187 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 3 habitaciones con Certificación Energética A+, más caros, en Porto

Identificação do imóvel: ZMPT568424

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Apartamento Único na Cidade do Porto, T3 de Luxo com mais de 400 m2 e Vistas Deslumbrantes.

- Imagine um refúgio de elegância e exclusividade nos últimos pisos de um edifício singular na cidade do Porto.

- Um apartamento, onde cada detalhe exala luxo e sofisticação, com três suites que oferecem o máximo conforto e privacidade.

- Este é um espaço onde a grandiosidade encontra a serenidade, com mais de 400 metros quadrados de área útil, criando um cenário perfeito para uma vida de requinte.

Vistas Deslumbrantes

- Das amplas portadas deste apartamento, as vistas são de cortar a respiração.

- A oeste, o vasto Oceano Atlântico se estende até onde a vista alcança, oferecendo um espetáculo diário de pores do sol.

- A sul, o majestoso Rio Douro serpenteia serenamente, unindo as margens do Porto e Vila Nova de Gaia, criando uma paisagem pitoresca e vibrante.

- A leste, a cidade do Porto se revela em todo o seu esplendor, com suas ruas históricas e arquitetura icónica, enquanto ao norte, a vista se perde no horizonte, prometendo infinitas possibilidades.

Áreas Extraordinárias

- Com mais de 400 metros quadrados de área útil, este apartamento redefine o conceito de espaço.

- As áreas são generosas e cuidadosamente projetadas para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade.

- As três suites, cada uma um santuário de paz e luxo, oferecem privacidade e um ambiente de descanso perfeito.

- As salas de estar e de jantar são banhadas por luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo.

- A cozinha, equipada com os melhores eletrodomésticos, é um espaço onde a gastronomia e a convivência se encontram.

Um Porto de Requinte

- Viver neste apartamento é viver o melhor que a cidade do Porto tem a oferecer.

- A poucos passos de distância, encontra-se a vibrante cultura portuense, com seus museus, teatros e galerias de arte.

- Os restaurantes gourmet e as caves de vinho do Porto convidam a desfrutar dos prazeres da boa mesa.

- As ruas charmosas e os cafés acolhedores são um convite para passeios tranquilos e encontros memoráveis.

Exclusividade e Luxo

- Este apartamento é uma verdadeira obra-prima, um espaço onde a exclusividade se manifesta em cada detalhe.

- Os acabamentos de alta qualidade, os materiais nobres e o design sofisticado criam um ambiente de luxo inigualável.

- O prédio oferece ainda comodidades exclusivas, como segurança 24 horas, estacionamento privativo e áreas comuns elegantes.

Um Horizonte de Possibilidades

- A vida neste apartamento é um convite a sonhar, a explorar e a viver intensamente cada momento.

- Com vistas que inspiram e espaços que acolhem, este é um lugar onde cada dia se torna uma celebração.

- É um convite para viver o Porto em sua essência mais pura e refinada, um verdadeiro privilégio para aqueles que procuram o melhor que a vida tem a oferecer.

Convidamo-lo a Descobrir

- Descubra este refúgio de luxo e exclusividade no coração do Porto.

- Entre em contacto comigo para agendar uma visita e deixe-se encantar por esta joia rara.

- Aqui, a vida ganha uma nova dimensão, onde o horizonte se estende infinitamente e cada momento é vivido com intensidade e elegância incomparáveis.

Horizonte de Luxo no Porto

- Descubra a essência do requinte em um apartamento T3 único na cidade do Porto, localizado nos últimos pisos, onde a exclusividade e o luxo se encontram em perfeita harmonia.

- Este é um refúgio sublime, onde as vistas deslumbrantes e as áreas extraordinárias se unem para criar uma experiência de vida incomparável.

Vistas Incomparáveis

- Elevando-se acima da cidade, este apartamento oferece uma panorâmica que abrange o mar infinito, o sereno Rio Douro, a vibrante cidade do Porto e a encantadora Vila Nova de Gaia.

- Deixe-se envolver pela beleza do horizonte, onde o céu e a terra se encontram em um espetáculo diário de luz e cor.

Espaço e Elegância

- Com mais de 400 metros quadrados de área útil, cada centímetro deste apartamento foi projetado para oferecer o máximo de conforto e sofisticação.

- Três suites magníficas, cada uma um oásis de tranquilidade e luxo, proporcionam um refúgio perfeito.

- As áreas sociais, banhadas pela luz natural, convidam à convivência e ao relaxamento, enquanto a cozinha gourmet, equipada com os melhores eletrodomésticos, inspira a criação de momentos gastronômicos inesquecíveis.

O Melhor do Porto

- Viver aqui é estar no coração de tudo o que o Porto tem de melhor.

- Desfrute da rica cultura portuense com seus museus, teatros e galerias.

- Delicie-se nos restaurantes gourmet e descubra os segredos das caves de vinho do Porto.

- Passeie pelas ruas charmosas, onde cada esquina revela um novo encanto, e relaxe nos cafés acolhedores que pontuam a cidade.

Exclusividade e Conforto

- Este apartamento é a definição de exclusividade.

- Acabamentos de alta qualidade, materiais nobres e um design sofisticado criam um ambiente de luxo absoluto.

- O edifício oferece comodidades como segurança 24 horas, estacionamento privativo e áreas comuns elegantes, garantindo uma experiência de vida única e segura.

Um Convite ao Sonho

- Este é um lugar onde cada dia é uma celebração do belo e do sublime.

- Com vistas que inspiram e espaços que acolhem, este apartamento é um convite a viver o Porto de forma intensa e elegante.

- Uma verdadeira joia rara que redefine o conceito de habitação de luxo na cidade.

Venha Descobrir

- Agende uma visita e deixe-se encantar por este horizonte de luxo no Porto.

