen estado, para Venta, en Distrito do Porto, Publicado en los últimos 8 días

Espaço Comercial com 2 pisos e armazém

Referencia Interna: spar_230401

Desfrute da excelência empresarial neste espaçoso imóvel comercial situado em Sobrosa, onde a conveniência e a visibilidade se encontram. Este espaço está estrategicamente distribuído por dois pisos, proporcionando uma vasta área para operações comerciais, ideal para quem procura expandir ou iniciar um negócio.

Localizado numa zona de acessos privilegiados, este imóvel destaca-se pela sua proximidade à via rápida, a apenas 300 metros de distância, o que garante uma ligação rápida e eficiente a diversos destinos. A sua localização estratégica coloca-o a apenas 5 minutos de Paços de Ferreira, conhecido polo industrial e comercial, e a meros 10 minutos de Paredes, uma cidade em crescimento e com uma dinâmica económica notável.

Para além disso, beneficiará da proximidade a Penafiel, a apenas 15 minutos de distância, onde poderá encontrar um ambiente acolhedor e excelentes oportunidades de negócio. E para completar, estar a 25 minutos do grande Porto proporciona-lhe acesso privilegiado a um dos maiores centros urbanos e económicos do país, abrindo portas a inúmeras oportunidades de crescimento e expansão.

Este espaço comercial apresenta-se como uma oportunidade única para empreendedores que procuram estabelecer-se numa localização estratégica, com fácil acesso a diversas áreas comerciais e industriais. Se procura um local amplo, versátil e bem localizado para o seu negócio, não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita e comece a planear o futuro do seu empreendimento neste espaço de excelência em Sobrosa.

Certificado energético: C

Área: 3.600 m²

Valor: 1.250.000€

Ref: spar_230401

Espaço comercial estratégico na circunvalação

Referência interna: smat_240101

Apresentamos uma exclusiva oportunidade de investimento em um espaço comercial estrategicamente localizado na Circunvalação, em frente ao prestigiado Hospital da CUF, no Porto. Este espaço versátil, com uma área total de 651 metros quadrados, destaca-se como uma escolha ideal para empreendedores e investidores visionários.

A propriedade é composta por uma espaçosa loja de esquina no rés do chão, abrangendo 125 metros quadrados, com uma montra expansiva que oferece visibilidade ímpar. No piso inferior, uma generosa sub-loja de 526 metros quadrados proporciona uma variedade de possibilidades de utilização. Destaca-se ainda um encantador jardim interior com 19 metros quadrados, adicionando um toque de tranquilidade ao ambiente.

Estabelecimento tem alvará para a área de restauração, Além disso, dois lugares de garagem, cada um com 14 metros quadrados.

O estabelecimento já está equipado com infraestrutura essencial para otimizar o ambiente de trabalho. Divisórias, soalho flutuante, teto falso e lâmpadas LED embutidas conferem um ambiente moderno e acolhedor. O armazém, com entrada independente possui também a possibilidade de carga e descarga

A área administrativa, cozinha com copa, conexão de fibra ótica, receção, vídeo vigilância, sistema de alarme e detetores de incêndio são elementos fundamentais que garantem a segurança e o bom funcionamento do estabelecimento. Adicionalmente, o espaço é entregue totalmente mobilado

Para reuniões e eventos corporativos, uma sala dedicada com todas as comodidades necessárias está à disposição.

Não perca a oportunidade de investir neste espaço comercial único na movimentada área da Circunvalação. Seja parte da vibrante cena empresarial do Porto. Agende já a sua visita e explore o potencial deste empreendimento excepcional.

Certificado energético: B-

Área: 651 m2

Valor: 450 000 €

Ref: smat_240101

A Taberna D’Azenha é um espaço com uma excelente localização, este imóvel apresenta uma boa exposição solar e um ambiente acolhedor e convidativo.

Para além de usufruir da utilização em pleno do restaurante em funcionamento, poderá também fazer a alteração de parte ou da totalidade do edifício para habitação, podendo ter o seu negócio e o seu lar no mesmo edifício, ou alterar totalmente para habitação tornando o imóvel num lar de características únicas!

