13 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones con Certificación Energética D, En buen estado, en Vila Nova de Gaia, Mafamude e Vilar do Paraíso

Apartamento T2 com vistas desafogadas em Oliveira do Douro.

Com orientação solar nascente e poente, o imóvel destaca-se pela luminosidade natural que preenche os seus espaços, o que proporciona ambientes acolhedores.

Características como a localização estratégica, a fácil acessibilidade a transportes públicos e a vias rápidas, tornam este espaço ideal para uma vida prática.

A proximidade a comodidades como o Parque Municipal da Lavandeira, os Passadiços Encosta do Douro e o Hospital Eduardo Santos Silva adicionam conveniência ao dia a dia dos residentes.

Composto por:
-Sala ampla com varanda
-Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas
-Lavandaria
-Despensa
-2 quartos com roupeiros embutidos e um deles com varanda
-Hall dos quartos com roupeiro embutido
-Casa de banho de serviço e outra completa com banheira
-Garagem fechada (Box) de 28m² com armário de arrumação

Caraterísticas:
-Vistas desafogadas
-Prédio com elevador
-Áreas amplas
-Todos os roupeiros têm luzes interiores integradas

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Passadiços Encosta do Douro
-Parque Municipal da Lavandeira
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP e Metro)
-Fáceis acessos a vias rápidas (A1)
-Hospital Eduardo Santos Silva
-Escolas
-Supermercados
-Ginásios
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Apartamento T2 - Avenida Republica

Apartamento próximo a rotunda de Santo Ovídio
Excelente Negocio para próprio ou mesmo para investidores.

Localizado junto a:
- Estação de Metro
- Transportes públicos
- Comercio e Serviços
- Acesso rápido a Auto- Estrada Porto Lisboa
- Proximidade com Centro Comercial Gaia Shopping

Distribuição de Imóvel

- Generoso Hall de Entrada
- Cozinha, lavandaria e despensa
- Sala comum com acesso a Varanda virada a Nascente
- Hall dos Quartos
- Wc Completo
- Dois quartos Virados a Nascente, um deles com Roupeiro
- Prédio fornecido com 3 elevadores
- Lugar Garagem

Mais fotografias em breve

Ao dispor

Armando Costa / Maria Ferreira

Apartamento para venda em gaia.
Este apartamento dispõe, de uma cozinha totalmente equipada com micro-ondas , maquina de lavar loiça, forno placa, micro-ondas, maquina lavar roupa, um frigorifico , uma lavandaria , um hall de entrada fantástico, uma sala ampla com moveis de origem .
Quartos com roupeiros embutidos, janelas com vidro duplo, casas de banho completa.
este apartamento dispõe de boas áreas amplas.
com varanda e garagem.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.


Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.


Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.


Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.


Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.

Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.

Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto.

T2 Laborim de Cima a 900 metros da futura Estação do Metro Manuel Leão
Boas Áreas, Excelente estado de conservação, pronto a habitar
Este apartamento é o espaço perfeito para si e sua família

Prédio com 2 elevadores
2 WC’s (1 Serviço e 1 Completa com Poliban)
Janelas PVC oscilobatente vidro duplo nos quartos
Disposição Solar Nascente (Quartos e Sala) /Norte (Cozinha)
Ano: 1993
Área: 92m2
Área Varanda: 8m2 (marquizada)
CE: D
Não tem Garagem
Valor Condomínio: 51,13€

Preço: 217.000€
Não perca a oportunidade de conferir esta ótima opção!

