12 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 3 habitaciones En buen estado, en Porto, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Publicado en los últimos 30 días

El apartamento se encuentra en excelentes condiciones, y consta de:

-sala
- Baño de servicio
- Sala común con balcón y estufa
- Cocina equipada con lavadero
- Suite con armarios empotrados
- Baño completo
- 2 dormitorios con armarios empotrados
- Doble plaza de garaje y trastero.

Está situado en Foz, cerca de la Avenida da Boavista y del colegio García de Orta, en una zona residencial y comercial (Aviz), con diversos tipos de comercio, servicios e infraestructuras de apoyo. Buen acceso y buena red de transporte público que conecta esta zona con el centro de la ciudad.

Identificação do imóvel: ZMPT570655

Com uma vista deslumbrante sobre o mar, a Foz do Rio Douro e inserido num Condomínio Privado, temos o nosso imóvel. Um T3 cheio de luz natural, na Rua Bartolomeu Velho na Foz do Douro, com as seguintes características:

- Apartamento com área de 150 m2.
- Varanda com área de 45 m2 em todo o seu perímetro que proporcionam uma vivência única.
- Situado ao nível do 5º andar com elevador.
- Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente- Sul - Norte e com vista desafogada.
- O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, lavandaria, casa de banho social, corredor, casa de banho completa, dois quartos e uma suite.
- Armários embutidos nos 3 quartos.
- Apartamento com box para 3 carros.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em excelente estado de conservação e manutenção. Jardins privados na envolvente do prédio.O apartamento dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.

Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos e onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e supermercados. Na envolvente, é também possível usufruir de um jardim e piscina publica.

DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
(Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão)

- Hall de entrada (8,30m2) - Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, cozinha, lavandaria, casa de banho serviço e corredor dos quartos.
- Sala (40 m2) - Encontra-se voltada a sul, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar. A vista é desafogada. Existe também um recuperador de calor.
- Varanda (45 m2) - A varanda tem acesso por todas as divisões do apartamento.
- Cozinha e lavandaria (22 m2) - Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em bom estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina lava-louça e frigorífico (a máquina de lavar-roupa não está incluída).
- Corredor de acesso aos quartos (5,25m2) - Espaço de circulação que permite ligar o hall de entrada à casa de banho de completa e aos quartos.
- Casa de banho de serviço (2,30m2) - Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de lavatório com móvel inferior e sanita. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Quarto 1 (12,50m2) - Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Norte. Dispõe de um generoso armário embutido.
- Quarto 2 (12,50m2) - Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Norte. Dispõe de um generoso armário embutido.
- Casa de banho de completa (4,30 m2) - Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira com resguardo em vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Suite (24m2) - Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Norte. Dispõe de um generoso armário embutido. Casa de banho de completa (4,30 m2) Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de duche com vidro temperado, lavatório com móvel inferior. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.

MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:

- Janelas com caixilharia simples de alumínio e vidro duplo
- Pavimentos em mármore na cozinha e casas de banho
- Pavimento em soalho de madeira em bom estado no hall de entrada, sala, corredor e quartos
- Armários embutidos nos quartos
- Cozinha com os seguintes equipamentos: placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, exaustor e máquina lava-louça
- Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor
- Aquecimento o aquecimento por meio de pavimento radiante
- Apartamento com instalação de sistema de domótica
- Box para 3 carros ao nível do piso -1.

ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:

- Área bruta privativa 149,00 m2 (apartamento)
- Área bruta dependente - 112,00 m2 ( box e varanda)
- Ano de inscrição na matriz - 2011
- Licença de utilização de 25/08/2011 emitida pela Câmara Municipal do Porto
- Certificado energético A

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:

- Condomínio - 157,00€ por mês
- Obras previstas - Não

PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:

Situado na privilegiada Foz do Douro, com acessos imediatos à Av.Diogo Botelho e Praça do Império, tem em seu redor equipamentos de referência como a Fundação de Serralves e a Universidade Católica.

