12 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 2 habitaciones con Certificación Energética D, En buen estado, en Porto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

T2 sin garaje en Lapa

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SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades disponibles, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad.

SIGLA, ¡tu Agencia Inmobiliaria!

Descubra este charmoso apartamento T2+1, recentemente renovado, situado no coração do Porto. Mesmo em frente a estação de Metro do Porto Faria Guimarães. Com uma localização privilegiada, este imóvel combina o charme histórico da cidade com o conforto e a modernidade de um espaço totalmente renovado.

Características Principais:

Sala de Estar: Ampla e luminosa, com janelas que permitem a entrada de muita luz natural.
Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e espaço de armazenamento.
Quartos: Dois quartos espaçosos com Vidros e um terceiro quarto que pode ser utilizado como escritório, sala de jogos ou quarto de hóspedes.
Casas de Banho: Duas casas de banho completas, modernamente equipadas.
Varanda: Perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre.
Marquise com vistas desafogadas.
Piso: Chão em Madeira de alta qualidade em todas as divisões, exceto nas casas de banho que possuem piso cerâmico.
Outras Características:

Renovação com materiais de alta qualidade.
Janelas de vidro duplo para melhor isolamento acústico e térmico nos Quartos.
Edifício com elevador.
Proximidade a transportes públicos, comércio local, restaurantes e pontos turísticos.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!
Venda 325.000,00€ ou arrendamento 1.500,00€

Apartamento de 2 dormitorios totalmente reformado en una de las zonas nobles y céntricas de la ciudad de Oporto, con exposición al sol este/norte, que cuenta con 110m2 de superficie construida, complementado con plaza de aparcamiento y trastero con 12m2.

Este apartamento está ubicado en un edificio del reconocido constructor Ferreira dos Santos, conocido por la calidad y durabilidad de sus construcciones.

Este apartamento está situado en la 6ª planta, con vistas despejadas, además de privacidad, y consta de:

- Sala de estar con chimenea
- Cocina equipada con despensa y lavadero
- 2 Dormitorios con armarios empotrados (1 suite)
- 2 WC
- 1 Balcón
-Vestíbulo
- Salón de Habitaciones

Baños con muebles colgantes y platos de ducha.
Armarios empotrados en la entrada, Dormitorio Hall y Dormitorios.
Los elementos constructivos elegidos se centran en la calidad y optimización térmica y acústica de la vivienda.

Destacamos la cercanía a la red de Metro, transporte en puerta, Pingo Doce a 50 metros, además de todos los servicios, restaurantes, panaderías, etc.
A 1 minuto de VCI y carreteras principales.

Propiedad con REF 2200142/24PRT

T2 com 105 m2 com garagem, arrumos e varanda em Damião de Góis.

Apartamento totalmente recuperado.
Cozinha nova totalmente equipada.
Casas de banho novas.
Aquecimento Central elétrico de baixo consumo.
Lareira.
Lugar de Garagem.
Arrumos.

O apartamento encontra-se muito bem dividido, em que a área dos quartos e a área social está muito bem definida.
Ao entrarmos no apartamento temos um belo hall com 10 m2, em que pelo lado esquerdo vamos para a área social, e em frente vamos para a cozinha e para a sala.
Quartos grandes todos com roupeiros. Um dos quartos é suite.
No Hall dos quartos temos um roupeiro de parede a parede.
Sala com varanda.

Construção Ferreira dos Santos, o que significa um requinte nas áreas sociais acima da média.

Muito bonito!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Identificação do imóvel: ZMPT570676

Apartamento T2 em localização privilegiada na Lapa, Porto, próximo à Praça da República. Com uma excelente exposição solar, este apartamento oferece espaços amplos e funcionais:

- Sala de estar com lareira e acesso direto a um terraço de 100m², ideal para momentos de lazer ao ar livre.
- Dois quartos confortáveis, ambos com boa luminosidade natural e roupeiros embutidos
- Cozinha equipada e com área de lavandaria separada, proporcionando mais praticidade no dia a dia.
- Despensa para arrumação adicional.
- Dois WCs completos sendo que um fica na zona social e outro na zona privada.
- Lugar de garagem incluído.
Os acabamentos de alta qualidade destacam-se pelo pavimento em madeira e as janelas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. Este apartamento é perfeito para quem busca tranquilidade e conforto numa localização central e de fácil acesso a transportes e serviços.

Pontos de interesse:

- Hospital de Santa Maria a 200m.
- Hospital da Lapa a 400m.
- Farmácia de Salgueiros a 550m.
- Estação metro Lapa a 550m.
- Estação metro Faria Guimarães a 600m.
- Creche Pré-escolar de Nogueira a 300m.
- Comércio, restaurantes e cafés nas proximidades.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568777

T2 Duplex na Rua do Bonjardim com duas frentes, em edifício recuperado.

