55 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones En buen estado, en Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Bem-vindo à sua futura casa, encontre tranquilidade e conforto em cada canto. Este incrível apartamento no coração de Vila Nova de Gaia es mais que uma simples propriedade, convida-o a investir ou viver uma vida cheia de estilo e comodidade.

Com uma localização fantástica na zona do Grande Porto, e a poucos metros da conhecida Avenida da Republica e metro da Câmara de Gaia. Lidl a 70 metros, metro Câmara de Gaia 300 metros, mercearia e cafetaria a 50 metros, Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2 200 metros, cabeleireira/cabeleireiro 60 metros, entre muitos outros comercios de rua.

Dei-a vida a este projecto e permita-se agarrar esta oportunidade!

Composto por um quarto de dormir, quanto de arrumos, sala, quarto de banho, cozinha, e terraço con 30m² cobertos que te vão proporcionar uma serie de beneficios na qualidade de vida do teu cotidiano.
#ref:33003466

La promoción Nicolau d’Almeida II Residence está situada en el centro urbano de Vila Nova de Gaia, a 1 minuto de la estación de metro João de Deus (El Corte Inglés). La ubicación permite a sus residentes disfrutar de todas las comodidades de una vida urbana: escuelas, supermercados, farmacias y los más diversos servicios y a solo unos metros de distancia.

Se vendepiso nuevo de 2 dormitorios en la urbanización ’Brisas de Gaia’ en Laborim, Vila Nova de Gaia.
Vivienda amplia y moderna con 2 dormitorios, uno en suite, cocina americana moderna. El salón se prolonga por un balcón con zona de barbacoa.
Interior con excelentes acabados, incluyendo suelos de vinilo flotante, carpintería termolaminada, cocina amueblada y sistema de aire acondicionado.
El piso tiene 2 plazas de aparcamiento.
Inserto en condominio con área ajardinada y azotea para eventos que funciona como área común.
Ubicación privilegiada, en una zona tranquila, cerca de los principales accesos a la ciudad de Gaia, incluyendo la línea de metro a Oporto. zona con colegios e importantes comercios y servicios.
DETALLES:
Área: 103 m2
Area util: 103 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Garage: 2
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

Orientación suroeste.
fecha estimada de finalización: último trimestre de 2025
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Se vendepiso nuevo de 2 dormitorios en la urbanización ’Brisas de Gaia ’ en Laborim, Vila Nova de Gaia.
Vivienda amplia y moderna con 2 dormitorios, uno en suite, cocina americana moderna. El salón se prolonga por un balcón con zona de barbacoa.
Interior con excelentes acabados, incluyendo suelos de vinilo flotante, carpintería termolaminada, cocina amueblada y sistema de aire acondicionado.
El piso tiene 2 plazas de aparcamiento.
Inserto en condominio con área ajardinada y azotea para eventos que funciona como área común.
Ubicación privilegiada, en una zona tranquila, cerca de los principales accesos a la ciudad de Gaia, incluyendo la línea de metro a Oporto. zona con colegios e importantes comercios y servicios.
DETALLES:
Área: 103 m2
Area util: 103 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Garage: 2
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

Orientación suroeste.
fecha estimada de finalización: último trimestre de 2025

LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Se vendepiso nuevo de 2 dormitorios en la urbanización ’Brisas de Gaia’ en Laborim, Vila Nova de Gaia.
Vivienda amplia y moderna con 2 dormitorios, uno en suite, cocina americana moderna. El salón se prolonga por un balcón con zona de barbacoa.
Interior con excelentes acabados, incluyendo suelos de vinilo flotante, carpintería termolaminada, cocina amueblada y sistema de aire acondicionado.
El piso tiene 1 plaza de aparcamiento.
Inserto en condominio con área ajardinada y azotea para eventos que funciona como área común.
Ubicación privilegiada, en una zona tranquila, cerca de los principales accesos a la ciudad de Gaia, incluyendo la línea de metro a Oporto. zona con colegios e importantes comercios y servicios.

DETALLES:
Área: 103 m2
Area util: 103 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Garage: 1
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

Orientación noreste.
fecha estimada de finalización: último trimestre de 2025
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Se vendepiso nuevo de 2 dormitorios en la urbanización ’Brisas de Gaia’ en Laborim, Vila Nova de Gaia.
Vivienda amplia y moderna con 2 dormitorios, uno en suite, cocina americana moderna. El salón se prolonga por un balcón con zona de barbacoa.
Interior con excelentes acabados, incluyendo suelos de vinilo flotante, carpintería termolaminada, cocina amueblada y sistema de aire acondicionado.
El piso tiene 1 plaza de aparcamiento.
Inserto en condominio con área ajardinada y azotea para eventos que funciona como área común.
Ubicación privilegiada, en una zona tranquila, cerca de los principales accesos a la ciudad de Gaia, incluyendo la línea de metro a Oporto. zona con colegios e importantes comercios y servicios.
DETALLES:
Área: 103 m2
Area util: 103 m2
Dormitorios: 2
Baños: 2
Garage: 1
Eficiencia energética: A
CARACTERISTICAS:

Orientación noreste.
fecha estimada de finalización: último trimestre de 2025
LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan.
LIc AMI 9063

Apartamento T2 em Mafamude



Se está à procura:
️ Apartamento com 2 quartos;
️ Hall de entrada;
️ Sala comum;
️ Cozinha semi-equipada;
️ 2 quartos;
️ 2 casas de banho;



Este apartamento é tudo que precisa!







