11 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos con Certificación Energética B, A estrenar, en Setúbal

PT/
Apartamento T3 NOVO para venda.



atelierARQUITECTURA romeuMARTINS.



Estão inseridos num edifício com 4 pisos com 1 apartamento por andar com entrada privada por elevador.



Cada um deles dispõe de 1 cozinha em open space para sala com 3 vivências, 1 master suite com varanda privada, 2 quartos com roupeiro, um WC.



O luxo surge nos acabamentos e detalhes que fazem toda a diferença.



Cada fração dispõe de uma garagem box ao nível do R/C.



É situado em zona tranquila, central, próximo de comércio e serviços a menos de 5 minutos a pé.



Farmácia, supermercado, restaurantes de bairro, pet care, clínicas, espaços desportivos e ginásio, jardins públicos.



Condições de Pagamento:



Sinal - 20%



Reforço sinal - 30% (após 6 meses de assinatura de CPCV).

EN/
NEW 3 bedroom flat for sale.

Located in one of Setúbal’s fastest-growing areas, 4 new flats have been created with the signature of the romeuMARTINS ARCHITECTURE studio.



They are located in a 4-storey building with 1 flat per floor and a private entrance via lift.



Each one has an open-plan kitchen and living room with 3 living areas, a master suite with a private balcony, 2 bedrooms with wardrobes and a bathroom.



The luxury comes in the finishes and details that make all the difference.



Each unit has a garage box on the ground floor.



It is located in a quiet, central area, close to shops and services, less than 5 minutes away on foot.



Pharmacy, supermarket, neighbourhood restaurants, pet care, clinics, sports facilities and gym, public gardens.



Payment terms:



Down payment - 20%



Down payment - 30% (after 6 months of signing the Promissory Purchase and Sale Agreement). ;ID RE/MAX: (telefone)

OBRA NUEVA - Apartamentos de 2 dormitorios en un edificio con ascensor situado en el centro de la ciudad en una zona histórica situada en el corazón del barrio de Fonte Nova, cerca de la Avenida Luísa Todi, playas y centro de la ciudad.
Exoneración del pago de IMT y beneficios fiscales para el IMI.

Con una distribución solar, sur/norte, en la que los dormitorios están al sur y el salón/cocina al norte.

DESCRIPCIÓN COMPLETA

- Hall con techo de pladur y focos de iluminación incorporados;
- Cocina americana con salón, balcón, totalmente equipada con electrodomésticos Teka
- Dos dormitorios con armarios empotrados;
- Sala de estar que conecta con la cocina con comedor;
- Baño con puerta corredera y adaptado para personas con movilidad reducida;
- Trastero en la última planta del edificio

EQUIPO

- Aire acondicionado en todas las habitaciones (Mitsubishi)
- Sala de estar conectada con la cocina
- Dormitorios con armarios empotrados con exposición al sol al sur.
- Baño accesible con plato de ducha
-Bomba de calor;

En las etapas finales de acabados, previsión de escrituras agosto / septiembre 2024

UBICACIÓN:

Zona muy céntrica, cerca de colegios (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escuela Secundaria Sebastião da Gama), comercios (supermercado Minipreço, Pingo Doce y pequeños comercios locales), acceso a la Autopista, bien comunicado por transporte público. Al lado del Jardim do Bonfim y del Jardim da Algodeia, el Estádio do Bonfim.
Fácil acceso al centro de la ciudad, autopista, estación de tren (Fertagus) y estación de autobuses, ferry y catamarán a la península de Tróia. Zona ribereña y zona industrial (Portucel, Bahía de Sapec y Mitrena).

PT/
Apartamento T3 NOVO para venda.



Situado numa das zonas de maior expansão em Setúbal, nascem 4 novos apartamentos com a assinatura de atelierARQUITECTURA romeuMARTINS.



Estão inseridos num edifício com 4 pisos com 1 apartamento por andar com entrada privada por elevador.



Cada um deles dispõe de 1 cozinha em open space para sala com 3 vivências, 1 master suite com varanda privada, 2 quartos com roupeiro, um WC.



O luxo surge nos acabamentos e detalhes que fazem toda a diferença.



Cada fração dispõe de uma garagem box ao nível do R/C.



É situado em zona tranquila, central, próximo de comércio e serviços a menos de 5 minutos a pé.



Farmácia, supermercado, restaurantes de bairro, pet care, clínicas, espaços desportivos e ginásio, jardins públicos.



Condições de Pagamento:



Sinal - 20%



Reforço sinal - 30% (após 6 meses de assinatura de CPCV).