Equipado para Restaurante, com duas salas distintas de modo a proporcionar diferentes experiências. A sala de entrada possui cerca de 69,70m2 e capacidade para 45 pessoas, estando totalmente mobilada.
No Piso inferior existe outra sala, com 34m2 e capacidade para 25 pessoas. Dispõe também de um espaço para arrumos e de 2 WC’s para clientes (homem e mulher), e para os funcionários dispõe de 1 Vestuário, 1 chuveiro e 1 WC. Neste excelente espaço tem também ao seu dispor um monta-pratos (elevador de pratos) que faz a conexão entre os 3 pisos.
No exterior tem Á disposição uma esplanada com capacidade para 25 pessoas, bem como o respetivo parque de estacionamento, proporcionando aos clientes uma experiência agradável, onde podem desfrutar de refeições ao ar livre, num ambiente descontraído e calmo.
Possui todas as ferramentas necessárias para oferecer experiencias gastronómicas únicas aos seus clientes.

Este imóvel apresenta ótimas áreas e todo o equipamento necessário para iniciar o seu negócio ou até mesmo transformar na sua própria habitação.
Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade de investimento. VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO!

Decisões e variáveis, Mediação Imobiliária, Lda.
Licença AMI 9581

PÃO QUENTE E PASTELARIA



Este estabelecimento está bem equipado, tem espaços bem distribuídos numa generosa área de 143.6 m2, armazém, salão de jogos e uma boa explanada.



Bem localizado, numa zona habitacional de grande densidade, muito movimentada.



Existe possibilidade de trespasse

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja com 145 m², situada a 100 m do Museu de Serralves.
Tem frente para a rua, com bastante luz natural, e um pequeno terraço nas traseiras, inserido em um condomínio fechado.
Espaço licenciado para comércio e serviços.
Dispõe de 1 WC e pequena kitchenette.
Loja com bons acabamentos, arrumação e bem conservada.
Transportes públicos a 5 minutos (MetroBus) a pé, com rápidas acessibilidades ao centro da cidade.
A praia e o Parque da Cidade distam 1 km; o aeroporto fica a 20 minutos de carro.

Loja em S. Mamede Infesta com 2 Escritórios

Referência Interna: smat_231201

Bem-vindo à oportunidade de investimento única em S. Mamede Infesta! Esta espaçosa loja, situada numa localização estratégica e de grande visibilidade, oferece uma gama diversificada de possibilidades de negócio. Com uma área generosa e funcional, este imóvel destaca-se pelos seus 2 escritórios em alumínio, ideais para administração ou atendimento ao cliente, bem como uma lavandaria totalmente equipada, pronta para operar.

Com um total de 2 WC, asseguramos a comodidade dos colaboradores e clientes. Além disso, um impressionante terraço de 55 m2 proporciona um espaço ao ar livre, perfeito para eventos ou simplesmente para desfrutar de um momento de descontração ao ar livre.

A versatilidade deste espaço é evidente, adequando-se a diversos ramos de negócio. Para empreendedores no ramo alimentar, este local oferece uma oportunidade única para estabelecer um restaurante, café ou mercearia, aproveitando a proximidade a uma zona residencial e comercial.

Os empresários hoteleiros ou de serviços similares encontrarão neste espaço as condições ideais para desenvolver um negócio próspero. Este local é perfeito para um hotel boutique, hostel ou mesmo um espaço de eventos.

Para os visionários na indústria de panificação, esta loja oferece o espaço necessários para criar uma padaria de sucesso. A localização estratégica garante um fluxo constante de clientes em potencial.

Por fim, para empreendedores em prestação de serviços ou outras atividades que não requeiram alvará de sanidade ou de indústria, este espaço proporciona uma tela em branco para a materialização de ideias criativas e inovadoras.

Não perca a oportunidade de investir num espaço tão versátil e promissor como este. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as potencialidades desta incrível propriedade em S. Mamede Infesta.

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 135 m2

Valor: 190 000€

Ref: smat_231201

Local de dos plantas ubicado en el centro de la ciudad, destinado al comercio y servicios. Dispone de un gran salón con despachos, además de un sótano con salón y baño. Situado en una zona comercial y residencial con fácil acceso a comercios, servicios y transporte.

Local comercial en Paços de Ferreira. Con una superficie de 112 m2, esta tienda está situada en la parte alta de São Domingos y cuenta con la clase energética B-. Es el espacio ideal para desarrollar el negocio de tus sueños.
Ubicado a pocos minutos de una variedad de servicios, esta propiedad está situada en una ubicación privilegiada.

Loja com 3 divisões para comércio e serviços

Referência interna: spar_231101

Conheça esta fantástica loja localizada a apenas 4 minutos a pé do encantador Parque da Cidade de Paredes e a meros 2 minutos do prestigiado Hospital Particular de Paredes. Com uma localização privilegiada, esta propriedade oferece uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio num ambiente de grande visibilidade e conveniência.

