8 Locales Comerciales con Certificación Energética B-, más recientes, para Venta, en Funchal

Excelente oportunidade de investimento!

Espaço destinado a comércio e serviços com 197m² no r/c + cave com 344m² localizado em plena zona turística no Centro do Funchal ao lado do Mercado dos Lavradores.

Composto por espaço amplo com zona de atendimento, gabinete, instalação sanitária e zona de arquivo.

Se procura um espaço com localização privilegiada, muito próximo de todos os serviços e comodidades, este imóvel pode ser o que procura.

Não perca esta oportunidade de investimento e entre em contacto connosco!

Hotel localizado numa zona pitoresca e histórica, rodeado por natureza deslumbrante, bela Laurissilva com árvores da nossa flora endémica, proporcionando tranquilidade e relaxamento.
Constituído por 42 suites climatizadas, com minibar e varanda com vista jardim.

Possui piscina coberta, com acesso também coberto, aos jardins.
Inserida nos espaçosos e bem cuidados jardins, encontra-se a original Capela da Quinta do Monte, meticulosamente restaurada.
Por pertencer a uma família inglesa, o proprietário, colecionador de arte antiga, decorou as áreas públicas com peças de arte como mobília.
Próximo de pontos turísticos visitados diariamente por centenas de turistas, nomeadamente o teleférico e os tão famosos carros de cesto!

Excelente Investimento!

Loja para comercio localizado no r/c do Empreendimento ’Edifício Hinton’ com uma área de 57,50 m².

Não hesite em nos contactar para obter mais informações ou agendamento de visita.

Espaço comercial situado no Funchal na Estrada Monumental.
Excelente espaço para fazer nascer:
Uma clinica, um centro de massagens, de terapias.
Poderá ser a sede de uma empresa com espaço para adaptar a vários escritórios.
Um bom espaço de cowork.
Uma escola de línguas ou qualquer outra atividade.
O espaço possui uma área de 1000m2, distribuídos no piso 0 e piso 1. O piso 0 poderá ser utilizado como recepção ou mesmo loja comercial.
O piso 1 poderá ser dividido consoante a necessidade e atividade a ser desenvolvida.
O espaço tem acesso a um logradouro/terraço com uma vista cidade e mar.
O estacionamento possui 20 lugares.
Já existe um estudo/projeto para uma clinica.

Tienda comercial con 53,90m2 en Ed. ’Hinton’, Bloque A, en Stª Luzia, Funchal.

Zona tranquila, espacios verdes, comercio y ocio.
Construcción moderna, materiales y acabados de calidad, todo pensando en su comodidad y seguridad.
No deje pasar esta oportunidad para su vivienda habitual.

Si desea más información sobre esta propiedad, no dude en contactar con nosotros.

Martinho Barros Unipessoal, Lda.
Licencia 21197-AMI

Nos encargamos de todo el proceso. Acompañamos también todo el proceso de compra, desde: simulaciones para crédito bancario CRÉDITO INTERMEDIO REGISTRADO EN EL BANCO DE PORTUGAL Nº 0002276. Cuente con nuestra ayuda y profesionalidad.
Compartimos negocio con todos los asesores inmobiliarios o agencias con licencia AMI activa, al 50%. Si eres un profesional del sector y tienes un cliente comprador, contacta conmigo y reserva tu visita.

O EDIFÍCIO HINTON prima por se localizar no centro da cidade do Funchal.
Perto de muitos serviços e de espaços de lazer com zona verde, como o Jardim de Santa Luzia.
De tipologia T1 a T4, dispõem todos de grandes envidraçados, alguns apartamentos com varandas e terraços amplos para aproveitar os dias mais solarengos.
Dispõe de 4 lojas comerciais!
Esperamos por si para concretizar o seu investimento!