EN/
NEW 3 bedroom flat for sale.



Located in one of Setúbal’s fastest-growing areas, 4 new flats have been created with the signature of the romeuMARTINS ARCHITECTURE studio.



They are located in a 4-storey building with 1 flat per floor and a private entrance via lift.



Each one has an open-plan kitchen and living room with 3 living areas, a master suite with a private balcony, 2 bedrooms with wardrobes and a bathroom.



The luxury comes in the finishes and details that make all the difference.



Each unit has a garage box on the ground floor.



It is located in a quiet, central area, close to shops and services, less than 5 minutes away on foot.



Pharmacy, supermarket, neighbourhood restaurants, pet care, clinics, sports facilities and gym, public gardens.



Payment terms:



Down payment - 20%



Down payment - 30% (after 6 months of signing the Promissory Purchase and Sale Agreement).

;ID RE/MAX: (telefone)

Piso nuevo de 2 habitaciones, con trastero. Edificio con ascensor.
Ubicado en uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad de Setúbal, Fonte Nova, el edificio ’Casas da Fonte’ está a sólo 5 minutos de la orilla del río, del Mercado Livramento, supermercados, restaurantes, así como de una amplia gama de servicios, como bancos, farmacias, traslado a las Playas de Arrábida, Ferry a Tróia... entre muchos otros.

- Cocina totalmente equipada.
- 2 dormitorios, ambos con armarios.
- Baño completo con ducha.
- Aire acondicionado.
- Trastero en la última planta del edificio.
- Finca con ascensor.

ACERCA DE SETÚBAL

Setúbal es una ciudad costera ubicada en el distrito de Setúbal de Portugal. Está situada en la costa occidental del país, a unos 40 kilómetros (25 millas) al sur de Lisboa, la capital de Portugal. Setúbal es conocida por su belleza natural, sus sitios históricos y su conexión con la industria pesquera y la producción de vino.

A continuación se detallan algunos aspectos clave de Setúbal:

1. Belleza Natural: Setúbal es conocida por sus impresionantes paisajes naturales. La ciudad está situada en el estuario del río Sado, que está rodeada de hermosas montañas y colinas. El Parque Natural de Arrábida, con su exuberante vegetación y playas vírgenes, es una atracción popular en la región.

2. Playas: La costa cerca de Setúbal cuenta con varias playas hermosas, incluidas Praia da Figueirinha, Praia dos Coelhos y Praia dos Galápos. Estas playas son conocidas por sus aguas cristalinas y su entorno pintoresco.

3. Industria pesquera: Setúbal tiene una fuerte conexión con la industria pesquera. El puerto de la ciudad es un centro importante para los sectores de pesca y procesamiento de mariscos, y encontrará una gran cantidad de restaurantes de mariscos que ofrecen capturas frescas de las aguas locales.

4. Producción de vino: La región alrededor de Setúbal es famosa por su vino, particularmente el vino de postre fortificado conocido como ’Moscatel de Setúbal’. Este vino dulce se elabora con uvas moscatel y es muy apreciado por su rico sabor afrutado.

5. Sitios históricos: Setúbal tiene varios sitios y monumentos históricos, incluido el Castillo de São Sebastião, que ofrece vistas panorámicas de la ciudad y sus alrededores. La Iglesia de São Sebastião y el Mercado Livramento también son lugares destacados.

6. Avistamiento de delfines: Las aguas alrededor de Setúbal albergan una población de delfines mulares. Los recorridos para observar delfines son actividades populares entre los turistas y brindan la oportunidad de ver estos carismáticos mamíferos marinos en su hábitat natural.

7. Gastronomía: Setúbal es conocida por su deliciosa cocina marinera, que incluye platos como sardinas a la parrilla, arroz con mariscos y la especialidad local ’choco frito’, que es sepia frita. Los restaurantes y mercados de pescado de la ciudad ofrecen una amplia variedad de opciones de mariscos frescos.

8. Ferries a Troia: Setúbal es una puerta de entrada a la península de Troia, que se encuentra al otro lado del río Sado. Puedes tomar un corto viaje en ferry desde Setúbal a Troia, donde encontrarás playas más hermosas, ruinas romanas y un ambiente tranquilo.

Setúbal es una ciudad encantadora y pintoresca con mucho que ofrecer en términos de belleza natural, patrimonio cultural y gastronomía. Atrae tanto a turistas como a lugareños que buscan disfrutar de su encanto costero y sus sitios históricos.