Apartamento T2 ao nível do rés do chão, com garagem e com elevador.
Com orientação solar boa e muita luz natural.



O hall de entrada dá acesso a:
️ wc serviço;
️ cozinha com pequena despensa;
️ sala comum;
️ corredor dos quartos.



O corredor dos quartos, que dispõe de roupeiros embutidos, dá acesso a:
️ escritório/pequeno quarto interior;
️ casa de banho completa;
️ 2 quartos, ambos com roupeiro embutido e janela para o exterior.

Neste fantástico apartamento privilegia de uma zona habitacional tranquila, próxima dos principais vias de acesso e transportes para o centro de Gaia (Santo Ovídio) e ainda da futura estação do metro da linha amarela.



Este apartamento foi construído em 1985 e tem 98 m2.



Viver nesta zona é ter uma variedade de serviços e comércio praticamente a porta de casa. Venha conhecer e deixe-se encantar pela tranquilidade e conveniência que esta zona oferece.







Distâncias:
️ 200 m Pão Quente - Palmeira Doce;
️ 270 m Studio 54 - Cabeleireira e Estética;
️ 550 m Minipreço Laborim;
️ 450 m Jardim de Infância de Laborim;
️ 1200 m Escola EB 2/3 Soares dos Reis;

Venha conhecer! Marque a sua visita!
Nós tratamos do crédito!



Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT567262

T2+1. Próximo da Rotunda de Sto. Ovideo, com as seguintes características:
· Apartamento com area bruta privativa de 116m2 + 2 varanda + lug. garagem+ arrumos
· Situado ao nível do 3º andar, num prédio com elevador.
· Sala e o quarto principal com varandas. Cozinha c/ lavandaria/arrecadação marquizada, que proporciona muita luminosidade natural.
· Exposição solar virada a Nascente - Poente.
· Composto por:

> Sala c/ recuperador de calor - 31m2 + varanda,

> Cozinha - 14m2 + lavandaria e arrencadação marquizada,

> Casa de banho de serviço completa

> Suite - 19m2 + casa de banho compelta - 4m2

> Suite - 13,6m2 + casa de banho completa - 4m2 + varanda

> Quarto interior c/ parede em bloco vidrado - 9m2.

> Hall Entrada - 9 m2

· Quartos com armários embutidos.
· Fachada e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.
· Este apartamento situa-se em zona residecial muito próximo do nó da A1, da Av. da Republica e rotunda de Sto. Ovideo,
· Nas imediações tem escolas e serviços de necessidade diária
· O apartamento dispõe de boas áreas e organização funcional. Os são caracterizados pela presença constante de luz natural.

DISPOSIÇÃO E DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Hall de entrada para acesso á zona social á direita e acesso á zona privada à esquerda. Sala com lareira e varanda, piso em madeira
Cozinha completa, mobildada com móveis corridos e equipada, com placa vitrocerâmica, forno e exaustor e termoaculumador para aquecimento de águas,
Hall entrada, corredores e quartos com piso em madeira
Quartos com casa de banho completa e armários embutidos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia de alumínio
- Pavimentos cerâmicos na cazinha e casa de banho
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor.
- Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa - 143,00 m2
- Ano de inscrição na matriz - 1993
- Licença de utilização numero 508 emitida pela Câmara Municipal - Vila Nova de Gaia
- Certificado energético D

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Condomínio - /mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)
- IMI - 282,58/ano

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 1,20 km da Rotuna de Sto. Ovideor
- BUS - 2 min
- Mini Preço - 7 min
- Escola básica - 10 min
- Jardim infancia - 10 min
- Creche - 3 min

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2 + 1 Centro de Vila Nova de Gaia

Apartamento de duas frentes com excelentes áreas composto por:

Este apartamento preza pelo seu elevado nível de construção devido a sua robustez e fiabilidade.
Com condomínio em dia, e zonas comuns em excelente estado de conservação, servido por dois elevadores.

Uma Suite com roupeiro embutido com pavimento em taco de madeira.
Um quarto com pavimento em taco de madeira e varanda .
Divisão + 1 com janela, pavimento em taco de madeira, ideal para escritório.
Hall de quartos com armário de apoio e pavimento em taco de madeira
Hall de entrada
Cozinha com armários em madeira maciça, equipada com Placa de vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, frigorifico. pavimento em cerâmica.
Sala com recuperador de calor e pavimento em cerâmica.
Marquise para lavandaria
Três WC´s dois completos e UM de serviço
Um lugar de garagem BOX com 20m2 aprox.

