3 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones en Amadora, Lisboa e Sintra, Santa Maria Maior, Publicado en los últimos 8 días

Excelente Apartamento T2 na Rua da Madalena - Conforto e Conveniência no Coração da Cidade!
Descubra este fantástico apartamento T2 renovado , situado na encantadora Rua da Madalena, uma das zonas mais privilegiadas da cidade. Com um prédio equipado com elevador, garante praticidade e acessibilidade para toda a família.
Este imóvel oferece espaços bem distribuídos e luminosos, perfeitos para quem busca conforto e bem-estar. A localização é uma mais-valia: rodeado de todo o tipo de serviços essenciais, como supermercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas e comércio local, tudo ao seu alcance para facilitar o seu dia a dia.
A zona envolvente é vibrante e cheia de vida, com opções de lazer, restaurantes típicos, parques e campos de futebol nas imediações. Além disso, está bem conectado às principais vias de transporte, garantindo fácil acesso a outras áreas da cidade.
Não perca a oportunidade de viver numa zona com tudo o que precisa, num apartamento com potencial para se tornar o seu novo lar! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este excelente T2 na Rua da Madalena!

Apartamento T2 com 90 m², inserido num prédio reabilitado em 2016 com garagem e totalmente remodelado, localizado na Rua da Bombarda nº5, com deslumbrante vista para o Castelo de São Jorge.

Inclui garagem privada e arrecadação - uma mais-valia rara nesta zona central da cidade.

Com licença AL ativa e transmissível, e uma taxa de ocupação anual de cerca de 80%, gerou em 2024, uma yield bruta de 10% uma excelente oportunidade de investimento.

Características principais:
Dois quartos (um deles suite)
Dois WC completos
Sala de estar ampla e confortável
Cozinha totalmente equipada
Zona de jantar para até 6 pessoas
Três varandas
Garagem
Arrecadação

Localização privilegiada, com fácil acesso a pé a diversos pontos turísticos:
5 min do Miradouro da Senhora do Monte
7 min da Rua da Senhora do Monte
8 min da estação de metro do Intendente
15 min do Elevador de Santa Justa
16 min da Sé de Lisboa e do Castelo de São Jorge
19 min do Arco da Rua Augusta


Marque já a sua visita!

Apartamento com dois quartos e 59 m2 localizado no quarto andar sem elevador com um pequeno varandim com vista para o Castelo de São Jorge e para o Miradouro de Nossa Senhora do Monte.
Situado no início da Rua do Benformoso a um minuto a pé do metro e da Praça do Martim Moniz perto do Rossio, da Baixa de Lisboa e de todo o tipo de serviços, restaurantes e comércio.
O apartamento foi alvo de remodelações totais no ano de 2022. A canalização, o sistema eléctrico, a casa de banho, a cozinha e o chão do imóvel foram refeitos. Foram instalados vidros duplos para um maior conforto térmico e dois ares condicionados de parede para otimizar o espaço, um na sala e outro no quarto.
O imóvel tem uma cozinha equipada e sala em open space com acesso ao varandim com vista orientado a nascente e uma janela velux por cima da área de refeições.
Um dos quartos tem uma cama de solteiro e uma janela velux o que lhe confere bastante luminosidade natural.
O outro quarto tem uma cama de casal e duas janelas que dão para poente.
O apartamento tem também uma porta de entrada blindada e um sistema de código para abrir tanto a porta do edifício como a do imóvel.
Neste momento está a ser alugado por temporadas de média duração e pode ser utilizado como primeira habitação ou como investimento.