- A 300 m da Universidade Católica (4 min. a pé)
- A 200 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé)
- A 400 m de paragem de Metro Bus (5 min. a pé) A 300 m do supermercado (4 min. a pé)
- A 1,9 km da VCI / A20 (6 min. de carro) - A 3,6 km da Ponte do Freixo (5 min. de carro)

Esta pode ser a sua próxima casa!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Apartamento T3 Duplex para venda na Foz do Douro, com vista privilegiada de mar **

Exclusivo apartamento T3 duplex, transformado em T2 duplex e um estúdio T0, situado na primeira linha de mar, junto à Praia dos Ingleses, na prestigiada zona da Foz do Douro. Arquitetura assinada pelo Arqº João Paulo Loureiro e Arqª Andrea Soutinho, o imóvel alia sofisticação e funcionalidade numa das localizações mais desejadas do Porto.

Características do imóvel:
- Duplex T2:
- 1º andar: sala comum com vista mar, cozinha equipada, despensa e uma casa de banho de serviço.
- 2º andar: Dois quartos, uma casa de banho completa e apartamento T0.
- Apartamento T0:
Atualmente utilizado para alojamento local, este espaço oferece uma excelente oportunidade de rendimento, com uma faturação anual entre 45.000 e 50.000 euros.
O imóvel possui licença AL, garantindo a conformidade para a sua exploração turística.

- Outras comodidades:
- Garagem privativa com espaço para um carro.
- Arrumos adicionais.

Este imóvel único oferece uma vista deslumbrante sobre o mar, ideal para quem procura uma residência de luxo com potencial de investimento. Não perca esta oportunidade de viver na Foz do Douro, uma das zonas mais exclusivas e cobiçadas da cidade do Porto.

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!

100 Domus, Lda
Rua de Cedofeita, 340 - Porto
AMI 9824

Apartamento T3 nos Pinhais da Foz

Descubra este incrível apartamento situado num edifício de prestígio.
Com uma ampla sala comum, cozinha funcional, três confortáveis quartos e dois banheiros completos, este lar oferece praticidade e conforto.
A área de lavandaria e o espaço para arrumos acrescentam conveniência.

Localizado numa zona residencial tranquila, você terá fácil acesso a diversas opções de serviços, como cafés, padarias, farmácias e ginásios, garantindo uma excelente qualidade de vida.

A 650 metros da Fundação Serralves
A 6 minutos da entrada da A28
A 850 metros da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Francisco Torrinha
A 4 minutos do Colégio de Nossa Senhora do Rosário
A 1.2 km da Praia dos ingleses


REF 100518. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apartamento para venda na freguesia de Aldoar, Porto

Fração localizada no 4º andar de um prédio com 3 elevadores.

Este apartamento é composto por:
- Hall de entrada
- Sala de estar e de jantar, com lareira e acesso a uma varanda de boas dimensões para momentos relaxantes
- Cozinha com lavandaria
- Hall dos quartos
- 1 Suíte com walking closet
- 2 quartos amplos com armários embutidos
- 2 casas de banho
- Lugar de Garagem e Arrumos

A localização do imóvel permite acesso fácil a transportes públicos:
- A cerca de 900m da paragem de autocarro do Liceu Garcia Orta,
- 12 km da Estação Ferroviária de Campanhã,
- 14 minutos da estação de metro da Casa da Música
E ainda, um excelente acesso às autoestradas A1, A20, A28 e A4 que lhe permite chegar a qualquer ponto com facilidade.
Está, igualmente próximo, de escolas, liceus, restauração e uma diversidade de serviços, como bancos, ginásio, postos de saúde que lhe garantem maior comodidade no seu dia a dia.


Marque já a sua visita.


REF 100492. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Un apartamento de 3+1 dormitorios en Foz do Douro, Oporto, generalmente se refiere a una propiedad con tres dormitorios principales, más un dormitorio adicional que se puede utilizar como oficina, sala de estudio o dormitorio de invitados
Dormitorios: Tres amplios dormitorios con suite principal. Todos los dormitorios son luminosos con armarios empotrados.

Habitación extra (+1): Esta habitación extra se puede utilizar como oficina, sala de estudio o incluso como un pequeño dormitorio. También cuenta con un baño completo.

Salón y Comedor: Un gran salón y comedor, con suelos de madera, con salida a un balcón con vistas y luz natural.

Cocina: Cocina moderna, equipada con electrodomésticos de alta calidad, encimeras, gabinetes lacados con mucho espacio de almacenamiento, un comedor y un cuarto de lavado.

Baños: el apartamento cuenta con tres baños. La suite principal cuenta con un baño privado, otro baño de apoyo a los dormitorios y un tercero en la cocina.