- Um refúgio exclusivo onde a vida ganha uma nova dimensão e cada momento é vivido com a máxima intensidade e elegância.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente T3 (resultante da junção de um T3 com um T4) no 15º piso do prestigiado edifício Panorama Douro Residences, obra do Arquiteto José Carlos Cruz. O apartamento tem uma área bruta privativa de 343,53m2 e 4 lugares de garagem e arrumos. Tem uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro, o Porto e Vila Nova de Gaia.

Tem as seguintes áreas:
- Área Bruta Privativa: 343,53m2
- Área Bruta Dependente: 157,67m2
- Varandas: 93,60m2 (aproximado)
- Arrumos: 5,15m2 + 7,7m2 = 12,85m2


A obra estará concluída em Setembro de 2024.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Fabuloso Apartamento En Douro Residences Conominio, con 3 dormitorios, áreas generosas, con impresionantes vistas, este-sur
4 plazas de garaje en la planta -1 y 2 trasteros,
Por ahora en fotos, pero ver videos y plantas

Impresionante apartamento de 3 dormitorios situado en el piso 15 con vistas panorámicas sobre el río Duero que resulta del cruce de una T3 y una T4.
Situado en el corazón de la ciudad de Oporto, en primera línea de río junto al puente de Arrábida, el edificio Panorama se encuentra a igual distancia de Foz, del Centro Histórico y de Boavista. Le permite aprovechar al máximo la ciudad, mientras disfruta de una vista panorámica única sobre el río y el paisaje patrimonio de la UNESCO.

Este apartamento consta de un hall de entrada, un baño de visitas, un enorme salón comedor de 25 metros de profundidad, con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos Siemens en espacio abierto y una isla de 2,50x2,60 m, una despensa/lavadero para apoyar la cocina y el baño siguiendo esta división.

El área de dormitorios es totalmente independiente del área social y cuenta con armarios a lo largo de todo el pasillo que conduce a las 3 suites.
Una de las suites tiene un balcón y la suite principal tiene un área de armario y baño con vistas panorámicas al nacimiento del río Duero, donde se puede disfrutar de una maravillosa vista sobre Oporto, desde el dormitorio hasta la zona de ducha. Aseo separado del resto del baño.
Armarios empotrados en todas las suites, siendo la suite principal la que tiene más armarios. La habitación tiene una vista impresionante desde la boca, a través de Gaia y a la parte antigua de Oporto.

Acabados de la más alta calidad, a saber:
- Baños de mármol;
- Calefacción por suelo radiante;
- Ventilación mecánica controlada que garantiza una ventilación efectiva las 24 horas del día;
- Marcos de aluminio Cortizo con corte térmico y doble acristalamiento;
- Madera lacada;
- Suelos de cocina y lavandería en cerámica blanca de Porcelanosa;
- Encimeras de cuarzo compacto tipo Krion;
- Iluminación con moldura de corona;
- Apagones eléctricos en las habitaciones;
- Puerta de seguridad en la entrada de las casas;
- Sistema de detección de incendios, etcétera.
Cerca:
- Museo de Serralves
- Parque de la Ciudad
- Palacio de Cristal
- Fortaleza de São João da Foz
- Jardín Passeio Alegre
- Escuela Francesa de Oporto
- Colegio de Inglés
- Parque de la Pasteleira
- Colegio Nuestra Señora del Rosario
-Jardín botánico
- Aduana de Oporto
- Casa da Música
- Mercado de Bom Sucesso
- Avenida dos Aliados

Inmueble con REF 2200223/24PRT

Apresentamos um magnífico apartamento T3, resultado da fusão harmoniosa entre um T3 e um T4, localizado no exclusivo condomínio Panorama Douro Residences. Situado na prestigiada Rua do Ouro, no Porto, este imóvel não apenas reflete o auge da sofisticação e da personalização, como também eleva a um novo patamar o conceito de luxo habitacional.
Os acabamentos, de uma qualidade excepcional, foram cuidadosamente escolhidos para realçar cada detalhe deste espaço único, onde o design contemporâneo se encontra com a elegância intemporal. A orientação nascente/sul proporciona uma luminosidade incomparável, banhando cada divisão com luz natural, que realça a grandiosidade das vistas inalteráveis sobre o majestoso Rio Douro e a pitoresca Zona Ribeirinha de Vila Nova de Gaia.
As varandas, envolvidas por um exuberante revestimento vegetal, criam um refúgio sereno e acolhedor, promovendo uma profunda conexão com a natureza circundante. Este ambiente, ao mesmo tempo intimista e sofisticado, oferece uma experiência de vida singular, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo conforto e bem-estar.

