81 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones más económicos, en Setúbal, São Sebastião, Pagina 4

Apartamento de 2 dormitorios con terraza y garaje ubicado en Quinta da Amizade en Setúbal.
Terraza de 89,40 m2 con barbacoa.

Los materiales utilizados son de primera calidad, excelente aislamiento térmico y
acústico al aire acondicionado (frío y calor) estarás en un ambiente acogedor.

Principales características:

Videoportero
Aire acondicionado
Aislamiento térmico
Insonorización
Ascensor
Gafas dobles
Puerta de Alta Seguridad
Cocina totalmente equipada
Habitaciones con armario
2 WC
Terraza*
Balcones
Parrilla
Garaje individual (box), con salidas para
carga de vehículos eléctricos
Portón eléctrico

Venga a conocer este magnífico apartamento de 2 dormitorios, situado en Praça de Portugal en Setúbal.

La funcionalidad combinada con el confort y el uso de materiales nobles hacen de esta propiedad un lugar acogedor y sofisticado.

Características del apartamento:

-Amplio salón comedor, con chimenea y donde se pueden crear dos ambientes, ideales para la interacción familiar y social

- Cocina totalmente equipada con electrodomésticos incorporados y donde se puede colocar una mesa auxiliar.

- Dos amplios dormitorios con armarios, uno de ellos en suite, donde podrá disfrutar de su baño privado.

- Dos baños con áreas generosas y con materiales de muy buen gusto (uno en la suite);

-Dos balcones donde podrás aprovechar tu espacio exterior

Equipado con aspiración central, chimenea y persianas eléctricas.

-Plaza de garaje en planta sótano, con acceso directo a la calle.

Con esta ubicación privilegiada, tendrá fácil acceso a la A2, a las avenidas principales y a todas las áreas centrales que rodean la ciudad de Setúbal, así como a la hermosa bahía, bañada por el río Sado.

Zona con transporte público, farmacias, gimnasios, supermercados, piscinas, hospital, colegios, bancos y también estará a solo unos minutos del Centro Comercial Alegro.

Vivir en Setúbal es también vivir a poca distancia de algunas de las playas más impresionantes de Portugal, como Portinho da Arrábida y Galapos.

Contáctanos y agenda tu visita.

Ref. NG092405

Apresentamos um excelente prédio localizado em Setúbal, uma cidade reconhecida pela sua beleza natural e qualidade de vida, com fácil acesso a todos os serviços essenciais. Este imóvel representa uma oportunidade única tanto para investidores em busca de rentabilidade, como para quem deseja transformá-lo numa moradia.

Características do Imóvel:
Dois Apartamentos T1: Cada um com entradas independentes, recentemente renovados.
Sótão: Atualmente por aproveitar, com pontencial para transformar num terceiro piso.
Total de Pisos: 3
Licenças de Alojamento Local: Ambos os apartamentos possuem licenças independentes e estão arrendados com contratos mensais, sendo possível ou não a sua rescisão.

Potencial de Investimento:
Este imóvel oferece diversas possibilidades:
Rentabilidade Imediata: Com os apartamentos já arrendados, o novo proprietário pode optar por manter os contratos e começar a lucrar desde o primeiro dia.
Transformação: Potencial para converter o prédio numa espaçosa moradia familiar.
Expansão: Aproveitamento do sótão para criar mais espaço habitacional, aumentando a área útil do segundo apartamento.

Localização:
Setúbal é uma cidade vibrante, famosa pelas suas praias deslumbrantes, como a Praia da Figueirinha e a Praia de Galápos, e pelo Parque Natural da Arrábida. A localização do imóvel oferece proximidade a:
Transportes Públicos: Diversas opções de transporte facilitam a deslocação.
Comércio e Serviços: Supermercados, lojas, restaurantes e cafés nas redondezas.
Educação e Saúde: Escolas, hospital e clínicas nas proximidades.
Cultura e Lazer: Perto do centro histórico e de várias áreas de lazer.

Destaques:
Rendimento Garantido: Com arrendamentos já estabelecidos.
Flexibilidade: Diversas opções de utilização e expansão.
Localização Premium: Setúbal é uma cidade em crescimento, com excelente qualidade de vida e valorização imobiliária crescente.

Visitas e Contato:

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco.
Partilhamos com todas as agências imobiliárias com licença AMI, sem exceção, numa lógica de 50/50.




[EN]
We present an excellent building located in Setúbal, a city renowned for its natural beauty and quality of life, with easy access to all essential services. This property represents a unique opportunity both for investors in search of profitability and for those who wish to turn it into a home.

Property features:
Two one-bedroom apartments: Each with independent entrances, recently renovated.
Attic: Currently unused, with potential for conversion into a third floor.
Total Floors: 3
Local Accommodation Licenses: Both apartments have independent licenses and are rented out on monthly contracts, which can be terminated or not.