Esta loja versátil, com uma área total de 150 metros quadrados, é ideal tanto para comércio como para serviços. Composta por três divisões espaçosas, proporciona um ambiente flexível para a configuração do seu negócio de acordo com as suas necessidades específicas. Além disso, dispõe de duas casas de banho completas, garantindo o conforto e conveniência tanto para funcionários como para clientes.

Destaque-se também pelo exclusivo terraço privado, um espaço ao ar livre que oferece inúmeras possibilidades para criar áreas de lazer ou de convívio, tornando-o num verdadeiro diferencial para o seu negócio.

Com uma localização estratégica e infraestrutura completa, esta loja apresenta-se como uma oportunidade imperdível para quem procura expandir ou iniciar o seu negócio na próspera cidade de Paredes. Não perca a chance de fazer parte deste ambiente dinâmico e promissor. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 70 m2

Valor: 110.000€

Ref: spar_231101

ESPAÇO COMERCIAL | ZONA BEM REPUTADA | BOA ÁREA |


Este espaço encontra-se da Rua de Santos Pousada, atualmente arrendado.
Uma zona com considerável movimento pedonal que permite desenvolver um negócio viável, como é o caso da atual arrendatária que se encontra há 20 anos no mesmo local.

São praticamente 70m2 que permitem desenvolver e posicionar o seu negócio ou de investimento para alocar o respetivo património financeiro, na perspectiva de rentabilidade.

Saiba mais!


O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS!
Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581

Oportunidade de investimento num imóvel comercial no centro de Amarante.

Atualmente arrendada pelo valor de 400 euros mensais.

Situada em Santa Luzia, este espaço versátil e luminoso tem uma área bruta de 84 m2 e uma área adicional de 14 m2 para lugar de estacionamento.

Este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação, num prédio em que foram realizadas obras de renovação no seu exterior.

Devido à sua área é possível fazer a transformação do mesmo num apartamento, usufruindo da vantagem de a loja já ter ligação ao sistema de extração do prédio.

Dispõe também de gradeamento automático.

O imóvel fica localizado numa zona estratégica em Amarante, onde encontrará uma variedade de restaurantes, lojas e serviços a poucos passos de distância.

A cidade de Amarante oferece uma combinação perfeita de conveniência e lazer, com uma variedade de comodidades e atrações naturais ao alcance.

Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581
O seu sonho começa aqui!!

Tienda de comercio y servicios, ubicada en el área circundante cerca del centro de la lija. Facilidad de acceso al comercio, los servicios y el transporte. Buena exposición al sol.

Loja em Rio Tinto com Montra para rua principal

Referencia Interna - sgon_240301

Localizada em Rio Tinto, esta loja apresenta-se em estado razoável e destaca-se pela sua ampla montra voltada para a movimentada rua principal. Situada numa localização privilegiada, próxima de uma zona residencial e comercial dinâmica, este imóvel é a escolha ideal para quem procura um espaço com boas áreas e bem posicionado para o seu negócio. Com duas casas de banho e uma generosa montra virada para a rua principal, esta loja oferece uma excelente visibilidade e acessibilidade para potenciais clientes.

A sua localização estratégica é ainda mais valorizada pela proximidade aos transportes públicos e ao comércio local, proporcionando um ambiente propício para um bom fluxo de clientes. Não deixe escapar a oportunidade de expandir ou iniciar o seu negócio nesta localização de excelência. Agende já a sua visita e descubra este espaço versátil e bem posicionado.

Shop in Rio Tinto with large showcase facing the main street, ideal for business. Good visibility, 2 bathrooms, near residential and commercial areas, public transport, and local shops. Don’t miss this opportunity!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: Isento / Em Trâmite

Área: 100 m2

Valor: 85.000 €

Ref: sgon_240301

Oportunidade,

Loja localizada junto á Câmara Municipal de Gondomar, frente de rua com uma excelente montra.

A distribuição da loja tem como áreas 155m2 de espaço aberto, um pequeno armazem e um wc de serviço.

Encontra se neste momento a operar como espaço de Cabeleireiro Masculino.
Arrendada por 500 euros com contrato renovável de 1 ano.

Se procura um espaço bem localizado com todo o tipo de comercio na envolvência e transportes, esta pode ser a sua oportunidade.

Para mais informações ligue já, teremos todo o gosto em poder ajudar.