O Panorama Douro Residences é, indubitavelmente, uma obra-prima no panorama imobiliário, redefinindo o conceito de luxo através de um design visionário e de uma localização privilegiada, onde a paisagem deslumbrante e a luz natural se fundem para criar uma experiência de vida verdadeiramente excepcional.
Características:
Sala Comum: A alma desta habitação é uma sala comum com 25 metros de profundidade, oferecendo uma vista exuberante para o rio, graças às amplas janelas. A generosa varanda e a zona ajardinada de 93,6 m² convidam a estar ao ar livre.
Pavimentos: Pavimentos em madeira de carvalho multicamada, com 4,5 mm de madeira nobre e piso radiante.
Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, incluindo frigorífico, forno, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar louça. A cozinha em open space conta com uma ilha de 2,50 x 2,60 m, uma copa/lavandaria de apoio e uma casa de banho adjacente.
Zona dos Quartos: Totalmente independente da zona social, com armários roupeiros ao longo de todo o corredor de acesso às 3 suítes. Uma das suítes possui uma varanda, enquanto a suíte master inclui um closet e casa de banho com vistas panorâmicas para a nascente do rio Douro, permitindo uma vista maravilhosa sobre a cidade, desde o quarto até à zona de duche. Lavabo separado do resto da casa de banho. Armários roupeiros em todas as suítes. A excelente suíte master inclui um roupeiro de 19 portas e uma vista fabulosa, com os restantes quartos sendo igualmente de excelência.
Aquecimento: Aquecimento central por radiadores, caldeira mural para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento, gás natural canalizado.
Caixilharia: Caixilharia em alumínio da Cortizo, anodizado, com corte térmico e sistema de correr com vidros duplos.
Isolamento Acústico: Isolamento acústico em paredes entre frações com lã mineral e nos pavimentos com tela acústica de polietileno.
Segurança: Porta de segurança na entrada de cada habitação, portas corta-fogo nos acessos verticais dos pisos para a caixa de escadas e nas caves, sistema de deteção de incêndios e de monóxido de carbono nas garagens, sistema de CCTV nas zonas comuns (R/C e caves), sistemas de combate a incêndios nas zonas comuns, sistema de iluminação automática acionada por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns.
Atributos Únicos:
Vistas e Luminosidade: Destaque para as vistas e luminosidade extraordinárias, com uma grande e otimizada dimensão dos espaços, sem ’zonas perdidas’.
Salas: Salas com cerca de 23 metros de frente de rio, incluindo zona antessala de jantar, sala de jantar, sala de estar e sala/escritório no topo.
Cozinha: Cozinha com cerca de 5 metros de frente de rio e 33 m² de área, com duas enormes portas de vidro para as salas, aumentando ainda mais a amplitude do apartamento.
Lavandaria: Excelente lavandaria com WC integrado.
Varandas: Diversas varandas ao redor do apartamento.
Conforto Térmico: Piso radiante e VMC (Ventilação Mecânica Controlada).
Estacionamento e Arrumos: 4 lugares de garagem e 2 arrumos.
Contate-nos:
Para agendar uma visita ou obter mais informações sobre este apartamento exclusivo, entre em contato connosco. Venha descobrir a luminosidade única, as vistas panorâmicas e o estilo de vida luxuoso que o Panorama Douro Residences oferece.

Este extraordinário apartamento, situado no penúltimo piso da icônica Torre Panorama, é o resultado meticuloso da união de dois imóveis, criando uma área de estar excepcionalmente ampla e sofisticada. Cada aspecto deste espaço foi concebido para proporcionar uma experiência de vida inigualável, com um design que privilegia o conforto, a funcionalidade e a elegância, tornando-o uma verdadeira joia no mercado imobiliário de luxo.

As vistas panorâmicas de 180 graus são um dos pontos altos deste imóvel, abrangendo a vasta extensão do rio, o mar e o horizonte, proporcionando uma sensação de amplitude e serenidade incomparáveis. Essas vistas são complementadas por grandes janelas de vidro que não apenas emolduram as paisagens deslumbrantes, mas também banham os interiores com luz natural abundante ao longo de todo o dia, criando uma atmosfera iluminada e agradável.

O layout interior foi inteligentemente projetado para maximizar a fluidez entre os ambientes sociais e privados. A sala de estar expansiva, com acabamento impecável, estende-se a um generoso terraço privativo, perfeito para momentos de descontração, recepções ou simplesmente para admirar o pôr do sol. Este espaço transita harmoniosamente para a área de jantar e a cozinha gourmet de conceito aberto, que foi equipada com os melhores eletrodomésticos e acabamentos de alta qualidade, proporcionando o cenário ideal para refeições sofisticadas e encontros memoráveis.

As suítes são verdadeiros santuários de conforto e luxo. Cada uma delas foi planeada para garantir total privacidade e tranquilidade, ao mesmo tempo que oferece vistas espetaculares que se tornam parte integrante do ambiente. Com acabamentos premium e detalhes cuidadosamente escolhidos, as casas de banho privativas e closets espaçosos elevam ainda mais o nível de requinte do imóvel.

Os espaços sociais foram projetados para criar uma transição suave entre os ambientes, permitindo que os moradores desfrutem de uma experiência integrada e fluida, ideal para quem valoriza um estilo de vida refinado e exclusivo. O equilíbrio perfeito entre o design moderno e o aconchego de um lar é evidente em cada canto deste apartamento, que foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer o máximo de conforto.

Este imóvel oferece não apenas um lugar para viver, mas uma experiência sensorial única. Seja apreciando a vista infinita do horizonte, o movimento sereno das águas do rio ou a tranquilidade do mar ao longe, o ambiente proporciona uma conexão contínua com a beleza natural que o cerca. Com cada detalhe cuidadosamente planejado, este apartamento é uma obra-prima que redefine o conceito de viver com estilo e exclusividade, proporcionando uma experiência de vida extraordinária e sem paralelo.

T3 com 170 m2 e Garagem

O Campo Alegre 1024 é um empreendimento residencial com uma arquitetura contemporânea, de linhas retas e sóbrias, que se integra harmoniosamente nos jardins circundantes.

O piso do átrio principal dispõe de um oásis de lazer e descontração com diversas salas sociais, de wellness e jardins privados.
Os 30 apartamentos, com tipologias de T1 a T5, combinam modernidade e funcionalidade, criando ambientes confortáveis para quem procura o bem-estar.

Todas as habitações, das quais duas moradias e duas penthouses, têm uma forte relação com os espaços exteriores.

Apartamento T3 novo em Nevogilde - Casa B

Inserido num empreendimento constituído por 5 apartamentos, de tipologias T4 e T3, todos duplex.

No Condomínio de luxo, Casas de Nevogilde, cada fração tem acesso independente ao exterior.

Este apartamento têm acesso à cobertura, com terraço e piscina privados, com vistas de mar.
O parqueamento automóvel, localizado na cave, permite aceder diretamente a cada uma das casas, através de escadas ou pelo elevador privativo.

As suas divisões são funcionais, práticas e equilibradas tendo acabamentos de excelente qualidade, com boa exposição solar e elevado desempenho térmico e acústico.
Situa-se na zona prime de Nevogilde, a cerca de 300 metros da Avenida da Boavista e do Parque da Cidade. Conta com rápidos acessos ao Centro do Porto e de Matosinhos, bem como boas ligações rodoviárias para qualquer outro destino.

