22 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos 6 habitaciones o más con Certificación Energética D, en Amadora, Lisboa e Sintra

Apartamentos em alojamento local com10 quartos e 285 m2 de área bruta privativa, com rentabilidade, em Alfama, Lisboa. Alojamento local de dois apartamentos totalmente reabilitados, cada com cinco suites, área de check in, uma cozinha comum, um espaço de leitura e um pátio com 50 m2. Oportunidade de negócio com um rendimento de 5,2% (€6.500/mês), contrato a 7 anos.

Alfama é o bairro mais antigo da cidade de Lisboa, com muitos recantos, becos e ruelas, à noite é possível ouvir o melancólico fado em alguns dos restaurantes da zona.

A Guesthouse fica a 2 minutos walking distance da icónica Linha de eléctrico nº 28. Encontra-se a 10 minutos do Miradouro das Portas do Sol, da estação de comboios de Santa Apolónia, Avenida Infante D. Henrique e Hospital St. Louis. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Situa-se, ainda, a 15 minutos da Universidade Autónoma de Lisboa, Lycée Français Charles Lepierre e de várias escolas públicas.

Oportunidad única: Apartamento de 10 dormitorios transformado en apartamento de 6 dormitorios junto a Areeiro con 326m2!
Descubre el encanto y la versatilidad en este apartamento excepcional, una fusión de amplitud y diseño contemporáneo. Con la transformación inteligente de un T10 a un T6, esta residencia ofrece un estilo de vida refinado y funcional.

Tres habitaciones distintas en un espacio abierto multifuncional, el apartamento ofrece la flexibilidad ideal para crear espacios para socializar, entretenerse y relajarse, adaptándose a sus necesidades y preferencias.

Seis amplias habitaciones: Cada habitación ha sido cuidadosamente diseñada para equilibrar la elegancia y la comodidad, proporcionando ambientes cálidos y personalizados.
Cocina funcional y equipada: La cocina es una verdadera obra maestra, equipada con electrodomésticos modernos y suficiente espacio para sus actividades culinarias. Una invitación para que los amantes de la comida exploren su creatividad.

Los tres baños presentan un diseño contemporáneo, combinando funcionalidad y estilo.

Ambientes amplios y luminosos: Las áreas comunes han sido diseñadas para maximizar la sensación de espacio y luminosidad, proporcionando un ambiente aireado y acogedor.

Con la posibilidad de disponer de garaje con parking para 2 coches, este piso está muy bien ubicado y muy bien comunicado ya sea por servicios diarios (supermercado, panadería, restaurantes, bancos, farmacia, etc) así como por transporte público (metro y autobuses a menos de 50m).

Este apartamento representa la fusión perfecta entre la amplitud de un T10 y la practicidad de un T6, ofreciendo un hogar que se adapta a su estilo de vida dinámico.

Programe su visita a este apartamento único ahora.

En el corazón de Lisboa, apartamento con ’cachet’ de 184m2, a remodelar, con 6 habitaciones, pasillo, cocina, 2 baños y 2 balcones, en un edificio con ascensor, construido a mediados del siglo XX en el que destacan las huellas de la época y técnicas constructivas emblemáticas como techos estucados, auténticas obras de arte, techos altos, puertas de madera y suelos de tablones originales.

Estas características aportan lujo y confort a esta casa que puede ser tu hogar u oficina.

La ubicación es exclusiva, en el corazón de la ciudad de Lisboa, en la Rua Rodrigo da Fonseca, esquina con la Rua Braamcamp, al lado del Marquês de Pombal, jardines del Parque Eduardo VII, Av. Desde Liberdade y tantas otras avenidas y plazas donde encontrarás cultura, arte, comercio, servicios, transporte público, buen acceso por carretera, todo lo mejor que Lisboa tiene para ofrecer. A tan solo 5 minutos encontrarás la ribera del Tajo, una zona de descanso y ocio donde podrás deslumbrarte con la puesta de sol que hace de Lisboa una ciudad mágica.

