5 Logística/industrial para Venta, en Mangualde

Pavilhão destinado a atividade industrial localizado na zona de Cubos em Mangualde, Viseu.

Tem uma área total de terreno de 6560 m2 e uma área bruta de construção de 2399 m2.

Este imóvel desenvolve-se em rés do chão e primeiro andar, tendo áreas distintas para zona de escritórios, várias instalações adjacentes e de chão de fábrica.

Piso Rés do Chão:
- Quatro naves distintas de produção;
- Cais de cargas e descargas com acessos a camiões TIR;

Piso 1:
-oito salas destinadas a escritórios, balneários, zona de refeitório e gabinetes médicos;

No exterior envolvente tem ainda terreno destinado a cultura centeeira, vinha, e pastagem, que poderá também servir como estaleiro.

O imóvel tem um pé-direito na zona mais alta de aproximadamente 6 metros


Viseu - 19 Kms com acesso pela EN232 e A25
Vilar Formoso e fronteira com Espanha- 96 Kms
Coimbra- 94 Kms
Porto- 145 Kms

Armazém com grande espaço exterior. Imóvel para restauro ou reconversão com terreno envolvente totalmente vedado, ideal para diversas atividades.
Com fáceis acessos ao centro de Mangualde e ao acesso da A25.

Bodega o pabellón también para actividad industrial ubicada en la zona de los Cubos en Mangualde.

Tiene una superficie total de 6560 m2 y una construcción de 1897 m2 por planta (hay 2).

Generalmente se trata de un pabellón en el que la planta baja está destinada al taller y la 1ª planta para oficinas e instalaciones sociales (vestuarios, cocina, centro médico).
El área al aire libre es tierra de cultura, viñedo y pasto, y se puede utilizar como astillero.

Descripción del pabellón por planta:

Planta 0:
-un primer pabellón de 20 metros de profundidad y ocho metros de ancho;
-un segundo pabellón de 47 metros de profundidad y trece de ancho (611 m2); Tiene una puerta con 4 metros con salida al exterior.
-Un tercer pabellón con una superficie de 400 m2
-Un cuarto pabellón con 430 m2

Planta 1:
-Ocho habitaciones con las áreas de 50m2, 25 m2, 15 m2, 24 m2, 20 m2, 25 m2, 85 m2 y 140 m2.
-Área social con dos vestuarios (hombres y mujeres), cocina, lavandería y sala de estar.

Referencias de ubicación:

Ciudad de Visei a 19 Km con acceso por la EN232 y A25
Vilar Formoso y A62 (España) a 96 Km
A 94 km de Coimbra
Porto en 145 Kms

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Armazém Industrial em Mangualde - Excelente Oportunidade de Investimento.
Localização: Rua Professor Dr. Veiga Simão, Mangualde

Este espaçoso armazém industrial é uma oportunidade única para quem procura um investimento seguro e de elevado valor. Situado numa zona bem infraestruturada, com excelentes acessos e servida por transportes públicos, este imóvel é ideal para empresas que necessitem de amplas áreas de produção, armazenamento e escritórios.

O imóvel é composto por 5 pisos que se distribuem da seguinte forma:

Caves (2 pisos): Espaços amplos, ideais para armazenamento, com instalação sanitária e escritório.
Piso 0: Hall de entrada, diversos escritórios, sala de formação, ampla zona de armazenagem, gabinetes e instalações sanitárias.
Piso 1: Zona de armazenagem e fabrico, balneários, várias instalações sanitárias, gabinetes e arquivo.
Sótão: Hall, refeitório, bar e zona técnica, proporcionando áreas de apoio e descanso para os funcionários.
Características principais:

Área Total: 6.792 m²
Área Bruta Privativa: 1.528 m²
5 Instalações Sanitárias
Arrecadação
Este imóvel é ideal para várias atividades industriais, oferecendo todas as condições necessárias para o sucesso e crescimento do seu negócio.

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Rui Lourenço. (telefone) (chamada para rede móvel nacional)
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