Em local central.
El Corte inglês e respetiva estação de metro 5minutos a pé.
Acesso A44 1 minuto.
Ponte Dom Luis 10 minutos a pé.
Jardim Soares dos Reis 1 minuto a pé.

Todo tipo de comercio e serviços disponíveis num raio de 200metros.
Com exposição solar SUL/POENTE.

Tratamos de todo o processo de compra, e financiamento para aquisição.

Para mais informações não hesite em contactar,

Medinvest.pt
AMI16480

Apresentamos um apartamento de tipologia T2+1, localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, ficando a 200 metros da estação de Metro de Santo Ovídio e do acesso da A1, e próximo de todo o tipo de comércio e serviços, inclusive do Hospital Santos Silva.
Com uma área total de 177 m2, sendo 156 m2 privativos, encontra-se inserido no 1º andar de um prédio sem elevador e com apenas 4 habitações.
Dispõe de duas frentes, voltadas a nascente e a poente, que lhe conferem uma excelente exposição solar, e no exterior usufrui de uma garagem fechada para 1 veículo.
Ao entrarmos na habitação, deparamo-nos com o hall de entrada que nos conduz ao wc completo, à sala comum equipada com recuperador de calor e à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, apoiada pela lavandaria munida de caldeira.
Na zona privativa encontramos os 2 quartos servidos de roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com banheira e varanda virada a nascente. Conta ainda com um generoso cómodo +1.
Para uma maior comodidade e conforto, a fração fica equipada com combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar a loiça, aquecimento central, aspiração central, caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores elétricos, tetos em pladur com focos embutidos e vídeo porteiro.
Se procura uma habitação de áreas generosas, junto à estação do Metro de Santo Ovídio e dos acessos das principais vias rodoviárias, com todo o conforto e privacidade para si e para a sua família, então este é o imóvel ideal.
Marque já a sua visita e conheça a sua próxima habitação.

Porto... invicta urbe pontuada pelas vítreas águas do Douro.
Cidade de paisagens ofegantes, miragens autênticas de recantos e encantos irrefutáveis.

Revela-se nobre na simbiose perfeita entre a opulência do seu património cultural e histórico, nas suas gentes pátrias, de costumes e tradições, e a modernidade de uma cidade cosmopolita de eleição. E é aqui, em pleno coração do grande Porto, junto ao Monte da Virgem em Vila Nova de Gaia, que nasce o Novel Park! Um complexo habitacional de excelência que materializa a sublime contemporaneidade do habitar.

Interiores
Os espaços habitacionais, de amplas e generosas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente e impactante qualidade. As varandas generosas permitem a fruição da Natureza circundante, num misto harmonioso entre e fora de portas.

Exteriores
Erigido no seio da natureza, numa poética de tranquilidade, paz e harmonia, o edifício articula majestosamente uma contemporaneidade singular e invulgar na sua infraestrutura, de rasgo moderno e qualidade construtiva, e na sua funcionalidade e variedade de tipologias habitacionais.

Composto por apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Novel Park, disponibiliza tipologias T1, T2 e T3.

O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia.

Excelente oportunidade de investimento.

Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada.

A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas.

Apartamento T2 em Laborim de Cima, Vila Nova de Gaia
Localização: Laborim de Cima, a 900 metros da futura Estação do Metro Manuel Leão
Descrição:
- Tipo: Apartamento T2
- Área Total: 92 m²
- Área Útil: 92 m²
- Área da Varanda: 8 m² (marquizada)
- Andar: Prédio com 2 elevadores
- Ano de Construção: 1993
- Certificação Energética: D
- Preço: 217.000€
- Prestação a 40 anos: Aproximadamente 800€/mês
Características:
- Estado de Conservação: Excelente estado, pronto a habitar
- Distribuição Interna:
- 2 Quartos
- 2 WC’s (1 de serviço e 1 completa com poliban)
- Janelas: PVC oscilobatentes com vidro duplo nos quartos
- Disposição Solar: Nascente (quartos e sala) / Norte (cozinha)
- Condomínio: 51,13€/mês
- Garagem: Não possui garagem
Benefícios:
- Espaçoso: Boas áreas, proporcionando conforto e praticidade.
- Localização Conveniente: Próximo da futura estação do metro, facilitando o acesso a outras partes da cidade.
- Conforto: Varanda marquizada e janelas de alta qualidade para melhor isolamento térmico e acústico.
- Pronto a Habitar: Imóvel em excelente estado de conservação.
Nota: Não perca a oportunidade de conferir esta ótima opção para si e sua família!
Este apartamento T2 é uma excelente escolha para quem procura um espaço bem conservado, com boas áreas e localização conveniente, próximo da futura estação do metro. A disposição solar e as janelas de qualidade contribuem para um ambiente confortável e acolhedor,