Ref.: 2938-SEUJM

Oportunidad de inversión piso convertido en residencia de estudiantes, sector de los más dinámicos en la actualidad. Entregado de vuelta o con ingresos.

Propiedad Totalmente reformada, en el CENTRO de LISBOA, junto a Avenida de Roma, Cerca de Universidades, Instituto Superior Técnico, Metro, Comercio y todos los servicios.

Compuesto por:
45 Habitaciones y 10 Wc’s
1er piso todas las habitaciones con balcón
2do piso de las habitaciones en este 3er piso son suites

Cocina compartida, salón cafetería.

Equipo:
Cocina semiequipada, aire acondicionado.

La información facilitada, aunque sea exacta, no dispensa de su confirmación y no puede considerarse vinculante.
Nos encargamos de tu proceso crediticio, sin burocracia y sin costes. Intermediario de Crédito No. 0002292.

Apartamento T3 (com 6 quartos), 1°andar num prédio sem elevador.

Bem mantido e mobilado. Cozinha equipada com fogão, forno, exaustor, micro-ondas, arca frigorífica vertical e uma pequena mesa.

Tem dispensa, quarto técnico com câmaras de vigilância no espaço social e lavandaria com máquina de lavar/espaço para secar a roupa.

Todos os quartos tem portas automáticas com sistema eletrônico de fechadura (cartão Rfid), são equipados com cama, mesa de cabeceira, candeeiros, roupeiro, roupas de cama, secretária, minifrigorífico, aquecedor, plasma e têm acesso ao wifi.

Investimento sólido com uma taxa de rentabilidade atual muito atrativa.

Potencial para aumentar a excelente rentabilidade atual, adotando o sistema de alojamento local que irá, no mínimo, duplicar as suas rendas atuais!

Localização estratégica, próxima a importantes pontos de interesse académico e comercial.

Oportunidade única de investimento imobiliário, numa excelente zona da Amadora muito próxima de Lisboa.



’’ Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa.’’_
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Grande apartamento com facilidade de ser dividido em 2 frações.
Usufruto total do sótão, que permite a transformação do(s) apartamento(s) em dúplex.
Varanda.
Arrecadação situada no r/c.

Exclusivo apartamento de 6 dormitorios, en una comunidad cerrada, en Parque das Nações

Encantador apartamento, en un exclusivo condominio, en el centro del Parque das Nações.
Excelente construcción, con acabados de calidad superior.

¡Destaca por los largos balcones que rodean todo el apartamento!

Magnífico salón, con espacio para la creación de varias zonas de ocio. Zona de cocina privada, con lavadero y despensa, con acceso a un dormitorio, en suite.
Un despacho y un aseo de cortesía.
Zona de dormitorio privado con dos suites y dos dormitorios sencillos, todos con armario empotrado y acceso a un balcón. Un baño completo para apoyar las habitaciones.

Insertado en el 2do piso, siendo el único apartamento en el piso. Cuenta con sistema de aire acondicionado y aspiración centralizada. 4 plazas de garaje y dos trasteros.

Ubicación de referencia, junto al Parque del Tajo, a pocos minutos andando del río, con colegios, transporte público y todo tipo de comercio y servicios cerca.

¡Contacta con Casa10 y ven a ver esta magnífica propiedad!

R U I | F E R N A N D E S
contacto direto: ’.’9’.’1’.’8’.’1’.’1’.’6’.’4’.’1’.’0’.’
(chamada para a rede móvel nacional)
e-mail: rj.fernandes@remax_pt

Oportunidade de investimento.

IMÓVEL OCUPADO NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS:

Apartamento T6 com uma área total de 271 m2 (área bruta privativa de 220 m2 e área bruta dependente de 51 m2), localizado em zona nobre da cidade de Lisboana, na Av. Afonso Costa, no Areeiro.

O edifício foi construído pelos Arq. Armando Salgueiro e Arq. Madalena Teves, obra a cargo do Eng. Correia Belo com construção da empresa Cobeiral Const. Beira-Alentejo, Lda., no ano de 1992, conta com dois elevadores, arrecadações e garagens.