Este apartamento T3 Duplex dispõe de 262 m2 de área bruta privativa e 110 m2 na cobertura, com piscina e terraço, 3 lugares de estacionamento, com tomadas de carregamento para carros elétricos e arrumo de 10 m2.

Aquecimento e arrefecimento com bomba de calor reversível de condensação a ar, bomba de calor ar-ar, nas versões monosplit e multisplit;
Aquecimento das instalações sanitárias com banho, com pavimento radiante elétrico;
Produção de água quente sanitária, prioritariamente, assegurada por coletores solares individuais por fração, localizados na cobertura, complementada com um depósito de acumulação dotado de resistência elétrica;
Sistema de domótica, para controle de intrusão, aquecimento e estores.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

RO1849
Luxuoso apartamento T3 duplex, na Foz do Douro com piscina privada na cobertura.
PRONTO A HABITAR.

A Foz do Douro é uma zona interclassista, sendo conhecida por ser uma zona habitada pela classe alta da cidade.
Contempla passeios pedonais, marítimos e ciclovias à beira-mar e rio, bem como diversas esplanadas e bares, restauração eclética e jardins que fazem desta zona uma da mais procuradas dentro do Porto, pelo seu elevado requinte.

Como atrações | pontos de interesse e zonas de lazer são de referenciar ainda as famosas praias da Foz do Douro (Praia da Luz e Homem do Leme), Parque da Cidade do Porto, galerias de arte, Castelo do Queijo, boutiques sofisticadas e o Jardim do Passeio Alegre.

Para qualquer informação contacte-nos!

A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

T3+1 com 168 m2 e Garagem

O Campo Alegre 1024 é um empreendimento residencial com uma arquitetura contemporânea, de linhas retas e sóbrias, que se integra harmoniosamente nos jardins circundantes.

O piso do átrio principal dispõe de um oásis de lazer e descontração com diversas salas sociais, de wellness e jardins privados.
Os 30 apartamentos, com tipologias de T1 a T5, combinam modernidade e funcionalidade, criando ambientes confortáveis para quem procura o bem-estar.

Todas as habitações, das quais duas moradias e duas penthouses, têm uma forte relação com os espaços exteriores.

Apartamento com a entrada principal para o empreendimento feita através do hall de entrada existente e totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria.
A escadaria existente será totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes e tetos revestidos em estuque e claraboias.

Este apartamento de tipologia T3, será constituído por uma sala/cozinha, quatro quartos, cinco casas de banho, lavandaria, closet, varanda e encontra-se no edifício B, e tem as seguintes caraterísticas:

Zonas comuns:
Entrada principal do empreendimento através de hall de entrada existente totalmente restaurado, incluindo pisos em mosaico policromado e pedra, paredes em escaiola e tetos em estuque trabalhado policromado, com posto de trabalho para serviço de portaria.
Escadaria existente totalmente restaurada, incluindo pisos em mosaico policromado, paredes em escaiola, tetos em estuque trabalhado, guardas em ferro trabalhado e claraboia.

Nas restantes zonas comuns do edifício:
- Pavimentos revestidos a cerâmico;
- Paredes pintadas;
- Lambrim em mármore;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado;
- Remates de portas (frações, escadas, elevadores e armários contadores) em mármore.

Geral:
- Pavimento de salas, quartos e circulações em soalho de madeira multicamada;
- Pavimento de lavandarias revestidos a cerâmico;
- Paredes pintadas;
- Tetos falsos em gesso cartonado pintado;
- Carpintarias interiores lacadas;
- Porta de entrada blindada, com acabamento lacado;
- Caixilharia em madeira lamelada lacada, com vidro duplo com proteção acústica;
- Estore de rolo interior, motorizado, com tecido blackout;
- Pavimento de varandas em deck de madeira, quando aplicável;
- Pavimentos de terraços em lajetas de betão, quando aplicável;
- Iluminação incluída em instalações sanitárias, cozinhas e circulações;
- Sistema de aquecimento de águas sanitárias constituído por bomba de calor e depósito acumulador;
- Climatização com ventilo-convetores e bomba de calor;
- Videoporteiro a cores.

Cozinha:
- Pavimento em mármore;
- Armários de cozinha com portas em MDF hidrófugo lacado lacadas, incluindo backsplash em vidro lacado e iluminação LED;
- Tampo e roda-tampo em aglomerado de pedra de alta resistência, com escorredouro e pio em aço inox;
- Torneira misturadora monocomando, giratória e extraível
- Placa de indução, forno pirolítico, micro-ondas, máquina de lavar louça, combinado ou frigorífico e arca congeladora (conforme aplicável) e máquina de lavar/secar, integráveis.

Instalações sanitárias:
- Pavimento em mármore;
- Lambrim em mármore;
- Paredes revestidas com pastilha de vidro de cor branca;
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado;
- Loiça sanitária suspensa;
- Bases de duche em porcelana e banheiras em ferro fundido, conforme aplicável;
- Torneiras monocomando e conjuntos de chuveiro;
- Espelhos biselados com desembaciamento elétrico;
- Armário de lavatório em MDF hidrófugo lacado com portas lacadas e tampos em mármore, quando aplicável;
- Resguardos de duche em vidro temperado;
- Toalheiros e porta rolos em aço inox;
- Seca-toalhas elétricos.


Dentro do mesmo prédio ainda existe elevador, e estacionamento em garagem fechada na cave.

A empreitada de construção/reabilitação tem previsão de conclusão em Março de 2025.

Esta está situado a:
-190m da Escola Básica de 1º CEB do Sol;
-260m do Teatro Nacional São João;
-400m da Batalha;
-450m do Miradouro das Fontainhas;
-650m da estação de metro e comboio São Bento;
-700m da Ribeira do Porto.

Apartamentos T3 Duplex - Garden , novos, edifico de prestigio em construção,

Áreas desde 167,95 m2 + jardim com 65,83 m2, Box para 3 carros

Empreendimento Novo em plena Av. da Boavista
Tipologias T1+1 / T2 / T3 / T3 Dx / T4 Dx e Penthouse

É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação.
Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho.
A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa .

Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, as varandas ’criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas’. O Prisma ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’.

ESPAÇOS INTERIORES
ÁREAS ATÉ 282M m2

ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS

ESPAÇOS EXTERIORES
ÁREAS ATÉ 365M2

VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES

ESPAÇOS COMUNS
EXCLUSIVOS A MORADORES
JARDIM PRIVATIVO
GINÁSIO
SALA DE CONVÍVIO


SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
Pavimento em soalho estratificado de madeira
de carvalho
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado
Paredes em dupla placa de gesso cartonado,
com isolamento acústico e acabamento pintado
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
Sancas para cortinas, com iluminação indireta
em fita LED
Portas em madeira a toda a altura, acabamento
lacado, com dobradiças ocultas
Armários em MDF, com acabamento exterior
lacado e interior em melamina linho mate
Blackouts elétricos nos quartos
Iluminação embutida com tecnologia LED

COZINHAS
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado ou folheado
Eletrodomésticos da marca Siemens
ou equivalente:
Forno / Oven
Placa de Indução / Induction Hob
Exaustor Telescópico / Telescopic Extractor Fan
Combinado Encastrável / Built-in fridge-freezer
Micro-ondas / Microwave
Máquina de Lavar Loiça Encastrável / Built-in
Pavimento em soalho estratificado de madeira
de carvalho
Iluminação embutida com tecnologia LED

INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE
Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar
Paredes em mármore branco Ibiza ou similar
Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit
ou equivalente
Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma
ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado ou folheado, tampo em mármore branco
Ibiza ou similar
Iluminação embutida com tecnologia LED


INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
Pavimento em soalho estratificado de madeira
de carvalho
Paredes em dupla placa de gesso cartonado,
com isolamento acústico e acabamento pintado
Loiças sanitárias suspensas
Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado ou folheado
Iluminação embutida com tecnologia LED

CLIMATIZAÇÃO | AQS
Instalação de Ar Condicionado, por condutas
Bomba de calor para AQS

DOMÓTICA
Painel táctil para controlo centralizado
de iluminação, estores e climatização

Inicio construção: 1º trimestre/2024

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

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A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento dúplex de 3 dormitorios con jardín Un nuevo condominio privado de lujo que marcará Boavista, por la arquitectura inspirada en Mondrian y la experiencia que traduce una nueva forma de vivir... en estado puro.
La promoción cuenta con 37 apartamentos repartidos en tres edificios, distribuidos en tres edificios en una urbanización cerrada. La ubicación es un elemento clave de PURE.
La Avenida da Boavista, a 100 metros de la urbanización, y el acceso a la Via de Cintura Interna, a unos 200 metros, la conectan al ritmo de la ciudad, mientras que la proximidad del mar y varios parques
Prolonga la pureza del refugio creado en cada vivienda.

Apartamento de tipologia T3+1, com 1 suite, 2 varandas (1 virada para as traseiras e outra para a rua principal), com 2 lugares de estacionamento interior e arrumos em pleno coração da cidade do Porto.
Imóvel único, com detalhes e acabamento de excelencia, encontra-se pronto a habitar. Situa-se no piso 2, com excelentes areas internas e imensa luz natural, onde se destaca exposicão solar: Norte/Sul.
Com cozinha totalmente equipada e com eletrodomésticos da marca TEKA e LG, destaca-se ainda a qualidade das portadas/caixilharia, armários embutidos e forrados, aquecimento, estores e blackout’s eletricos, domótica, bem como a da construção do prédio. Com cozinha e sala em formato open-space, onde a entrada é realçada com estante em madeira feita a medida.
Excelente imovel para quem deseja vivenciar a cidade do Porto no seu esplendor, uma vez , que está em pleno coração da cidade, e poderá usufruir de todos os serviços, infraestruturas de apoio nas redondezas, comercio tradicional, colegios, farmacias, restaurantes, padarias, transportes publicos, bem como facil acesso a zonas historicas e monumentos da cidade.
Marque já a sua visita!

Apartamento de tipologia T3 Duplex com area bruta privativa de 203m2 e com area externa de 67m2 inserido em novo condomínio privado de luxo que vai marcar a Boavista, pela arquitetura inspirada em Mondrian e pela vivência que traduz uma nova forma de viver...em estado puro.
Com 2 lugares de estacionamento e arrumos.
O PURE é muito mais do que números, mas são estes que fazem o projeto crescer - três edifícios interligados por arruamentos ajardinados, com três pisos onde se distribuem apartamentos de T2 a T5 duplex, com áreas interiores até aos 262m2 e exteriores até aos 239m2.

Bloco 1 - Pure ESSENCE - com 11 frações
- Edifício com menos altura do projeto e também o mais próximo da terra: a nossa origem e essência!
Bloco 2 - Pure CONNECTION - com 12 frações
Bloco 3 - Pure ELEGANCE - com 11 frações
Com a assinatura do Arquiteto José Carlos Cruz, acrescenta ao projeto o mais puro dos elementos: a relação com a envolvente da cidade, com a natureza e com uma vivência privada de um condomínio de luxo.
Peça já mais informações!

Apartamento T3 na Av. da Boavista , varandas e 2 lugar de garagem.
Sala e cozinha viradas a poente, 3 suites a nascente.
Condomínio fechado, sala de condomínio e jardim.
A LOCALIZAÇÃO
O Porto é de quem sempre fez dele casa, de quem o escolhe para viver, investir ou descobrir.
Historia e cultura, natureza e terreno fértil do empreendedorismo e do desenvolvimento económico: há muitos prismas que a segunda maior cidade portuguesa convida a desvendar.
Versátil, trendy e próxima de serviços e acessos: a Boavista traz uma nova centralidade ao Porto.
É em plena Avenida que se instala o PRISMA.