T2 Laborim de Cima a 900 metros da futura Estação do Metro Manuel Leão
Boas Áreas, Excelente estado de conservação, pronto a habitar
Este apartamento é o espaço perfeito para si e sua família

Prédio com 2 elevadores
2 WC’s (1 Serviço e 1 Completa com Poliban)
Janelas PVC oscilobatente vidro duplo nos quartos
Disposição Solar Nascente (Quartos e Sala) /Norte (Cozinha)
Ano: 1993
Área: 92m2
Área Varanda: 8m2 (marquizada)
CE: D
Não tem Garagem
Valor Condomínio: 51,13€

Preço: 217.000€
Não perca a oportunidade de conferir esta ótima opção!

Este apartamento T2 para venda está localizado em plena Avenida da República, Vila Nova de Gaia, junto á confeitaria O Gato Comeu-te a Língua.
O imóvel está inserido num edifício construído em 2008 e possui acabamentos com qualidade e conforto. A zona social é composta por uma sala ampla e bastante luminosa, com acesso a uma pequena varanda enquanto a cozinha está equipada e possui acesso à lavandaria.
A zona privativa é composta por dois WC’s completos e dois quartos, sendo um deles uma suite.
Os quartos possuem roupeiros embutidos, caixilharia dupla e estores elétricos.
Vários serviços, comércio e transportes estão à porta.

Características:

Caixilharia Dupla
Estores Elétricos
Quartos com roupeiros embutidos
Dois WC’s completos
Cozinha mobilada e equipada
Lavandaria
Varanda na Sala
Lugar Estacionamento no interior prédio
Exposição solar: Sul / Poente

Entre em contato para mais informações sobre este apartamento e teremos todo o gosto em ajudá-lo/a a comprar este imóvel.

Apartamento T2 NOVO em Mafamude - Vila Nova de Gaia

Marque visita com Carlos Azevedo: (telefone) ou (telefone)

Descrição:

O apartamento dispõe de varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas.

Este imóvel tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente desenvolvido com:
Biblioteca Municipal de Vila Nova de Gaia - 125 m
Auditório Municipal de Gaia - 49 m
El Corte Inglês - 130 m
Escola Secundária Almeida Garrett - 121 m
Igreja Paroquial De Mafamude - 165 m
Solinca Element - 296 m

A localização permite aos seus moradores desfrutarem de todas as conveniências de uma vida urbana - escolas, supermercados, farmácias, e os mais diversos serviços e poucos metros de distância.
Inserido num edifício habitacional de linhas modernas e com 6 pisos, com as melhores e mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas, os apartamentos de tipologias T0+1, T1, T1+1 e T2, têm varandas generosas e foram pensados para usufruir ao máximo da sua casa de sonho.

Inicio de obra: Previsto 2º semestre de 2024
Conclusão: Previsto 18 meses após início de obra


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Apartamento T2 com 77 m2 e varanda com 2m2 e lugar de garagem com 28m2 e elevadorApartamento composto por amplo hall de entrada, dispensa, sala comum ,2 wcs,2 quartos sendo 1 deles com roupeiro imbutido.Cozinha equipada com placa vitroceramica, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa e cilindro.Exposição solar Poente/Sul,com excelente localização,rodeado de diversos serviços,comércio,transportes e fácil acesso ás principais vias rodoviárias.PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.

Características:
Outras características - Box (1 lugar); Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador;

Identificação do imóvel: ZMPT567575

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça os cantos a este imóvel!

LOCALIZAÇÃO:
Situa-se na Rua Telheira do Meio 71 D, em Vilar do Paraíso. A 1 Km de distância encontra-se o Continente, o Gaiashopping e os acessos às principais vias. Com transportes públicos a poucos metros de distância.

PRINCIPAlS CARACTERÍSTICAS:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor
- Sala com varandim;
- Instalação sanitária com banheira;
- Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira;
- Quarto com roupeiro embutido e varanda;
- Lugar de garagem para um carro
- Elevador
- Último piso

ÁREAS:

- Área Bruta privativa: 85,80 m²
- Área Bruta dependente: 17,75 m²
- Ano de Inscrição na matriz: 2003
- Licença de utilização 912 emitida pela Câmara Municipal de Gaia
- Certificado energético D
OUTROS VALORES:

- Valor do condomínio: 72,39€ / mensal
- Valor do IMI 234,06€ / anual
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- Farmácias - 1.2 Km
- Cafés - 700 m
- Restaurantes - 750 m
- Escolas - 1 Km
- Jardim Infantil - 200 m
- Metro Santo Ovídeo - 1,6 Km
- Transportes - 350 m
- Bomba de Gasolina - 700 m
- A1 - 1.5 Km
- Gaia Shopping - 1.7 Km

Este é o lar perfeito para quem procura uma combinação de comodidade, modernidade e uma localização privilegiada. Agende agora a sua visita e descubra tudo o que este maravilhoso apartamento tem para oferecer!