Balcón : balcón con orientación oeste y vista al jardín.

Otros espacios: tiene otros espacios de almacenamiento, despensa en la coxinha, armario de almacenamiento en la entrada.

El apartamento tenía obras totales no hace mucho, este como nuevo.

Parking y Trastero: el apartamento dispone de una plaza de aparcamiento en un garaje subterráneo y un trastero privado.

Ubicación: Situado en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Oporto, Foz do Douro ofrece proximidad a playas, restaurantes de alta gama, tiendas de lujo, escuelas internacionales y otros servicios.

Identificação do imóvel: ZMPT570367

APARTAMENTO OU MORADIA? E PORQUE NÃO OS DOIS?

E se tivesse:

- uma entrada independente do restante condomínio?
- a possibilidade de estacionar dentro da sua propriedade?
- um espaço exterior privado com 5 terraços a cotas distintas?
- um acesso exclusivo ao jardim do condomínio c/ mais de 6.000m² e piscina?
- uma zona comum para festas/eventos e um ginásio?
- a sala de estar separada da sala de jantar?
- uma suite com mais de 60m²?
- 3 lugares de garagem independentes cobertos e 1 arrumo para guardar o que não precisa em casa?
- mais de 500m² entre área privativa, dependente e terreno integrante?
- apenas 5 frações vizinhas?
- E se tudo isto fosse em Nevogilde, numa rua tranquila e bem posicionada?

...a isto chamamos exclusividade!

Estamos em Nevogilde, numa das zonas mais cobiçadas da Foz, a metros da Rua Marechal Saldanha. Além da facilidade de acesso, estamos próximos das grandes vias como a Avenida da Boavista e a Avenida Montevideu. Nesta localização contará com excelentes opções de escolas, comércio e serviços.

Foz Garden, um privilégio de apenas 12 famílias!

Este imóvel insere-se no condomínio ’Foz Garden’ que, dada a sua dimensão (+ de 7.000m²),dividiu as suas 12 frações em 2 blocos (A e B), destinando 6 frações por bloco.
O bloco A (onde se encontra o imóvel para venda) tem entrada pela Rua da Índia e o bloco B tem entrada pela Rua Marechal Saldanha.
O bloco A, com uma localização mais discreta e tranquila, conta então com apenas 5 frações vizinhas.

Este condomínio dispõe de uma portaria em cada um dos blocos, com sistema de video vigilância que cobre toda a área comum interior e exterior.
Como zonas comuns aos dois blocos temos apenas o jardim e piscina.
No que diz respeito às zonas comuns de cada bloco, temos ainda à disposição um ginásio e uma sala de eventos com cozinha integrada, despensa, roupeiro embutido com cabides, instalações sanitárias de apoio, zona de sofás e uma lareira.
Este espaço está capaz de acomodar todos os seus convidados, oferecendo ainda som ambiente integrado e uma relação direta com uma área circunscrita do jardim, providenciando assim todas as comodidades e charme para as suas festas, como se da sua própria sala de estar se tratasse. Desta feita, sempre que opte por não usar a sua casa, as áreas comuns do bloco garantem-lhe o apoio sem ter de sair do condomínio.

EXTERIOR PRIVADO

Este apartamento desafia os limites da definição e distinção entre uma moradia e um apartamento. O portão privado é o primeiro indício desta contenda.
Entrar de carro no espaço exterior do apartamento não é deveras comum.
Durante a pandemia este foi o factor diferenciador que garantiu a segurança efetiva da família. A independência das zonas comuns blindou a total confiança de estar em casa em segurança.
Aqui encontramos o conforto de uma moradia aliada à segurança de um apartamento único!
Ao longo de toda a área exterior, os patamares desnivelados criam diferentes momentos, resultando em socalcos que nos conduzem ao acesso privado ao jardim do condomínio.
Entre terraços e jardim, contamos com 167,45m² de espaço exterior privado, para usar a qualquer momento do dia!
De referir a existência de um patamar, estrategicamente posicionado em frente à sala de jantar e à cozinha, que resulta numa zona natural de refeições ao ar livre.
É um luxo de sentimo-nos dentro, mesmo quando estamos fora!

