8 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones con Certificación Energética C, menos recientes, en Vila Nova de Gaia, Canidelo

Apartamento T2 com 131 m2, com uma área de terraços de 31 m2 e dois lugares de estacionamento inserido num novo empreendimento em Vila Nova de Gaia.

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.

Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.
A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.
Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamento T2 com 131 m2, com uma área de terraços de 31 m2 e dois lugares de estacionamento inserido num novo empreendimento em Vila Nova de Gaia.

Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, estes apartamentos são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto.

O projeto foi desenvolvido de forma a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística.

Os edifícios deste empreendimento, contam com 5 pisos e foram projetados para serem perfeitamente enquadrados no meio envolvente. Cada lote é constituído por 16 apartamentos que se subdividem em tipologias T2, T3 e T4.
Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem.

Cada lote conta ainda com dois pisos em cave, com cerca de 40 lugares de estacionamento.
A planta deste projeto, foi criteriosamente desenvolvida para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno.

Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual.
Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável.

O Porto tem sido consecutivamente nomeado como melhor destino europeu, a cidade que deu nome ao famoso vinho. Com Gaia na outra margem, que lhe oferece as caves onde o vinho repousa e ganha corpo e que está neste momento em grande remodelação imobiliária, cultural e geracional. Este empreendimento é servido por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, no sofisticado bairro da Boavista.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

PAULA BASTOS
(email)
+351_937_032_472
*Chamada para rede móvel nacional.

IMOVEL OCUPADO, não disponível para visitas.

APARTAMENTO T2 em Canelas, Rechousa.
Se procura:
Apartamento com 2 quartos;
Hall de entrada;
Sala;
Cozinha;
Lavandaria;
2 varandas;
1 Casa de banho;
Elevador;
Lugar de garagem para 1 carro.
... aqui encontra!

Apartamento inserido no 2º piso de de um edifício de 3 andares, muito bem localizado no centro da Rechousa perto das Bombas da Gasolina.
Apartamento T2 com uma área total de 120 m2, composto por cozinha com lavandaria, sala comum, 2 quartos, uma casa de banho, 2 varandas e elevador.
Dispõe de um lugar de garagem na cave do prédio e com estacionamento gratuito em frente ao prédio.
Situa-se numa zona de comércio, serviços e transportes públicos. Transportes públicos de acesso ao Metro de Santo Ovídio.

Distâncias:
349 m Escola Básica de 1.º CEB da Serpente;
354 m Escola Meninos;
89 m Gotinha Mágica;
690 m Associação De Pais E Encarregados De Educação Da Eb1/Ji Da Serpente;
1300 m Hospital Eduardo Santos Silva;
100 m Farmácia Paes Moreira;
357 m Wells;
1100 m Farmácia Filomena;
100 m Piripiri;
80 m Bombas de Galp;
1100 m São Caetano Park.

Venha conhecer! Marque a sua visita!

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Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Descubra a harmonia perfeita entre conforto, elegância e a beleza do litoral no nosso exclusivo apartamento T2, localizado num prestigiado condomínio na primeira linha de praia. Uma verdadeira joia que oferece um estilo de vida sofisticado e repleto de conveniências, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única e memorável.

Características Principais:

Apartamento T2:

-Design moderno e acabamentos de alta qualidade
-Sala ampla e luminosa com acesso à varanda
-Cozinha totalmente equipada
-Quartos espaçosos com roupeiros embutidos
-Casas de banho contemporânea

Localização Inigualável:

-Perto de cafés, restaurantes e serviços
-Excelentes acessos a transportes públicos e vias principais

Condomínio Exclusivo:

-Jardins e áreas verdes para relaxamento
-Estacionamento privativo e arrecadação

Comodidades e Segurança:

-Sistema de segurança 24 horas
-Vigilante noturno
-Aquecimento central

Imagine acordar com o som relaxante das ondas, desfrutar de um café da manhã com vista para o mar e terminar o dia com um pôr do sol inesquecível na sua varanda privada. Este é o estilo de vida que espera por você neste magnífico apartamento T2.

Não perca a oportunidade de viver onde o luxo encontra o mar. Seu novo capítulo começa aqui!

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2+1 em zona privilegiada de Canidelo



O apartamento encontra-se inserido num condomínio fechado do ano de 2001, localizado em zona primium de Canidelo, com comércio, serviços, transportes públicos na sua envolvência.







O apartamento é constituído por:



3 quartos, sendo um dos quartos interior com grandes dimensões, todos com roupeiros embutidos;



2 wc sendo 1 completo



Sala com acesso a varanda;



Cozinha equipada com acesso à lavandaria;



Lugar de garagem



Arrumos na garagem



Pré-instalação de aquecimento central.







Não perca a oportunidade de viver dentro da cidade a 1km da praia!



Marque a sua visita!