Apartamento T2 em Laborim de Cima, Vila Nova de Gaia
Localização: Laborim de Cima, a 900 metros da futura Estação do Metro Manuel Leão
Descrição:
- Tipo: Apartamento T2
- Área Total: 92 m²
- Área Útil: 92 m²
- Área da Varanda: 8 m² (marquizada)
- Andar: Prédio com 2 elevadores
- Ano de Construção: 1993
- Certificação Energética: D
- Preço: 217.000€
- Prestação a 40 anos: Aproximadamente 800€/mês
Características:
- Estado de Conservação: Excelente estado, pronto a habitar
- Distribuição Interna:
- 2 Quartos
- 2 WC’s (1 de serviço e 1 completa com poliban)
- Janelas: PVC oscilobatentes com vidro duplo nos quartos
- Disposição Solar: Nascente (quartos e sala) / Norte (cozinha)
- Condomínio: 51,13€/mês
- Garagem: Não possui garagem
Benefícios:
- Espaçoso: Boas áreas, proporcionando conforto e praticidade.
- Localização Conveniente: Próximo da futura estação do metro, facilitando o acesso a outras partes da cidade.
- Conforto: Varanda marquizada e janelas de alta qualidade para melhor isolamento térmico e acústico.
- Pronto a Habitar: Imóvel em excelente estado de conservação.
Nota: Não perca a oportunidade de conferir esta ótima opção para si e sua família!
Este apartamento T2 é uma excelente escolha para quem procura um espaço bem conservado, com boas áreas e localização conveniente, próximo da futura estação do metro. A disposição solar e as janelas de qualidade contribuem para um ambiente confortável e acolhedor,

Identificação do imóvel: ZMPT567262

T2+1. Próximo da Rotunda de Sto. Ovideo, com as seguintes características:
· Apartamento com area bruta privativa de 116m2 + 2 varanda + lug. garagem+ arrumos
· Situado ao nível do 3º andar, num prédio com elevador.
· Sala e o quarto principal com varandas. Cozinha c/ lavandaria/arrecadação marquizada, que proporciona muita luminosidade natural.
· Exposição solar virada a Nascente - Poente.
· Composto por:

> Sala c/ recuperador de calor - 31m2 + varanda,

> Cozinha - 14m2 + lavandaria e arrencadação marquizada,

> Casa de banho de serviço completa

> Suite - 19m2 + casa de banho compelta - 4m2

> Suite - 13,6m2 + casa de banho completa - 4m2 + varanda

> Quarto interior c/ parede em bloco vidrado - 9m2.

> Hall Entrada - 9 m2

· Quartos com armários embutidos.
· Fachada e áreas interiores comuns em razoável estado de conservação e manutenção.
· Este apartamento situa-se em zona residecial muito próximo do nó da A1, da Av. da Republica e rotunda de Sto. Ovideo,
· Nas imediações tem escolas e serviços de necessidade diária
· O apartamento dispõe de boas áreas e organização funcional. Os são caracterizados pela presença constante de luz natural.

DISPOSIÇÃO E DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:

Hall de entrada para acesso á zona social á direita e acesso á zona privada à esquerda. Sala com lareira e varanda, piso em madeira
Cozinha completa, mobildada com móveis corridos e equipada, com placa vitrocerâmica, forno e exaustor e termoaculumador para aquecimento de águas,
Hall entrada, corredores e quartos com piso em madeira
Quartos com casa de banho completa e armários embutidos

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia de alumínio
- Pavimentos cerâmicos na cazinha e casa de banho
- Cozinha com os seguintes equipamentos: Placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor.
- Aquecimento de águas sanitárias através de termoacumulador elétrico

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa - 143,00 m2
- Ano de inscrição na matriz - 1993
- Licença de utilização numero 508 emitida pela Câmara Municipal - Vila Nova de Gaia
- Certificado energético D

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Condomínio - /mês, inclui fundo de reserva (gestão profissional)
- IMI - 282,58/ano

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:
- A 1,20 km da Rotuna de Sto. Ovideor
- BUS - 2 min
- Mini Preço - 7 min
- Escola básica - 10 min
- Jardim infancia - 10 min
- Creche - 3 min

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT567575

VISITA VIRTUAL: pode visitar este apartamento sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça os cantos a este imóvel!

LOCALIZAÇÃO:
Situa-se na Rua Telheira do Meio 71 D, em Vilar do Paraíso. A 1 Km de distância encontra-se o Continente, o Gaiashopping e os acessos às principais vias. Com transportes públicos a poucos metros de distância.