INTERIOR
Entrando no apartamento, rapidamente percebemos que é daqueles que encanta do começo ao fim! Na entrada recebe-nos um patamar intermédio, que nos convida a retirar os casacos e acomodarmos-nos ao ambiente de casa. A sala de estar organiza-se em torno da lareira, disputando a atenção com a forte presença do jardim, emoldurado pelas enormes portas de correr de vidro.
Para quem pensava que se tratava de um r/c, aqui confirmará que a sala de estar se encontra bastante elevada e em modo de camarote em relação ao jardim. Neste ponto o jardim apenas revela a ’ponta do icebergue’, pois a sua dimensão e beleza ultrapassam em muito o expectável.
A varanda da sala estende-se até ao topo do prédio, desaguando num terraço privado orientado a poente com bastante privacidade. Um espaço cozy de eleição nos tempos de Verão.

Voltando ao interior, o espaço é ideal para receber amigos e família.
A cozinha é prática e capaz de assegurar toda a logística de forma discreta e eficiente!
Os eletrodomésticos estão escolhidos por quem percebe de cozinha e é exigente com os equipamentos. Poggenpohl, Gaggenau e Smeg não serão marcas desconhecidas de quem sabe o que é uma boa cozinha!
Com pertinência, a lavandaria e a despensa gravitam em torno da cozinha para concentrar os serviços domésticos.
A dimensão da sala de jantar, com cerca de 38m², não deixa margem para dúvidas... aqui privilegia-se receber bem os convidados. Nos dias de melhor clima, o terraço associado irá facilmente canalizar esta sala para o exterior.

A casa de banho de serviço está estrategicamente posicionada no hall de entrada, com a propositada intenção de estar à mão sem estar à vista. De igual forma o corredor de acesso à zona privada está ocultado pela parede da lareira da sala, evitando assim distúrbio a quem está na sala de estar.

No pavimento mais elevado encontramos a ala íntima do apartamento.
A distribuição está totalmente concentrada, resultando nas 3 portas distintas que denunciam as 3 suites.
Uma das suites está orientada a nascente, relacionando-se com um dos patamares exteriores.
Outra suite está orientada a poente, usufruindo da varanda comum com a sala de estar e do acesso ao referido terraço privado a poente.
Quanto à master suite, ao dispor de mais de 60m², afasta qualquer dúvida do seu merecido destaque. Para além das áreas expectáveis de quarto, closet e casa de banho (com opção de banheira de hidromassagens e base de duche), esta master suite oferece um quarto de entrada relacionado com um dos patamares exteriores. Este +1 está atualmente a ser utilizado como escritório, mas poderá servir o capricho que mais se deseje.

Todas com casas de banho contam com o respeito de cruzar o soalho de madeira com as pedras mármore de ’Estremoz’, gerando um diálogo entre pavimento, paredes e armários que se traduz num ambiente requintado.

O JARDIM É NO MÍNIMO SURPREENDENTE!
Ao caminhar pelo jardim, dada a presença de árvores centenárias, encontramos momentos em que nos sentimos no ’Palácio de Cristal’, no ’Bom Jesus de Braga’ ou até no ’Parque da cidade’. Os distintos trajectos definidos conduzem-nos a recantos inesperados. Há convites para sentar e conversar a cada esquina. Para desanuviar não precisará obrigatoriamente de sair deste recinto.

’PLUS’
O apartamento ainda dispõe de 3 lugares de garagem individuais, em sistema de garagem comum e um compartimento de arrumos.

Não temos dúvidas que encontrou a sua próxima casa.
Celebramos esta descoberta assim que entre em contato connosco.

INFORMAÇÃO DE COMPARTIMENTOS E ÁREAS (FT):
34,60m² - Hall de entrada/Antecâmara de distribuição;
10,60m² - Antecâmara de distribuição;
34,40m² - Sala de estar;
37,70m² -Sala de jantar;
16,30m² - Cozinha;
3,00m² - Lavandaria;
22,00m² - Suite a nascente;
27,00m² - Suite a poente;
62,50m² - master suite;
3,00m² - Wc serviço;
17,90m² - Banho suite;
2,10m² - Despensa.

Dependências:
41,85m² - 3 Lugar de garagem (Cave-2);
9m² - 1 arrumo (Cave-2);
127,90m² - 2 terraços;
119,05m² - 2 zonas ajardinadas/relvado.