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3 razões para comprar com a Zome

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+ simples

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel.

Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio)

O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos.

Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente.

Este fantástico Apartamento T2 com 2 Frentes situado no 3.º e último andar, com área total de 153,30 m2 e área útil de 117,50 m2, possui 1 garagem box e é composto por:
- 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha.
- 1 Cozinha Equipada.

- 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (44,40 m2) em open-space com a cozinha e acesso à varanda.
- 2 Quartos, 1 deles suite:
> 1 Suite moderna (26,80 m2), com armários embutidos.
> Casa de Banho completa com base de de duche.
- 1 Quarto com armários embutidos (15,60 m2).
- 1 Casa de Banho completa (4,70 m2) com base de duche.
- 1 Garagem Box (27,30 m2).

- 1 Varanda (8,50 m2).

Apartamentos equipados com:

- Ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência;
- Cozinha totalmente equipada com:
> Eletrodomésticos de alta qualidade marca ’Bosch’ (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor);
- Casas de banho com:
> Paredes em porcelânico (tipo margrês);
> Sanita e bidé suspenso (marca Roca);
> Bancada em silestone e base de duche em ’Slabstone’;
> Pavimento revestido em vinílico.

Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia.

(Imagens 3D)

Agende já a sua Visita!

APARTAMENTO T2+1 PARA VENDA, Com Varanda, Box na rua D. Pedro V - Soares dos Reis - Rasa de Cima, Mafamude e Vilar do Paraíso a 400 m do El Corte Inglês Gaia e da Estação de Metro ’João de Deus’

Atributos
o 2 Frentes, área bruta privativa de 115,50 m2
o 2 frações por piso
o Com 2 elevadores
o Exposição solar: Noroeste e Sudeste
o Com varandas: exterior no quarto principal orientado a SE e uma marquisada na zona da cozinha e da sala
o 2 quartos orientados a Sudeste (um dos quartos com varanda)
o 2 casas de banho (uma de serviço, outra completa com poliban para a zona dos quatos)
o Armários roupeiros em madeira nos quartos e hall dos quartos
o Ar condicionado nos quartos e na sala
o 1 Sala com 38,52 m2 com ar condicionado orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto. A sala tem acesso a uma varanda marquisada com uma área de 9,22 m2.
o 1 Hall de entrada com uma área de 8,12 m2
o 1 Casa de banho de serviço com 1,29 m2
o 1 Lavandaria com luz natural orientada a Noroeste com uma área e 9,22 m2
o 4 Assoalhadas
o 1 Cozinha com uma área de 11,30 m2 totalmente mobilada com despenseiro e móveis em madeira, equipada com eletrodomésticos de multimarca (frigorífico vertical da marca LG, máquina de lavar louça da marca Whirlpool, máquina de lavar roupa da Siemens, exaustor Teka, forno elétrico e a gás, torradeira elétrica, micro-ondas e arca horizontal) e com acesso a uma varanda marquisada e lavandaria com 9,22 m2
o Persianas de acionamento manual de lâminas
o Caixilharia dupla em alumínio e constituída por vidro simples
o 1 Varanda no quarto principal (Sul/Nascente)
o Vista de espaços verdes e rua
o 1 termoacumulador elétrico para produção de águas quentes sanitárias
o Vídeo-porteiro
o Pavimento dos quartos e sala em madeira maciça
o Pavimento do hall dos quartos e Hall de entrada do tipo vinílico
o Pavimento em cerâmica na cozinha, lavandaria e casas de banho
o Obras no imóvel: poucas, o apartamento encontra-se pronto a habitar e poderá incluir alguma mobília
o Excelente localização no centro de Vila Nova de Gaia, perto do El Corte Inglês e do metro
o Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados, shopping, hospital e com transportes públicos à porta
o Inserido numa das zonas mais movimentadas/dinâmicas de Gaia
o Bons acessos à auto estrada quer para Norte quer para Sul
o Excelente oportunidade para habitação própria ou secundária (investimento).
o Garagem fechada com 17 m2 no total
o Condomínio mensal de 60 €
o Ano de construção: 1985
o Área útil: 104,55 m2
o Área bruta de construção total: 132,50 m2
o Área bruta privativa: 115,5 m2
o Pé-direito: 2,85 m (médio ponderado)
o Classe energética: C

Descrição

Apartamento T2+1 para venda, usado e em excelente estado, situado no 4º Andar - penúltimo andar, com uma varanda marquisada com lavandaria com uma área de 9,22 m2, uma varanda exterior num dos quartos, com uma garagem fechada com 17 m2, num prédio servido com dois elevadores na Rua Dom Pedro V.
Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas, supermercados, hospital e com transportes públicos à porta e bons acessos à auto-estrada.