Incrível cobertura Duplex na prestigiada Avenida da Boavista, no Porto. Este apartamento de luxo é uma obra-prima em design e sofisticação, com acabamentos de alta qualidade, uma vista deslumbrante da cidade e garagem para 3 carros.

Esta cobertura duplex é o local perfeito para desfrutar do melhor da vida na cidade do Porto, com fácil acesso a lojas, restaurantes e atrações culturais.

Este apartamento será totalmente equipado e composto por:

1º PISO:

[+] Master suite: 27m2
[+] Wc Master suite: 12m2
[+] Closet Master suite: 27m2

[+] Suite 2: 25m2
[+] Wc Suite 2: 7m2
[+] Closet Master suite: 21m2

[+] 1 escritório: 12m2
[+] Sala de repouso: 8m2
[+] Sala comum: 39m2
[+] Sala de inverno: 25m2
[+] Cozinha com eletrodomésticos: 18m2
[+] Wc de serviço: 3m2
[+] Lavandaria: 8m2

[+] Terraço 1: 33m2
[+] Terraço 2: 11m2
[+] Terraço 3: 6m2

ÁREA PISO 1: 280M2

2º PISO:

[+] Suite 3: 22m2
[+] Wc Suite 2: 6m2
[+] Closet Master suite: 4m2
[+] Terraço 4: 5m2
[+] Sala: 35m2

ÁREA PISO 2: 71M2

Garagem para 3 carros.

Penthouse T3 com 150 m2 e 126 m2 de área exterior, em empreendimento localizado no centro do Porto, no jovem e moderno bairro do Bonfim.

Um edifício com design das linhas exteriores e o interior acolhedor e funcional dão um destaque único a este empreendimento. Ûm projecto da autoria do Arch António Paulo Marques do atelier APMAA, composto 24 apartamentos de luxo, distribuidos por 4 pisos entre tipologias T0, T1, T2 e T3 Penthouse, com áreas interiores que podem chegar até aos 150m2 e áreas exteriores até 126m2.

Este empreendimento está localizado próximo ao coração da cidade do Porto, em plena baixa, área central da cidade, onde se encontra a maior parte do comércio, restaurantes e alojamentos, assim como a Câmara Municipal numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, a ’Avenida dos Aliados’, com muitos e belos edifícios.

É nesta zona que encontramos também muitos dos edifícios históricos da cidade como a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a majestosa Estação Ferroviária de São Bento com os seus belos azulejos pintados à mão, entre muitos outros.

O centro histórico do Porto, foi designado como Património Cultural Mundial em 1996 pela UNESCO. É marcado pelas origens medievais da cidade e inclui as antigas paróquias da Sé, São Nicolau, Vitória e Miragaia. Mesmo com toda a evolução e mudanças que ocorreram ao longo do tempo neste centro histórico, ainda hoje a observação do complexo urbano com base no antigo casco medieval proporciona uma imagem de coerência e homogeneidade. Sugere imutabilidade e permanência no tempo, constituindo um exemplo único de uma paisagem urbana dotada de identidade, forte carácter e estética.

A Baixa é a área central da cidade, é onde se encontra a maior parte do comércio, restaurantes e alojamentos, assim como a Câmara Municipal numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, a ’Avenida dos Aliados’, com muitos e belos edifícios. É nesta zona que encontramos também muitos dos edifícios históricos da cidade como a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a majestosa Estação Ferroviária de São Bento com os seus belos azulejos pintados à mão, entre muitos outros.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Contacte-nos!

Apartamentos T3, novos, edifico de prestigio em construção,

Áreas desde 158,91 m2 + terraço com 57,56 m2, 2 lugares garagem e arrumos
Preços a partir de 915.000€

Empreendimento Novo em plena Av. da Boavista
Tipologias T1+1 / T2 / T3 / T3 Dx / T4 Dx e Penthouse

É por este Prisma que vivemos a Boavista: o da inovação, da excelência e da diferenciação.
Um edifício que relembra a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho.
A força das linhas exteriores assemelha-se à de um diamante, enquanto o interior relembra o valor do que é mais precioso: o lugar a que chamamos casa .

Inspiradas em ’módulos geométricos de forma piramidal’, as varandas ’criam um jogo contínuo de planos, em todas as fachadas’. O Prisma ’traz um potencial notável para a Avenida da Boavista e para o espaço envolvente’, ’valorizando, modernizando e enriquecendo a paisagem urbana que o abraça’.

ESPAÇOS INTERIORES
ÁREAS ATÉ 282M m2

ESTACIONAMENTO E ARRUMO/ BOX EM TODAS AS TIPOLOGIAS

ESPAÇOS EXTERIORES
ÁREAS ATÉ 365M2

VARANDAS OU TERRAÇOS EM TODAS AS HABITAÇÕES

ESPAÇOS COMUNS
EXCLUSIVOS A MORADORES
JARDIM PRIVATIVO
GINÁSIO
SALA DE CONVÍVIO


SALAS / CIRCULAÇÕES / QUARTOS
Pavimento em soalho estratificado de madeira
de carvalho
Rodapés em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado
Paredes em dupla placa de gesso cartonado,
com isolamento acústico e acabamento pintado
Teto falso em gesso cartonado, com isolamento
Sancas para cortinas, com iluminação indireta
em fita LED
Portas em madeira a toda a altura, acabamento
lacado, com dobradiças ocultas
Armários em MDF, com acabamento exterior
lacado e interior em melamina linho mate
Blackouts elétricos nos quartos
Iluminação embutida com tecnologia LED

COZINHAS
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado ou folheado
Eletrodomésticos da marca Siemens
ou equivalente:
Forno / Oven
Placa de Indução / Induction Hob
Exaustor Telescópico / Telescopic Extractor Fan
Combinado Encastrável / Built-in fridge-freezer
Micro-ondas / Microwave
Máquina de Lavar Loiça Encastrável / Built-in
Pavimento em soalho estratificado de madeira
de carvalho
Iluminação embutida com tecnologia LED

