8 Locales Comerciales con Certificación Energética D, para Venta, en Distrito do Porto, Matosinhos e Leça da Palmeira

Excelente oportunidad de inversión en Matosinhos Sul con un rendimiento garantizado del 6% por año.

Tienda con 122m2, 3 frentes en Matosinhos Sul a 2 minutos del paseo marítimo de la playa de Matosinhos y de la estación de metro más cercana.

Con un ingreso garantizado del 6% anual durante los próximos 5 años, esta tienda ha sido arrendada al mismo inquilino durante más de 5 años con un negocio probado y exitoso que ofrece una inmensa estabilidad y seguridad a los propietarios.

Su excelente ubicación, zona y 3 frentes, uno de ellos calle, hace de esta tienda un excelente activo, por el cual existe una alta demanda en el mercado, en este caso ya cuenta con la ventaja de ser una inversión que garantiza un retorno inmediato y garantizado para los próximos 5 años.

En sus alrededores hay todo tipo de espacios de comercio y servicios, instituciones sanitarias y educativas.

Con una oferta diversificada de transporte público, metro y autobús, a 2 minutos y acceso a las principales vías de acceso del Gran Oporto.

No te pierdas esta excelente oportunidad de inversión

Licencia de uso 210/05 expedida por el Ayuntamiento de Matosinhos el 11.05.2005

Castelhana es un nombre líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años. Como empresa del grupo Dils, nos especializamos en asesorar a empresas, organizaciones e inversores (institucionales) en la compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.

Fundada en 1999, Castelhana ha construido a lo largo de los años una de las carteras inmobiliarias más grandes y sólidas de Portugal, con más de 600 proyectos de rehabilitación y nueva construcción.

En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura.

Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria.
¡Contáctenos!

#ref: 112057

RO2079
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Loja com ampla montra, excelente luminosidade e WC, junto à Feira de Santana, em Leça do Balio.
Junto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, e com fácil acesso às vias rápidas.

Excelente negócio para investidores (encontra-se atualmente arrendada).

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

RO2080
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
Loja com ampla montra, excelente luminosidade e WC, junto à Feira de Santana, em Leça do Balio.
Junto de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, e com fácil acesso às vias rápidas.

Excelente negócio para investidores (encontra-se atualmente arrendada).

Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Venta de Tienda Reformada r/c en el Condominio del Palacio de Boa Nova en Leça da Palmeira

Oportunidad - Rentabilidad bruta del 8%

La tienda se arrienda por un período de 10 años, con el inicio del contrato el 1/11/2021.

Se vende r/c tienda en el Condominio de Paço da Boa Nova en Leça da Palmeira con una superficie de 50 m2 y una altura de techo de 2,9 m, construido por IMOLOC en 2001, todo en granito, con suelos de madera maciza, equipado con aire acondicionado e iluminación, con accesibilidad para movilidad reducida y con una ventana de aproximadamente 20 metros.

El condominio de Paço da Boa Nova es un condominio muy cuidadoso, toda la zona comercial tiene suficiente vida, rodeada de áreas ajardinadas y con seguridad las 24 horas.

Excelente lugar para hospedar / iniciar su negocio, ya que además de estar ubicado en una zona privilegiada, todos los servicios circundantes atraen la atención de los residentes del condominio en sí como la población general.

Cerca del transporte, y con una amplia oferta de aparcamiento público, se encuentra a unos 300 metros de la estación de autobuses nº 106, cerca de la península buenos días, cafetería Mhai, confitería Doña Lola, Restaurante Memorial, Hamburgueria Artesanal Santo Burga, entre otros.

Lugar ideal para una práctica clínica, oficina, consultorio, salud &spa, entre otros.

La tienda se está utilizando actualmente para dirigirse a la zona norte de la empresa de desarrollo de software empresarial.

Zona muy bonita para estar, súper bien poblada y genial para trabajar.

¡Ven y compruébalo con tus propios ojos, marca tu visita ahora! ¡Excelente oportunidad de inversión!



VIVIR EN LEÇA DA PALMEIRA

Leça da Palmeira fue una freguesia del municipio de Matosinhos, con una superficie de 5,97 km², 18.502 habitantes (según el censo de 2011) y una densidad de población de 3.099,2 hab/km². Integra, junto con la parroquia de Matosinhos, la ciudad de Matosinhos.

Leça da Palmeira y Siza Vieira

Se extinguió en 2013, como parte de una reforma administrativa nacional, habiéndose agregado a la parroquia de Matosinhos, para formar una nueva parroquia llamada Unión de las Parroquias de Matosinhos y Leça da Palmeira con la sede en Matosinhos.

Leça da Palmeira es conocida por la Casa de Té Boa-Nova y la Piscina Marés, ambas obras del ilustre arquitecto matosinhense Siza Vieira. Leça también es famosa por sus playas, espacios verdes, Porto de Mar, Refinería Galp, Exponor y más recientemente por el espacio comercial IKEA.

Leça da Palmeira es:

Una ciudad fuertemente urbanizada, pero con numerosos lugares de interés turístico y cultural:

Salón de Té Boa Nova y Piscina Marés, ambas obras del arquitecto Siza Vieira.

Faro de Boa Nova, el segundo más grande de Portugal.

Museo de la Quinta de Santiago, donde funciona el Centro de Arte Matosinhos.

