5 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 2 habitaciones en Olhão, Quelfes, Precio rebajado: 5 %, último(s) 30 días

Este apartamento T2, situado no primeiro andar de um prédio de 4 andares sem elevador, oferece uma oportunidade única para residência permanente ou investimento em arrendamento. Com uma localização central, o imóvel está próximo ao shopping, escolas, supermercados e outras comodidades essenciais.

O apartamento é composto por:

- Hall de entrada
- Cozinha (a necessitar de remodelação) com acesso a uma marquise
- Sala de estar e jantar equipada com ar condicionado
- Dois quartos, ambos com acesso ao terraço virado a sul
- Casa de banho com base de duche e ventilação

Características adicionais:
- Área bruta privativa: 84,6 m²
- Área bruta dependente: 9,1 m²
- Varanda
- Bom estado de conservação
- Orientação sul
- Construído em 1983
- Classe energética: D

Prédio:
- Primeiro andar
- Sem elevador

Equipamento:
- Ar condicionado na sala

Localizado apenas a 2500 metros da zona dos mercados e da Marina de Olhão, este apartamento combina conforto e conveniência, sendo uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir.

Olhão é uma cidade charmosa localizada na região do Algarve, no sul de Portugal. Aqui estão alguns destaques sobre Olhão:

História e Cultura
- **Origem**: Fundada no século XVII, Olhão tem uma rica história ligada à pesca e à navegação. Seu desenvolvimento começou como uma pequena vila de pescadores.
- **Arquitetura**: A cidade é conhecida por sua arquitetura mourisca, visível especialmente nas casas cúbicas brancas com terraços planos, que lembram a influência do norte da África.

Economia
- **Pesca**: Olhão é um dos principais centros de pesca do Algarve. A cidade tem uma longa tradição pesqueira, e os seus mercados de peixe são famosos pela qualidade e variedade dos produtos frescos.
- **Turismo**: Nos últimos anos, o turismo tem se tornado uma parte importante da economia local, atraindo visitantes com suas belas paisagens, praias e cultura vibrante.

Atrações
- **Mercados Municipais**: Os mercados de Olhão, situados à beira da Ria Formosa, são uma visita obrigatória. O Mercado do Peixe e o Mercado da Fruta e Legumes são conhecidos pela frescura e diversidade dos produtos.
- **Ria Formosa**: Esta reserva natural é uma das Sete Maravilhas Naturais de Portugal. Composta por um sistema de ilhas-barreira, é um paraíso para a observação de aves e um refúgio para várias espécies marinhas.
- **Ilhas**: As ilhas da Armona, Culatra e Farol são populares entre os visitantes. Oferecem praias de areia branca, águas cristalinas e um ambiente tranquilo, perfeito para relaxar.

Gastronomia
- **Mariscos e Peixes**: A gastronomia de Olhão é fortemente influenciada pela pesca. Pratos como a cataplana de marisco, o polvo à lagareiro e os grelhados de peixe são muito apreciados.
- **Doces Regionais**: Além dos pratos de peixe e marisco, Olhão oferece deliciosos doces regionais, como os doces de figo, amêndoa e alfarroba.

Eventos
- **Festival do Marisco**: Realizado anualmente em agosto, este festival é uma das maiores atrações de Olhão. Oferece uma ampla variedade de mariscos, além de música ao vivo e outras atividades culturais.

Qualidade de Vida
- **Ambiente**: Olhão combina um ambiente urbano com a proximidade da natureza, proporcionando uma excelente qualidade de vida. É uma cidade relativamente tranquila, com boas infraestruturas e serviços.
- **Comunidade**: A cidade tem uma comunidade acolhedora, com uma mistura de locais e expatriados que apreciam o clima ameno e o estilo de vida descontraído do Algarve.

Apartamento de dois quartos para venda, localizado em Quelfes, Olhão, apresenta uma excelente oportunidade para residência permanente ou investimento em arrendamento. Situado a apenas 150 metros da rotunda do Cubo (EN125) e a 2000 metros do acesso ao mercado e aos barcos para as ilhas, este imóvel oferece conveniência e proximidade a todas as comodidades.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Localização: Primeiro andar de um prédio de quatro andares, sem elevador.
Hall de Entrada: Espaçoso.
Cozinha: Necessita de renovação, com acesso a uma marquise e vista para a serra.
Sala de Estar: Equipada com ar condicionado, ideal para momentos de convivência.
Quartos: Dois quartos voltados a sul, ambos com acesso a um pequeno terraço.
Casa de Banho: Com base de duche.
Arrecadação: Com potencial para conversão numa segunda casa de banho.

A localização privilegiada, associada às possibilidades de renovação e valorização, tornam este imóvel uma escolha inteligente.

Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer todas as possibilidades que este apartamento tem para oferecer.

Características del apartamento:

Práctico y funcional, con acceso por pasillo y pasillo a todas las estancias
2 amplios dormitorios
Amplia sala común
WC
Cocina y despensa
Dos balcones: uno en la parte delantera y otro en la parte trasera, con orientaciones solares al este y al oeste, respectivamente

Otras características de la propiedad:

1 garaje cerrado situado en la parte trasera del edificio con una superficie de 12,68 m²
Excelente estado
Buena ubicación en una zona tranquila
Gran accesibilidad
Situado en la 2ª planta sin ascensor
Buena construcción

Este piso es una gran opción tanto para los que quieren vivir en él como para los que quieren obtener ingresos a través de su monetización.

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Encontre o seu novo lar neste acolhedor apartamento, situado no primeiro andar de um elegante edifício de cinco andares em Olhão, que combina harmoniosamente espaços residenciais, comerciais e de serviços. A localização é ideal, perto da costa e com fácil acesso às praias e atrações locais. Está localizado na periferia de uma zona urbana vibrante, oferecendo todas as comodidades ao seu redor.

Características do Apartamento:

Hall de Entrada: Espaço acolhedor que dá as boas-vindas ao entrar.
Corredor Amplo: Facilita a circulação entre os diferentes ambientes.
Sala de Estar: Ampla e iluminada, perfeita para criar um espaço confortável e adaptado ao seu estilo.
Cozinha Funcional: Pronta para renovação, com possibilidades infinitas para personalizar.
Dois Quartos Confortáveis: Espaço ideal para descanso e privacidade.
Casa de Banho Completa: Atende a todas as necessidades diárias com praticidade.
Marquise: Um espaço encantador para relaxar, aproveitando a luminosidade natural.
Oportunidade de Renovação:

Este apartamento oferece um excelente potencial de renovação, permitindo que você o transforme num espaço único, totalmente personalizado às suas preferências. Com uma localização estratégica e um preço competitivo, é uma excelente oportunidade para quem deseja um imóvel com grande potencial.

Não deixe escapar esta chance de viver em Olhão, uma cidade encantadora cheia de oportunidades. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste apartamento!