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT569050

VISITA VIRTUAL:Conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

O Edifício Vale D’ Arrábida, está inserido numa zona de excelência, caracterizada pela sua tranquilidade e proximidade a áreas verdes, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. A proximidade ao Rio Douro e às suas margens pitorescas oferece um cenário idílico para caminhadas ao ar livre e atividades recreativas. A área é servida por uma infraestrutura robusta, que inclui restaurantes de alta gastronomia, cafés e lojas de comércio tradicional, garantindo uma qualidade de vida superior. A curta distância de locais históricos e culturais, como o Mosteiro da Serra do Pilar e o Cais de Gaia, adiciona um toque de história e cultura ao dia-a-dia. Além disso, a rede de transportes públicos eficiente e o fácil acesso às principais vias rodoviárias fazem desta localização uma escolha perfeita para quem procura a conveniência e qualidade de vida.

Localização Premium: Este apartamento T2+1, está situado numa localização privilegiada, junto à Conforama e ao Arrábida Shopping. A poucos minutos das belas praias da região, esta é a escolha perfeita para quem procura o equilíbrio entre a vida urbana e a tranquilidade costeira.

Características do Imóvel:

- Tipologia: T2+1
- Área Bruta Privativa: 130,45 m²
- Área Bruta Dependente: 20 m²
- Área Bruta de Construção: 150,45 m²

Divisões / Áreas:

- Sala de Estar: 22,1 m² - Ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio em família.

- Suite: 14,4 m² - Inclui casa de banho privada, roupeiro embutido e acesso direto à varanda.

- Quarto 2: 11 m² - Espaçoso, com roupeiro embutido e acesso direto à varanda.

- Quarto Extra: 10,3 m² - Um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou quarto de hóspedes, recebendo luz direta através da sala.

- Cozinha: 12,3 m² - Totalmente equipada com todos os eletrodomésticos existentes, incluindo frigorífico combinado, exaustor, placa, forno, microondas, máquina de lavar loiça.

- Instalações Sanitárias: Duas casas de banho recentemente remodeladas e equipadas com base de duche.

- Varandas: Duas varandas com vistas desafogadas.

Infraestruturas e Facilidades:

- Estacionamento: Garagem Box com capacidade para um carro, com uma área de 25 m² e com pé direito elevado.

- Conforto: Aquecimento central e caixilharia em alumínio com vidros duplos.

- Exposição Solar: Oeste/Poente, proporcionando excelente luminosidade durante a tarde.

Condomínio Fechado: O Edifício Vale D’ Arrábida é um condomínio fechado, oferecendo segurança e tranquilidade aos seus residentes. Dispõe de uma sala de reuniões e convívios, ideal para eventos e encontros sociais, e um jardim exterior com parque infantil, perfeito para famílias com crianças.

Proximidades e Acessos:

- Conforama: A poucos metros de distância, proporcionando acesso imediato a uma vasta gama de mobiliário e artigos para o lar.

- Arrábida Shopping: A menos de 5 minutos a pé (cerca de 400 metros), oferecendo diversas lojas, restaurantes, cinemas e serviços.

- Praia: Menos de 10 minutos de carro até às praias mais próximas (cerca de 4 km), ideais para relaxar e desfrutar de momentos ao sol.

- Transportes Públicos: Várias opções de autocarros a curta distância, facilitando o acesso a diferentes partes da cidade.

- Escolas: Várias escolas nas proximidades, desde o ensino básico até ao secundário, a menos de 10 minutos a pé.

- Supermercados: Diversas opções a poucos minutos, incluindo grandes superfícies e mercearias locais, todas acessíveis a pé em cerca de 10 minutos.

- Hospitais e Centros de Saúde: Hospitais e clínicas a menos de 10 minutos de carro (cerca de 4 km), garantindo acesso rápido a cuidados de saúde.

Acessos Rodoviários:

- Porto: Aproximadamente 10 minutos de carro (cerca de 6 km), com fácil acesso através da A1.

- Vila Nova de Gaia: A menos de 5 minutos de carro (cerca de 3 km).

- Matosinhos: Cerca de 15 minutos de carro (cerca de 10 km).

- Espinho: Aproximadamente 20 minutos de carro (cerca de 17 km).

Oportunidade de Investimento: Com uma localização de prestígio e características excecionais, este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

### Descripción General:
El apartamento T2 está ubicado en la prestigiosa primera línea de playa en Lavadores, una de las zonas más solicitadas de Vila Nova de Gaia. Su proximidad al mar lo convierte en una excelente opción para aquellos que valoran la tranquilidad y la belleza de la costa.
La ubicación y las características del inmueble lo hacen una excelente opción tanto para residencia personal como para inversión.

### Características del Inmueble:
- **Tipología**: T2
- **Exposición Solar**: Este / Oeste, garantizando una excelente luminosidad natural durante todo el día.
- **Estado**: Totalmente amueblado y equipado, listo para habitar.
- **Garaje**: Plaza de garaje disponible en el sótano del edificio, con trastero para mayor comodidad.

### Condiciones y Equipamiento:
- **Amueblado y Equipado**: El apartamento se vende completamente amueblado y equipado, facilitando la mudanza inmediata para los nuevos propietarios o inquilinos, sin necesidad de inversiones adicionales.

### Promoción:
Con la compra de esta propiedad, ofrecemos 1 semana de vacaciones en Madeira, Azores, Algarve o el norte de Portuga

#ref: 127117