2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 3 habitaciones con Certificación Energética C, en Ílhavo, São Salvador

Propiedad ideal para vivienda e inversión

Descubra esta excelente oportunidad en el corazón de Ílhavo: un apartamento de 2 dormitorios en el 1er piso, acompañado de un apartamento de 1 dormitorio en el ático, ambos totalmente renovados y con entradas independientes, que ofrecen privacidad y versatilidad de uso.

=> Ubicación céntrica y privilegiada
Situadas en una zona tranquila pero céntrica de Ílhavo, estas propiedades ofrecen un rápido acceso a:
- Comercio tradicional, supermercados, restaurantes y servicios
- Colegios, transporte público y centro histórico
- Carreteras principales (A25 y A17), que facilitan los desplazamientos
- Centro histórico de la ciudad
- A 10 minutos de las playas

Reforma integral (2024/2025) ***
Ambos espacios fueron objeto de una profunda renovación, con materiales de calidad, armarios empotrados y la instalación de un sistema de Ventilación Mecánica Controlada (VMC), favoreciendo el confort térmico y la calidad del aire interior.

Luz natural y confort
Con orientación solar Este-Oeste, cada fracción recibe luz durante todo el día, proporcionando ambientes acogedores y bien iluminados.

=> Composición del inmueble
-> 1ª Planta - Apartamento de 2 dormitorios:
- Espacios amplios, acogedores y funcionales
- Cocina y salón con buena luz
- Ideal para vivienda propia o alquiler
-> Ático - Apartamento de 1 dormitorio con entrada independiente:
- Encantador y bien utilizado, con entrada independiente
- Perfecto para alojamiento local o ingresos adicionales con el alquiler
- Totalmente equipado y listo para entrar a vivir

Este conjunto es ideal para aquellos que buscan un espacio para vivir cómodamente y, al mismo tiempo, generar ingresos por el alquiler. La independencia entre las fracciones permite usos distintos y simultáneos, aumentando el potencial de apreciación de la inversión.

¡Reserva ya tu visita y ven a descubrir esta oportunidad única en Ílhavo!

Ventajas de comprar una casa con HOMELUSA:

- Estar acompañado por un consultor dedicado, con formación que se preocupa por comprender sus necesidades y deseos
- Tener un seguimiento muy cercano y efectivo, lo que te permite ganar tiempo de calidad para tu familia, amigos y aficiones
- Contar con un departamento procesal y legal altamente especializado que simplifique y haga efectivo el proceso, evitando constricciones
- Contar con un departamento financiero con las mejores propuestas de financiación para que puedas elegir la mejor solución
- Tener un seguimiento desde el principio hasta el final del proceso para que siempre te sientas seguro
- Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de tus expectativas

Nos ocupamos de la aprobación del crédito para la financiación de su propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con el número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso crediticio por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y ocupándose de todo lo que sea necesario.

Oportunidade Única em Ílhavo - Apartamento T2 + T1 no Sótão!

Apresentamos este excelente apartamento T2 +1, localizado numa zona calma e residencial de Ílhavo, ideal para quem procura qualidade de vida ou uma oportunidade de investimento com retorno garantido.

Características principais:

Apartamento T2 espaçoso, com boas áreas e excelente exposição solar

Sótão - T1 funcional e independente

Cozinha equipada

Sala ampla

Quarto com roupeiro embutido

Casa de banho moderna


Localização privilegiada:

A poucos minutos do centro de Ílhavo

Bons acessos à A25 e às praias da Costa Nova e Barra

Próximo de escolas, supermercados, comércio e serviços

Investimento inteligente:
Este imóvel oferece a possibilidade de rendimento duplo - ideal para quem pretende viver numa parte e arrendar a outra, ou para quem procura um retorno sólido com arrendamento de longa duração ou Alojamento Local.