PRINCIPAlS CARACTERÍSTICAS:

- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor
- Sala com varandim;
- Instalação sanitária com banheira;
- Suite com roupeiro embutido e casa de banho completa com banheira;
- Quarto com roupeiro embutido e varanda;
- Lugar de garagem para um carro
- Elevador
- Último piso

ÁREAS:

- Área Bruta privativa: 85,80 m²
- Área Bruta dependente: 17,75 m²
- Ano de Inscrição na matriz: 2003
- Licença de utilização 912 emitida pela Câmara Municipal de Gaia
- Certificado energético D
OUTROS VALORES:

- Valor do condomínio: 72,39€ / mensal
- Valor do IMI 234,06€ / anual
PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

- Farmácias - 1.2 Km
- Cafés - 700 m
- Restaurantes - 750 m
- Escolas - 1 Km
- Jardim Infantil - 200 m
- Metro Santo Ovídeo - 1,6 Km
- Transportes - 350 m
- Bomba de Gasolina - 700 m
- A1 - 1.5 Km
- Gaia Shopping - 1.7 Km

Este é o lar perfeito para quem procura uma combinação de comodidade, modernidade e uma localização privilegiada. Agende agora a sua visita e descubra tudo o que este maravilhoso apartamento tem para oferecer!

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais (com licença AMI) onde terei todo o gosto em acompanhar na visita a este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

T2+1 de 2 Frentes com Varandas, Box e Arrumo - Vilar do Paraíso

Localizado em zona de excelência, junto à Quinta das Rosas na zona da Via 12, com acesso a todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos, supermercados, escolas e acessos para as autoestradas.

Ao nível de um 5º andar com elevador, com uma área útil de 106 m2 e uma área total de 131 m2 este apartamento permite-lhe usufruir de bastante luminosidade durante todo o dia e é composto por :

- Hall de entrada;
- Sala ampla com lareira e Varanda com Vistas Mar;
- Cozinha equipada e Lavandaria;
- 3 Quartos sendo 1 deles Suite com Varanda;
- Quarto interior amplo e com luz direta;
- 2 Casas de banho completa;
- Garagem box para 1 carro e Arrumo;

Localização estratégia, a apenas 150 metros do Aldi, a 500 metros da A44, a 1500 metros da Rotunda de Santo Ovídio e da Avenida da República e a 1900 metros do GaiaShopping.

Se procura um apartamento com boas áreas inserido em zona residencial tranquila mas ao mesmo tempo próximo de todas as comodidades, não perca esta Oportunidade!

*NOVAS FOTOS EM BREVE

Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário gratuitamente.

T2 Duplex Recuado Laborim Rua Aureliano de Lima, a 900 metros da Estação do metro Manuel Leão, pronto habitar

Piso zero - Composto por hall de entrada, cozinha,, wc serviço, arrumo, sala com varanda,

Piso um - Recuado, 2 quartos com acesso directo a terraço , lavandaria, arrumo/ escritório.

Prédio com elevador, Não tem garagem há possibilidade de alugar por 25€ mês

Área: Útil: 97.30m2

Área Varandas: 13.30m2

Valor condomínio: 39€

Prédio vai ser intervencionado obras capoto, cota parte desta fração fica paga

CE: D
Preço: 275.000€

Situado na freguesia de Mafamude, Junto ao Hospital Santos Silva encontra-se este T2 ao nível do R/CH







O Apartamento tem como características principais:










- Apartamento T2, aproximadamente 69m2;
- Construção 2000;
- Com elevador;
- Sala com lareira;
- Roupeiro no hall dos quartos;
- Uma casa de banho completa;
- Quarto com roupeiro
- Lugar de garagem e arrumos;
- Edifício a terminar restauração da fachada (capoto)




- Próximo dos acessos A1;
- Próximo LIDL e Modelo Continente;
- 5 minutos centro de Gaia;
- Na sua envolvência a pé:
- Póximo do Metro
- Farmácia, Supermercados, Hospital, Escolas, comércio local, estacionamentos e lazer.

