9 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones con Certificación Energética E, en Amadora, Lisboa e Sintra, Campo de Ourique

Disponibilizamos este apartamento T2 com 64m², situado numa das avenidas principais de Campo de Ourique, um dos bairros mais autênticos e valorizados de Lisboa.
Localizado num prédio com dois elevadores, o imóvel encontra-se atualmente arrendado, garantindo rentabilidade imediata. Além disso, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, assegurando forte procura tanto para habitação como para investimento.
O apartamento necessita de remodelação, o que abre espaço para uma valorização significativa. Campo de Ourique tem vindo a consolidar-se como um dos bairros mais procurados da cidade, combinando tradição com uma oferta crescente de espaços modernos e sofisticados - uma tendência que promete aumentar ainda mais o valor dos imóveis nesta zona.
Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento presente e aposta segura em valorização futura.

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»»» Este imóvel encontra-se em exclusivo, contudo PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente!
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Apartamento T2, arrendado, com contrato sem termo, localizado na Rua Ferreira Borges, em Campo de Ourique, Lisboa.

Inserido em prédio de placa com dois elevadores, este apartamento proporcionará rentabilidade ao investidor.

Localizado próximo do Mercado de Campo de Ourique, restaurantes de referência, comércio tradicional e moderno, Piscina Municipal, o Jardim Teófilo de Braga e instituições de ensino prestigiadas, como a Fundação Salesianos, o Lycée Français Charles Lepierre, a Redbridge School e o Liceu Pedro Nunes. A 2 minutos walking distance do metro do Rato, com o icónico Elétrico 28 à porta e uma excelente rede de transportes públicos. Encontra-se ainda a 5 minutos driving distance da A5, a cerca de 10 minutos dos principais eixos viários da cidade, e a quinze minutos do Aeroporto de Lisboa.

T2+1 localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, Campo de Ourique.
Este imovel encontra-se arrendado por 1.700,00€/mês no total, sendo um 900,00€ e o outro 800,00€, renováveis anualmente.

Trata se de um apartamento dividido em dois apartamentos T1 em Campo de Ourique, com pequeno terraço no piso superior que fazem parte do mesmo artigo por isso a sua venda é feita em conjunto. Trata se apenas de um imóvel dividido em dois.

Apartamentos com 2 entradas distintas:
Constituídos por:
1º) Sala, hall, quarto, casa de banho com duche, escadas de acesso ao logradouro situada no interior e cozinha.
2º) Sala com kitchenette, quarto e casa de banho.
Ambos com cozinhas semi-equipadas com exaustor, placa, termo-acumulador, frigorífico.

Apartamento ideal para alojar 2 famílias uma vez que têm entradas independentes. Excelente investimento. Ou para viver em vez de arrendar ficando com os dois apartamentos, usufruindo de qualidade de vida com tudo o que precisa em redor.
Área total dos 2 apartamentos 85 m2
1 com 40m2
2 com 35m2
Área do terraço 8m2
Os imóveis foram remodelados também a nível de canalização e eletricidade.
Rua de fácil estacionamento.
A zona envolvente conta com bastante comércio local, escolas, transportes.
Certificado Energético Eficiência E
Nota: Este imovel só pode ser adquirido através de pronto pagamento, por vontade do proprietário.
As visitas tem que ser agendadas antecipadamente dado o apartamento estar arrendado a 2 inquilinos diferentes.


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A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

________________________________________INGLÊS___________________________________________________
T2+1 located in one of the most emblematic neighborhoods in Lisbon, Campo de Ourique.
It is an apartment divided into two one-bedroom apartments in Campo de Ourique, with a small terrace on the upper floor that are part of the same item, so they are sold together. It is just a property divided into two.

Apartments with 2 separate entrances:
Consisting of:
1st) Living room, hall, bedroom, bathroom with shower, stairs to the patio located inside and kitchen.
2nd) Living room with kitchenette, bedroom and bathroom.
Both with semi-equipped kitchens with extractor fan, hob, water heater, refrigerator.

