13 Propiedades en Venta, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones con Certificación Energética B-, en Distrito do Porto, Cidade da Maia

RO2153
Apartamento de áreas invulgares, inserido em condomínio fechado de luxo no centro da Maia.
O condomínio dispõe de parque infantil, court de ténis, piscina interior, ginásio, extensos jardins, portaria 24 horas e sala de condomínio/festas.

Esta habitação de 3 frentes e com 311 m2 construídos, é composta por:
- Hall de entrada;
- Ampla sala com varanda fechada;
- Cozinha equipada;
- Lavandaria;
- Despensa;
- WC de serviço;
- Escritório;
- WC completo;
- 3 Quartos (1 suíte + 1 master suíte com closet);
- Garagem com 51 m2 na cave.

EQUIPAMENTOS/ACABAMENTOS:
- Pavimento em soalho maciço de sucupira
- WC’s em mármore com luz natural
- Cozinha em granito negro
- Aquecimento central
- Estores elétricos
- Caixilharia dupla em alumínio

Zona residencial privilegiada com fácil acesso a todo o tipo de serviços, comércio, transportes e bons acessos A41 e VCI.
A apenas 300 mts da estação de metro e a 500 metros da Câmara Municipal e do Hospital da Maia.

Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
- Vendemos casas
- Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
- Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
- Competência
- Confidencialidade
- Idoneidade
- Disponibilidade

Modelos de Ação:
- Rigor e profissionalismo
- Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
- Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
- Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
- Cuidado extremo nas visitas

Apartamentos novos T2 e T3 em Pedrouços, Maia

Empreendimento próximo do Hospital de S. João e Polo Universitário, com excelente qualidade de construção.

Apartamentos compostos por:
- Sala comum com varanda;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado;
- Suite com roupeiro embutido e varanda;
- WC completo;
- Quartos com roupeiros embutidos e varanda;
- lugar de garagem.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Janelas com caixilharia com corte térmico e Vidro Duplo;
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico;
- Ar Condicionado embutido;
- Portas de segurança tipo Dierre;
- Videoporteiro com ecrã LCD a cores.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apartamentos novos T2 e T3 em Pedrouços, Maia

Empreendimento próximo do Hospital de S. João e Polo Universitário, com excelente qualidade de construção.

Apartamentos compostos por:
- Sala comum com varanda;
- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado;
- Suite com roupeiro embutido e varanda;
- WC completo;
- Quartos com roupeiros embutidos e varanda;
- lugar de garagem.

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:
- Janelas com caixilharia com corte térmico e Vidro Duplo;
- Estores elétricos com isolamento térmico e acústico;
- Ar Condicionado embutido;
- Portas de segurança tipo Dierre;
- Videoporteiro com ecrã LCD a cores.

Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Apartamento T3 com 128,1 m2 e terraço com 93,6 m2.

O Condomínio Terra é um condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando:
- a localização central com os acessos rápidos;
- o cuidado na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as varandas de dimensões generosas que percorrem todos os apartamentos;
- as zonas comuns com sala de condomínio e o jardim interior privativo (com cerca de 1000 m2).

Posso adiantar-lhe que temos frações de tipologias T3 numa zona privilegiada.

O empreendimento está em fase de construção, sendo a data provisional de conclusão da obra Maio de 2024.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Fabuloso apartamento T3, em fase de construção;



Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho;



Cerâmicos retificados nos wcs, cozinha e lavandaria de primeira qualidade;



Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;



Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados;



Carpintarias até ao teto em madeira/lacado;



Zonas comuns em granito / mármore creme marfil;



Louças sanitárias suspensas ROCA;



Eletrodomésticos encastrados BOSCH;



Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;



Elevador com velocidade variável;



Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI;



Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;



Iluminação LED de baixo consumo;



Portas de Segurança tipo Dierre;



Videoporteiro com ecrã LCD a cores;



Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico;



Zona de lazer privativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 com 137,7 m2 e varanda com 7,5 m2.

O Condomínio Terra é um condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando:
- a localização central com os acessos rápidos;
- o cuidado na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as varandas de dimensões generosas que percorrem todos os apartamentos;
- as zonas comuns com sala de condomínio e o jardim interior privativo (com cerca de 1000 m2).

Posso adiantar-lhe que temos frações de tipologias T3 numa zona privilegiada.