Dos tiendas se venden juntas para la oportunidad de adquisición de Golden Visa sin restricciones a los requisitos de ARI / Golden Visa.
Con una alta probabilidad de rentabilidad, si quieres alquilar estos dos espacios.
Se encuentra junto al Estadio de Fútbol de Barreiros, teniendo una gran afluencia poblacional.
Ambos espacios son contiguos entre sí, lo que permite hacer un solo espacio de mayores dimensiones.
Cada tienda tiene dos plantas (planta baja y planta inferior).
Las tiendas tienen extracción de humos, lo que permite la restauración, el comercio o los servicios.
Las tiendas están en su estado bruto, lo que permite una adaptación más fácil al negocio para ser implementadas desde cero.
Con tres plazas de garaje.
Golden Visa. Comúnmente conocida como residencia por inversión o ciudadanía por inversión, es una directiva europea, diseñada para atraer riqueza nacional extranjera a las naciones de la UE. A los solicitantes de la Golden Visa se les otorga la residencia o la ciudadanía completa a cambio de una contribución económica definida.

En mercados financieros volátiles, las Golden Visas son la clave para optimizar una cartera de alto patrimonio, así como para actuar como una póliza de seguro contra riesgos económicos y políticos. Ofrecen al titular una mayor movilidad global, así como la opción de trasladarse a una jurisdicción más favorable (ya sea ahora o en la jubilación) y el acceso a todos los derechos como residente. Esto incluye el derecho a vivir, trabajar, estudiar y recibir atención médica, normalmente no disponible para los no residentes y los turistas.
Una visa dorada proporciona a un inversionista y su familia acceso a nuevos mercados, así como una variedad de oportunidades profesionales, educativas, fiscales y de atención médica. Estas oportunidades están, a su vez, disponibles para que las generaciones futuras se beneficien. Por lo general, como titular de una Golden Visa, puede beneficiarse:

- Garantizar un refugio seguro alternativo

- Amplíe y enriquezca sus oportunidades de negocio y estilo de vida

- Acceso a centros de salud locales

- Acceso a instituciones educativas locales

Existe legislación vigente con respecto a la Golden Visa en más de 100 países en los cinco continentes, incluido más del 60% de los estados miembros de la UE. La Región Autónoma de Madeira, Portugal (RAM) cuenta con una excelente reputación, con una rica historia, excelente calidad de vida y cultura viva, así como una belleza natural impresionante.
A partir del 1 de enero de 2022, los cambios en la legislación portuguesa sobre Golden Visa declaran que no se puede realizar ninguna inversión en áreas de alta densidad de Portugal, con la excepción de la isla de Madeira y las Azores. Este cambio en la legislación tiene como objetivo promover la inversión en áreas de menor densidad, creando oportunidades justas en todo el país.

La inversión mínima aumentó de 350.000 a 500.000 euros y la Transferencia de Capital aumentó de 1 millón de euros a 1,5 millones de euros.

Loja, nova, com 117 m2 de área bruta privativa, no empreendimento Savoy Residence Insular, no Funchal, Madeira.
Savoy Residence Insular é o novo empreendimento a nascer no coração do Funchal, bela cidade virada para o mar, num anfiteatro natural sem igual no mundo. É o segundo da família Savoy Residence e trata-se de um projeto de reconstrução que irá revitalizar e revelar uma nova faceta da cidade, num local cheio de carácter e história.

Num enquadramento arquitetónico único composto por 4 edifícios interligados interiormente entre si e em harmonia com os vários jardins e espaços abertos, o projeto é composto por um total de 47 apartamentos e 12 espaços comerciais, com modernos e sofisticados acabamentos.

Tipologias que variam de T0 a T3 e áreas que vão desde os 71 m2 aos 423 m2, com formatos duplex e triplex, passando por lofts cheios de luz natural, até aos apartamentos com grandes terraços ou com piscinas privativas, são várias as opções. Conte ainda com o rooftop do empreendimento, com uma fantástica piscina panorâmica de utilização comum, solário e uma vista desafogada para o mar, para a serra e para toda a envolvência urbana.
Ao tornar-se proprietário de uma fração dos empreendimentos Savoy Residence, terá o privilégio de aderir ao Savoy Resident Card e fazer parte da família Savoy Signature, uma chave que abre a porta para um mundo de vantagens, incluindo a utilização das áreas comuns desta coleção de hotéis.
Estão incluídos ainda serviços como porteiro e concierge 24 horas, tudo para que a exclusividade e o conforto estejam garantidos.
Uma nova centralidade está a nascer no Funchal, uma área vibrante e cheia de história. Savoy Residence Insular, uma nova forma de viver (n)a cidade.