Investment Potential:
This property offers several possibilities:
Immediate Profitability: With the apartments already rented, the new owner can choose to maintain the contracts and start making a profit from day one.
Transformation: Potential to convert the building into a spacious family home.
Expansion: Use of the attic to create more living space, increasing the usable area of the second apartment.

Location:
Setúbal is a vibrant city, famous for its stunning beaches, such as Praia da Figueirinha and Praia de Galápos, and for the Arrábida Natural Park. The property’s location offers proximity to
Public Transport: Various transportation options make it easy to get around.
Commerce and Services: Supermarkets, stores, restaurants and cafés nearby.
Education and Health: Schools, hospital and clinics nearby.
Culture and Leisure: Close to the historic center and various leisure areas.

Highlights:
Guaranteed income: With leases already in place.
Flexibility: Various options for use and expansion.
Premium Location: Setúbal is a growing city with an excellent quality of life and increasing real estate value.

Visits and Contact:
For more information or to schedule a visit, please contact us.

We share with all AMI-licensed real estate agencies, without exception, on a 50/50 basis.

- Excelente apartamento em zona central com excelentes acessos e em bairro tranquilo

- Perto dos acessos da Autoestrada, Centro Comercial ALEGRO e Hospital de Setúbal

- Prédio com condomínio organizado, interior e fachadas pintadas em 2023

- Renovação total com materiais e acabamentos de alta qualidade

- Cozinha topo de gama com oferta de todos os eletrodomésticos

- Vista fabulosa

- Todos os quartos com roupeiros

- Porta blindada

- Janelas de vidro duplo e estores térmicos

- Pavimento vinílico topo de cama

- Portas interiores em madeira maciça lacada

- Sapateira no hall de entrada

- WC de luxo com móvel com muita arrumação, porta de correr, sanitários ROCA

- Maquina de Lavar e Secar Roupa

- Duas frentes com Varanda

- Orientação nascente poente

- Canalização e instalação elétrica toda nova

- Estacionamento fácil e gratuito

- Trata o próprio. Sem ter de pagar comissões

- APARTAMENTOS 100% RENOVADOS ou com obras ao seu gosto.

- Tratamos do seu Financiamento com condições especiais de financiamento.

- Oferecemos todos os eletrodomésticos

- Aceitamos PERMUTA do seu Andar Usado em qualquer estado de conservação

** VENDO T2 - 3 Assoalhadas - 100% RENOVADO - junto ao DUFA e Farmácia FUZETA **

**TRATA O PRÓPRIO - DE PARTICULAR PARA PARA PARTICULAR - SEM TER DE PAGAR COMISSÕES**

- Apartamento com brutal Vista Rio

- 3 assoalhadas com Renovação total com materiais e acabamentos de alta qualidade

- Quarto com roupeiro

- Cozinha topo de gama com oferta de todos os eletrodomésticos

- Excelentes áreas

- Janelas novas com vidro duplo

- Porta blindada

- Pavimento vinílico topo de gama

- Canalização nova

- Instalação elétrica toda Nova

- Casa de banho moderna e completa

- Duas frentes com muita luz natural

- Super perto do centro da cidade

- Junto á Farmácia FUZETA e com transportes públicos á porta

- Prédio com condomínio muito bem organizado. Dois elevadores em pleno funcionamento

- Estacionamento fácil e gratuito na Praceta e redondezas

- Trato do seu Financiamento com condições especiais

- Trata o próprio. Sem ter de pagar comissões

- Tenho várias CASAS RENOVADAS para VENDA em vários bairros da Cidade de Setúbal e Palmela

- Faço visitas todos os dias incluindo fins de semana e feriados

- Aceito Permutas de imóveis em qualquer estado de conservação

- Apartamento localizado a 5 minutos do Hospital de Setúbal e principais entradas de Setúbal

- Renovação total com materiais e acabamentos de alta qualidade

- Boas áreas

- Open Space fantástico entre a cozinha e sala

- Vários roupeiros até ao teto

- Dois WCs

- Ventoinha na Sala com comando á distancia e WIFI

- Duas frentes

- Porta blindada

- Canalização nova

- Instalação elétrica nova

- Termoacumulador com WIFI

- Oferta de todos os eletrodomésticos

- Portas e aros de madeira maciça lacada

- Sanitários ROCA

- Janelas de Vidro duplo com estores térmicos

- Prédio com elevador com condomínio bem organizado

- Tratamos do seu Financiamento com condições especiais até 100%

- Trata o próprio. Sem ter de pagar comissões

- Dispomos de CASAS RENOVADAS em vários bairros da Cidade de Setúbal e Palmela

- Fazemos visitas todos os dias incluindo fins de semana e feriados

- Aceitamos Permutas de imóveis em qualquer estado de conservação

- Faça connosco o seu melhor negócio