PÃO QUENTE E PASTELARIA



Este estabelecimento está bem equipado, tem espaços bem distribuídos numa generosa área de 143.6 m2, armazém, salão de jogos e uma boa explanada.



Bem localizado, numa zona habitacional de grande densidade, muito movimentada.



Existe possibilidade de venda da loja

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial em Paredes licença para comercio

Referência interna: spar_231001

Descubra esta oportunidade única de adquirir um espaçoso espaço comercial localizado estrategicamente em Paredes, com uma licença válida para comércio. Com características que atendem às necessidades de diversos tipos de negócios, este imóvel oferece comodidade, segurança e versatilidade.

Ao adquirir este espaço, beneficiará de um lugar de estacionamento privado, proporcionando comodidade tanto para os seus clientes como para si. Além disso, o espaço inclui um WC, essencial para garantir o conforto de todos os utilizadores.

Com dois compartimentos destinados a escritórios, terá a flexibilidade necessária para organizar e gerir o seu negócio de forma eficiente. Estes escritórios oferecem um ambiente tranquilo e profissional, ideal para reuniões e trabalhos administrativos.

A arrecadação disponível é um recurso valioso para armazenar equipamentos, mercadorias ou documentos, contribuindo para a organização e funcionalidade do espaço comercial.

A segurança é uma prioridade, e este espaço conta com duas portas de entrada na frente, equipadas com gradeamento de segurança e cortinas. Esta configuração proporciona tranquilidade adicional, permitindo controlar o acesso ao espaço e proteger o seu investimento.

Com uma localização privilegiada em Paredes, este espaço comercial beneficia de uma excelente visibilidade e acessibilidade, fatores essenciais para o sucesso de qualquer negócio. Seja para iniciar uma nova empresa, expandir um negócio existente ou investir em propriedades comerciais, esta é uma oportunidade que não pode perder.

Não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial versátil e bem localizado. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita.

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 120 m2

Valor: 74 900 €

Ref: spar_231001

Tienda para el comercio, ubicada cerca de la estación de Cête y con buen acceso al comercio, los servicios y el transporte. Gran exposición al sol. Propiedad actualmente arrendada.

Loja para TRESPASSE no Emblemático Mercado do Bolhão, Porto

Trespasse - Oportunidade única de adquirir um negócio no renovado e icónico Mercado do Bolhão, no coração da cidade do Porto.



Este espaço comercial está localizado num dos edifícios mais emblemáticos da cidade, recentemente restaurado para preservar a sua alma e tradição, enquanto acolhe as comodidades modernas que atraem tanto comerciantes quanto visitantes.

Atualmente a funcionar como uma acolhedora ’Loja de Chá’, este espaço com 27m2 oferece um ambiente encantador, ideal para amantes de produtos de qualidade e experiências autênticas. Com a flexibilidade de adaptar o negócio a outras vertentes comerciais, esta loja representa uma oportunidade versátil para empreendedores que queiram beneficiar do fluxo constante de clientes e turistas que visitam o mercado diariamente.

Ser parte do Mercado do Bolhão é muito mais do que ter um espaço comercial. É estar inserido numa comunidade que valoriza a tradição e a qualidade, num local que respira a essência do Porto e onde cada cliente encontra produtos únicos e autênticos. Esta é uma oportunidade rara para quem deseja investir num local de grande prestígio, história e potencial de crescimento.

Não perca a oportunidade de fazer parte desta nova era do Mercado do Bolhão. Contacte-me para mais informações e agendamento de visita.

Boutique pour TRESPASSING dans l’emblématique Mercado do Bolhão, Porto

TRESPASSING - Opportunité unique d’acquérir un commerce dans le rénové et emblématique Mercado do Bolhão, au cœur de la ville de Porto. Cet espace commercial est situé dans l’un des bâtiments les plus emblématiques de la ville, récemment restauré pour préserver son âme et sa tradition, tout en accueillant des équipements modernes qui attirent les commerçants et les visiteurs.

Actuellement exploité en tant que « Tea Shop », cet espace de 27m2 offre une atmosphère charmante, idéale pour les amateurs de produits de qualité et d’expériences authentiques. Avec la possibilité d’adapter l’activité à d’autres aspects commerciaux, ce magasin représente une opportunité polyvalente pour les entrepreneurs qui souhaitent bénéficier du flux constant de clients et de touristes qui visitent le marché tous les jours.