Ideal apartment to accommodate 2 families as they have independent entrances. Excellent for investment and placing on the rental market. Or to live instead of renting, keeping both apartments, enjoying a quality of life with everything you need around.
Total area of the 2 apartments 85 m2
1 with 40m2
2 with 35m2
Terrace area 8m2
The properties were also remodeled in terms of plumbing and electricity.
Street with easy parking.
The surrounding area has plenty of local commerce, schools and transport.
Energy Efficiency E Certificate

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Medisonho is a Credit Intermediary duly authorized by Banco de Portugal, we manage your entire bank financing process.

The information provided does not require confirmation nor can it be considered binding, and does not require confirmation through a visit to the property.


____________________________________Francês____________________________________________________

T2+1 situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, Campo de Ourique.
Il s’agit d’un appartement divisé en deux appartements d’une chambre à Campo de Ourique, avec une petite terrasse à l’étage supérieur qui font partie du même objet, ils sont donc vendus ensemble. C’est juste une propriété divisée en deux.

Appartements avec 2 entrées séparées :
Composé de :
1er) Salon, hall, chambre, salle de bain avec douche, escalier menant au patio situé à l’intérieur et cuisine.
2ème) Séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain.
Tous deux avec cuisines semi-équipées avec hotte aspirante, plaque de cuisson, chauffe-eau, réfrigérateur.

Appartement idéal pour accueillir 2 familles car elles disposent d’entrées indépendantes. Excellent pour l’investissement et la mise sur le marché locatif. Ou vivre au lieu de louer, en gardant les deux appartements, en profitant d’une qualité de vie avec tout ce dont vous avez besoin autour.
Superficie totale des 2 appartements 85 m2
1 avec 40m2
2 avec 35m2
Superficie terrasse 8m2
Les propriétés ont également été rénovées en termes de plomberie et d’électricité.
Rue avec stationnement facile.
Les environs regorgent de commerces locaux, d’écoles et de transports.
Certificat d’efficacité énergétique E

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Medisonho est un intermédiaire de crédit dûment agréé par Banco de Portugal, nous gérons l’ensemble de votre processus de financement bancaire.

Les informations fournies ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes, et ne nécessitent pas de confirmation par une visite de la propriété.

HAZ EL MEJOR TRATO CON NOSOTROS

En una de las calles más emblemáticas del barrio, se encuentra en la segunda planta de un edificio con encanto.

Esta propiedad destaca por su personalidad única, con techos altos, lo que da sensación de amplitud y elegancia.
Se conservaron algunos elementos originales, como el suelo de madera, los zócalos altos y los techos trabajados, presentes en el salón y en uno de los dormitorios.

Cocina amplia, funcional y moderna.
Espacio bien aprovechado, que ofrece espacio para un cómodo comedor. Con un diseño moderno, cuenta con muebles blancos de líneas rectas, encimeras de granito y paredes totalmente revestidas de baldosas cerámicas en tonos neutros. Estos materiales proporcionan durabilidad y fácil mantenimiento.
La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y cuenta con campana extractora de acero inoxidable, iluminación incorporada y conexión directa a la lavandería.

La luz natural que entra en la habitación entra por tres grandes ventanales, que proporcionan un ambiente cálido y luminoso.
Ideal para momentos de convivencia y relajación. El salón tiene buenas zonas, el suelo de madera, los zócalos altos y el techo trabajado.

Habitación con conexión directa al balcón, lo que crea una conexión armoniosa entre el interior y el exterior. Esta habitación también tiene suelos de madera, zócalos altos y techo de yeso.

Acogedor balcón, ideal para pequeños momentos al aire libre. Tanto la cocina como el dormitorio tienen conexión directa al balcón.

El baño es moderno, con un gran ventanal que permite la renovación del aire. Todas las paredes tienen revestimientos. Junto al baño, tienes el apoyo de la Lavandería, que es muy práctica y con luz natural. Con un gran ventanal, este espacio es ideal para las tareas domésticas y garantiza la funcionalidad en la vida cotidiana.