OBRA NUEVA - Apartamentos de 2 dormitorios en un edificio con ascensor situado en el centro de la ciudad en una zona histórica situada en el corazón del barrio de Fonte Nova, cerca de la Avenida Luísa Todi, playas y centro de la ciudad.
Exoneración del pago de IMT y beneficios fiscales para el IMI.

Con una distribución solar, sur/norte, en la que los dormitorios están al sur y el salón/cocina al norte.

DESCRIPCIÓN COMPLETA

- Hall con techo de pladur y focos de iluminación incorporados;
- Cocina americana con salón, balcón, totalmente equipada con electrodomésticos Teka
- Dos dormitorios con armarios empotrados;
- Sala de estar que conecta con la cocina con comedor;
- Baño con puerta corredera y adaptado para personas con movilidad reducida;
- Trastero en la última planta del edificio

EQUIPO

- Aire acondicionado en todas las habitaciones (Mitsubishi)
- Sala de estar conectada con la cocina
- Dormitorios con armarios empotrados con exposición al sol al sur.
- Baño accesible con plato de ducha
-Bomba de calor;

En las etapas finales de acabados, previsión de escrituras agosto / septiembre 2024

UBICACIÓN:

Zona muy céntrica, cerca de colegios (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escuela Secundaria Sebastião da Gama), comercios (supermercado Minipreço, Pingo Doce y pequeños comercios locales), acceso a la Autopista, bien comunicado por transporte público. Al lado del Jardim do Bonfim y del Jardim da Algodeia, el Estádio do Bonfim.
Fácil acceso al centro de la ciudad, autopista, estación de tren (Fertagus) y estación de autobuses, ferry y catamarán a la península de Tróia. Zona ribereña y zona industrial (Portucel, Bahía de Sapec y Mitrena).

Apartamento de 2 habitaciones con trastero en el centro de Setúbal - ¡Una oportunidad única!

Descubra el encanto y la comodidad de vivir en Baixa de Setúbal con este magnífico apartamento de 2 dormitorios, ubicado en un edificio con ascensor, perfectamente ubicado junto al río. Esta es la casa ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y un estilo de vida vibrante.

Caracteristicas de la propiedad:

- Tipología: T2
- Superficie: 58,15 m2
- Colección: Incluida
- Ubicación: Baixa de Setúbal (Fonte Nova), a pocos pasos de la orilla del río.

Reflejos:

- Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de Setúbal, este apartamento ofrece fácil acceso a una amplia gama de servicios, tiendas, restaurantes y transporte público. La proximidad a la orilla del río proporciona un ambiente agradable y unas vistas impresionantes.
- Diseño Moderno y Funcional: El apartamento tiene una distribución inteligente, con espacios amplios y bien distribuidos, ideal para una vida cómoda y práctica.
- Acabados de Calidad: Detalles elegantes y materiales de calidad en todos los ambientes, garantizando durabilidad y estética.
- Trastero: Espacio de almacenamiento adicional, perfecto para mantener tu hogar organizado y ordenado.
- Conectividad: Fácil acceso a las principales rutas de transporte, facilitando los viajes a Lisboa y otras zonas circundantes.

Disfrutar:

- Proximidad al Mar: Camina hasta la orilla del río y disfruta de momentos de relax junto al mar.
- Actividades culturales y de ocio: explore la rica oferta cultural de Setúbal, que incluye museos, teatros y eventos locales.
- Naturaleza y Bienestar: Aprovecha los espacios verdes y parques cercanos para realizar actividades al aire libre y tiempo de ocio.

¡No te pierdas esta oportunidad!

Vivir en Baixa de Setúbal es sinónimo de calidad de vida, con todo lo que necesitas a tu alcance. Este apartamento de 2 dormitorios con trastero es una oportunidad imperdible para quienes desean un estilo de vida moderno y confortable.

¡Ven y descubre tu nuevo hogar en Baixa de Setúbal!

ACERCA DE SETÚBAL

Setúbal es una ciudad costera ubicada en el distrito de Setúbal de Portugal. Está situada en la costa occidental del país, a unos 40 kilómetros (25 millas) al sur de Lisboa, la capital de Portugal. Setúbal es conocida por su belleza natural, sus sitios históricos y su conexión con la industria pesquera y la producción de vino.

A continuación se detallan algunos aspectos clave de Setúbal:

1. Belleza Natural: Setúbal es conocida por sus impresionantes paisajes naturales. La ciudad está situada en el estuario del río Sado, que está rodeada de hermosas montañas y colinas. El Parque Natural de Arrábida, con su exuberante vegetación y playas vírgenes, es una atracción popular en la región.