O apartamento encontra-se no 5º andar e é composto por hall de entrada, sala comum e de refeições, 5 quartos, instalações sanitárias e cozinha. Dispõe também de garagem e arrecadação.

Situado numa área urbana consolidada, junto a importantes estabelecimentos comerciais, serviços, áreas verdes, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias.

Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:

Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.

Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento.

Informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu crédito, para informações adicionais contactar o gestor MaxfinanceGold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250

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English

Investment opportunity!

6-bedroom apartment with a total area of 271 m2 (gross private area of 220 m2 and gross dependent area of 51 m2), located in a prime area of the city of Lisboana, on Av. Afonso Costa, in Areeiro.

The building was built by Arch. Armando Salgueiro and Arq. Madalena Teves, work by Eng. Correia Belo with construction by the company Cobeiral Const. Beira-Alentejo, Lda., in 1992, has two elevators, storage rooms and garages.

The apartment is on the 5th floor and comprises an entrance hall, lounge and dining room, 5 bedrooms, sanitary facilities and kitchen. It also has a garage and storage room.

Located in a consolidated urban area, next to important commercial establishments, services, green areas, schools and public transport. It has excellent access, being close to the main highways.

Apartamento para Investimento - Almirante Reis

Excelente oportunidade de investimento em plena Avenida Almirante Reis, uma das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa.

Este espaçoso apartamento dispõe de 8 quartos, todos os quarto são suite, garantindo maior conforto e privacidade aos ocupantes. Atualmente, encontra-se arrendado a uma entidade especializada em aluguer ao quarto, proporcionando uma gestão simplificada e segura para o investidor.

Com um yield atrativo de 8%, este imóvel combina elevada rentabilidade com uma localização de prestígio, próxima de transportes, comércio, serviços e zonas culturais.

Características principais:
8 quartos (8 em suíte)
Arrendado e em exploração por entidade profissional
Rentabilidade garantida: 8% yield
Localização central na Av. Almirante Reis

Ideal para quem procura um ativo sólido e com rendimento imediato em Lisboa.

O imóvel esta situado em zona privilegiada de Alvalade em Av. Estados Unidos da América, zona central de Lisboa em um prédio com 2 elevadores e é um 9º andar com amplas e confortáveis áreas compostas por um hall de entrada conectando-se com uma espaçosa sala de estar com muita iluminação natural e acesso a varanda com uma espetacular vista sobre a cidade, uma sala de jantar, cozinha, 6 quartos com roupeiros embutidos sendo que dois deles tem saída e ligação a outra varanda permitindo a entrada natural através de janelas até o chão.

A cozinha dispõe de uma ampla área que funciona como lavandaria tendo acesso a uma saída de emergência com escadas do prédio, tem suficientes gabinetes e despensas para arrumações.
Este grande e maravilhoso imóvel é uma ótima oportunidade para famílias numerosas o para quem quiser adaptar e remodelar ao seu gosto ou necessidade, é uma ótima solução e está situada em uma das melhores zonas de Lisboa com bons acesos a principais vias, transportes públicos, diversos comércios e zonas e locais de lazer.
O apartamento ainda conta com uma arejada arrecadação na cave do edifício.
Edifício vigiado por porteiro residente oferecendo segurança aos proprietários.
O prestigioso edifício recebeu o premio de arquitetura Valmor no ano 1970, do arquiteto Leonardo Rey Colaço de Castro Freire.

Venha conhecer esta oportunidade !!!

Marque já sua visita!!!

Uma casa Espaçosa e Confortável no Coração de Lisboa

Imagine que a sua casa combina a grandiosidade de um T7, atualmente transformado T4, com a praticidade da vida moderna, tudo isso situado numa das avenidas mais emblemáticas de Lisboa. Este apartamento, localizado na Avenida João XXI, é mais do que apenas um espaço para morar, é um convite para viver com conforto e estilo, num local de grande prestígio.

