7 Locales Comerciales para Venta, en Vila Nova de Gaia, Publicado en los últimos 30 días

Espaço comercial na melhor região da Cidade. Centro de Vila Nova de Gaia.

Loja de grandes áreas destinada a comércio e serviços com dois pisos e área descoberta (esplanada interior) na principal avenida de Vila Nova de Gaia em frente a Linha de Metro estação El Corte Inglês.

No rés do chão com montras para a Avenida da República e Rua de Moçambique, exposição Solar Sul Poente.

Obra será entregue em Novembro de 2025.

PISOS: RÉS-DO-CHÃO 0 + RÉS-DO-CHÃO Mezzanine

ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 621.70 m² + 134m² ( descoberta)

ÁREA COBERTA DA FRACÇÃO: 212.20 m² + 347.00m² = 559.20 m²

ÁREA ESTACIONAMENTO: 62.50 m²

ESTACIONAMENTO: 5 UNIDADES

PISO ESTACIONAMENTO: -1,-2,-3

Extraordinária localização por excelência, esquina da Avenida da República com a rua de Moçambique em Vila Nova de Gaia, venha viver e investir neste novo edifício residencial em que a qualidade de construção aliada às funcionalidades e equipamentos imprescindíveis no mundo moderno de hoje.

Com uma exposição solar predominantemente poente/sul, apresenta-se com a modernidade da Avenida, mas também com a tradição da Rua de Moçambique, mais calma, tradicional e familiar.

O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, pensados no bem-estar dos seus proprietários.

Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. O projeto desenvolve-se num edifício de linhas retas limpas e desafogadas, privilegiando a luz natural, disponibilizando 64 habitações distribuídas por 8 pisos, em que teremos:

Ar condicionado, Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento, Exteriores motorizados em alumínio lacado na cor da caixilharia e com isolamento térmico. Sanca interior para instalação de cortinados, isolamentos em Tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico com lã mineral nas paredes entre frações, ventilação mecânica e independente, video porteiro color, instalações hidráulicas, eletricidade, TV, telefone e telecomunicações.


DISTÂNCIAS:

 20 minutos de distância do Aeroporto Internacional Sá Carneiro.
 150 metros da estação de metro e 800 mts da futura estação TGV.
 150 metros de um dos maiores armazéns e lojas de departamento.
 5 minutos das caves de Gaia, zona histórica do Porto e do esplendor do rio Douro.
 6 minutos do World of Wine - projeto de interesse nacional que compila a história do vinho português.
 5 minutos do centro histórico da cidade do Porto.
 3 minutos da Escola Secundária Almeida Garret.
 5 minutos do Trofa Hospital de Gaia.
 5 minutos do Hospital Santos Silva.

 2 minutos acesso da autoestrada A1.
 2 minutos acesso da autoestrada A20.


Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Trespasse de centro de estudos



Actividade de mais de 10 anos em espaço com excelente localização no centro dos Carvalhos, junto a escolas e colégios, com capacidade para mais de 20 alunos.



Tem, neste momento, carteira de clientes activa.



Com uma área de cerca de 90 m2 úteis, 3 salas com hipótese de adaptar o espaço criando 1 ou mesmo 2 salas, uma vez que a recepção tem uma área generosa.



Apoio desde o 1º ao 12º ano, explicações individuais e apoio psicológico.



Os alunos têm, para ocupação dos seus intervalos, acesso ao jardim do condomínio com o rigoroso cumprimentos das regras do mesmo.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento!
Localizada em galeria comercial movimentada na Rua Soares dos Reis, Vila Nova de Gaia, a apenas 350 metros da estação do metro Santo Ovídeo. Ideal para pequenos negócios e empreendedores que procuram um espaço acessível e bem situado para desenvolver a sua atividade comercial

Área Bruta Privativa: 3,6 m²
Ano de Inscrição na Matriz: 1996
Afectação: Comércio
Preço de Venda: 17.500€
Arrendamento: 165€/mês

Localização estratégica numa galeria comercial
Proximidade à estação do metro Santo Ovídeo
Espaço compacto e funcional
Baixo custo de arrendamento
Ambiente seguro e de grande circulação

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Excelente oportunidade de investimento!
Localizada em galeria comercial movimentada na Rua Soares dos Reis, Vila Nova de Gaia, a apenas 350 metros da estação do metro Santo Ovídeo. Ideal para pequenos negócios e empreendedores que procuram um espaço acessível e bem situado para desenvolver a sua atividade comercial

Área Bruta Privativa: 3,6 m²
Ano de Inscrição na Matriz: 1996
Afectação: Comércio
Preço de Venda: 17.500€
Arrendamento: 165€/mês

Localização estratégica numa galeria comercial
Proximidade à estação do metro Santo Ovídeo
Espaço compacto e funcional
Baixo custo de arrendamento
Ambiente seguro e de grande circulação

Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita!