2. Playas: La costa cerca de Setúbal cuenta con varias playas hermosas, incluidas Praia da Figueirinha, Praia dos Coelhos y Praia dos Galápos. Estas playas son conocidas por sus aguas cristalinas y su entorno pintoresco.

3. Industria pesquera: Setúbal tiene una fuerte conexión con la industria pesquera. El puerto de la ciudad es un centro importante para los sectores de pesca y procesamiento de mariscos, y encontrará una gran cantidad de restaurantes de mariscos que ofrecen capturas frescas de las aguas locales.

4. Producción de vino: La región alrededor de Setúbal es famosa por su vino, particularmente el vino de postre fortificado conocido como ’Moscatel de Setúbal’. Este vino dulce se elabora con uvas moscatel y es muy apreciado por su rico sabor afrutado.

5. Sitios históricos: Setúbal tiene varios sitios y monumentos históricos, incluido el Castillo de São Sebastião, que ofrece vistas panorámicas de la ciudad y sus alrededores. La Iglesia de São Sebastião y el Mercado Livramento también son lugares destacados.

6. Avistamiento de delfines: Las aguas alrededor de Setúbal albergan una población de delfines mulares. Los recorridos para observar delfines son actividades populares entre los turistas y brindan la oportunidad de ver estos carismáticos mamíferos marinos en su hábitat natural.

7. Gastronomía: Setúbal es conocida por su deliciosa cocina marinera, que incluye platos como sardinas a la parrilla, arroz con mariscos y la especialidad local ’choco frito’, que es sepia frita. Los restaurantes y mercados de pescado de la ciudad ofrecen una amplia variedad de opciones de mariscos frescos.

8. Ferries a Troia: Setúbal es una puerta de entrada a la península de Troia, que se encuentra al otro lado del río Sado. Puedes tomar un corto viaje en ferry desde Setúbal a Troia, donde encontrarás playas más hermosas, ruinas romanas y un ambiente tranquilo.

Setúbal es una ciudad encantadora y pintoresca con mucho que ofrecer en términos de belleza natural, patrimonio cultural y gastronomía. Atrae tanto a turistas como a lugareños que buscan disfrutar de su encanto costero y sus sitios históricos.

É numa das zonas de maior expansão em Setúbal, que nasce um novo projeto do atelierARQUITECTURA romeuMARTINS.



Este projeto está inserido num edifício com 4 pisos, cada um contemplando apenas um único apartamento. Cada fração dispõe de uma garagem box, que ficará ao nível do R/C. A entrada para cada apartamento será privada, com acesso por elevador.



Com uma sala ampla, este espaço permitirá fazer várias vivências no mesmo espaço, uma vez que comunica com uma cozinha em open-space. Ao fazer a passagem da zona comum para a zona privativa.



Na zona privativa, encontramos 3 quartos, sendo um deles o master suite, com closet e varanda privada.



Com acabamentos de luxo e bom gosto, este apartamento está situado numa zona tranquila, central, próximo de comércio e serviços.



Serviços e facilidades disponíveis a menos de 5 minutos a pé



Farmácia, supermercado, restaurantes de bairro, pet care, clínicas, espaços desportivos e ginásio, jardins públicos.







Condições de Pagamento:



Sinal - 20%



Reforço sinal - 30% (após 6 meses de assinatura de CPCV).



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It is in one of the areas with the greatest expansion in Setúbal that a new project by atelierARQUITECTURA romeuMARTINS arises.



This project has one apartment per floor, for a total of 4 apartments. Each fraction has a garage box, which will be at the level of the ground floor. The entrance to each apartment will be private, with elevator access.



With a large living room, this space will allow several experiences in the same space, as it communicates with an open-space kitchen.



In the private area, we find 3 bedrooms, one of which is the master suite, with dressing room and private balcony.



With luxury finishes and good taste, this apartment is located in a quiet, central area, close to shops and services.



Services and facilities available within a 5-minute walk



Pharmacy, supermarket, neighborhood restaurants, pet care, clinics, sports facilities and gym, public gardens.







Payment conditions:



Down payment - 20%



Signal reinforcement - 30% (after 6 months of signing the CPCV).

;ID RE/MAX: (telefone)

OBRA NUEVA - Apartamentos de 2 dormitorios en un edificio con ascensor situado en el centro de la ciudad en una zona histórica situada en el corazón del barrio de Fonte Nova, cerca de la Avenida Luísa Todi, playas y centro de la ciudad.
Exoneración del pago de IMT y beneficios fiscales para el IMI.