Ao entrar neste apartamento, somos imediatamente envolvidos por uma atmosfera de amplitude e luminosidade. A sala de estar, com generosas dimensões, é o coração da casa. Perfeita para receber amigos e familiares, este espaço pode ser dividido em diferentes ambientes, como área de estar, jantar e ainda um escritório, como está atualmente. Neste espaço, existe uma varanda muito ampla que lhe oferece condições para fazer refeições ao ar livre enquanto disfruta das vistas sobre a cidade.

A cozinha, totalmente equipada, é um convite para os amantes da culinária. Com armários de madeira em ótimo estado, bancada em granito e eletrodomésticos, ela oferece tudo o que precisa para preparar as suas refeições favoritas. Note que a cozinha está dividida entre zona de confeição e zona de refeição, onde consta ainda uma casa de banho posicionada de forma muito discreta.

A família proprietária deste luxuoso apartamento, optou por reduzir o número de quartos, dando preferência à amplitude de cada um. Assim, neste momento conta com 4 quartos, 2 com roupeiro embutido, 1 suite e zona de closet, todos com ótima luz natural. Querendo, poderá facilmente recuperar a sua disposição inicial de T7.

A composição do apartamento é a seguinte: Tem 2 hall de entrada, cozinha com zona de confeição e zona de refeição com casa de banho, sala de estar, sala de jantar, escritório, 3 casas de banho, 4 quartos, corredor de acesso aos quartos e ainda uma varanda esplêndida.

Note que este apartamento dispõe de um lugar de estacionamento gratuito, podendo ter um segundo lugar de estacionamento pelo valor de 42€/ano.

O edifício que abriga este apartamento destaca-se pela sua arquitetura simplista e pela excelente conservação, tendo sido totalmente intervencionado. O elevador, garante acesso fácil a todos os andares, tornando a vida mais prática para todos os moradores. A entrada principal, sempre impecavelmente cuidada, transmite uma sensação de segurança e bem-estar, dispondo de vídeo porteiro.

A Avenida João XXI é uma das principais avenidas cidade, oferecendo fácil acesso a todos os pontos de interesse de Lisboa. A proximidade a transportes públicos, como o metro e autocarros (ambos em frente ao prédio), permite que se desloque rapidamente para qualquer lugar da cidade. Além disso, a região conta com uma ampla variedade de comércio, serviços, escolas, hospitais, farmácias e áreas verdes, garantindo praticidade e qualidade de vida, aliando também a centralidade da zona. Repare que tem também um supermercado em frente a casa.

Adquirir um apartamento neste local é um investimento seguro e promissor. A valorização imobiliária da região é constante, e este tipo de imóvel, com as suas características únicas, é altamente apreciado no mercado imobiliário.

Em resumo, este T7 na Avenida João XXI oferece:

- Amplos espaços;
- Luminosidade natural;
- Elevador;
- Cozinha equipada;
- Quartos confortáveis;
- Localização privilegiada;
- Segurança e tranquilidade;
- Investimento seguro;
- Estacionamento garantido;

Se procura um lar espaçoso, confortável e bem localizado em Lisboa, este apartamento é a escolha perfeita.

Oportunidade de investimento.







IMÓVEL OCUPADO NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS.







Apartamento T6 com uma área total de 271 m2 (área bruta privativa de 220 m2 e área bruta dependente de 51 m2), localizado em zona nobre da cidade de Lisboana, na Av. Afonso Costa, no Areeiro.



O edifício foi construído pelos Arq. Armando Salgueiro e Arq. Madalena Teves, obra a cargo do Eng. Correia Belo com construção da empresa Cobeiral Const. Beira-Alentejo, Lda., no ano de 1992, conta com dois elevadores, arrecadações e garagens.



O apartamento encontra-se no 5º andar e é composto por hall de entrada, sala comum e de refeições, 5 quartos, instalações sanitárias e cozinha. Dispõe também de garagem e arrecadação.