INSTALAÇÃO SANITÁRIA SUITE
Pavimento em mármore branco Ibiza ou similar
Paredes em mármore branco Ibiza ou similar
Loiças sanitárias suspensas do tipo Geberit
ou equivalente
Misturadoras de encastrar, do tipo Bruma
ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado ou folheado, tampo em mármore branco
Ibiza ou similar
Iluminação embutida com tecnologia LED


INSTALAÇÃO SANITÁRIA SOCIAL
Pavimento em soalho estratificado de madeira
de carvalho
Paredes em dupla placa de gesso cartonado,
com isolamento acústico e acabamento pintado
Loiças sanitárias suspensas
Misturadoras do tipo Bruma ou equivalente
Armários em MDF hidrófugo, com acabamento
lacado ou folheado
Iluminação embutida com tecnologia LED

CLIMATIZAÇÃO | AQS
Instalação de Ar Condicionado, por condutas
Bomba de calor para AQS

DOMÓTICA
Painel táctil para controlo centralizado
de iluminação, estores e climatização

Inicio construção: 1º trimestre/2024

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Apartamento T3 inserido em edifício de linhas modernas, vencedor do prémio internacional de arquitetura ’Lear Awards 2011’

Localização privilegiada na Foz do Douro - Pinhais da Foz.
Este apartamento de 2 frentes, com 165m2 de área privativa, é composto por: generoso hall de entrada, ampla sala de linhas rectas com óptima exposição solar a ’Sul’, com lareira, e acesso a varanda; cozinha totalmente equipada com electrodomésticos ’Smeg’, e o Wc de serviço.
Na zona privada, este imóvel tem um Wc completo em mármore, que dá apoio aos 2 quartos, e um quartos suite. Todos os quartos com acesso a varanda.

Muita luz, arrumação, bons acabamentos e materiais, sistema de domótica, pavimento radiante, painéis solares, iluminação led, edifício com portaria / vigilância em horário diurno, garagem tipo box (fechada) para 3 carros (60m2).

Zona privilegiada, junto à Universidade Católica, com todo o tipo de comércio e serviços nas redondezas.

Para mais informações contacte-nos!
CE: A+

Odisseia Imobiliária

T3 no Condomínio Living Foz com duas varandas, Classificação energética A+.

Condomínio de Arquitectura | Desenhado pelo atelier dEMM arquitectura, vencedor do prestigiado prémio internacional de arquitectura ’*Leaf Awards*’ em Londres.

Sala desnivelada com 47,5 m2, com uma generosa varanda , onde poderá usufruir tanto de uma zona de descanso e lazer como também de refeições ao ar livre.

O apartamento comtempla 3 quartos, sendo 1 deles suite (suite 17,50m2, 13,90m2 e 14m2) todos com arrumação e ligação a uma varanda.

Cozinha (18m2) totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG e a lavandaria (4,20), ambas a darem para a varanda.

Casa de banho de serviço em mármore carrara, as duas outras casas de banho em mármore travertino romano.

o aquecimento faz-se por piso radiante, tem alarme integrado com sistema de segurança que alerta contra a intrusão, inundação, incêndio e fuga de gás, o sistema de domótica, blackouts elétricos, armários embutidos e com iluminação, chão em sucupira brasileiro, painéis solares e o aproveitamento de águas para regas, possuindo classificação energética A+.

Garagem para 3 carros que estaciona lado a lado em box fechada.

Jardim do condomínio ideal para crianças e adultos passearem em segurança.
Apartamento com muita luz e sol.

Portaria 08h30 às 20h30

2 elevadores.

Possibilidade de ser vendido mobilado.

Penthouse T3 com 150 m2 e 72 m2 de área exterior, em empreendimento localizado no centro do Porto, no jovem e moderno bairro do Bonfim.

Um edifício com design das linhas exteriores e o interior acolhedor e funcional dão um destaque único a este empreendimento. Ûm projecto da autoria do Arch António Paulo Marques do atelier APMAA, composto 24 apartamentos de luxo, distribuidos por 4 pisos entre tipologias T0, T1, T2 e T3 Penthouse, com áreas interiores que podem chegar até aos 150m2 e áreas exteriores até 126m2.

Este empreendimento está localizado próximo ao coração da cidade do Porto, em plena baixa, área central da cidade, onde se encontra a maior parte do comércio, restaurantes e alojamentos, assim como a Câmara Municipal numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, a ’Avenida dos Aliados’, com muitos e belos edifícios.

É nesta zona que encontramos também muitos dos edifícios históricos da cidade como a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a majestosa Estação Ferroviária de São Bento com os seus belos azulejos pintados à mão, entre muitos outros.

O centro histórico do Porto, foi designado como Património Cultural Mundial em 1996 pela UNESCO. É marcado pelas origens medievais da cidade e inclui as antigas paróquias da Sé, São Nicolau, Vitória e Miragaia. Mesmo com toda a evolução e mudanças que ocorreram ao longo do tempo neste centro histórico, ainda hoje a observação do complexo urbano com base no antigo casco medieval proporciona uma imagem de coerência e homogeneidade. Sugere imutabilidade e permanência no tempo, constituindo um exemplo único de uma paisagem urbana dotada de identidade, forte carácter e estética.

A Baixa é a área central da cidade, é onde se encontra a maior parte do comércio, restaurantes e alojamentos, assim como a Câmara Municipal numa das avenidas mais emblemáticas da cidade, a ’Avenida dos Aliados’, com muitos e belos edifícios. É nesta zona que encontramos também muitos dos edifícios históricos da cidade como a Torre dos Clérigos, o tradicional Mercado do Bolhão e a majestosa Estação Ferroviária de São Bento com os seus belos azulejos pintados à mão, entre muitos outros.