Con una distribución solar, sur/norte, en la que los dormitorios están al sur y el salón/cocina al norte.

DESCRIPCIÓN COMPLETA

- Hall con techo de pladur y focos de iluminación incorporados;
- Cocina americana con salón, balcón, totalmente equipada con electrodomésticos Teka
- Dos dormitorios con armarios empotrados;
- Sala de estar que conecta con la cocina con comedor;
- Baño con puerta corredera y adaptado para personas con movilidad reducida;
- Trastero en la última planta del edificio

EQUIPO

- Aire acondicionado en todas las habitaciones (Mitsubishi)
- Sala de estar conectada con la cocina
- Dormitorios con armarios empotrados con exposición al sol al sur.
- Baño accesible con plato de ducha
-Bomba de calor;

En las etapas finales de acabados, previsión de escrituras agosto / septiembre 2024

UBICACIÓN:

Zona muy céntrica, cerca de colegios (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Escuela Secundaria Sebastião da Gama), comercios (supermercado Minipreço, Pingo Doce y pequeños comercios locales), acceso a la Autopista, bien comunicado por transporte público. Al lado del Jardim do Bonfim y del Jardim da Algodeia, el Estádio do Bonfim.
Fácil acceso al centro de la ciudad, autopista, estación de tren (Fertagus) y estación de autobuses, ferry y catamarán a la península de Tróia. Zona ribereña y zona industrial (Portucel, Bahía de Sapec y Mitrena).

Descubra este incrível apartamento Duplex T3 num 1º andar em prédio de dois pisos. Localizado no centro histórico de Setúbal a escassos metros da avenida Luisa Todi.
No prestigiado projeto Villa Luísa o Duplex com três quartos de nova construção oferece um estilo de vida moderno e confortável, com excelentes acabamentos num condomínio exclusivo com jardim vertical.

Piso inferior - Sala de Estar espaçosa, bem iluminada, com acesso a uma varanda com uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração. Um quarto muito espaçoso, com roupeiro e muita luz natural com orientação solar a sul e um casa de banho completa.
Piso superior - Dois quartos com bastante iluminação e roupeiros. uma casa de banho completa com base de duche. Todas as divisões têm ar condicionado e uma arredação dentro do condomínio.

Viver na Baixa de Setúbal significa ter tudo à sua porta. Este apartamento Duplex está próximo de lojas, restaurantes, do famoso mercado do livramento, cafés, escolas, serviços públicos e transporte. A acessibilidade é excelente, com fácil acesso a vias rodoviárias principais e transportes públicos . Se for amante de praia e natureza terá o privilegio de ficar apenas a 10min da Serra da Arrabida e as suas maravilhosas praias.

Aproveite esta oportunidade única de viver neste apartamento Duplex T3 de alta qualidade no prestigiado Projeto Villa Luísa, situado no coração da Baixa de Setúbal.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Duplex.

NEW. Live in the city’s most historic building, downtown, where the past meets the present day.5 minutes from the beaches of arrabida.

Com uma localização de excelência, na baixa da cidade, num edifício histórico, classificado com o brasão mais antigo da cidade.
Edifício com 4 apartamentos, com um projeto de arquitetura única, desenvolvido por reconhecido atelier de arquitetura.
Acabamentos neutros. de qualidade superior, tons que potenciam a luminosidade do mesmo.
Contemporâneo, mas com integração das características históricas do edifício.
Viver na baixa, viver Setúbal.
Cozinha totalmente equipada, detalhes únicos.
Uma cidade cada vez mais cosmopolita, com o seu rio azul e a magnifica serra da arrábida.

A new chapter for a building of historic interest in the heart of Setúbal’
Historic building in the historic area of the city, downtown. Completely renovated, but maintaining the details of the past.

Com uma localização de excelência, na baixa da cidade, num edifício histórico, classificado com o brasão mais antigo da cidade.
Edifício com 4 apartamentos, com um projeto de arquitetura única, desenvolvido por reconhecido atelier de arquitetura.
Acabamentos neutros. de qualidade superior, tons que potenciam a luminosidade do mesmo.
Contemporâneo, mas com integração dacaracterísticas históricas do edifício.
Viver na baixa, viver Setúbal.
Uma cidade cada vez mais cosmopolita, com o seu rio azul e a magnifica serra da arrábida.
Em breve reportagem fotográfica.