Situado numa área urbana consolidada, junto a importantes estabelecimentos comerciais, serviços, áreas verdes, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessos, estando próximo das principais vias rodoviárias.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T6 com 130 m² de área útil, situado no rés-do-chão de um edifício tradicional da Rua Conde Redondo, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa.

Composto por 6 divisões bem distribuídas, o imóvel conta com 2 casas de banho, ideal para famílias numerosas, estudantes ou para investimento em arrendamento.

Um dos grandes destaques deste apartamento é o logradouro privativo, perfeito para criar um espaço exterior de lazer, jardim urbano ou zona de refeições ao ar livre um verdadeiro luxo em plena cidade!

Características principais:

Tipologia: T6

Área total: 130 m²

Rés-do-chão

2 casas de banho

Logradouro privativo

Localização central com excelentes acessos

Situado entre o Marquês de Pombal e o Saldanha, o imóvel encontra-se próximo de transportes públicos, supermercados, universidades, comércio local e restaurantes, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Uma excelente oportunidade para habitação própria, co-living ou investimento!

Escolher a KELLER WILLIAMS é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel.

Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo.
Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.

Apartamento T6 (7 assoalhadas), com fantástica localização na Av. Almirante Reis,
junto ao metro Intendente, Igreja dos Anjos.

Com ótimas vistas para o Castelo São Jorge, Miradouros da Graça e Baixa Pombalina. Apartamento para remodelação total.

Composto por 3 wc’s, sala, cozinha e quartos, possui grande varanda marquise a poente. Três frentes (nascente, sul, poente). Beneficiando de luz natural durante todo o dia. Excelente pé direito.

Edifício com elevador. Zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa, servida de todo o tipo de comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos rodoviários.

*Imóvel vendido em conjunto com Apartamento T5, nossa Refª.: 12473.

Apartamento T6, num 6º andar em Campolide | Lisboa.



Inserido no último andar de um prédio com porteiro, com um elevador privativo, sendo necessário o uso de uma chave.



Com vista panorâmica da cidade e varandas ao redor de todo o apartamento, conta ainda com um anexo na cobertura, um terraço com zona de refeições e churrasqueira.



Numa zona muito central, próximo de todo tipo de comércio, serviços, transportes públicos e escolas.



A 8 minutos a pé da Estação Ferroviária de Campolide e a 5 minutos de carro do Liceu Francês, Amoreiras e El Corte Inglés.



Bons acessos à auto estrada A5, A2, Eixo Norte-Sul e Avenida de Ceuta.



Composto por:



Hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala de estar, sala de jantar, 1 escritório, 3 suites, 3 quartos e uma casa de banho de serviço completa.



Todas as divisões têm acesso à varanda.



Anexo



Sala, 1 quarto e casa de banho.



A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.



Para mais informações e/ou visita, contacte-me!



EN



Six bedroom apartment on the 6th floor in Campolide | Lisbon.



On the top floor of a building with a doorman, with a private elevator, requiring the use of a key.



With panoramic views of the city and balconies all around the apartment, it also has an annex on the roof, a terrace with a dining area and barbecue.



In a very central area, close to all kinds of shops, services, public transport and schools.



An 8-minute walk from Campolide train station and a 5-minute drive from Liceu Francês, Amoreiras and El Corte Inglés.



Good access to the A5, A2, Eixo Norte-Sul and Avenida de Ceuta.



Composed by:



Entrance hall, fully equipped kitchen, living room, dining room, 1 office, 3 suites, 3 bedrooms and a full service bathroom.



All rooms have access to a balcony.



Annex



Living room, 1 bedroom and bathroom.



The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding.



For more information and/or to book a viewing, please contact me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Magnífico T10 em prédio senhorial sito na rua de Santa Marta em Lisboa, freguesia de Santo António.

Situado ao nível do quarto andar, este apartamento de 220m2 conta com 10 quartos, sala de estar, cozinha ampla, lavandaria, varandas e marquise.

Em pleno coração de Lisboa, oferece a melhor localização para viver ou rentabilizar como hostel.

Venha conhecer!