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:
Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado,
capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.
Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.



Tratamos da aprovação do seu crédito! Entre em contacto connosco!







Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.







Located in the parish of Mafamude, next to Hospital Santos Silva is this T2 on the ground floor




This apartment is currently leased.
The Apartment has the following main features:



2-bedroom apartment, approximately 69m2;
Construction 2000;
With elevator;
Living room with fireplace;
Wardrobe in the hall of the rooms;
A complete bathroom;
Bedroom with wardrobe
Parking space and storage;
Building to finish the restoration of the facade (capote)



Close to the A1 accesses;



Next Metro
Next LIDL and Modelo Continente;
5 minutes from the center of Gaia;
In its surroundings on foot:

Pharmacy, Supermarkets, Hospitals, Schools, local shops, parking lots, and leisure.’







We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T2+1 totalmente renovado com varanda e Box a 100m do Metro D. João II, no centro de Vila Nova de Gaia.

Ao nível do primeiro piso sem elevador, com 2 frentes sendo composto por:

Hall de entrada com roupeiro embutido, todas as divisões têm tetos falsos com focos Led, 2 quartos com roupeiro, quarto interior com 6m2, 2 casas de banho (1 completa e outra de serviço).

Cozinha em conceito open space com a sala, espaço cozinha totalmente equipado com eletrodomésticos novos. Possui ainda Ar Condicionado.

Caixilharias Novas, Estores Elétricos em todas as divisões, Pavimento Flutuante, tudo a estrear.

Ideal para quem previligie viver no centro da cidade com todo o comércio e serviços a porta de casa.

Para mais informações entre em contacto connosco temos todo o gosto em poder ajudar!

Vila Nova de Gaia.
Mafamude.
Apartamento T2.

Apartamento usado em excelente estado de conservação, inserido num condomínio com poucas habitações.

Imóvel constituído por:
Hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha equipada, lavandaria, corredor de acesso aos quartos, wc completo de apoio ao segundo quarto, quarto com roupeiro embutido, suite.
Complementa este imóvel um lugar de garagem e um arrumo.

Destaca-se neste apartamento as excelentes áreas dos quartos e sala, as generosas dimensões dos armários roupeiros proporcionando espaço de arrumação, a sua varanda disposta a poente com vista mar no horizonte.
Acresce aos pontos referidos a sua excelente localização a poucos metros da nova estação de metro da linha amarela.

Localização:
A poucos metros de duas estações de metro.
Paragens de transportes públicos nas imediações.
Centro de Saúde e Hospital na área circundante, assim como, todo o tipo de pequeno comércio e serviços.
A área onde se insere este apartamento está servida de estabelecimentos de ensino abrangendo todas as faixas etárias.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

Comercial responsável: Irene Medeiros

HB - Grupo Habinédita
_____________________________________________________
Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

APARTAMENTO MOBILADO INCLUIDO NO PREÇO

T2 totalmente renovado a 800m da nova estação do metro.

Prédio em zona residencial muito bem localizado, quer pela centralidade e acessos, assim como pela zona envolvente com todos os serviços e comercio.
Prédio foi renovado recentemente com novo hall de entrada e elevadores novos.

Apartamento todo voltado a sul com excelente luminosidade.
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e frigorifico americano, zona de lavandaria.

Corredor de circulação com 1 casa de banho completa com base de duche hidromassagem.
Acesso ao hall dos quartos com excelente arrumação.

2 quartos com roupeiros embutidos.

Caraterísticas:
Pavimento novo AC5
Estores elétricos
Termo Acumulador 50 litros
Exaustor Teka novo
Cozinha completa com península
Janelas revestidas em moleanos
WC set duche hidromassagem e arrumos
Armários embutidos
Não dispõe de lugar de garagem , excelente parqueamento em frente ao prédio.


Para mais informações entre em contacto conosco, temos todo o gosto em o poder ajudar!