Excelente apartamento T2+1 pronto a habitar ou para investimento a 400 m do metro e do Centro Comercial El Corte Inglês. Este apartamento destaca-se pela sua localização privilegiada, luminosidade, qualidade de construção e boas áreas/divisões.

Apartamento com bastante iluminação natural, orientado a Noroeste e Sudeste com uma varanda marquisada nas traseiras e uma varanda exterior na parte da frente.

Possui ainda uma garagem fechada ao nível da cave com 17 m2 e com oferta de muito parqueamento público exterior gratuito e com paquímetro (possibilidade de adquirir um cartão de morador com custos reduzidos na CM Gaia).

Este apartamento T2+1 tem uma área bruta total de construção de 132,50 m2, incluindo a garagem fechada, uma área bruta privativa de apartamento de 115,50 m2, uma varanda com 4,5 m2 orientada a Sudeste, uma varanda marquisada nas traseiras com acesso à cozinha e à sala com uma área de 9,22 m2 e vistas de espaços verdes, muito airoso com muitas zonas de circulação, sendo composto no essencial por uma sala com 38,52 m2 orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto, com ar condicionado de parede, 2 casas de banho no total, 1 completa com poliban com uma área de 4,68 m2 e uma casa de banho de serviço com uma área de 1,29 m2, 1 quarto a Sudeste com vistas de cidade com uma área de 13,38 m2 com acesso a uma varanda , 1 segundo quarto orientado a Sudeste com vistas de cidade, com uma área de 11,96 m2, 1 hall de entrada com uma área de 8,12 m2, um hall dos quartos com um armário roupeiro embutido com uma área de 6,08 m2, 1 Cozinha com uma área de 11,30 m2 totalmente mobilada com despenseiro e móveis em madeira, equipada com eletrodomésticos de multimarca (frigorífico vertical da marca LG, máquina de lavar louça da marca Whirlpool, máquina de lavar roupa da Siemens, exaustor Teka, forno elétrico e a gás, torradeira elétrica, micro-ondas e arca horizontal) e com acesso a uma varanda marquisada e lavandaria com 9,22 m2 com luz direta orientada a Noroeste.

Boa localização situado numa das ruas mais populares, movimentadas e dinâmicas de Vila Nova de Gaia, com todo o tipo de serviços e comércio. Próximo de tudo, comércio, serviços, restaurantes, escolas,

supermercados, shopping, hospital, com transportes públicos à porta e bons acessos à auto estrada quer para Norte quer para Sul. Este imóvel situa-se em zona residencial, podendo as compras do dia-a-dia serem feitas a pé.

Excelente oportunidade para habitação própria ou secundária (investimento).

Se procura um apartamento T2+1 com áreas generosas, luminoso em Vila Nova de Gaia a escassos metros do El Corte Inglés, este imóvel é para si!

Este apartamento é composto por:
Grande Hall de Entrada com uma área de 8,12 m2 que permite o acesso à fração e comunica com a sala de estar/jantar orientada a Noroeste, casa de banho de serviço, hall dos quartos e a cozinha. O pavimento é do tipo vinílico.
Casa de banho de serviço com uma área de 1,29 m2 equipada com sanita, lavatório, com exaustão natural, pavimento em cerâmica e paredes em material cerâmico, onde está instalado um termoacumulador para produção de águas quentes sanitárias.
Cozinha com uma área de 11,3 m2 orientada a Noroeste com vista para espaços verdes com acesso a uma varanda marquisada com lavandaria com uma área de 9,22 m2 com luz direta. O pavimento é do tipo cerâmica.
Sala com 38,52 m2 (24,90 m2 + 13,62 m2) com ar condicionado orientada a Noroeste que permite duas zonas, uma de estar e outra de jantar, ou então, expansão da sala para receber visitas, ou ainda a possibilidade de um terceiro quarto. A sala tem acesso a uma varanda marquisada com uma área de 9,22 m2. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Hall/corredor dos Quartos equipado com um armário roupeiro embutido em madeira com uma área de 6,08 m2 que permite acesso à zona dos quartos, casa de banho de apoio aos quartos e sala/terceiro quarto. O pavimento é do tipo vinílico.
Casa de banho completa de apoio aos quartos com uma área de 4,68 m2 equipada com base de chuveiro, sanita, lavatório, com exaustão natural e pavimento e paredes em material cerâmico.
Quarto 1 com uma área de 13,38 m2 orientado a Sudeste com vista para a rua principal, equipado com ar condicionado do tipo parede e com um armário roupeiro em madeira com acesso a uma varanda exterior. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Quarto 2 com uma área de 11,96 m2 orientado a Sudeste com vistas para a rua principal, equipado com um ar condicionado de parede e com um armário roupeiro em madeira. O pavimento é do tipo madeira maciça.
Varanda no quarto principal orientada a Sudeste com uma área de 4,5 m2 com vistas da rua principal e zonas verdes. Neste local, encontra-se instalado a unidade exterior do ar condicionado do tipo split. O pavimento desta divisão é do tipo cerâmico.