Se procura um lar espaçoso, com todas as comodidades, este apartamento T3+3 em Carnide é a escolha perfeita para si!
Apresentamos um excelente e espaçoso apartamento T3 +3, com um terraço coberto ao redor de todas as divisões, são 226 m2 com acessos interligados o que proporciona uma grande flexibilidade de utilização e permite criar diferentes ambientes. A área do terraço é 86 m2 e com a aprovação do Condomínio há 20 anos, foi fechado e acrescentados +3 espaços .
Ao entrar encontramos um espaçoso hall, que fica próximo à sala e cozinha. Duas casas de banho completas, com obras feitas há menos de 3 anos (incluídas canalizações e esgotos), todos os quartos com roupeiros, estores elétricos, lareira com sistema de aquecimento, chão lindíssimo com madeira sucupira brasileiro e tratado recentemente, o que confere um ar sofisticado e aconchegante ao imóvel. O pé direito de 2,70m e teto do terraço com painéis solares garantem um ambiente mais confortável e com melhor isolamento térmico e acústico. Edifício organizado, com administração mista, acesso para cadeira de rodas e dois elevadores. O estacionamento é incluso no preço, bem como uma arrecadação

Descrição aproximada das áreas:

Hall com 8 mt2
Cozinha 21 mt2
Sala 40 mt2
Casa de banho (1) 4 mt2
Casa de banho (2) 6 mt2
Quarto 1 com 17 mt2
Quarto 2 com 19 mt2
Quarto 3 com 25 mt2
Galeria 1 com 13 mt2
Galeria 2 com 14 mt2
Galeria 3 com12 mt2
Terraço ou área de circulação 23 mt2
Terraço ou área de circulação social (sala e cozinha) com 30 mt2


Não perca esta oportunidade única!
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar.

A freguesia de Carnide encontra-se no extremo Norte do concelho de Lisboa e é uma das maiores em extensão e população, a qual teve nos últimos anos um grande desenvolvimento urbano, mas mantém ainda alguns espaços antigos e tradicionais. É uma zona de contrastes entre o velho e o novo, o antigo e o moderno, o urbano e o rural. Tem aqui lugar anualmente, em Setembro, a ’Feira da Luz’ ligada à tradicional romaria ao Santuário da Nossa Senhora da Luz e que remonta ao séc. XVI. Algumas quintas importantes deram o seu lugar a empreendimentos modernos e servidos de todo o tipo de infraestruturas de comércio e de transportes. É aqui que se localiza um dos maiores centros comerciais de Lisboa, o Centro Comercial Colombo. No âmbito da saúde tem como referência a existência do Hospital da Luz. Carnide tem tudo o que é essencial para viver com qualidade.

Descubra este encantador apartamento com 9 quartos, localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, a poucos passos da Avenida da Liberdade.
Este imóvel de traça antiga conserva muitos dos seus elementos arquitetónicos originais, como tetos altos, soalhos de madeira e detalhes decorativos únicos, que conferem um charme e uma elegância raros.

Com uma área generosa e excelente potencial de remodelação, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um projeto personalizado, seja para habitação própria ou investimento.
O apartamento oferece uma luminosidade excecional, graças à sua orientação solar e às amplas janelas distribuídas por todas as divisões. A distribuição interior permite diversas possibilidades de reconfiguração, adaptando-se facilmente às necessidades de cada um.

Apesar de necessitar de algumas remodelações, a estrutura sólida e o carácter do imóvel fazem deste um verdadeiro diamante em bruto no coração da cidade.


Se procura um imóvel com história, espaço e localização privilegiada para criar o seu projeto de sonho, esta é a oportunidade ideal.

