Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 3 habitaciones En buen estado, en Lisboa, Centro (Penha de França)

Si está buscando un apartamento en el corazón de Lisboa, en un barrio pintoresco e histórico, esta propiedad es perfecta para usted.

Déjate encantar por esta increíble T3 + 1, ubicada en la emblemática parroquia de Penha de França, una de las zonas más auténticas y vibrantes de la ciudad.

Con una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece comodidad, modernidad y practicidad, con cercanía a comercio, servicios, transporte, colegios, hospitales, miradores y jardines públicos. Es el apartamento ideal para tu familia.

Para aquellos que prefieren el transporte público, la comodidad está garantizada con paradas de autobús en la puerta y las estaciones de metro de Arroios a 12 minutos, Anjos y Alameda a 16 minutos a pie.

Con 86 m² de superficie, este apartamento de 3 + 1 dormitorios destaca por sus generosas zonas y su excelente distribución. Al entrar, le recibe un vestíbulo de 5,77 m², con vistas al salón de 15,7 m². Esta habitación, climatizada por una encantadora estufa de leña, está bañada por luz natural, lo que la convierte en el espacio perfecto para reuniones familiares.

La cocina, situada a la derecha del recibidor, está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, como horno, vitrocerámica, campana extractora, microondas, lavavajillas, lavadora y nevera. Con 17,55 m², es un espacio funcional y acogedor.

Continuando por el apartamento, encontramos tres preciosos dormitorios, de 12,4 m², 10,81 m² y 7,29 m², todos ellos con abundante luz natural. El dormitorio principal, que incluye un armario empotrado, también cuenta con un agradable balcón, ideal para momentos de relax.

El acceso a la planta superior se realiza a través de unas escaleras en el salón.
Este espacio, actualmente utilizado como despacho y sala de estar, ofrece 22,84 m² adicionales, no contabilizados en la superficie útil del cuaderno, lo que amplía significativamente el potencial del apartamento.
Se puede convertir fácilmente en otro dormitorio, manteniendo la oficina o incluso creando un estudio de trabajo.
En la parte más alta de este ático, la altura del techo es de unos 2,35 m, y una ventana Velux proporciona mucha luz natural.
Además, la buhardilla incluye dos espacios ocultos, de 10 m² cada uno, ideales para el almacenaje.

Este apartamento mantiene algunas características originales, pero tiene varias mejoras: la infraestructura de red (plomería, alcantarillado, gas y electricidad) se renovó hace unos 20 años, el piso de la sala de estar y los dormitorios se reemplazó hace unos 4 años, y se instaló aire acondicionado en los dormitorios, la sala de estar y el ático. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, así como una mayor eficiencia energética.

Situado en la 3ª planta de un edificio sin ascensor, el apartamento se beneficia de una exposición solar este/oeste, lo que le confiere una fantástica luminosidad durante todo el día.

Construido en 1988, el apartamento se encuentra en excelentes condiciones, listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas o mejoras inmediatas. El mantenimiento cuidadoso a lo largo de los años garantiza un entorno seguro y cómodo para los nuevos residentes.

¿Curioso? ¡No pierdas esta oportunidad y reserva tu visita hoy mismo! Te esperamos.