O valor do IMI é de 217,02 €/ano e o valor do condomínio mensal é de 60,00 €.

Informação segundo a caderneta predial:
Tipo de prédio: Prédio em regime de propriedade horizontal.
Descrição: Propriedade com 72 frações autónomas. Pavimentos: Cav, R/Chão e 5 andares, formando 3 corpos, sendo a cave destinada a garagens e os restantes a habitação.
Afetação: Habitação
Fração autónoma: AD (apartamento) + BG (garagem)
Tipologia: T2
Área bruta privativa: 132,5 m2 (115,5 m2 apartamento + 17 m2 garagem)
Área bruta dependente: 0,0 m2

Pontos de Interesse:
A 61 m do Domino’s Pizza
A 135 m do restaurante Sakurai
A 135 m do Porta 13 Snack-Bar
A 135 m do café Renascer
A 135 m do Restaurante asiático Gaia
A 17 m do Inkultu - Instituto de Cultura
A 138 m do Clube de Dança de Salão de Gaia
A 167 m do EV Formação Profissional
A 214 m do Centro de Formação de Gaia e Associação e Escolas
A A 224 m da Farmácia Leonardo
A 371 m da League Pharmacy
A 461 m da Farmácia Portela
A 464 m da Farmácia Couto
A 655 m da Santa Casa da Misericórdia de Vila Nova de Gaia
A 230 m da Gran Via - Clínica Médica Dentária Lda
A 396 m da Clínica da Liga
A 558 m da Clínica Lusíadas - Gaia
A 633 m do Hospital de Gaia
A 647 m do Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho - Unidade 2
A 211 m do Parque Público Soares dos Reis (jardim)
A 448 m do Largo dos Aviadores
A 496 m do Passeio Parque Jardim por cima da autoestrada A44/IC23
A 539m do Chafariz de Santo Ovídio
A 554 m do Jardim do Porro

Transportes e acessos:
A 10 m da paragem de autocarro D. Pedro V (linha 900/903/10M)
A 400 m da estação de metro D. João II
A 486 m da Estação de metro João de Deus
A 809 m da estação de metro da Câmara de Gaia
A 829 m da estação de metro de Santo Ovídio
A 900 m da autoestrada para Norte/Sul

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor refira o código MINDFUL.

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro. Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.

Pretende saber mais?
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Piso de 2 dormitorios en Vila Nova de Gaia, situado en la Avenida da Republica, al lado de El corte Inglês, junto a la estación de Metro y todas las principales tiendas, con excelentes acabados, amplio salón con balcón, cocina totalmente equipada con electrodomésticos, vitrocerámica, horno, campana extractora, frigorífico, combinado, microondas, lavadora y lavavajillas, marcos de ventanas de doble acristalamiento, calefacción central, focos empotrados, exposición solar este y oeste, dormitorios con armarios empotrados, 1 en suite, garaje para 2 vehículos y trastero.
Campaña: Al comprar esta propiedad, le regalamos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o norte de Portugal.

O complexo habitacional Novel Park localiza-se na zona mais a sudeste do centro da cidade de Vila Nova de Gaia (300 m de Santo Ovídio e 100 m Supermercado), numa cota alta e junto ao Monte da Virgem, em pleno terreno da Quinta de Cravel.

Usufrui de uma localização favorável entre a natureza urbana dos terrenos circundantes da quinta e a sua proximidade, a poucos minutos a pé do centro da cidade e de tudo o que ela oferece em termos de infraestruturas e serviços (300 m estação do metro de Santo Ovídio)

O luxo e requinte do projeto flui para cada apartamento, realçando o conforto e riqueza dos acabamentos.

Todos os imóveis usufruem de varanda, garagem fechada, e Home-Control no seu smartphone (app para monitorizar iluminação, estores, webcams, tomadas...) compatível com Siri, Alexa e Google assistente.
Este fantástico Apartamento T2 com 2 Frentes situado no Rés-do-Chão, com área total de 139,10 m2 e área útil de 100 m2, possui 1 garagem box e é composto por:
- 1 Hall de Entrada com acesso à sala e cozinha.
- 1 Cozinha Equipada.

- 1 Ampla Sala de Estar e de Jantar (36,80 m2) em open-space com a cozinha e acesso à varanda.
- 2 Quartos, 1 deles suite com acesso a varanda:
> 1 Suite moderna (25,30 m2), com armários embutidos.
> Casa de Banho completa com base de de duche.
- 1 Quarto com armários embutidos (15 m2).
- 1 Casa de Banho Partilhada completa (4,60 m2) com base de duche.
- 1 Garagem Box (27,30 m2).

- 1 Varanda (11,80 m2).