Descrição do imóvel:
Apartamento T2 luminoso, tranquilo e com vistas desafogadas.

Localização e envolvente:
Este apartamento está localizado em pleno centro do Porto, muito próximo da estação do metro interface da Trindade, numa das ruas ícones da cidade que liga na cota alta, a Praça do Marquês do Pombal até à Praça D. João I em cota inferior.
É precisamente na parte intermédia da Rua do Bonjardim, perto da Rua Gonçalo Cristóvão que este imóvel se encontra.

Fácil acesso automóvel, transportes públicos e pedonal.
Na sua zona envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácias, restaurantes, cafés, lavandarias, variados tipo de comércio, etc).

Principais características:
- 3º piso
- 2 frentes com orientação Nascente/Poente
- Varanda
- Ar condicionado
- Aquecimento elétrico fixo
- Sem garagem
- Sem elevador
- Arrendado até 25 Julho 2025 por 700€ mensais
- Valor mensal do condomínio: 63,58€
- Valor do IMI: 154€

Distribuição:
- 2 quartos
- 1 sala
- 1 quarto de banho completo´
- 1 quarto de banho serviço
- 1 cozinha mobilada e equipada com placa e frigorífico
- 1 marquise

Outras características e valências:
- Pavimento em madeira
- Traça da arquitetura da época
- Excelente localização

Pontos de interesse na proximidade (distâncias a pé):
Restauração
Restaurante Cidraria Celta Endovélico 1min
Restaurante Forno de Pedra 1min
Cafetaria Dom Quixote 1min
Negra Café Baixa 5min

Escolas
Escola de Hotelaria e Turismo do Porto 1min
Escola Professor Bento Jesus Caraça 2min

Transportes
Interface do Metro da Trindade 3min
Autocarros/Metro Bolhão 4min

Farmácias e Saúde
Ervanário Portuense 3min
Farmácia Estação 4min
Farmácia Central da Liga 7min
Hospital CUF Trindade 8min

Natureza (jardins, parques)
Jardim de Fradelos 5min
Jardim da Praça da República (Teófilo Braga) 8min
Jardim da Praça Marquês do Pombal 12 min
Jardim da Cordoaria (João Chagas) 15min

Património e Cultura
Rivoli Teatro Municipal do Porto 15min
TeCA Teatro Municipal 16mn
Teatro Nacional de São João 20mn
Câmara Municipal do Porto 9min
Avenida dos Aliados 9min
Torre dos Clérigos 15min
Jardim da Cordoaria 15mn
Ribeira, rio Douro 19mn

Excelente oportunidade para habitação e investimento.
Mais alguma questão, não hesite em contactar.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

(ref:C (telefone) Apresento-lhe o seu refúgio urbano no coração do Porto, um apartamento de tipologia T2 com vista deslumbrante sobre a cidade, à espera de uma remodelação a seu gosto.

Localização privilegiada a poucos passos da vibrante vida cultural e comercial do Porto, esta proposta encontra-se num 7º andar com 2 elevadores, na Rua de Camões 31, junto ao metro da Trindade.

Desfrute de vistas panorâmicas da Sé, Torre dos Clérigos e da cidade.

Características:
- Amplo espaço com muita luz natural;
- Possibilidade de criar um ambiente personalizado e único;
- Ideal para quem procura um estilo de vida citadino e cosmopolita.

Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e imagine a sua nova vida neste apartamento.

Se Casas são Paixões, está poderá muito bem ser a sua.



Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar!

Casas São Paixões!



Auto-Estrada - 2800m - Auto - Estrada A20 Porto
Bombeiros - 450m - Bombeiros Voluntários do Porto
Escola - 800m - Escola Básica do 1º CEB/JI de Carlos Alberto
Farmácia - 1600m - Farmácia Barreiros
Hospital - 900m - Hospital de Santa Maria Porto
Mercado - 600m - Mercado do Bolhão
Metro - 93m - Estação de metro - Trindade
Polícia - 1300m - Esquadra PSP Cedofeite
Zona Comercial - 600m - Shopping Via Catarina

Apartamento T2+1 com 87 m² ou possível bom T2, consoante como o desejar recuperar.
Este imóvel situa-se em zona nobre da cidade do Porto, pois dista da Casa da Música 400 m e da respetiva linha do metro 300 m.
Situado no último andar (3º) de um prédio dos anos 70, em local sossegado e com uma vista desafogada.
Comércio e serviços a pouca distância a pé.
Pequeno condomínio gerido pelos próprios moradores, pois o prédio só tem uma habitação por piso.
Não possui garagem nem elevador, mas dispõe de 2 varandas (quarto e na sala) a sul .
Tem ainda uma boa despensa e uma lavandaria com uma dimensão confortável.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente T2 totalmente remodelado com todo o rigor e qualidade no centro da Cidade do Porto e em zona de referência, como é a Rua Damião de Gois.