Marque já a sua visita.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Identificação do imóvel: ZMPT563496

No alto da Fontinha, no coração da cidade do Porto e com vistas deslumbrantes sobre a Baixa, surge o novo empreendimento Porto Art Square onde o apartamento T3 Duplex redefine o conceito de luxo e conforto na cidade do Porto. Este espaço magnífico, com seus generosos 157m² de área útil, oferece uma experiência residencial única, combinando design moderno e sofisticação, enquanto proporciona uma ligação harmoniosa com o ambiente envolvente.

Características Principais:

- Design Espetacular: O T3 Duplex apresenta um design espetacular distribuído por dois pisos, proporcionando uma sensação de amplitude e elegância. A integração de elementos modernos e materiais de alta qualidade destaca-se em cada detalhe.
- Áreas de Convívio: O piso principal é dedicado às áreas de convívio, com uma sala de estar luminosa e espaçosa, ideal para entretenimento e momentos de relaxamento. A cozinha, completamente equipada, é um convite para os amantes da culinária explorarem suas habilidades.
- Três Quartos Privativos: No piso superior, encontra-se uma suíte principal e dois quartos adicionais, todos elegantemente decorados e projetados para proporcionar o máximo conforto e privacidade.
- Espaço Exterior Privativo: Desfrute de cerca de 30m² de terraço privativo, um verdadeiro oásis urbano onde pode apreciar vistas deslumbrantes da cidade, criar um jardim pessoal ou simplesmente relaxar ao ar livre.
- Acabamentos de Luxo: O apartamento incorpora acabamentos de luxo, desde pavimentos elegantes até detalhes meticulosos, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.
Um projeto coordenado pelo arquiteto Ginestal Machado, foi pensado para três fases de investimento .
1. Edifício A - serviços
2. Edifício B - investimento
3. Edifício C - familiar

Tipologias com área exterior como varandas, algumas unidades com jardim e/ou terraço e lugar de garagem.

Alguns acabamentos:
- Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo;
- Blackouts motorizados;
- Pavimento multicamada de madeira de carvalho;
- Cozinhas equipadas;
- Ar condicionado;
- Painéis solares térmicos;
- Elevadores tipo Schmitt;
- Portas de alta segurança;
- Sistema de segurança com videoporteiro;

Obra com conclusão prevista em setembro de 2025.

Com uma envolvente urbana singular que se desenvolve em torno de um edifício central de traçado arquitetónico Vanguardista, lugar de uma galeria de arte e centro de conferências que será a nova casa da Fundação José Rodrigues. De Fábrica de Chapéus a Fábrica de Artes, neste local funcionou uma indústria têxtil que respondeu à moda do séc. XIX e XX.

Desde 2009, é morada da Fundação do Escultor José Rodrigues, um núcleo de ateliers de artistas, salas de exposição, galeria de arte, de graffiti, e espaços ligados a funções culturais e sociais.
Em resumo, o apartamento T3 Duplex no Porto Art Square transcende as expectativas, proporcionando uma residência única que equilibra perfeitamente o estilo de vida moderno com a rica herança cultural da cidade. Uma oportunidade exclusiva para viver com elegância e sofisticação no coração do Porto.

Proximidades:

- Restauração - 140mts
- Farmácia - 160mts
- Escola - 170mts
- Banco - 180mts
- Metro - 450mts
- Universidade - 480mts
- Supermercado - 800mts
- Hospital - 880mts
- Centro do Porto - 900mts

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O The Avenue encontra-se numas das localizações mais privilegiadas do Porto, e numa das avenidas mais exclusivas e históricas da cidade, a Avenida dos Combatentes situada no bairro das Antas, onde é possível aceder ao melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este bairro nobre.

Um exclusivo, singular e inovador projeto imobiliário da autoria do Arquiteto Paulo Merlini já é premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards na categoria The Best Luxury Apartament Living in Portugal.

O condomínio fechado é composto por 6 andares e 11 apartamentos de luxo com tipologias T2 a T4. Cada apartamento foi desenhado ao pormenor e dispõe de uma excelência nos seus acabamentos, enorme luminosidade, áreas exteriores exclusivas e modernas.

The Avenue é um paradigma do urbanismo contemporâneo, em forma de puzzle tridimensional e com uma valorização do terreno que ocupa, este condomínio respeita a imagem e exposição solar dos edifícios envolventes, características que levaram a que este empreendimento se tenha destacado mundialmente.

Os detalhes de construção foram pensados ao pormenor para proporcionar um dia a dia prático e calmo aos seus moradores. O the Avenue alia luxo, sustentabilidade e design contemporâneo. As áreas espaçosas, janelas amplas e varandas com vistas desafogadas permitem ter, numa zona urbana, uma inesperada sensação de tranquilidade.

O The Avenue encontra-se numas das localizações mais privilegiadas do Porto, e numa das avenidas mais exclusivas e históricas da cidade, a Avenida dos Combatentes situada no bairro das Antas, onde é possível aceder ao melhor que a cidade tem para oferecer, sem perder a tranquilidade única que caracteriza este bairro nobre.

Um exclusivo, singular e inovador projeto imobiliário da autoria do Arquiteto Paulo Merlini já é premiado internacionalmente pela The Luxury Lifestyle Awards na categoria The Best Luxury Apartament Living in Portugal.

O condomínio fechado é composto por 6 andares e 11 apartamentos de luxo com tipologias T2 a T4. Cada apartamento foi desenhado ao pormenor e dispõe de uma excelência nos seus acabamentos, enorme luminosidade, áreas exteriores exclusivas e modernas.

The Avenue é um paradigma do urbanismo contemporâneo, em forma de puzzle tridimensional e com uma valorização do terreno que ocupa, este condomínio respeita a imagem e exposição solar dos edifícios envolventes, características que levaram a que este empreendimento se tenha destacado mundialmente.

Os detalhes de construção foram pensados ao pormenor para proporcionar um dia a dia prático e calmo aos seus moradores. O the Avenue alia luxo, sustentabilidade e design contemporâneo. As áreas espaçosas, janelas amplas e varandas com vistas desafogadas permitem ter, numa zona urbana, uma inesperada sensação de tranquilidade.