Apartamentos equipados com:

- Ar condicionado;
- Aquecimento de águas sanitárias por sistema de bombas de calor de alta eficiência;
- Cozinha totalmente equipada com:
> Eletrodomésticos de alta qualidade marca ’Bosch’ (combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, placa, fogão, forno, micro-ondas e exaustor);
- Casas de banho com:
> Paredes em porcelânico (tipo margrês);
> Sanita e bidé suspenso (marca Roca);
> Bancada em silestone e base de duche em ’Slabstone’;
> Pavimento revestido em vinílico.

Cada apartamento tem a sua personalidade, estilo único e vistas premium para o maior pulmão de Vila Nova de Gaia.

(Imagens 3D)

Agende já a sua Visita!

TERESA COUTO
(email) t
+ (telefone) contacto direto)
(chamada para rede móvel nacional)

Apartamento T2 com arrumos, localizado no em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia.

IMÓVEL ARRENDADO

Constituído por:

- Hall de entrada
- Sala comum
- Cozinha
- Despensa
- Casa de banho
- Hall dos quartos
- 2 quartos
- Arrecadação

Áreas:
- Área bruta privativa: 97,95 m2
- Área bruta dependente: 7,65 m2
- Arrecadação: 4,20 m2

Outras características:

- Prédio com elevador
- 3º andar

Próximo de escolas, serviços, supermercados, comércio local, acesso a autoestradas e transportes públicos

Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
- Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

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Fantástico apartamento T2 + 1, em localização privilegiada, com excelente exposição solar e situado no 2º andar de um edifício com elevador.
Este imóvel tem uma área total de 135 m2. Está distribuído por: Hall de entrada; acesso à cozinha; hall de acesso zona privativa dos quartos; sala comum de 29 m2 com varanda com 6,5 m2; cozinha renovada e equipada com móveis embutidos; caldeira; lavandaria e despensa; dois quartos com armários embutidos, um deles com varanda de 3,80 m2; um quarto interior mobilado com armário embutido; casa de banho completa com banheira para apoio aos quartos; wc serviço.
No hall de entrada, sala, cozinha, despensa e lavandaria o piso é em granito; casa de banho e wc serviço em tijoleira. Hall dos quartos e quartos com piso flutuante.
Possui caixilharia e vidros duplos, vídeo porteiro, aquecimento central, luzes embutidas em todas as divisões com exceção da sala, garagem box com 14,5 m2 para uma viatura com portão automático. Facilidade de estacionamento no exterior do prédio. Com uma exposição solar nascente e poente.
O prédio tem um logradouro de 1004 m2 de superfície dos quais 76 m2 destinado a parque infantil.
Na sua envolvência encontramos vários tipos de comércio e serviços (supermercados, hipermercados, cafés, confeitarias, cervejarias, padarias, bares, restaurantes, pubs, cabeleireiros, barbearias, lavandarias, clinicas dentárias, veterinárias, vinícolas, oficinas e concessionárias de automóveis, ótica médica, farmácias, CTT, centro de saúde, junta de freguesia, capela e igreja, posto de GNR, Finanças, Câmara de Vila Nova de Gaia, tribunal, bombas de gasolina, Escolas, campo de futebol, pavilhão desportivo e ginásios).
Venha conhecer este fantástico imóvel!

Este Fantástico empreendimento está localizado numa das zonas mais nobres da cidade de Vila Nova de Gaia. Destaca-se pela sua qualidade de construção com a sua singular fachada, inserida numa zona exclusiva e tranquila.
Com vários apartamentos T2, T3 com preços desde 284000 mil euros e com espaços amplos em que poderá usufruir de cada momento da sua vida com amigos e família.

Ótima exposição solar, bons acessos, vistas desafogadas, comércio e diversos serviços nas proximidades, transportes públicos.

Localização:
Situado em Vila Nova de Gaia, na freguesia de Mafamude e Vilar do Paraíso . Nas imediações podemos encontrar vários tipos de comércio e serviços, tais como Escolas, hospital, pastelarias, farmácia e os principais hipermercados da cidade. A localização deste empreendimento, permite ainda um rápido acesso Á Circular Rodoviária de Gaia, possibilitando a entrada nas diversas autoestradas.

Composta por:

- Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, exaustor, maquina de lavar louça, roupa, frigorifico combinado, da marca Bosch ou equivalente
- 1 Wc completa;
- 1 Suíte ampla;
- Garagem fechada;

Climatização:

- Bomba de Calor;
- Ar-condicionado;


Domótica:

- Estores Eléctricos;
- Portões elétricos;
- Cenários de iluminação;
- Controlo da habitação por Smartfone Home+Control

Outras Características:

Apartamentos conectados com legrand Valena Life composto por:
-Controle da habitação através de Smartfone
-Notificações sobre qualquer anomalia ou atividade invulgar no apartamento através de Smartfone
-Pré-requisitos para os efeitos abaixo, ter um smartfone com a aplicação Home+control
-Possibilidade de controlar a habitação através de voz (Google Assistente, Alexa ou Siri)
-Possibilidade de ativação de cenário de luz ao entrar e sair da habitação.
- Entre outros


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