Apartamento com a referência das Construções ’Ferreira dos Santos’, o que é um sinal de qualidade.

Apartamento inserido num Edifício com 2 elevadores, sendo de uma excelente construção como é de renome o ’ Ferreira dos Santos’, o que dá a sua garantia de qualidade e durabilidade.


Este T2 está assim distribuído;

· Hall de entrada muito espaçoso;
· Roupeiros no Hall de entrada, no hall dos quartos e nos dois quartos;
· Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, frigorifico combinado, micro-ondas, máquina de lavar roupar e máquina de lavar loiça, sendo os seus móveis lacados;
· Lavandaria e Despensa
· Sala comum com lareira e com acesso a varanda;
· Hall dos quartos;
· 2 casas de banho;

· Dois quartos com dimensões generosas, sendo um suite;
· Roupeiros embutidos nos quartos;


Outras Características;

· Piso Novo e de pavimento flutuante;
· Caixilharia dupla em alumínio;
· Aquecimento elétrico na Sala e nos Quartos;
· 1 Lugar de Garagem;
· Elevador
· Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida
· Com muita luminosidade em todo o apartamento;
· Área bruta 136m2;
· Área útil 107m2
· Classe Energética ’D’



Apartamento recentemente intervencionado e com acabamentos de qualidade.

· Carpintaria lacada e branca;
· Tetos falsos com focos;
· Canalizações e instalação elétrica Novas;


Apartamento inserido em zona residencial e de referência, estando a escassos metros quer da Baixa Portuense ou da Casa da Musica, onde tudo acontece nesta cidade.


Tem na sua zona envolvente todo o tipo de Comércio e Serviços (ex: Bancos, Padarias/Pão Quente, Confeitaria, Cafés, Restaurantes, Cabeleireiros, Bombeiros, Supermercados, Papelaria, etc, etc.)


Pontos de distância;

· Estação do Metro no Marquês 850m
· Clube de Ténis do Porto 200m
· Casa da Música 1,7km
· Supermercado (Pingo Doce) 200m
· Finanças 150m
· Igreja da Lapa 850m
· Ordem da Lapa 850m
· Hospital Santa Maria 500m


Acessos rápidos para a VCI e para a A1


Para mais informações e/ou agendar uma visita, não hesite e fale comigo
Fernando Cabral

Tlm (telefone)

Situado na Travessa de Monte Louro em Cedofeita, o Louro Living é um empreendimento moderno que oferece um estilo de vida citadino a poucos minutos do centro histórico e da cosmopolita zona da Boavista. O edifício residencial conta com seis frações e é uma excelente opção para quem procura habitação permanente ou uma oportunidade de investimento na região. Este apartamento duplex de 2 quartos é muito procurado no mercado imobiliário. Proporciona um investimento ideal para viver, trabalhar, estudar, investir e usufruir da proximidade de diversas facilidades, como estações de metro, serviços de saúde, supermercados e comércio local. O estilo de vida e a sustentabilidade são o foco principal do Louro Living, e a sua localização central permite uma mobilidade quase total. Com fácil acesso ao transporte público, é possível percorrer distâncias maiores sem utilizar carro, promovendo um modo de vida sustentável e mais saudável. No interior do apartamento existe um hall de entrada, uma casa de banho completa, um quarto e uma escada de acesso ao piso inferior. No rés-do-chão encontra-se uma cozinha e sala de jantar em plano aberto, uma sala de estar, uma lavandaria, uma casa de banho de serviço, uma zona de escritório e uma suite. A suite e a cozinha têm acesso à zona exterior e a um lindo jardim virado a sul. No geral, o Louro Living oferece um equilíbrio perfeito entre modernidade e tradição, proporcionando um estilo de vida confortável e sustentável numa localização central, com todo o tipo de comércio e serviços a poucos passos de distância. .

Porto - Centro.
Boavista.
Apartamento T2 com duas varandas.

Prédio da época dos anos 80. Construção em betão.
Prédio com elevador.

O apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização.

O apartamento situa-se no quarto andar, sendo o último piso do edifício, tem muito boa exposição solar e duas frentes.
Lugar de parqueamento no exterior do prédio.

Zona envolvente: predominantemente residencial.
A sua localização é excepcional, a poucos metros do metro de Francos.
Comércio, serviços e transportes.

A fachada do prédio vai ser reabilitada, a despesa desta fração fica paga pelo atual proprietário.

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita


Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!