5 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones en Amadora, Lisboa e Sintra, Estrela, Santos (Santos-o-Velho)

Tenemos una sugerencia increíble, una fracción T2+1 ubicada en una de las zonas privilegiadas de Lisboa, ideal tanto para inversión como para vivienda propia.

Situada junto a la Embajada de Francia, en el encantador barrio de Santos, en la parroquia de Estrela, esta fracción se encuentra en un edificio típico lisboeta de los años 30, con su fachada adornada con hermosos azulejos tradicionales. Se puede acceder tanto desde la calle como desde la escalera interior del edificio, ofreciendo practicidad y autonomía.

La fracción es habitable, aunque necesita modernización, especialmente en la cocina y el baño, lo que representa una excelente oportunidad para crear un espacio a medida, aumentando su valor. La configuración incluye una sala de estar/entrada, una habitación interior, dos dormitorios, cocina, un baño y una pequeña despensa, que brindan comodidad y funcionalidad.

La zona está llena de cultura, con museos, galerías de arte y barrios, como Lapa y Estrela, donde el famoso Jardim da Estrela y la Basílica, con el mismo nombre, ofrecen momentos de ocio y tranquilidad. Para los amantes de la vida nocturna y la gastronomía, hay varias opciones de restaurantes, casas de fado y el tradicional Mercado da Ribeira, símbolo de la arquitectura portuguesa, con una buena variedad de diferentes tipos de restaurantes y terrazas.

Además, la zona cuenta con fácil acceso al transporte público, como el tranvía, los autobuses y el metro a 15 minutos a pie, así como al barco para cruzar el río Tajo, lo que te facilita los desplazamientos por la ciudad.

Ya sea para invertir o vivir, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad con potencial de revalorización en una ubicación privilegiada.
¡Estaremos disponibles para obtener más información, como programar una visita!

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Private Luxury Real Estate es una consultora especializada en la comercialización de propiedades de lujo en las zonas premium de Portugal.

Brindamos un servicio distinguido de excelencia, siempre teniendo en cuenta que, detrás de cada transacción inmobiliaria, hay una persona o una familia.

La empresa tiene como objetivo actuar en el mejor interés de sus clientes, ofreciendo discreción, experiencia y profesionalismo, con el fin de establecer relaciones duraderas con ellos.

La máxima satisfacción del cliente es un punto vital para el éxito de Private Luxury Real Estate.

Venda | Apartamento Turistico | Investimento | 2 quartos | 98,74 m2 | Mobilado | a Pé do rio | Santos - Lapa Estrela

Um verdadeiro conceito de residência com serviços integrados, um ambiente vibrante com uma comunidade de viajantes, residentes e locais, História, e uma otima Opção de Investimento - estes são apenas alguns dos elementos que irá encontrar aqui, em Santos, uma localização perfeita a poucos minutos do Rio Tejo.

Pronto em 3Q25. Imagens exemplificativas do apartamento modelo. Valor Inclui o total do pack Mobilia da tipologia

Opção de Investimento

Quem adquirir um apartamento poderá tornar-se investidor num modelo de receita partilhada, podendo optar entre duas soluções de rentabilidade:
Rentabilidade fixa de 4% durante 5 anos. Este rendimento é apresentado em percentagem líquida de custos, antes de impostos. Após os 5 anos, o rendimento converte-se automaticamente num rendimento variável. Inclui até 14 noites por ano de estadia nos clubes Ando Living.
Repartição de receitas 50/50 entre o proprietário e o operador.
Os clientes podem escolher a duração da sua estadia, ou optar por viver no seu próprio apartamento, sem necessidade de o arrendar.

Apartamentos

Cada apartamento contará com cozinha equipada, zona social e zona privada, incluindo serviços como concierge, segurança no edifício e receção 24 horas.
Estes apartamentos premium com serviços integrados foram desenhados em parceria com a nossa equipa de designers de interiores, arquitetos e artesãos locais, combinando as comodidades de um hotel de excelência com o conforto de um verdadeiro lar.
Acabamentos e materiais de topo, aliados a uma sensação acolhedora de ’estar em casa’. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural e os interiores elegantes criam uma atmosfera serena.


Edifício Histórico

Composto por 33 apartamentos, desde estúdios a tipologias T3.
Datado de 1648, este edifício possui uma rica história, tendo já acolhido um convento no passado.
Projeto de Reabilitação onde a renovação respeita o carácter do edifício, mantendo elementos como a impressionante fachada revestida a azulejos e os tetos ornamentados. Os espaços interiores foram adaptados às exigências da vida contemporânea, proporcionando tanto privacidade como um sentido de comunidade.