Vivir en Campo de Ourique es ahorrar tiempo y calidad de vida Campo de Ourique es conocido por ser un barrio con vida propia, donde todo está a pocos pasos: tiendas locales, supermercados, Mercado de Campo de Ourique, farmacias, cafeterías, pastelerías, restaurantes, escuelas, gimnasios, espacios verdes y mucho más.

El mítico jardín de la parada es un lugar maravilloso, con gente de todas las edades y un ambiente muy familiar y agradable. Un lugar donde refrescarse a la sombra de los árboles, jugar a las cartas, divertirse con los niños y disfrutar de momentos con la naturaleza.
Junto al jardín se encuentra la histórica Livraria Ler.

Fácil accesibilidad, ya sea a pie, en coche o en transporte público. Tranvía: 28 y 25 Autobuses: 64, 65, 701, 774 y 709 y autobuses cercanos con acceso a pie: 758 y 713 Acceso rápido a Amoreiras, Estrela, Largo do Rato, A5 (Cascais) y Av. Infante Santo (Acceso al Puente 25 de Abril)

Si valoras los detalles arquitectónicos, el confort, la ubicación privilegiada y un estilo de vida práctico y urbano, este apartamento es para ti.

Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

¡Ayudamos con todo el proceso! ¡Contáctenos o déjenos sus datos y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible!

GR97560

Trata-se de um apartamento num bairro emblemático de Lisboa Campo de Ourique.
Falamos de um imóvel dividido em dois por isso a sua venda é feita em conjunto mas com entradas distintas.
1º Sala, hall, quarto e casa de banho com duche, escadas com acesso ao logradouro no interior da cozinha. A mesma está equipada com placa, exaustor, termoacumulador e frigorifico.
2º Sala com kitchenette equipada com placa, exaustor, termo acumulador e frigorifico, quarto e casa de banho.
Ambos remodelados também a nível da canalização e eletricidade.
Excelente para viver ou investir e colocar no mercado de arrendamento.
A zona envolvente conta com escolas, muitos transportes (em breve o metro linha vermelha) e comércio local.

Apartamento T2 com 64 m² de área bruta privativa, situado na Rua Ferreira Borges, em Campo de Ourique, Lisboa. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, o que representa uma oportunidade para investidores que procuram um rendimento imediato. Está inserido num prédio de estrutura em placa e com dois elevadores.

O apartamento situa-se perto do mercado de Campo de Ourique, rodeado de comércio, restauração, transportes públicos e serviços. A 5 minutos walking distance da Redbridge International School Lisbon e do Jardim da Parada. A 2 minutos driving distance do Amoreiras Shopping Center e do Lycée Français Charles Lepierre. A 10 minutos do Hospital CUF Tejo e a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa Humberto Delgado.

Apartamento T2 para venda a 490 000 €



Apartamento T2 situado na praça São joão Bosco, Campo de Ourique, freguesia pertencente a zona historica de Lisboa.



Este Imóvel situa-se junto ao Jardim da Parada dos Prazeres, com duas frentes ambas com vistas magnificas, uma excelente exposição solar e muita luminosidade.



Com todo o tipo de serviço na envolvencia e transportes publicos a porta este imovel é optimo tanto para investimento como para habitação propria.



Na sua envolvencia existe o parque da parada dos prazeres com cerca de 7.000m2 de área verde, um espaço muita aprazivel para lazer.



Quer saber mais?



Estou aqui para o ajudar







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Apartment T2 for sale at 490 000 €



Apartment T2 located in The Square São João Bosco, Campo de Ourique, parish belonging to the historic area of Lisbon.



This property is located next to the Parada dos Prazeres Garden, with two fronts both with magnificent views, an excellent sun exposure and lots of luminosity.



With all kinds of service in the area and public transport at the door this property is great for both investment and housing itself.



In the area there is the park of the pleasure parade with about 7.000m2 of green area, a very pleasant space for leisure.



Want to know more?



I’m here to help you.