Apartamento T6 com Parqueamento e Arrecadação Imóvel Arrendado

Este amplo apartamento T6 está localizado nas prestigiosas Torres do Restelo, junto ao Parque Natural de Monsanto, e a aproximadamente 500 metros do Hospital São Francisco Xavier. Situado em uma zona bem servida por transportes públicos, com acesso rodoviário a cerca de 300 metros e rápida conexão à A5 em aproximadamente 2 minutos, oferece comodidade e acessibilidade

Características principais:

Composição: Hall, sala, sala de jantar, cozinha, 2 suítes, 3 quartos, 2 casas de banho e varandas.
Conveniências: Lugar de estacionamento e arrecadação incluídos

NOTA:

O imóvel encontra-se arrendado, com um contrato sem prazo e não denunciável, pelo que não é possível efetuar visitas, sendo comercializado nessa condição.

Para mais informações ou esclarecimentos, estamos à disposição para ajudar!

’Salomé Carvalho’
’.9’.’1’.’7’.’8’.’1’.’2’.’0’.’1’.’4’. ’(Chamada para rede móvel nacional.)’.
’ (email) .’.

Apartment T6 with Parking and Storage Rented Property

This spacious T6 apartment is located in the prestigious ’Torres do Restelo,’ near the Monsanto Natural Park, approximately 500 meters from São Francisco Xavier Hospital. Situated in an area well served by public transportation, with road access about 300 meters away and quick connection to the A5 in approximately 2 minutes, it offers convenience and accessibility.

Main features:

Layout: Hall, living room, dining room, kitchen, 2 suites, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and balconies.
Conveniences: Parking space and storage included.

NOTE:

The property is leased under a lease agreement with no fixed term and is non-terminable, so visits are not permitted. It is being marketed under these conditions.

Proposals will be accepted until September 15, 2025. After this period, the owner will sell to the offer it considers most advantageous. Only proposals accompanied by proof of financing viability will be considered, except for acquisitions made without the need for credit.

For more information or clarifications, we are available to assist!

Imóvel com alto potencial de rentabilidade numa das zonas mais privilegiadas de Lisboa.

Localizado no coração das Avenidas Novas, este espaçoso T6 é ideal para quem pretende investir em arrendamento de quartos, combinando centralidade, conforto e valorização futura.

Características do Imóvel:
- 6 Quartos amplos e luminosos
- 2 Casas de banho completas
- Cozinha equipada e sala de estar
- Isolamento térmico e acústico, proporcionando maior conforto
- Orientação solar Nascente/Sul, com excelente exposição à luz natural
- Totalmente renovado, pronto a habitar ou rentabilizar

Sobre o Prédio:
Actualmente sem elevador e sem garagem
Prevista revitalização do edifício, que incluirá:
- Instalação de elevador
- Renovação do setor elétrico
- Colocação de coluna de gás no prédio

Localização Premium:
No centro de Lisboa, com acesso facilitado a:
- 5min a pé da estação de metro de São Sebastião e da Avenida António Augusto Aguiar
- Metro e transportes públicos
- Universidades, centros empresariais e comerciais
- Restaurantes, supermercados, farmácias e todo o tipo de serviços

Este espacioso apartamento T7, ubicado en una tercera planta y con 200 m² de superficie bruta, representa una oportunidad única en la Rua Morais Soares, una de las zonas más céntricas y bien comunicadas de Lisboa.

Ubicado en un edificio organizado, tranquilo y bien conservado, destaca por su luz natural, grandes espacios, ideal tanto para vivienda propia como para inversión.

Ubicación privilegiada:

A menos de 5 minutos a pie del metro de Arroios (línea verde)

Paradas de autobús en la puerta, con conexión directa a varios puntos de la ciudad

Cerca de la Avenida Almirante Reis, del Instituto Superior Técnico y otras universidades

Entorno con comercio tradicional, supermercados, restaurantes, servicios y farmacias

Fácil aparcamiento, con posibilidad de obtener distintivo de residente gratuito.

Otros puntos destacados:

Zona consolidada y en proceso de valorización

Acceso rápido al centro histórico y al aeropuerto

Excelente potencial de rentabilidad por la alta demanda en la zona

Una opción ideal para quien busca espacio, ubicación central y valorización segura.

Hablo portugués, francés, español e inglés.

Reserve su visita con:
Dimitri Cabrita
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