Zonas comuns:
174,30m² - Sala de condóminos., I.S. e copa (Bloco A_Piso 0);
8,50m² - Vestiários/I.S. funcionários (Bloco A_Piso 0);
39m² -Ginásio (Bloco A_Piso 0).

ACABAMENTOS
O pavimento é maioritariamente em soalho de madeira maciça de ’Afizélia Dossiê’, com a excepção da cozinha que, para além deste soalho, apresenta também o granito ’Nero Absoluto’ que também se verifica na lavandaria.

As zonas de banho nas suites, para além do soalho em madeira maciça de ’Afizélia Dossiê’, também estão revestidas a mármore ’Estremoz’ em peças inteiras de grandes dimensões.
As louças sanitárias são’Duravit’.

Quanto ao mobiliário de cozinha é inteiramente da marca ’Poggenpohl’c/ lambril e pavimento em granito ’Negro’ e madeira de ’Afizélia Dossier’.

RESUMO DOS ACABAMENTOS INTERIORES
Portas de entrada de alta segurança ’Fichet’;
Detecção de intrusão;
Video-porteiro a cores, tv por cabo e fibra;
Instalação de som ambiente por todo o apartamento;
Aquecimento central e fogão de sala ’Stuv’.

RESUMO FACHADAS E ACABAMENTOS EXTERIORES
Placarem em granito;
Reboco com acabamento a pintura, à cor branca;
Chapa de alumínio à cor da caixilharia;
Caixilharias ’Schuco’ em alumínio anodizado acetinado com vidro duplo e corte térmico;
Deck em madeira de ’ipê’ no pavimento das varandas;
Tectos falsos em painéis de ’Trespa’;
Tubos de queda em aço inox.

EQUIPAMENTO DE COZINHA
Placa de indução ’Gaggenau’;
Combinado ’Gaggenau’;
Exaustor ’Gaggenau’;
Micro-ondas ’Gaggenau’;
Máquina de lavar louça ’Gaggenau’;
Forno ’Smeg’;
Lava louças ’Franke’;
Caldeira ’Saunier Duval’.

ÁREAS COMUNS
Jardim romântico com piscina;
Portaria individual para cada edifício;
Sala de condóminos, I.S. e copa;
Vestiários/I.S. funcionários;
Ginásio.

VENHA viVER de perto!
Contacte-nos.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Piso muy luminoso de 3+1 dormitorios, con garaje y jardín, listo para entrar a vivir, a 1 minuto del Parque de la Ciudad.
El apartamento de 80m2 de superficie, se encuentra en la 2ª planta, donde se encuentran dos baños, tres dormitorios, salón, cocina abierta, lavandería, despensa y balcón.
El edificio no dispone de ascensor.
La PLANTA BAJA tiene 35m2 que consta de un garaje y despacho completo con baño.
También cuenta con un jardín de 30m2.
Para acceder a la PLANTA BAJA ES NECESARIO bajar las escaleras del edificio, permitiendo un uso de oficina con más privacidad y más aislado del ruido y las distracciones domésticas. ¡Perfecto para aquellos que tienen hijos o planean tenerlos!

El edificio tiene solo dos apartamentos, uno en el primer piso y otro en el segundo, y cada apartamento tiene la mitad de la superficie del RC, así como un jardín.
El techo es nuevo, fabricado en junio de 2024.
El jardín es el más grande de todas las entradas a la manzana.

Características específicas
120 m²
T3 +1
3 baños
Terraza y balcón
Plaza de garaje y trastero
De segunda mano/buen estado
Armarios empotrados
Calefacción individual: Bomba de calor/frío
Edificio sin ascensor, el apartamento está en la 2ª planta
Equipamiento: Aire acondicionado
Certificado energético C

Apartamento nas Torres Vermelhas da Foz, implantadas em espaços ajardinados e rodeadas por zonas de estacionamento ao ar livre (sem parquímetro), junto ao Fluvial e na Foz do Douro.



O apartamento de tipologia T3, situa-se num 1º andar com elevador, tem 3 frentes, um quarto de banho completo, lavandaria e arrecadação na cave.



Localização, proximidade e arquitectura são as palavras que melhor definem este imóvel. Na sua envolvente encontra todo o tipo de comércio e serviços, tais como faculdades, escolas, supermercados, piscinas do Fluvial, restaurantes, etc.