O empreendimento está em fase de construção, sendo a data provisional de conclusão da obra Maio de 2024.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Fabuloso apartamento T3, em fase de construção;



Pavimentos flutuante em madeira de Carvalho;



Cerâmicos retificados nos wcs, cozinha e lavandaria de primeira qualidade;



Paredes duplas em alvenaria de tijolo vazado entre fogos e zonas comuns, com isolamento acústico;



Tetos Falsos em gesso cartonado e pintados;



Carpintarias até ao teto em madeira/lacado;



Zonas comuns em granito / mármore creme marfil;



Louças sanitárias suspensas ROCA;



Eletrodomésticos encastrados BOSCH;



Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias;



Elevador com velocidade variável;



Ar Condicionado embutido, MITSHUBISHI;



Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;



Iluminação LED de baixo consumo;



Portas de Segurança tipo Dierre;



Videoporteiro com ecrã LCD a cores;



Estores eléctricos com isolamento térmico e acústico;



Zona de lazer privativa.

;ID RE/MAX: (telefone)

T3 cidade da Maia com box para 2 carros, varanda e arrumos.

Características
1 suite com roupeiro embutido e varanda
Quartos com roupeiros embutidos
1 casa de banho de serviço com base de chuveiro
1 casa de banho completa de apoio aos quartos
Hall de entrada
Cozinha equipada com placa, forno e exaustor e máquina de lavar louça
Sala com recuperador de calor
Despensa
Lavandaria
Aquecimento central
Caixilharia e vidro duplo
Estores eléctricos
Porta alta segurança
Box para 2 carros
Arrumos
Elevador
3 frentes (sul, nascente e poente)

Área envolvente
Centro da cidade da Maia
Hospital da Trofa
Centro Comercial Plazza
Maia jardim
Estação de metro do Fórum da Maia
Bons acessos à Nacional 14
Escola Secundária da Maia
Farmácia, comércio e serviços

Áreas
área bruta privativa 149,20 m2
área bruta dependente 1 m2
Área bruta construção 150,20 m2
área da garagem e arrumos 34 m2

Valor condomínio 88 € mensais

Ano construção 1997

Licença AMI 22503
Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda

Apartamento T3 com 128,1 m2 e terraço com 93,6 m2.

O Condomínio Terra é um condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando:
- a localização central com os acessos rápidos;
- o cuidado na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as varandas de dimensões generosas que percorrem todos os apartamentos;
- as zonas comuns com sala de condomínio e o jardim interior privativo (com cerca de 1000 m2).

Posso adiantar-lhe que temos frações de tipologias T3 numa zona privilegiada.

O empreendimento está em fase de construção, sendo a data provisional de conclusão da obra Maio de 2024.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT567459

VISITA VIRTUAL: já pode visitar este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio!

DESCRIÇÃO:

Apartamento T3+1 renovado em 2020 com lugar de garagem para 2 viaturas, no 4.º andar, integrado no empreendimento Norte Atlântico, no centro da Maia. Situado na Rua Domingos Luis BarreirosTomé, a um passo dos principais acessos. O apartamento de duas frentes está disposto a Sudeste e Sudoeste, com uma ótima exposição solar. Composto por um amplo open space, onde se encontram a cozinha e a sala comum, numa combinação harmoniosa que comunica diretamente com a varanda. O empreendimento é caracterizado por uma arquitetura elegante e acabamentos de elevada qualidade.

ENVOLVENTE:
Na proximidade do empreendimento, é possível encontrar supermercados, serviços, comércio local, duas estações de metro (Fórum Maia e Zona Industrial). Integrado numa zona residencial, bem localizada perto de transportes e acessos, destacando-se as estradas N13, N14 e as autoestradas A41 e A3, com rápida ligação a Matosinhos, Maia, Porto e Vila do Conde.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Apartamento T3+1 ao nível do 4.º andar em prédio de 5 pisos
- Área total de 172 m2
- Com 2 frentes, orientado a Sudeste e Sudoeste
- Cozinha mobilada e equipada com Placa, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Loiça, Frigorífico americano, Exaustor
- Lavandaria com acesso pela cozinha
- Uma espaçosa e panorâmica varanda, com acesso pela sala
- Com 3 casas de banho, uma delas de serviço, uma completa e outra na suite
- Quartos com armários embutidos
- Caixilharia dupla com corte térmico
- Janelas dos quartos com Blackout
- Video porteiro
- Ar condicionado
- Aquecimento de águas através de esquentador ARISTON NEXT EVO X 17 OFT (Classe A)
(permite 2 banhos em simultâneo)
- Pavimento em madeira maciça de Afizélia em todas as divisões e circulação
- Pavimento em cerâmica nas casas de banho e lavandaria
- Lugar de garagem para 2 viaturas na cave do prédio (com fácil acesso)
- Arrecadação na cave do prédio
- Portão de garagem automático
- Dois elevadores e luminoso hall comum
- Zona residencial com acesso a comércio, serviços, metro e acessos viários locais e regionais

