9 Logística/industrial para Venta, en Vila Nova de Gaia, Publicado en los últimos 30 días

Armazém Pavilhão Industrial - Francelos - Vila Nova de Gaia

Área que está apenas a 775 mts da A-44, distante apenas 1 km da A-29 e próximo ao acesso para a A1 Lisboa Porto.
O pavilhão com 3.014,00 m² (sqm) de área coberta e 3.750,00m² (sqm) de área bruta construída, inserido num terreno plano de 5.597,50m² (sqm) de área com dois acessos diretos da rua e entrada para camião TIR.

A área bruta privativa do armazém é de 3.014,00m²(sqm)
O complexo possui ainda quatro moradias tipologia T2 com totalidade de 8 quartos duas garagens particulares e área bruta total de 392,00 m² .
Nave principal do armazém com dois pavimentos, sendo rés-do-chão com seis divisões e andar com seis divisões, dependências de garagem, arrumos e logradouro
Terreno 661 m² C.E.: D
Originalmente concebida como 4 apartamentos t2 e atualmente adaptada a escritórios.
Constituída por dois pisos e 14 divisões.
Conta ainda com estacionamento exterior, jardins e logradouro.
Asking price do Pavilhão = € 2.820.000 (venda isolada do pavilhão pode ser considerada pelos proprietários), prédios tributariamente independentes e com documentação atualizada.
Infraestrutura:
- PT SIEMENS com 250Kva, trifasico com tensões nominais de 15.756, 15.006 e 14.250 volts, respectivamente.
- Dois furos d’água
- Uma estação de água tratamento de água residenciais e industriais (ETAR).
Para mais informações ligue + (telefone) Celso Laranjeira HABITA PORTO.

Almacén en Perosinho

Las fotografías estarán disponibles próximamente.

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Descubra su próxima gran oportunidad de negocio con estos modernos y sofisticados almacenes, ubicados en una concurrida zona industrial con una accesibilidad excepcional. ¡Ideal para empresas que buscan un espacio contemporáneo y funcional!

Características de los almacenes:

FRACCIÓN A:
Área de Implantación: 605.85 m2
Área Construida: 700.35 m2
Terreno: 1,472.55 m2

FRACCIÓN B:

Área de Implantación: 626.05 m2
Área Construida: 709.50 m2
Terreno: 1,428.40 m2

Si desea más flexibilidad, la venta conjunta de las dos unidades ofrece una impresionante superficie total de 1.230 m2, lo que proporciona aún más potencial de desarrollo. Ambas fracciones cuentan con acabados de alta calidad y un diseño moderno, listo para satisfacer las necesidades de su negocio.

Ubicación excepcional: Ubicados en Serzedo, Vila Nova de Gaia, estos almacenes se benefician de una ubicación estratégica, con acceso rápido a las principales carreteras, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías.

¿Por qué elegir estos almacenes?

Espacios Amplios y Versátiles: Ideales para almacenaje, distribución o incluso para la instalación de tu oficina y showroom.
Oportunidad de crecimiento: Con la versatilidad del espacio, tiene la libertad de adaptarse y expandirse a medida que crece su negocio.
Inversión segura: La zona industrial de alta movilidad garantiza un entorno propicio para empresas en auge.

No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que combina modernidad, calidad y ubicación estratégica.
¡Contáctanos para más información y ven a visitarnos!

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir dois armazéns industriais novos, cada um ao valor de 895.000€, na prestigiada Zona Industrial da Rainha. Estes imóveis são ideais para empresas que procuram instalações modernas, espaçosas e bem localizadas.

Características dos Armazéns:

Fração A:
-Área Total de Construção: 1378 m²
-Área Descoberta: 772 m²
-Área de Implantação: 700,35 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Fração B:
-Área Total de Construção: 1344 m²
-Área Descoberta: 718 m²
-Área de Implantação: 710 m²
-Pé Direito: 7,5 m

Infraestruturas e Equipamentos:
-Parque de estacionamento privado para cada armazém
-Cais de acesso a carga e descarga
-Área de receção
-Piso mezanino com área de escritórios
-Casas de banho masculino e feminino

Localização:
Os armazéns estão situados numa zona industrial PREMIUM, com excelente visibilidade e acessibilidade. Estão próximos de comércio, farmácias e supermercados, com duas frentes para a estrada principal. A localização estratégica oferece fáceis acessos à A29 e A1, ficando apenas a 10 minutos do Porto.

Oportunidade ’Chave na Mão’:

-Um armazém industrial novo com 1409 m² na Zona Industrial da Rainha

Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos hoje mesmo!

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Características de los almacenes:

FRACCIÓN A:
Área de Implantación: 605.85 m2
Área Construida: 700.35 m2
Terreno: 1,472.55 m2

FRACCIÓN B:

Área de Implantación: 626.05 m2
Área Construida: 709.50 m2
Terreno: 1,428.40 m2

Si desea más flexibilidad, la venta conjunta de las dos unidades ofrece una impresionante superficie total de 1.230 m2, lo que proporciona aún más potencial de desarrollo. Ambas fracciones cuentan con acabados de alta calidad y un diseño moderno, listo para satisfacer las necesidades de su negocio.

Ubicación excepcional: Ubicados en Serzedo, Vila Nova de Gaia, estos almacenes se benefician de una ubicación estratégica, con acceso rápido a las principales carreteras, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías.

¿Por qué elegir estos almacenes?