Serviços

A curta distância dos Clubhouses Ando Living, onde hóspedes e proprietários podem usufruir da piscina, espaço de coworking e ginásio. Terão também acesso a diversos serviços para uma estadia confortável: assistência 24/7, refeições no quarto, transferes privados e muito mais.
O design interior inclui obras de arte e artesanato local, proporcionando uma experiência culturalmente rica e inspiradora.

Localização

Santos - Estrela. A minutos da estação de comboios e do passeio ribeirinho do Tejo.
Localizado no coração de Santos-o-Velho, entre a Lapa e o Rio Tejo, esta zona destaca-se pela sua arquitetura pombalina e palácios recuperados, muitos deles convertidos em apartamentos de luxo.

O mercado imobiliário é marcado por investidores estrangeiros e compradores nacionais de classe alta. O perfil dos compradores inclui profissionais, empresários e expatriados que procuram uma localização central, próxima de bons restaurantes, galerias de arte e da nova linha de metro. A apenas 18 minutos do aeroporto.

Estas informações não são vinculativas, nem dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal

Apartamento de 2 dormitorios con 120 m2 con balcón de 5 m2, insertado en un nuevo y exclusivo proyecto residencial situado en el corazón de Lisboa, en la emblemática Rua da Esperança, en Santos. Este edificio, cuidadosamente renovado, combina la autenticidad de la arquitectura portuguesa con la comodidad de la vida contemporánea.

Compuesto por solo cinco apartamentos tipologías T1 a T3 y un local comercial en planta baja, ideal para quienes buscan exclusividad y tranquilidad en el centro de la ciudad. Cada unidad ha sido diseñada para ofrecer la máxima luz natural, con áreas privadas al aire libre como balcones o terrazas, perfectas para disfrutar del clima templado de Lisboa.

Destacando el dúplex T3, que ocupa las dos últimas plantas del edificio, proporcionando unas vistas exclusivas sobre la ciudad y el río Tajo.

Santos es uno de los barrios más encantadores y auténticos de Lisboa, conocido por su ambiente bohemio, galerías de arte, cafés históricos y su proximidad al río. Vivir aquí está a solo unos pasos de la vibrante vida cultural de Lisboa, con fácil acceso a zonas como Cais do Sodré, Lapa y Madragoa.

Aunque el edificio no dispone de garaje, su ubicación es muy gratificante, ofreciendo una movilidad urbana incomparable.

Este proyecto representa una oportunidad única para aquellos que desean invertir en una propiedad de encanto histórico, confort moderno y una ubicación que promete una apreciación continua. Ya sea para vivienda propia o inversión, este proyecto es la elección correcta para aquellos que buscan calidad de vida en el corazón de Lisboa.

Para más información o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Castelhana es ahora Dils.

Castelhana, líder en el sector inmobiliario portugués desde hace más de 25 años, es ahora Dils, una empresa italiana con más de 50 años de historia y oficinas en Milán, Roma y Ámsterdam, y ahora en Lisboa, Oporto, Algarve y Estoril.

En Lisboa, nuestra sede está en Chiado, uno de los barrios más emblemáticos y tradicionales de la ciudad. En Oporto, estamos en la emblemática Avenida da Boavista. En la región del Algarve, tenemos una oficina junto al puerto deportivo de Vilamoura, y en Estoril, junto al famoso Casino de Estoril.

Bajo la marca Dils, estamos especializados en el asesoramiento a empresas, organizaciones e inversores institucionales, ofreciendo servicios de compra, venta, alquiler y promoción de inmuebles residenciales.

Estamos a su disposición, con un equipo dedicado a ofrecerle el mejor apoyo para su próxima inversión inmobiliaria.

Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas.
Es hora de imaginar su espacio futuro.

Excelente apartamento T2 no 1º andar esquerdo de um antigo Palacete situado na Lapa (Santos-o-Velho), com 130 m2 de área bruta privativa. O imóvel, que foi totalmente renovado, encontra-se em ótimo estado de conservação, tem 2 quartos, 2 casas de banho, cozinha e uma grande sala comum.

Este apartamento é para ser vendido preferencialmente em conjunto com o 1º andar direito, também dos mesmos proprietários, um T4 com 245 m2 de área bruta privativa, a que acresce um jardim de 130 m2, pelo preço global de 3,3 milhões de euros.

Este andar tanto pode acrescer ao 1º direito como, em alternativa, ser arrendado porque ambos são frações autónomas.

A zona onde está localizado o imóvel, perto da Embaixada de França, tem muito e variado comércio, com excelentes restaurantes e é de fácil acesso à pé à zona ribeirinha de Lisboa.

É ainda possível adquirir 2 lugares de garagem (50 mil euros cada um) na rua paralela aquela onde o imóvel se situa.

Trata-se de um apartamento situado num dos mais bairros mais trendy de Lisboa.

O que espera para fazer uma visita?