Gran Oportunidad de Negocio en el Centro de Vila Nova de Gaia!

En Venta: Espacio Comercial con dos frentes, un área amplia, tres baños y un trastero.

Si lo que busca es una oportunidad de negocio justo en el Centro de Vila Nova de Gaia, muy cerca de El Corte Inglés y de la Avenida da República, ¡tenemos algo para usted!

Venga a conocer este espacio comercial de 109 m², con dos frentes, orientados al este y al oeste, y dos entradas. Una entrada da a una calle muy transitada con varios servicios en los alrededores, como la Oficina de Hacienda, el Centro Parroquial y Establecimientos Educativos, y la otra entrada da a una pequeña plaza ajardinada con espacios verdes que pueden proporcionar un ambiente muy agradable para los clientes.

El espacio comercial dispone de tres baños: uno femenino, uno masculino y otro privado para los empleados, y cuenta con un amplio trastero en el sótano que puede funcionar como área de almacenamiento adicional.

Este espacio comercial presenta una ubicación privilegiada, de fácil acceso, tanto a los transportes públicos, como autobuses y metro (Estación João de Deus de la línea amarilla - Hospital de S. João / Santo Ovídio / Vila dEste), como a importantes vías de circulación, como la A44 que permite acceder fácilmente al Puente do Freixo, A20, A29 y A1.

Actualmente, el espacio comercial se encuentra alquilado y se está utilizando como Café, con terraza, lo que podría proporcionarle una rentabilidad anual inmediata del 5,7%.

Vila Nova de Gaia se está afirmando cada vez más como una de las mejores ciudades para vivir, visitar e invertir. ¿Va a perder esta oportunidad?

Póngase en contacto conmigo hoy mismo para agendar una visita!
#ref: 123508

Vende-se Loja com alvará de restauração, em Vila Nova de Gaia, junto ao ISLA e ao Holliday Inn com as seguintes características :

26m2 área útil;
arrendada por 500,00€ mensal;
loja térrea;
WC;
2 frentes;
esplanada;
Estacionamento em frente;
10% de rentabilidade anual;

Esta loja é privilegiada pela sua localização, próximo de transportes, comércios;

???? Vila Nova de Gaia

Marque já a sua visita!

Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação.

Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.

CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do imóvel: CB04
Morada da agência:
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia

Trespasse de Padaria em Vila Nova de Gaia com Excelente Rentabilidade



Descrição:



Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de uma padaria com localização privilegiada em Vila Nova de Gaia. Este estabelecimento consolidado no mercado oferece uma excelente rentabilidade, ideal para investidores ou empreendedores que desejam entrar no ramo da panificação e confeitaria.



Características do Estabelecimento:


- Localização Estratégica: Situada numa zona de grande afluência, com acesso fácil e visibilidade privilegiada.
- Área: Espaço amplo e bem organizado, com área de atendimento ao público, cozinha equipada e esplanada.
- Equipamentos: Máquinas e equipamentos modernos e em perfeito estado de funcionamento.
- Clientela Fiel: Carteira de clientes fidelizados, com excelente volume de vendas diárias.
- Produtos: Variedade de pães, bolos, doces e salgados, com receitas tradicionais e exclusivas que garantem a satisfação dos clientes.
- Equipa Experiente: Funcionários treinados e com vasta experiência no setor, prontos para continuar a oferecer um serviço de excelência.

Destaques:


- Rentabilidade Comprovada: Registos financeiros disponíveis para comprovar a excelente rentabilidade e estabilidade do negócio.
- Ambiente Agradável: Espaço acolhedor e bem decorado, proporcionando uma experiência agradável aos clientes.

Condições do Trespasse:


- Preço Acessível: Valor de trespasse competitivo e acessível, considerando a rentabilidade e os ativos incluídos.
- Negociação Flexível: Condições de pagamento flexíveis e possibilidade de negociação direta com o proprietário.

Motivo da Venda:



O proprietário, após anos de dedicação ao negócio, pretende dedicar-se a novos projetos pessoais, garantindo uma transição suave e o suporte necessário ao novo gestor.



Entre em Contacto:



Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto.



Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio rentável e consolidado em Vila Nova de Gaia. Invista no seu futuro com a segurança de um estabelecimento bem-sucedido!

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