Está também muito bem servido em termos de transportes públicos e rede rodoviária e situa-se a 2km do acesso à VCI que permite a ligação aos principais eixos viários que servem a região (A1, A3, A4, A28, A41).



A 400 metros está na margem do rio Douro (Rua do Passeio Alegre).



Esta pode ser a sua próxima casa! Ou o seu próximo investimento!



Venha visitar! Estamos à sua espera!



PS - Em breve fotorreportagem profissional

;ID RE/MAX: (telefone)

Excepcional ático con 378 m2 de superficie total (187 m2 de superficie cubierta y 200 m2 de terrazas), con dos terrazas y piscina, insertado en un prestigioso edificio en una zona premium, en Foz do Douro.

El piso se sometió a una intervención total en 2019 y se encuentra en un excelente estado de conservación.

Este fantástico apartamento cuenta con una terraza con planta cubierta que rodea toda la casa y un salón situado en la planta superior, donde nos sorprende una piscina totalmente cubierta, en un ambiente íntimo y exclusivo.

Toda la zona exterior del apartamento ofrece un paisaje verdaderamente único sobre el río y el mar.

El acceso a la piscina, situada en la terraza superior, se puede realizar desde el exterior o a través de un ascensor interior con acceso directo desde el apartamento.

El apartamento está en muy buen estado. A excepción de las instalaciones sanitarias, el suelo de madera se extiende a todas las estancias de la casa, incluida la cocina totalmente equipada con excelente luz.

El área privada de la casa ofrece tres excelentes suites con amplios baños, dos de los cuales tienen acceso directo a la terraza.

El área social de la casa consta de una sala de estar con tres áreas de uso distintas: un área de comedor, una sala de estar con chimenea y un tercer espacio más íntimo.

El piso también cuenta con dos plazas de garaje paralelas y un trastero con una superficie considerablemente mayor que la común.

Edificio con conserje.

Novo empreendimento ’Edifício Molhe da Montevideu’



O Edifício Molhe da Montevideu é um edifício residencial no coração de um dos locais mais emblemáticos e exclusivos da Foz do Porto - na Avenida Montevideu.



Esta sublime construção será erguida numa das áreas mais luxuosas e privilegiadas da cidade, oferecendo aos seus moradores vistas deslumbrantes para um horizonte vasto e uma localização verdadeiramente única.



A assinatura distinta deste edifício reside no seu design inovador e sofisticado, que surpreende e encanta. Espaços amplos e bem iluminados, acabamentos de alta qualidade e detalhes refinados permeiam toda a estrutura, elevando o conceito de residência de luxo a um novo patamar.



Com tipologias T1, T2 e T3 Duplex.



Não perca a oportunidade de conhecer este magnifico projeto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente apartamento de 3 + 1 dormitorios en Oporto, Foz do Douro con vistas al mar

Visión general
Tipología: T3 + 1
Superficie total: 200m2
Ubicación: Pinhais da Foz
Planta: 2ª planta
Dormitorios: 4 dormitorios

Dormitorio principal: Amplio, con vestidor y baño en suite.
Segundo y Tercer Dormitorio: Dormitorios con vista al mar y armarios empotrados.
Habitación Adicional (+1): cuenta con baño privado.
Salón: Amplio y bien iluminado con balcón.

Cocina:
Con zonas muy amplias, mucho almacenaje, buen lavadero y toda la cocina con ventanas y vistas al mar.

Baños: 4
Baño principal: Completo con bañera o ducha, lavabo, inodoro y bidé.
Segundo baño: Con ducha, lavabo e inodoro.
Baño privado en suite: con bañera o ducha, lavabo, inodoro y bidé.
Baño de servicio

Hall de entrada: Amplio, con acceso a las distintas estancias del apartamento.
Despensa: Pequeño espacio de almacenaje, junto a la cocina.
Lavandería: Con lavadora

Exterior
Balcón: Espacio al aire libre, ideal para relajarse.
Parking: Plaza de parking privada.
Almacenamiento: Espacio de almacenamiento adicional.

Ubicación y accesibilidad
Proximidad: Cerca de transporte público, colegios, supermercados, centros comerciales y otros servicios.
Accesibilidad: Ascensor en el edificio de fácil acceso para personas con movilidad reducida.