;ID RE/MAX: (telefone)

Fabuloso apartamento T2 Duplex em Campo de Ourique, um dos bairros mais procurados e valorizados de Lisboa. Com uma luminosidade ímpar, vista panorâmica sobre a cidade e duas casas de banho completas, este imóvel combina charme, conforto e uma localização privilegiada.

Inserido no último piso de um edifício histórico de 5 andares com elevador, que foi totalmente renovado em 2005, mantendo a sua fachada original, este apartamento destaca-se pela excelente distribuição dos espaços. No piso inferior, com 60m², encontra-se uma ampla sala com pé-direito alto em águas-furtadas, uma suite com janela e casa de banho com banheira, cozinha independente e uma agradável varanda com vista desafogada. A partir da sala, uma escada de madeira dá acesso ao piso superior em mezanino, com 18m², onde se encontra uma divisão com janelas de sótão e uma segunda casa de banho com duche.

O imóvel dispõe ainda de aquecimento central, vídeo porteiro, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados e um condomínio bem organizado, com intervenções recentes na pintura das fachadas. O estacionamento na rua é exclusivo para residentes, existindo ainda três parques de estacionamento cobertos com possibilidade de avença mensal a menos de cinco minutos a pé.



A localização é verdadeiramente privilegiada, com o Centro Comercial Amoreiras, o Liceu Francês e o charmoso Jardim das Amoreiras a curta distância. A futura estação de metro de Campolide ficará a poucos minutos, enquanto a estação do Rato está a apenas dez minutos a pé. O apartamento beneficia ainda de acessos rodoviários imediatos à Avenida da Liberdade, à A5 para Cascais e à A2 para Sul.

Este é o imóvel ideal para quem procura uma vivência cosmopolita e central sem abdicar do conforto, da qualidade de vida e da segurança de um bairro familiar, onde tradição e modernidade se harmonizam.



Será um prazer guiar a sua visita a este apartamento único. ;ID RE/MAX: (telefone)

HAZ EL MEJOR TRATO CON NOSOTROS

Vivir en Campo de Ourique es ganar tiempo y calidad de vida.
Un barrio con identidad propia y todo a un paseo.

Junto a la Praça Afonso do Paço, en una de las calles más emblemáticas del barrio, este apartamento de 2 dormitorios con 119m², se inserta en un edificio tradicional con solo una fracción por piso (4 en total).

Un verdadero refugio urbano con terraza y con sus características originales conservadas.

Aspectos destacados de la propiedad:
Área privada: 88m²
Patio: 31m² - con múltiples posibilidades.

Características del apartamento:
Exposición al sol este y oeste;
Techos altos;
Suelo de madera original;
Techos trabajados;
Sala de estar con 3 grandes ventanales;
Marcos con doble acristalamiento;
Amplia cocina con comedor y espacio para lavandería;
Cocina y dormitorio con acceso directo a la terraza.

Algunas sugerencias para el espacio al aire libre.
Comedor;
espacio para divertirse con familiares y amigos;
lectura o incluso teletrabajo ocasional;
relajación y ejercicio físico;
espacio para tu mascota.

Ubicación Premium: Campo de Ourique
Tiendas locales, supermercados, cafeterías, restaurantes, pastelerías, farmacias y mucho más.
Espacios verdes, escuelas, gimnasios
Transporte público: Tranvías: 25 y 28
Autobuses: 64, 65, 701, 709, 713, 758, 774
Acceso rápido: Amoreiras y A5 (Cascais), Av. Puesta en valor del Infante Santo y del Puente 25 de Abril:
Arquitectura portuguesa con historia,
Espacio exterior, Luz natural y confort,
Ubicación céntrica.

Agenda tu visita, si eres residente, ya sabes lo que es vivir en Campo de Ourique, si no, descubre lo que es vivir en el corazón de Campo de Ourique con estilo, encanto y calidad.

Nos encargamos de su proceso de crédito, sin burocracia, presentando las mejores soluciones para cada cliente.
Intermediario de crédito certificado por el Banco de Portugal con el número 0001802.

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GR97578