33 Locales Comerciales con Certificación Energética C, más económicos, para Venta, en Matosinhos

Espaço Comercial, na Avenida Xanana Gusmão - Matosinhos







Loja inserida no R/C de um edifício habitacional, com duas frentes, sendo uma das montras virada para o átrio do edifício e outra montra virada para a Avenida Xanana Gusmão.



Possui uma ótima exposição solar e beneficia de luz direta, o que confere uma excelente luminosidade ao interior do espaço comercial.



Este estabelecimento comercial é apropriado para as mais diversas atividades isentas da exigência de alvará de sanidade ou de indústria, tais como:


- Ramo Alimentar;
- Prestação de Serviços;
- Comércio;
- Outras atividades.

O espaço comercial tem as seguintes caraterísticas:


- Espaço Openspace;
- 1 WC;
- Diversos Armários, balcão de atendimento, gradeamento e toldo incluídos no preço;
- Ano Inscrição Matriz 2003.





É uma loja localizada em zona residencial privilegiada servida de infraestruturas escolares e desportivas, comércio e serviços e transportes públicos. De destacar que está prevista uma nova linha do metro, a qual irá passar na Avenida Xanana Gusmão.



Possui facilidade de estacionamento público no local e bons acessos para Matosinhos, Porto, Maia e autoestradas.



É um ótimo local para abrir o seu próprio negócio ou para obter uma boa rentabilização, dada a sua localização e exposição.



Aguardo o seu contacto!







Pontos de interesse próximos do imóvel em foco:


- Escola Secundária do Padrão da Légua 31 m
- Animalcare Padrão 69 m
- Allegro coffe shop e Avenidas 74 m
- Galp 98 m
- Vidraria do Seixo 99 m
- O Mundo na Brasa 117 m
- Padaria Flor Do Padrão e Xiwu 118 m
- Frente & Verso 128 m
- AMAZINGYM 133 m
- Frei Tuck 193 m
- Ligamento Cruzado 199 m
- Equilibrium Vital 224 m
- Igreja Paroquial do Padrão da Légua 225 m
- Pingo Doce 225 m
- Mind Zoo 237 m
- Albina Santos Atelier 275 m
- Neves & Teixeira 287 m
- Café Contraste 308 m
- Porto Clássico 309 m
- Colina do Pão 326 m
- Confeitaria Maurícia 336 m
- Barbearia Ferreira 344 m
- Talho Novo 345 m
- Yes Bazar Chinês 351 m
- Padroense Futebol Clube 353 m
- VDcar 450 m ;ID RE/MAX: (telefone)

O Centro de Negócios do Freixieiro é composto por 3 edifícios de comércio e serviços e um conjunto de armazéns logísticos.

Localização
Localizado entre o Aeroporto Internacional e Porto de Leixões, com acesso rápido à Autoestrada A28.

O Centro de Negócios do Freixieiro é composto por 3 edifícios de comércio e serviços e um conjunto de armazéns logísticos.

Localização
Localizado entre o Aeroporto Internacional e Porto de Leixões, com acesso rápido à Autoestrada A28.

O Centro de Negócios do Freixieiro é composto por 3 edifícios de comércio e serviços e um conjunto de armazéns logísticos.

Localização
Localizado entre o Aeroporto Internacional e Porto de Leixões, com acesso rápido à Autoestrada A28.

O Centro de Negócios do Freixieiro é composto por 3 edifícios de comércio e serviços e um conjunto de armazéns logísticos.

Localização
Localizado entre o Aeroporto Internacional e Porto de Leixões, com acesso rápido à Autoestrada A28.

O Centro de Negócios do Freixieiro é composto por 3 edifícios de comércio e serviços e um conjunto de armazéns logísticos.

Localização
Localizado entre o Aeroporto Internacional e Porto de Leixões, com acesso rápido à Autoestrada A28.

O Centro de Negócios do Freixieiro é composto por 3 edifícios de comércio e serviços e um conjunto de armazéns logísticos.

Localização
Localizado entre o Aeroporto Internacional e Porto de Leixões, com acesso rápido à Autoestrada A28.

(ref:C (telefone) Situada em pleno centro da cidade de São Mamede de Infesta, esta loja está inserida dentro de uma pequena galeria comercial.

A poucos minutos distância de óptimos acessos às principais cidades de Matosinhos, Mais e Porto, muito bem servida de transportes públicos, escolas, comércio e serviços, com estacionamento de rua, esta loja ampla com 25m2 pode-se pode dividir em 2 salas e é composta por 1 casa de banho, 2 montras viradas para dentro da galeria e uma 3 montra grande fica virada para o jardim privado do prédio, na qual fornece imensa luz natural.

A loja está preparada para o acesso de pessoas com mobilidade reduzida e é destinada a qualquer tipo de comércio ou serviços.

Novas fotografias brevemente.

Marque a sua visita!

Casas São Paixões!


Aeroporto - 9300m - Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Auto-Estrada - 1500m - A4
Auto-Estrada - 3000m - A3
Bombeiros - 550m - Bombeiros Voluntários de São Mamede Infesta
Farmácia - 45m - Farmácia Confiança
Ginásio - 300m - O Meu Ginásio
Hospital - 1800m - Hospital de São João
Polícia - 130m - PSP
Supermercado - 90m - Pingo Doce

Identificação do imóvel: ZMPT568668

Principais características:
- Área útil: 22 m2
- Casa de banho privada
- Licença para comércio e serviços
- Composta por um piso único, ao nível do rés-do-chão
- Integrada em edifício habitacional do ano de 1997, com lojas no piso térreo
- Localizada em zona de passagem frequente de pessoas e carros, marcada pela proximidade a outros estabelecimentos comerciais e escolas
-Lugares de estacionamento público à porta

Localização e envolvente:
- Situada numa zona bastante movimentada, esta loja beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso à cidade do Porto e Matosinhos
- Na envolvente próxima, é possível encontrar comércio e serviços, escolas, assim como o acesso à Via Norte, VCI e Estrada Interior da Circunvalação

Elementos Legais e Matriciais:

- Área bruta privativa - 22 m2
- Licença de utilização do ano de 1997 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos

Informações Adicionais:
- IMI - 170,00€ (valor anual)
- Condomínio - 5€ (valor mensal)

Nota: Neste momento esta loja funciona como Papelaria, pode manter ou alterar para outra atividade comercial.

Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, em São Mamede de Infesta, Matosinhos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT566294

Oportunidade de Investimento em Lavra, Matosinhos

Excelente oportunidade de investimento localizada na freguesia de Lavra, em Matosinhos.

Esta loja de 34 m², atualmente arrendada, oferece um retorno significativo para investidores perspicazes que procuram maximizar sua rentabilidade.

Localização Estratégica:
A loja está estrategicamente localizada numa área de grande circulação, garantindo uma exposição máxima aos potenciais clientes. Situada em Lavra, uma das zonas mais dinâmicas de Matosinhos, beneficia-se de uma base sólida de clientes locais e turistas.

Rentabilidade:
Com um retorno de investimento atrativo, esta loja oferece uma oportunidade única para os investidores obterem um rendimento sólido a médio prazo. A localização privilegiada, juntamente com a grande procura de espaços comerciais nesta área, assegura um fluxo constante de receitas.

Versatilidade e Potencial de Valorização:
A versatilidade deste espaço permite uma vasta possibilidade de negócios, desde lojas de comércio a serviços especializados. Além disso, o constante desenvolvimento e valorização da região contribuem para a valorização do investimento ao longo do tempo.

Investimento Inteligente:
Esta é uma oportunidade de investimento que não pode ser ignorada por aqueles que procuram uma solução segura e lucrativa de diversificar seu portfólio. Com uma combinação única de localização estratégica, alto potencial de rentabilidade, condições favoráveis e um arrendamento já estabelecido, esta loja representa uma escolha inteligente para investidores visionários.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT554070

Oportunidade de Investimento: Café em São Mamede de Infesta

Valor de Arrendamento: 550€/mês.
Duração: Contrato de 3 anos renováveis.
Rentabilidade Bruta: 7,3%.

Descubra este café situado na Pedra Verde, em São Mamede de Infesta, uma localização privilegiada. Este estabelecimento é uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma renda estável e uma localização de destaque.

Características do Espaço:

- Sala: Capacidade para aproximadamente 34 lugares sentados, ideal para acolher uma clientela diversificada.
- Cozinha: Totalmente equipada com bancadas em inox, forno, fogão, arcas frigoríficas, frigoríficos, máquina de café e moinho. Pronta para iniciar operações sem necessidade de investimentos adicionais.
- Lavabos: 3 lavabos completos (masculino/feminino), garantindo conforto e conveniência para os clientes.
- Iluminação: Focos embutidos que proporcionam um ambiente acolhedor e moderno.

Acessos e Localização:

- Centralidade: Localizado numa das ruas mais centrais de São Mamede de Infesta, cercado por prédios, moradias, lojas, bancos e diversos serviços.
- Comodidades: Parqueamento à porta, facilitando o acesso dos clientes.
- Proximidade:

- A apenas 100m de escolas, colégios e creches, perfeito para atrair famílias e trabalhadores da zona.
- A 1450m do Hospital de São João, garantindo um fluxo constante de visitantes.
- A 500m da Esquadra de Polícia de São Mamede de Infesta, assegurando uma área segura e bem frequentada.

Resumo:

Este café não é apenas um negócio, é uma oportunidade de integrar-se a uma comunidade vibrante e dinâmica. Com uma rentabilidade bruta de 7,3%, este investimento promete retorno garantido e crescimento potencial.
Não perca esta oportunidade única. Agende já a sua visita e descubra como este espaço pode ser a chave para o seu próximo sucesso empresarial!

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Este imóvel pode ser utilizado como espaço comercial ou escritório. O ambiente é amplo e arejado, dividido em três salas e um WC.
O imóvel está situado numa praceta moderna e bem localizada, com uma área cuidadosamente planejada para proporcionar um ambiente de trabalho funcional e confortável. Ao entrar, somos recebidos por um hall de entrada bem iluminado.
No geral, o escritório é um espaço bem organizado e acolhedor, desenhado para maximizar a produtividade e o bem-estar dos colaboradores.
Além disso, está próximo de escolas, do hospital de São João, de vários transportes públicos, centros comerciais e faculdades, garantindo fácil acesso a todos os serviços necessários.

;ID RE/MAX: (telefone)

Estabelecimento comercial destinada a serviços e comércio do ramo hoteleiro ou similar ( exemplo de confeitaria ) com área de 90 m2, inserido no RC de um edifício misto.

Este estabelecimento encontra-se bem localizado a cerca de 5 min (a pé) do centro de são mamede infesta onde dispõem de todo o tipo de serviços, polícia e bombeiros , com uma escola nas imediações e transportes a porta.

Estacionamento privativo e estacionamento público nas áreas envolventes

Identificação do imóvel: ZMPT564551

-

Invista no Futuro! Loja Comercial em São Mamede

Descubra uma oportunidade única para o seu negócio nesta charmosa loja, situada numa das ruas mais prestigiadas de São Mamede, a Rua Henrique Bravo.

Principais Atributos:

- Luz Natural Abundante: Ambiente luminoso e acolhedor durante todo o dia.
- Terraço Privativo: Espaço perfeito para eventos, reuniões ou momentos de lazer.
- Casa de Banho e Copa: Comodidades essenciais para o conforto de todos.
- Lugar de Garagem: Conveniência e segurança adicionais.

Localização Estratégica:

- Proximidade ao Hospital de São João e Polo Universitário: Valor acrescentado para investidores à procura de negócios promissores.
- Acessibilidade: Fácil acesso pela saída da A4, ideal para clientes e fornecedores.
- Transporte Público: Paragens de transporte público nas imediações, facilitando o acesso.
Atualmente arrendado, com uma taxa de rentabilidade bruta de 8%!

- Aproveite esta oportunidade e transforme esta loja no seu próximo grande investimento!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ feliz

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Notas:
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Trespasse de Serralharia em Angeiras







Serralharia em atividade há mais de 20 anos com carteira de clientes fidelizados, bem conhecida no seio da Construção Civil mais propriamente no sector do ferro e alumínio, excelente oportunidade para quem quiser dar continuidade a negócio rentável de serviços de Serralharia.







Conta com:






- Várias máquinas indispensáveis para a atividade,
- 2 Viaturas - Carrinha de Caixa Aberta Nissan e uma Mercedes Vito;
- Armazém com cerca de 190 m2 com muito potencial, com uma renda no valor de: €500 mensais.





Fornecemos todo tipo de informação contabilística aos reais interessados.







Quer saber mais, ligue-me!

;ID RE/MAX: (telefone)

*TRESPASSE*



Restaurante Equipado na rua Roberto Ivens em Matosinhos

Fantástico restaurante com 177m2 mais 114m2 muito bem equipado e decorado, com equipamentos de primeira qualidade, pronto a funcionar, na Rua Roberto Ivens, uma das melhores zonas de restauração de Matosinhos. Completamente remodelado e infraestruturado em 2019.

Sala de Restauração
Entrada com acesso ao salão principal parcialmente decorado, pavimento em mosaico hidráulico, parede com lambrim em camurça, candeeiros da marca Moov, capacidade para 69 pessoas sentadas, bar equipado com balcão em madeira, máquina de lavar loiça, pia, arcas frigoríficas, prateleiras para as bebidas com iluminação.
Possui 2 WCs decorados, feminino e masculino, sendo este com mictórios temáticos da marca bathroom mania!

Cozinha
Cozinha de Restauração com equipamentos profissionais e de qualidade com sendo a maioritariamente da marca italiana Giorik;

Armazém e Zona Técnica:
Sala equipada com 3 fornos à lenha, anteriores à atual remodelação, encontram-se em bom estado;
Corredor com 3 arcas frigoríficas Walk-in;
Sala-Cofre para bebidas com acesso biométrico;
Sala pequena tipo escritório;
Com acesso ao Balneário e Casa de Banho para o Staff.
Sistema de Ventilação;
Câmara de vigilância;
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias.

Outras Características:



O restaurante encontra-se completamente equipado, nas zonas do bar, cozinha, e no armazém com equipamentos de primeira qualidade. Estes equipamentos foram comprados e colocados em 2019 e encontram-se na sua maior parte a funcionar. Pode ser fornecida uma lista completa desses equipamentos e o seu estado de funcionamento;
Possibilidade de arrendar um terreno com capacidade 12 a 15 carros, a 20m do restaurante, para usar como estacionamento privativo de clientes;
O Restaurante encontrava-se devidamente licenciado tendo sido inspecionado várias vezes;



A sala não está atualmente decorada. As imagens são para efeito demonstrativo


- Valor do Arrendamento: 2.000€/mês

ATENÇÃO: O restaurante está disponível para venda, por 370.000€, mais informações em: (url) (telefone)



Localizado entre a Av. Serpa Pinto e Brito Capelo, próximo dos famosos restaurantes: A Marisqueira de Matosinhos, Marisqueira Antiga e Marujo.

Marque já a sua visita e venha conhecer!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de negócio na área da Cafetaria/Bar, com excelente localização na Avenida Dom Afonso Henriques próximo a Rotunda da Camara de Matosinhos a funcionar em pleno, com excelente faturação e carteira de clientes.
Espaço com capacidade de 40 lugares no interior e 20 lugares na Esplanada.
Equipamento:
Cozinha equipada com forno, placa, torradeira, micro-ondas, máquina de lavar e bancada em inox;
Bar com expositor para bolos, arcas frigoríficas horizontais, máquina de café + moinho e balcões;
Máquina de Tabaco;
Alarme e Câmara de Vigilância;
Pequeno com 2 arcas;
2 Wc (f/m).
Carteira de clientes (20 anos);

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:A 140 m do Paragem do Metro Camara de Matosinhos (2 min. a pé);A 150 m do Pingo Doce (2 min. a pé);A 160 m do Continente (2 min. a pé); A 400 m da Camara de Matosinhos (5 min. a pé);A 450 m da Policia Municipal de Matosinhos (6 min. a pé); A 500 m da Escola Secundaria Augusto Gomes (7 min. a pé);A 500 m da Escola Secundaria João Gonçalves Zarco (7 min. a pé);A 650 m dos CTT (8 min. a pé);A 700 m da Finanças (8 min. a pé); A 900 m do Centro de Saúde de Matosinhos (12 min. a pé);A 1.0 km da Igreja Paroquial do Senhor de Matosinhos (13min. a pé);A 1.0 km da Praia do Titan (13min. a pé);

Não perca esta oportunidade de negócio!Agende já a sua visita!

Loja com uma área total de 100,83 m², encontrando-se no momento arrendada pelo valor de 625,00 €/mensal.

Destacamos a sua localização, uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços, estando apenas a 5 minutos (de carro) do Centro da Maia.

O imóvel localiza-se ao nível de um R/C, num edifício de habitação.

Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia.

Porque na Convicta, estamos mais próximos de si!

COMPRAR CASA

Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos.

Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado.

Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados.

VENDER CASA

Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção.

Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma.

ESPACIO COMERCIAL con 55,06 m2, con aseo y almacenamiento para la venta o rent.Intended para las empresas de alimentos, servicios o activities.Includes un tidy.LOCATION: - Supermercado - un 1min .- Transporte - a 1 min .- El acceso a la vena cava inferior - 1 min .- El acceso a Circunvalação - 1 min .- Acceso Via Norte - 1 min .- Campus Universitario - 10 min .- Norteshopping - 10 min.SITE: (url oculto)

O Centro de Negócios do Freixieiro é composto por 3 edifícios de comércio e serviços e um conjunto de armazéns logísticos.

Localização
Localizado entre o Aeroporto Internacional e Porto de Leixões, com acesso rápido à Autoestrada A28.

#ref: 112329

Identificação do imóvel: ZMPT560917

Estabelecimento comercial localizado na Travessa Augusto Gomes, Matosinhos, r/c, constituído por duas salas, sendo uma delas com mezannine 2 wc, arrumos, com licença de utilização destinado a confeitaria, e com uma área de 97.17m2.

Características:

- Sala com mezzanine
- Cozinha equipada e mobilada;
- Despensa
- 2 Wc (F/M)
- 1 Esplanada exterior

- Área bruta privativa: 97.17m2;
- Valor Condomínio: aprox. 90€ anuais;
- Valor IMI: aprox. 240€;

Este estabelecimento está a pouca distancia de todos os serviços , escolas e transportes. Se está em busca de uma excelente oportunidade de negócio, a venda deste estabelecimento com licença para confeitaria é o investimento certo. Com uma clientela fiel e uma localização estratégica, esse estabelecimento promete oferecer excelentes resultados financeiros.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Loja com Alvará de Restauração e Versatilidade de Uso



Preço: 150.000€ | Inclui Todo o Recheio



Loja com alvará de restauração em Leça da Palmeira. Este imóvel oferece uma versatilidade excelente, permitindo a transformação para outro tipo comércio ou serviços.



Características da Loja:


- Área Total: 200 m², distribuídos entre o rés-do-chão, cave e um lugar de garagem.
- Áreas da caderneta Predial: Área bruta privativa 86,5000 m², Área bruta dependente 114,0000 m²)
- Alvará de Restauração: A loja está preparada para funcionar como restaurante, café ou outro estabelecimento de restauração.
- A venda inclui todo o recheio existente conforme se vê nas fotos.

Ideal para Diversos Usos:


- Criação do Seu Próprio Negócio: Com um espaço versátil e bem localizado, esta loja é perfeita para abrir um novo negócio. Grande Montra voltada para a rua e com exposição solar a sul, oferece uma excelente visibilidade com um ambiente luminoso e atrativo.
- Converter o espaço em habitação
- Investimento para Arrendamento: Ideal para qualquer tipo de comércio ou serviço, como escritório, loja de conveniência, salão de beleza, entre outros. Dada a procura crescente por espaços comerciais na região, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade de investimento. A possibilidade de dividir o espaço entre a cave e o rés-do-chão pode maximizar o retorno, atendendo a diferentes necessidades de arrendatários.

Distribuição Funcional:


- Rés-do-chão: Área principal da loja, com uma excelente exposição e visibilidade. Ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, com potencial para adaptação a diferentes atividades empresariais. Dispõe de duas casas de banho, uma para homens e outra para senhoras.
- Cave: Área perfeita para armazenamento ou outras necessidades logísticas ou mesmo para a criação de um ambiente adicional de trabalho.
- Garagem: Lugar de garagem incluído, proporcionando facilidade de estacionamento ou uso adicional.

Localização Privilegiada:


- Situada em Leça da Palmeira a escassos minutos do centro de Matosinhos, uma zona em franco desenvolvimento e de grande acessibilidade. A loja beneficia de uma localização estratégica, próxima às principais vias rodoviárias.
- Transportes públicos, metro e autocarros.

Visitas e Mais Informações:



Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto comigo, estou á disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar um excelente negócio.

;ID RE/MAX: (telefone)

Loja em S. Mamede Infesta com 2 Escritórios

Referência Interna: smat_231201

Bem-vindo à oportunidade de investimento única em S. Mamede Infesta! Esta espaçosa loja, situada numa localização estratégica e de grande visibilidade, oferece uma gama diversificada de possibilidades de negócio. Com uma área generosa e funcional, este imóvel destaca-se pelos seus 2 escritórios em alumínio, ideais para administração ou atendimento ao cliente, bem como uma lavandaria totalmente equipada, pronta para operar.

Com um total de 2 WC, asseguramos a comodidade dos colaboradores e clientes. Além disso, um impressionante terraço de 55 m2 proporciona um espaço ao ar livre, perfeito para eventos ou simplesmente para desfrutar de um momento de descontração ao ar livre.

A versatilidade deste espaço é evidente, adequando-se a diversos ramos de negócio. Para empreendedores no ramo alimentar, este local oferece uma oportunidade única para estabelecer um restaurante, café ou mercearia, aproveitando a proximidade a uma zona residencial e comercial.

Os empresários hoteleiros ou de serviços similares encontrarão neste espaço as condições ideais para desenvolver um negócio próspero. Este local é perfeito para um hotel boutique, hostel ou mesmo um espaço de eventos.

Para os visionários na indústria de panificação, esta loja oferece o espaço necessários para criar uma padaria de sucesso. A localização estratégica garante um fluxo constante de clientes em potencial.

Por fim, para empreendedores em prestação de serviços ou outras atividades que não requeiram alvará de sanidade ou de indústria, este espaço proporciona uma tela em branco para a materialização de ideias criativas e inovadoras.

Não perca a oportunidade de investir num espaço tão versátil e promissor como este. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as potencialidades desta incrível propriedade em S. Mamede Infesta.

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 135 m2

Valor: 170 000€

Ref: smat_231201