ÁREAS
Zona social:
- Hall de entrada - 4,2 m2
- Sala e cozinha - 46,6 m2

- Lavandaria - 2,5 m2

- Varanda (sala) - 7,6 m2

- Casa de banho de serviço - 1,5 m2

Zona privatiiva:
- Hall - 6,1 m2
- Suite - 20 m2 (Quarto - 15 m2 + Casa de banho - 5 m2)
- Quarto - 12 m2
- Quarto - 12 m2
- Quarto interior - 5,6 m2

- Casa de banho completa - 4 m2

Garagem e Arrumos:
- Duplo lugar de garagem - 23 m2

- Arrecadação - 5,8 m2

Distâncias

Comércio

- a 50 m Café / Padaria / Snack Bar
- a 60 m Lavandaria
- a 130 m Cabeleireiro
- a 300 m Solinca
- a 350 m Estação de Serviço Repsol
- a 650 m Pingo Doce
- a 1,3 km Aldi
- a 2 km Auchan

Serviços

- a 70 m Clínica Veterinária
- a 450 m Hospital Trofa Saúde Maia
- a 500 m Farmácia
- a 500 m Finanças
- a 750 m Câmara Municipal
- a 900 m Centro de Saúde
- a 900 m PSP
- a 900 m Escola EB1
- a 950 m Junta de Freguesia
- a 4 km ISMAI
Lazer

- a 230 m Fundação Gramaxo - Museu
- a 450 m Parque Infantil
- a 550 m Biblioteca Municipal
- a 800 m Ecocaminho da Maia - Brandinhães
- a 1 km Fórum da Maia
- a 1 Km Zoo da Maia
- a 1,1 Km Pavilhão Municipal da Maia
- a 1,3 Km Complexo de Ténis da Maia

Transportes e Acessos

- a 50 m autocarros
- a 250 m acesso à N107
- a 500 m Metro Fórum Maia
- a 600 m acesso à A41
- a 750 m acesso à N14
- a 3 Km acesso à N13
- a 5 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro
- a 11 km A3

Áreas conforme Caderneta Predial

- Área bruta privativa: 135,7m2
- Área bruta dependente: 36 m2
Outros Dados

- Valor IMI: 365€ / anual
- Valor Condomínio: 57€ / mensal
- Certificado Energético: B-
- Ano de renovação: 2020
- Ano de construção: 2002
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) )

Link Visita Virtual: (url)

Não perca esta oportunidade de viver no centro da Maia, com as comodidades e o conforto que deseja!

Para esclarecimentos adicionais, pf não hesite em contactar.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T3 com 137,7 m2 e varanda com 7,5 m2.

O Condomínio Terra é um condomínio privado que prima pela atenção ao detalhe, oferecendo um ambiente familiar e dinâmico, onde o equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e na inovação assumem especial importância, permitindo uma qualidade de vida superior.

Apostamos na diferenciação e originalidade, destacando:
- a localização central com os acessos rápidos;
- o cuidado na escolha dos materiais e técnicas de construção;
- as varandas de dimensões generosas que percorrem todos os apartamentos;
- as zonas comuns com sala de condomínio e o jardim interior privativo (com cerca de 1000 m2).

Posso adiantar-lhe que temos frações de tipologias T3 numa zona privilegiada.

O empreendimento está em fase de construção, sendo a data provisional de conclusão da obra Maio de 2024.

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

APARTAMENTO T3 MAIA - Junto ao McDonald’s
Apartamento com excelentes áreas,
Cozinha mobilada e equipada,
Despensa/ Lavandaria,
Sala com 40 m2 e varanda,
Aquecimento central,
Suite,
Quartos c/ roupeiros embutidos,
3 Wc´s equipados,
L. Garagem para 3 carros,
Arrumos fechados.
Caixilharia c/ vidros duplos.
Excelente Exposição Solar !!