Espacios Amplios y Versátiles: Ideales para almacenaje, distribución o incluso para la instalación de tu oficina y showroom.
Oportunidad de crecimiento: Con la versatilidad del espacio, tiene la libertad de adaptarse y expandirse a medida que crece su negocio.
Inversión segura: La zona industrial de alta movilidad garantiza un entorno propicio para empresas en auge.

No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio que combina modernidad, calidad y ubicación estratégica.
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Fração A:
-Área total de Construção: 700.35 m² (Piso 605 m2 + mezanino 94.50 m2)
-Área Livre: 772.20 m²
- Área total: 1378,00 m2

Fração B:
-Área total de Construção: 709.50 m² (R/c 626.05 m2 + mezanino 83.45 m2)
-Área Livre: 718. 90 m²
- Área total: 1344.95 m2

Armazéns em fase inicial de construção e com projeto vanguardista.
Nesta fase, os potenciais cliente poderão ainda escolher alguns acabamentos;
-Cais de carga e descarga;
- Pé dto de 7,5 mt.
- 2 banhos com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS (água quente sanitária).
- W. C. no mezanino;
-Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas.
-Estacionamento privativo.
- Cobertura térmica.

Estrategicamente situados junto das principais vias de acessibilidade à cidade de V.N. de Gaia / Porto. Acesso A29 a 2,5 km. Aeroporto do Porto a 15 km e Porto de Leixões a 11 km.
Para mais informações e consulta do projeto contacte-nos!!
Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k km.
Acesso a pessoas com mobilidade reduzida.
OBS: O preço apresentado é por cada fração.

#ref: 124422

Oportunidade de investimento industrial em Grijó, Vila Nova de Gaia.



Procura uma oportunidade de investimento no setor industrial?
Apresentamos um terreno único, localizado na Rua da Catazenda, em Grijó, no concelho de Vila Nova de Gaia.



Este terreno tem um projecto de arquitetura já aprovado para a construção de um edifício de carácter industrial de Tipo 3 e armazenagem. O Plano Diretor Municipal através da Carta de Qualificação do Solo, define o local como sendo ’Áreas Industriais Previstas’.



Principais características do terreno:

Área da parcela: 6655 m² Área de implantação: 3470 m² Piso -1: 673 m² Piso 0: 3470 m²

Características do projeto aprovado:

Área total de construção: 4143 m² Número de pisos abaixo da soleira: 1 Número de pisos acima da soleira: 1

Este é o momento ideal para adquirir este terreno e começar a construir a sua unidade industrial de acordo com as necessidades do mercado. Encontre um investimento sólido com potencial de retorno, não deixe escapar esta oportunidade única.



Encontre um investimento sólido com potencial de retorno, não deixe escapar esta
oportunidade única.

;ID RE/MAX: (telefone)

* ESTE ARMAZÉM SÓ SE VENDE EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM CONTIGUO (3 688mt2 AREA DE CONSTRUÇÃO TOTAL 2 IMOVEIS)

IMÓVEL DE EXCELENCIA PARA EMPRESAS de Extrema Qualidade;
Excelente armazém de 3 pisos, sendo:
A. total terreno: 1 348,50m2 + 1 369,00m2 - ( 2 717,50m2);
A. coberta e implantação: 794,93m2 (757,27m2 + 58,30m2) + 1 001,43m2 (955,86m2 + 45,57m2) - (1 796,36m2);
A. útil de armazém: 757,27m2 + 955,86m2 - ( 1 7 13,13m2);
A. construção R/c Armazém, Zona Social, e 1º Andar c/wc s e Vestiários: 873,87m2 + 1 059,73m2 - (1 933,60m2);
A .cave para aparcamento: 772m2 + 984,06m2 - ( 1 756,06m2) com (ACESSO PELO INTERIOR a utentes por escada interior);
A. logradouro (3 frentes) + (2 frentes): 495,54m2 +525,70m2 - 1 021m2 (em COMUM e parte de fruição privativa);
Excelentes escritórios ao nível do R/c e 1º andar com WC: 116,60m2 + 103,87m2 - (220,47m2);
Pé direito: 6,7mt RC + 3mt (cave);
Cobertura térmica com excelente luminosidade, e ventilação permanente;
Portão de acesso R/C com cais de carga e descarga ;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras + Portão de acesso R/C com cais de carga frontal FURGOES e PESADOS, ASSIM COMO CAIS DE CARGA EXTERIOR NO LOGRADOURO LATERAL e acesso a retaguarda;
Portão de acesso cave com rampa para carrinhas e viaturas ligeiras (PARQUE PRIVATIVO PARA CLIENTES E FUNCIONARIOS DA EMPRESA);
POSSIBILIDADE DE INTERLIGAÇÃO ENTRE NAVES CONFINANTES, PELO INTERIOR e EXTERIOR
Isolamento em cobertura, fachada nascente com painel térmico e acústico de qualidade superior;
Iluminação em Led e sistema de deteção de incendio na totalidade do imóvel, assim como central de bombagem na cave;
Demais pormenores de qualidade construtiva, em constatação com visitas, em cumprimentos das normas LEGAIS DO IMPIC e NORMAS DA DGS, assim lei em vigor;
Critério de rigor na seleção de atividade, duração contratual, garantias e atividades que se adequem á qualidade do imóvel;

MARQUE VISITA (telefone) * (telefone)
* ESTE ARMAZÉM SÓ SE VENDE EM CONJUNTO COM O ARMAZÉM CONTIGUO (3 689mt2 AREA DE CONSTRUÇÃO TOTAL 2 IMOVEIS)