Faire partie du marché de Bolhão, c’est bien plus qu’avoir un espace commercial. C’est faire partie d’une communauté qui valorise la tradition et la qualité, dans un lieu qui respire l’essence de Porto et où chaque client peut trouver des produits uniques et authentiques. Il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu de grand prestige, d’histoire et de potentiel de croissance.

Ne manquez pas la chance de faire partie de cette nouvelle ère du marché Bolhão. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Store for TRESPASSING in the emblematic Mercado do Bolhão, Porto

TRESPASSING - Unique opportunity to acquire a business in the renovated and iconic Mercado do Bolhão, in the heart of the city of Porto. This commercial space is located in one of the city’s most emblematic buildings, recently restored to preserve its soul and tradition, while welcoming modern amenities that attract traders and visitors alike.

Currently operating as a cozy ’Tea Shop’, this 27m2 space offers a charming atmosphere, ideal for lovers of quality products and authentic experiences. With the flexibility to adapt the business to other commercial aspects, this store represents a versatile opportunity for entrepreneurs who want to benefit from the constant flow of customers and tourists who visit the market every day.

Being part of the Bolhão Market is much more than having a commercial space. It means being part of a community that values tradition and quality, in a place that breathes the essence of Porto and where every customer can find unique and authentic products. This is a rare opportunity for those who wish to invest in a place of great prestige, history and growth potential.

Don’t miss the chance to be part of this new era for the Bolhão Market. Contact me for more information and to schedule a visit.

;ID RE/MAX: (telefone)

Espaço comercial situado em pleno centro da cidade de Amarante, encontrando-se neste momento em fase de alteração de uso para espaço habitacional, estando prevista a conclusão em 2024.
Está inserido num edifcio emblemático da cidade, onde predominam vários tipos de comércio, assim como vários serviços de saúde e outras entidades.
Este imóvel poderá ser utilizado não só para comércio como para outros fins, tais como gabinetes ou escritórios.
Os acessos são excelentes!!
Oportunidade de negócio!!

Decisões e Soluções, Mediação Imobiliária, Lic AMI9581

O seu sonho começa aqui!!

Tienda con escaparate a la calle, situada muy cerca de la estación de tren de Paredes que hace la conexión Caide-Marco Canaveses.

Insertado en la planta baja de un edificio residencial, está destinado a comercio, oficina, clínica, estudio, pero también es una excelente opción para transformar en un apartamento.

Sepa que el Decreto-Ley n.º 10/2024 de 8 de enero reforma y simplifica la concesión de licencias en el ámbito del urbanismo y elige como prioridad la simplificación de la actividad administrativa a través de la eliminación continua de licencias, autorizaciones y actos administrativos innecesarios, en una lógica de ’licencia cero’.

El objetivo era eliminar licencias, autorizaciones y requisitos administrativos desproporcionados que generan costos de contexto sin tener un valor agregado efectivo para el interés público que se pretende perseguir.

Su principal objetivo es crear las condiciones para que haya más viviendas disponibles a costos asequibles.

La tienda se encuentra en la zona céntrica de la ciudad, estando justo al lado del Parque de la Ciudad de Paredes y a 2 km del Mercadona de Peñafiel.

Trespasse estabelecimento comercial em Leça da Palmeira, com as seguintes características:

- 100m² de área útil;
- Próximo à praia de Leça;
- 2 WC;
- Cozinha equipada;
- Recheio incluído no valor;
- Sala principal com 30 lugares;
- Sala reservada no piso superior com 25 lugares;
- Pleno funcionamento;
- Boa carteira de clientes.

Este estabelecimento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Leça da Palmeira

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em (url)

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB07-29
(url)
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Trespassa-se Ótica Médica das Antas, no Porto, na Praça Velasquez, com as seguintes características:
- 70m² de área útil interior;
- 37 anos de ótica médica no mesmo local;
- Em pleno funcionamento;
- Renda fixa de 270€ mensais;
- Laboratório nas traseiras;
- Um WC;

Este trespasse é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

- Praça Velasquez, Porto

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB02-139
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Trespasse estabelecimento comercial no centro da Cidade da Maia com as seguintes características:

- 85m² de área útil;
- 2 WC;
- Arrumos;
- Cozinha equipada;
- Recheio incluído no valor;
- Sala principal com aproximadamente 40 lugares;
- Esplanada
- Pleno funcionamento;
- Boa carteira de clientes.

Este estabelecimento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc.

-Cidade Da Maia

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.
Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal verificável em (url)

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB07-30
(url)
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia