47 Locales Comerciales con más fotos, para Venta, en Gondomar, cerca Centro Ciudad

Venta o Alquiler de Excelente Tienda con 82,30 m2 Cerca de la Cámara de Gondomar

Si buscas un espacio para:
-Monetizar;
- Fines comerciales;
-Oficina;
- Prestación de un servicio;
- Representación de una marca/productos;
- Centro de Estudios;
-Atelier;
-Clínica.
... Encuentra aquí el espacio ideal!!

Espacio comercial recién construido en 2005 en un edificio de viviendas de referencia ubicado en Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Oporto. Compuesto de r/c con mucha luz natural, al estar situado junto a servicios, comercio y accesos, lo que permite tener una excelente oferta comercial y movilidad al centro de la ciudad y accesos.

Excelente opción para monetizar.

También ofrece una zona de aparcamiento al aire libre gratuito. También dispone de una plaza de garaje con unos 11,40 m2 para facilitar la carga/descarga con acceso a ascensor.

Tienda comercial con 82,30 m2 de superficie bruta total en Gondomar, cerca de la Cámara de Condomar, Tienda Ciudadana, Aguas, despacho de abogados y otros servicios.

Espacio con la licencia/autorización de uso N-646/2005 expedida por el Ayuntamiento de Gondomar el 01/02/2006.

Espacio con 2 frentes, un techo de 2,8 m, en estupendo estado con rampa de acceso a movilidad reducida, un amplio baño con ventilación e iluminación natural, todo construido en granito, con falso techo con focos incorporados, con 6 m de fachada de almacén con cristal laminado en la ventana y marcos de aluminio, 2 claraboyas para iluminación natural y acceso a la azotea de una terraza con unos 150 m2 de uso común.

Este espacio que se puede utilizar para comercio y servicios, sin necesidad de obras, está muy bien ubicado, cerca de colegios, transporte público, supermercados y comercio en general, hospitales, clínicas y farmacias, centro comercial, bancos, oficina de correos y centro de salud. Está situado en una zona residencial con acceso a la autopista y otras infraestructuras.

Puntos de interés:
- A 10 m del mostrador de crédito agrícola;
- A 30 m del Ayuntamiento de Gondomar
- A 10 m del Café Nicola;
- A 5 m de Cabeleireiro Inno/Estilo;
- 0.6 millas de distancia del Parque de la Ciudad de Gondomar;
- A 1,5 km del Hospital Fernando Pessoa;
- 1,5 km de acceso a la A3/IC29 y A41;
- 500 m de las escuelas secundarias;
- A 15 m de The Self Service Laundry;
- 10 m de gondomar SMAS;
- A 20 m de The Real Optica Boutique;
- A 50 m del Cuerpo de Bomberos de Gondomar;
- 5 m de viviendas multifamiliares/edificios de viviendas;
- 5 m de los bufetes de abogados y procuradores Souto Covelo e Ivo Vieira;
- A 30 m de la Agencia de Viajes Gondomar;
- A 50 m del centro comercial;
- 100 m de la clínica dental;
- A 50 metros del restaurante Queen’s Cook;
- 30 m de Ótica Santos;
- A 50 m de la parada 800/9M - Zona GDM1 Andante, autobús nº 12/2711/30 y parada Gondomarense

Superficie bruta total: 82,30 m2
Superficie privada bruta: 70,90 m2
Superficie bruta dependiente: 11,40 m2

Otros valores:
- Valor IMI (anual): 165,36 €
- Condominio mensual: 50,00 €

¡No dudes en pedir más información sobre este Espacio Comercial!

Nota: Si usted es un Consultor Inmobiliario, no dude en presentar esta propiedad a sus compradores potenciales, ya que está disponible para Business Sharing.

El valor del IMI es de 195,31 €/año.

- Información según el libro de construcción:

Tipo de edificio: Edificio de propiedad horizontal.
Afectación: Comercio
Descripción: Fracción A destinada al comercio y servicios con entrada por el nº 159 rua 5 de Outubro (acceso al establecimiento), situado a nivel de la planta baja. La fracción también dispone de una plaza de aparcamiento situada en el sótano, con entrada por el número 181 de la Rua 5 de Outubro.
Tipología: 1 división
Superficie privada bruta: 70,90 m2
Superficie bruta dependiente: 11,40 m2

Transporte y acceso:
A 50 m de la parada 800/9M - Zona GDM1 Andante, autobús nº 12/2711/30 y parada Gondomarense
a 1,5 km del acceso a la A3/IC29 y a la A41;

Para facilitar la identificación de esta propiedad, consulte el código MINDFUL.

Condiciones especiales para la adquisición del inmueble hasta el momento de la escritura. Tenemos una asociación con una empresa que tiene un protocolo con varios bancos donde puede beneficiarse de las mejores tasas de interés.

Siéntete acompañado desde el principio, durante todo el proceso y hasta la escritura.

¿Quieres saber más?
Póngase en contacto con nosotros para programar una visita o recibir información adicional. ¡Estaremos encantados de ayudarle a hacer realidad su sueño!

Oportunidade,

Loja localizada junto á Câmara Municipal de Gondomar, frente de rua com uma excelente montra.

A distribuição da loja tem como áreas 155m2 de espaço aberto, um pequeno armazem e um wc de serviço.

Encontra se neste momento a operar como espaço de Cabeleireiro Masculino.
Arrendada por 500 euros com contrato renovável de 1 ano.

Se procura um espaço bem localizado com todo o tipo de comercio na envolvência e transportes, esta pode ser a sua oportunidade.

Para mais informações ligue já, teremos todo o gosto em poder ajudar.

Situa-se em zona com muita afluência, zona residencial e fica numa estrada principal;

Muito próxima à estação de metro e estação de comboio;

Junto a transportes públicos;

Próximo ao Centro de Rio Tinto e ao Centro de Baguim do Monte;

Encontra-se remodelada, para restauração;

A loja disponibiliza uma área para alojar mesas para o público;

Área de trabalho ampla;

Com uma despensa de apoio;

Dois WC;

Duas despensas;

*** Possibilidade de instalar uma esplanada no exterior***

Contacte-nos para conhecer o seu próximo investimento.

Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!

Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel.

Não hesite em contactar o consultor deste imóvel.

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.

Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida.

Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país.

Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança.

Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Loja composta por 5 frações autónomas afetas a comércio e serviços. As cinco frações (CJ, CK, CH, CG e CF) estão unidas fisicamente (funcionavam como um só estabelecimento), dispostas em zona ampla ao público, arrumos, 2 casas de banho e sala.

Valor de mercado 238000€.

Edifício multifamiliar com comércio, serviços e habitação
Localização no centro da cidade de Gondomar, em zona mista, onde coexistem as funções residencial (habitação multifamiliar), comércio (lojas de rua com forte presença no piso térreo dos edifícios, para além de vários centros/galerias comerciais de 1ª geração) e serviços (escritórios e serviços públicos).

Zona bem servida em termos de acessos e transportes.

Venha conhecer.

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OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/04/2024.
EXCLUSIVO PORTA ABERTA

Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado.
Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3539).
Fazemos o acompanhamento pré e pós-escritura.

ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.

Excelente loja comercial com rentabilidade (+/- 5%) face à Estrada Nacional 15 (Porto/Valongo), com boa montra e grande visibilidade, licença camarária para comércio, serviços, hotelaria e similares. Está completamente adaptada para confeitaria/pão quente. Atualmente em funcionamento como take away de sushi.
Lugar de garagem para 1 viatura

Nota: Aceita-se Permuta...

Visite hoje mesmo!!!

RO2332
Le presentamos una tienda con una ubicación excepcional, ubicada en el Circunvalação y a solo 100 metros del Viaducto de Areosa. Este moderno espacio es ideal para aquellos que buscan un ambiente sofisticado y cómodo para atender a clientes y socios.

Características de la propiedad:

- Diseño Contemporáneo: La tienda ha sido cuidadosamente decorada y equipada, incluyendo un elegante y exclusivo espacio exterior.

- Relleno Completo: Se incluyen en la venta muebles y equipos en impecable estado, tales como:
Recepción con mobiliario estilizado y acogedora zona de espera para los huéspedes.
Seis armarios bien equipados, preparados para diversas especialidades, incluyendo una mesa eléctrica y totalmente articulada.
Zona de servicio con guardarropa, taquillas y aseo.
Cocina funcional, equipada con electrodomésticos modernos.
Sala de formación versátil y bien equipada, ideal para talleres y cursos.
Preciosa terraza, perfecta para eventos, clases de Pilates / Yoga, con sofás, columpios y un bar.

- Accesibilidad: La propiedad cuenta con una plataforma elevadora y una rampa de acceso, lo que la hace accesible para todos. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, lo que garantiza la comodidad durante todo el año.

- Seguridad: El sistema de alarma y la rejilla automática de Prossegur garantizan la tranquilidad.

- Estacionamiento: Dos estacionamientos disponibles en el condominio y abundante y gratuito estacionamiento para los clientes.

- Certificaciones: La tienda cuenta con licencia de funcionamiento de ARS y ERS, además de protocolos activos con laboratorios y compañías de seguros.

- Actividades en curso: Actualmente, la tienda trabaja con proveedores de servicios en diversas áreas como Psicología, Nutrición, Acupuntura, Osteopatía, entre otras, y ofrece oficinas subarrendadas para profesionales independientes.

- Otros beneficios: Pantalla publicitaria programable en la ventana, aumentando la visibilidad de su negocio.

Posibilidades:

a) transmisión + venta del inmueble incluyendo una plaza de garaje + alquiler de la otra plaza de aparcamiento (50.000 + 285.000 + 50E/mes, respectivamente)

b) traspaso + alquiler del inmueble + alquiler de las 2 plazas de aparcamiento (50.000 + 1.500/mes + 100E/mes, respectivamente)

Nota:
Trespasse incluye todo el contenido excepto computadoras, impresora y mesas con espejos, es decir: 15 sofás, 6 escritorios, 6 sillas de oficina, dos bancos, una silla de pie, 2 mesas normales y una mesa eléctrica, muebles de exterior y tapicería, columpios y tapicería, 12 sillas de entrenamiento, consumibles, electrodomésticos de cocina, mesa, sillas, vajilla, vasos y cubiertos; así como clientes fieles, proveedores de servicios, subarriendos de oficinas, protocolos con laboratorio de análisis y acuerdos con compañías de seguros.

¡Contáctenos para obtener más información y programar una visita! ¡Esta es tu oportunidad de invertir en un negocio exitoso!

Espacio de restaurante totalmente equipado, listo para operar, ubicado en el centro comercial de París, zona central a 150 m de Largo do Souto

Loja com 35,45m2 no Centro Comercial Auditório no centro de Gondomar
Loja localizada no interior do centro comercial, e amplas montras
Disponível para qualquer tipo de comércio ou serviços.
Excelente localização, pois situa-se no coração de Gondomar.

Loja com muita luz e de muita passagem de clientes;

Boa área;

Disponivel para qualquer tipo de comercio!

Bem Localizado

Es un conjunto de tiendas conectadas entre sí donde funcionaba un bar.
Funciones
Divisiones: Bar(1), Copa(s)(1), Hall of Entry(1), Lavabo, Hall(s)(5)
Alrededores: Vista a la ciudad, Transporte público, Parada de taxis, Gasolinera, Policía, Hospital, Hipermercado, Gimnasio, Esquina, Estacionamiento, Espacios Verdes, Escuela, Centro de la ciudad, Centro comercial, Biblioteca, Banco, Autopista, Áreas de juegos infantiles, Farmacia
Equipamiento: Ascensor
Finalidad: Comercial
Infraestructura: Estacionamiento exterior

Descubra a oportunidade para o seu negócio em São Cosme, Gondomar! Apresentamos uma loja de 46 m2 no centro comercial Souto Center, com parque privativo.

Esta pode ser a sua chance ideal para dar vida ao seu negócio ou realizar um investimento estratégico.

Localizada em um ambiente dinâmico, a loja está cercada por diversas outras operações comerciais e serviços, proporcionando uma atmosfera atrativa.

O Souto Center é o ponto de encontro de variados serviços e comércios em pleno funcionamento, oferecendo uma localização privilegiada para o seu negócio ou investimento.

Destacamos a oportunidade de rentabilidade, com uma margem bruta estimada em 15%. Isso significa que, o espaço não só terá uma localização estratégica, mas também apresentará um potencial retorno financeiro.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Edifício Habitacional e Comercial, ’S. Pedro Design I’, localizado no centro de S. Pedro da Cova, junto da Rotunda da Covilhã e do Pingo Doce;

Prevê-se a finalização da obra para o 1º semestre de 2023.

Lojas desde: 150.000,00€

El espacio de la galería comercial en el centro de Gondomar, a 150m del Largo do Souto, funcionó como un gimnasio.

Divisiones: Oficina(s), Hall de Entrada(1), Lavabo, Habitación(s)(2), Vestidor(1)
Alrededores: Vista de la ciudad, Transporte público, Gasolinera, Policía, Mercado, Hipermercado, Gimnasio, Farmacia, Estacionamiento, Espacios Verdes, Escuela, Centro de la ciudad, Centro comercial, Incendio, Biblioteca, Banco, Autopista, Áreas de juegos infantiles
Equipamiento: Ascensor
Confort y Ocio: Luz Natural
Finalidad: Comercial
Áreas: Fachada(1)

Loja com 35m2 inserida em rés do chão de galeria comercial.
Montra para o interior da galeria e para um terraço comum a todas as frações.
É composta por espaço amplo e com alguma luz natural.
A loja está em razoável estado de conservação.
Fica na proximidade de outras unidades comerciais e transportes públicos (Metro).
Facilidade de estacionamento.
Excelente oportunidade para o mercado de arrendamento.
Marque já a sua visita.

Loja no centro de Gondomar, em centro comercial, arrendada atualmente

Loja com montra. 2 salas e WC
Zona de muita passagem pedonal.

Loja comercial, situada no centro de Gondomar, rodeada de comercio e serviços, transportes públicos...

Composta por 5 lojas (frações CJ, CK, CH, CG, CF) unidas, funcionando como um só estabelecimento.

Com a seguinte compartimentação:

*sala de atendimento,
* arrumos,
*2 casas de banho e sala.

Encontra se em razoável estado de conservação e com excelente luz natural e visibilidade comercial.
Ideal para clinicas, Imobiliárias, Gabinetes de Contabilidade, advogados, etc.
Bom investimento para colocar no mercado arrendatário no valor de 1300,00€.

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OFERTA DE ESCRITURA ATÉ 31/05/2023.

Porta Aberta Consultores, uma referência imobiliária.
Com atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.
Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.
Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência.

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ATENÇÃO: Se é consultor Imobiliário, contacte-nos, pois fazemos negócios com todas as Imobiliárias do mercado.

Duas lojas interligadas com o total de 64 m² composta por um excelente espaço amplo.
Fica inserida numa galeria comercial.
Localizada no r/c, com montra para o interior da galeria.
Bastante luz natural.
A loja precisa de uma intervenção ao nível das paredes.
Situada em zona habitacional.
Junto a serviços e todo o tipo de comércio.
Facilidade de estacionamento.
Situa-se junto à estação de metro de Fânzeres e do Mercadona.
Excelente investimento para o mercado de arrendamento.
Marque a sua visita. Estamos ao seu dispor.

Tienda insertada en una galería comercial situada en el R/C, con escaparate al interior de la galería y a una terraza común a todas las fracciones, se compone de amplio espacio.

Loja com 68m2.
Fica inserida em centro comercial Emporium.
O imóvel fica situado em Gondomar.
Encontra-se em bom estado de conservação.
Situada em zona com bastante comércio, restauração e serviços.
Próxima da Loja do Cidadão.
Facilidade de estacionamento.
O Centro Comercial tem cada vez mais lojas ocupadas, pelo que o espaço é uma excelente oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento.
Marque a sua visita e conheça esta oportunidade de negócio.
Esperamos pelo seu contacto.

Loja no centro de Gondomar, em centro comercial, arrendada atualmente

Espacio comercial en planta baja, compuesto de tienda con escaparate.
Situado en el centro de Gondomar, junto al Ayuntamiento. Cerca de comercio y servicios. Fácil acceso y parking.
¡Reserva tu visita! Estamos a su servicio.

En la carretera que une la Avenida da Carvalha con Santa Eulália (Soldado Desconocido) en Fânzeres, Gondomar, una tienda comercial, que será una excelente opción para transformar en apartamentos.

Tiene una superficie total de 263,50m2 + 13m2 correspondientes a una plaza de aparcamiento, situada en la planta sótano.

¡Esta es una excelente oportunidad para transformar el espacio en vivienda bajo SIMPLEX!

El Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero, reforma y simplifica la concesión de licencias en el ámbito del urbanismo y elige como prioridad la simplificación de la actividad administrativa mediante la eliminación continua de licencias, autorizaciones y actos administrativos innecesarios, en una lógica de ’licencia cero’.

El objetivo era eliminar licencias, autorizaciones y requisitos administrativos desproporcionados que generan costos de contexto sin tener un valor agregado efectivo para el interés público que se pretende perseguir.

Su principal objetivo es crear las condiciones para que haya más viviendas disponibles a costos asequibles.

La propiedad se beneficia del hecho de que se encuentra en una zona de alta densidad de población, que se combina con una gran diversidad de comercio, servicios, transporte y autopistas:

Estación de metro De Fânzeres a 5 minutos
Autobuses a São Pedro da Cova y São Cosme
Mercadona, Pingo Doce, Continente Modelo, entre otros
Parque Urbano de Fânzeres
Grupo Escolar Santa Bárbara
Escuela Básica Alvarinha 1º Ciclo
USF Fânzeres
Colegio Pablo VI

Excelente espaço comercial com armazém com entrada de viaturas, boa montra, em ótimo estado.

Loja situada em centro comercial em zona residencial aglomerada.
47.5m² úteis
Arrendada desde Janeiro 2023.