4 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones con Certificación Energética D, en Amadora, Lisboa e Sintra, Alcântara

Situado num prédio característico da Rua Aliança Operária, este apartamento T2+1 parcialmente renovado, apresenta-se como uma excelente opção para quem pretenda habitar num apartamento com terraço numa zona calma da cidade, ou como investimento para colocar no mercado de arrendamento.

O apartamento possui um espaço exterior de uso exclusivo, ajardinado e com um pavilhão exterior.

Entrando pelo jardim deparamos com a cozinha, com pavimento em tijoleira original e equipada com fogão e forno elétricos, frigorifico, micro-ondas e caldeira elétrica.
O WC está equipado com banheira.
O apartamento é constituído por uma sala, dois quartos e um espaço interior que atualmente funciona como quarto e escritório.

Situado em Alcântara entre o Alto de Santo Amaro e a Boa-Hora o apartamento possui várias opções de transporte, à porta, para o centro de Lisboa e tem nas proximidades jardins ginásios e pavilhões desportivos.

Descendo para zona ribeirinha encontra a conhecida Rua Luís de Camões caracterizada pela variedade de cafetarias, gelatarias, restaurantes, e comércio e a poucos minutos do rio, da movimentada LxFactory, de museus e de atrações turísticas.

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único em Alcântara. Agende já a sua visita!

Hyatt Regency Lisboa - Um novo estilo de vida à beira-rio
Imagine viver num local onde a sofisticação encontra a serenidade, com o Tejo aos seus pés e Lisboa ao alcance de um passeio. No Hyatt Regency Lisboa, nasce um novo conceito de lifestyle: exclusivo, moderno e inspirado na energia cosmopolita da capital portuguesa. Este é o primeiro Hyatt Regency em Portugal, situado na prestigiada zona de Belém, rodeado por monumentos históricos, museus e a beleza natural da frente ribeirinha.

Com 108 apartamentos turísticos de luxo disponíveis para venda em regime de propriedade plena (freehold), esta unidade representa uma rara oportunidade de investimento num dos destinos mais procurados da Europa. As tipologias variam entre estúdios, T1 e T2 (a partir de 900.000€), todos totalmente mobilados e equipados segundo os elevados padrões da marca Hyatt. O design é contemporâneo e modular, permitindo adaptar os espaços à sazonalidade e à procura, ideal para rentabilização.

Os residentes e investidores beneficiam de todos os serviços e comodidades de um hotel 5 estrelas: rooftop bar com vista panorâmica, restaurantes de alta gastronomia, Serenity SPA premiado, ginásio, kids club, salas de conferência e concierge dedicado. Os proprietários têm direito a usufruto pessoal do imóvel por até 4 semanas ao ano e acesso a um conjunto exclusivo de benefícios oferecidos pela United Investments Portugal (UIP), como tarifas preferenciais em outros empreendimentos do grupo, descontos em restaurantes e serviços de bem-estar, além de transferes gratuitos entre propriedades e para o aeroporto.

O modelo de investimento oferece rentabilidade garantida: 5% ao ano durante os primeiros 5 anos, com gestão hoteleira profissional assegurada por um contrato de 20 anos. Os lucros são distribuídos mensalmente, após dedução de todas as despesas operacionais, incluindo manutenção, seguros e fundo de reserva. Tudo pensado para garantir um retorno estável e sem preocupações ao investidor.

Seja para diversificar o seu portefólio, obter rendimento passivo ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida incomparável, o Hyatt Regency Lisboa é mais do que um investimento é viver com excelência na capital portuguesa, com a confiança de uma das marcas mais prestigiadas da hotelaria mundial.

Presentamos este agradable apartamento de 2 dormitorios, ubicado en un edificio con dos ascensores. Se encuentra en una zona muy tranquila, en la transición entre Ajuda y Alcântara, a pocos metros de la Rua da Junqueira y de la ribera.

El apartamento tiene una superficie bruta privada de 75 m², complementada con una amplia terraza de aproximadamente 64 m². Consta de dos dormitorios, un baño, salón y cocina con acceso directo al exterior.

En 2018, la propiedad fue objeto de obras de mejora.

La ubicación es privilegiada, a pocos minutos del emblemático Pastéis de Belém y del Palacio Nacional de Ajuda.

El apartamento se encuentra actualmente en alquiler a plazo fijo.

Apartamento T2 com Mezzanine e Terraço - Um Refúgio Único em Alcântara

Descubra este encantador apartamento T2 com mezzanine e terraço de 12m², inserido numa pitoresca ’vila’ no coração do Alto de Santo Amaro, uma das zonas mais valorizadas de Alcântara.

Com um pé-direito elevado que permite ampliar a mezzanine, este imóvel oferece a possibilidade de criar um quarto, aumentando significativamente o conforto e a área útil.

O terraço privativo proporciona um espaço exterior acolhedor - perfeito para momentos de lazer ao ar livre.

Além disso, os residentes da vila beneficiam de um espaço comum destinado a estacionamento (1 carro por fração).

A localização é privilegiada: junto ao jardim e a poucos minutos do LX Factory, da zona ribeirinha e com excelentes acessos a transportes públicos.

Uma oportunidade única, ideal tanto para habitação própria como para investimento ou alojamento local.