Iglesia Madre; Obra del siglo 18 con un hermoso altar en talla dorada en el presbiterio y donde se puede contemplar una estatua de Senhora da Conceição, obra de Diogo Pires (el Viejo), que data de 1483.

Ocho capillas, de diferentes edades y estilos, pero que ilustran la vivacidad de la gente de la tierra: Capilla del Monte Espinho, Capilla de las Calles, Capilla del Santo Cuerpo; Capilla de la Señora de las Piedades, Capilla de Santa Ana; Capilla de San Francisco, Capilla de Santa Catarina y Capilla de San Clemente das Penhas (Boa Nova).

Museo de la Asociación Humanitaria de Bomberos Voluntarios de Matosinhos-Leça, donde se puede contactar con el pasado.

Puente móvil, único en el contexto nacional.

Monumento de homenaje al poeta António Nobre, famoso poeta portugués.

Fuerte Nuestra Señora de las Nieves, hermoso ejemplo de fortaleza defensiva.

Arco manuelino, que se puede contemplar en la Quinta da Conceição.

Edificio de la Aduana (Oporto y Leixões), hermosas obras arquitectónicas.

Castelinho da Praia de Leça.

Titán, símbolo de fuerza y que acompañó todo el proceso de construcción del Puerto de Leixões.

Garantía marítima de pasajeros, donde aún hoy se encuentran los turistas que nos visitan y que van en un crucero alrededor del mundo.

Ruinas de un molino, símbolo de otros tiempos.

Además de estas verdaderas obras de arte construidas por el hombre, también contamos con una gran zona verde y una hermosa costa marítima, donde podremos disfrutar de verdaderos momentos de placer en contacto con la naturaleza o simplemente contemplándola:

Quinta da Conceição y Quinta de Santiago, dos hermosas fincas, con idílicos jardines y donde podemos pasar momentos inolvidables en contacto con la naturaleza, practicar deportes o visitar el Museo.

Maravillosas playas, que una vez fueron un centro de atracción de las capas más altas de la sociedad, no solo Oporto, sino también del norte. Ver la puesta de sol en una de las playas de Leça es algo que nunca olvidas.

Pero hoy en día la calidad de vida sin deporte no es calidad de vida. Por lo tanto, en Leça da Palmeira, también hay áreas / lugares deportivos que se deben visitar:

Matosinhos-Porto Ether Center, con espacio para alojamiento de mascotas, escuela de aprendizaje y carrera de obstáculos.

Estadio Leça Football Club.

Parque Deportivo Leça.

Marina, con sus clubes náuticos y escuelas de formación.

Por último, las actividades económicas. Leça es tierra de mar y además de las playas ofrece una enorme variedad de restaurantes, casi todos de excelente calidad. Sin embargo, a nivel económico tenemos que mencionar algunos lugares que marcan toda la parroquia y que son dignos de ser contemplados:

Puerto de Leixões, uno de los más grandes y mejor organizados del país.

Exponor, uno de los centros de exposiciones más grandes del norte.

Refinería Petrogal.

Leça da Palmeira fue una ciudad que nació alrededor de dos polos: el mar y la tierra. Es por ello que las tradiciones se dividen entre actividades vinculadas al mar y las relacionadas con la agricultura. En la conservación y difusión de estas tradiciones, cabe destacar el trabajo desarrollado por Rancho Folclórico da Amorosa, que es reconocido mundialmente, habiendo viajado ya por numerosos países.

Las principales festividades en Leça da Palmeira son:

Festivales de la ciudad en julio, donde se realiza simultáneamente el Festival Internacional de Folklore, en el que participan varios grupos de diferentes zonas del globo, desde América Latina hasta el Lejano Oriente.

Visita Pascal, donde la salida y entrada de las cruces son lo más destacado y atraen a muchos fieles de las tierras vecinas;

Procesiones. A lo largo del año hay varios, pero hay algunos que impresionan por su grandeza y que son el foco de atracción de la gente a Leça da Palmeira: Procesión de los Pasos; Procesión del Señor Muerto; Procesión del Cuerpo de Dios y Procesión de las Velas.

Por todo esto, parece que Leça da Palmeira merece ser explorada por los que viven aquí y descubierta por aquellos que la visitan.

- Vende-se Loja no Centro de Matosinhos com as seguintes características:

- 935 m2 de área;
- 22 salas;
- Piscina;
- Jacuzzi;
- Banho Turco;
- 2 saunas;
- 2 balneários ( feminino e masculino )
- Possuí licença de utilização para Ginásio
- Estacionamento á porta;

Esta loja é privilegiada pela sua localização, próximo de transportes, comércios;

- Matosinhos.

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB10-03
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Loja destinada a serviços , integrada num edifício de comércio e serviços. Encontra-se em bom estado de conservação e com acabamentos de qualidade .Possui elevador no interior com ligação entre os 3 pisos. Possui 2 frentes com boas montras e localiza-se em frente à estação de metro de superfície.
Espaço amplo, ideal para implementar a sua empresa.

Matosinhos Sul.
Loja.

Grande e fantástico espaço comercial, composto por 3 pisos, totalizando 808 m2 de área.

Cave, RC e 1º andar.
Pisos em betão.
Elevador privado de uso exclusivo da loja.
2 frentes.
Várias montras e janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural.

Localização de excelência com METRO à porta!
Espaço versátil para diversos tipos de atividade, dada a grande visibilidade e bons acessos existentes.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

- Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo!

BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!