83 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 3 habitaciones en Porto, Paranhos, con Jardín, Pagina 2

O empreendimento Boss Gardens é um projeto que conecta arquitetura de vanguarda e inovação, com tradição e conforto.

Inspirado no patrimônio artístico e cultural do Porto, o empreendimento presta homenagem ao icônico azulejo, que é reinterpretado de forma contemporânea na sua fachada. A aplicação do azulejo de padrão, com efeitos geométricos tridimensionais, confere dinamismo e movimento à estrutura, destacando-se pela interação entre luz e sombras.

Os pátios interiores integrados nos próprios apartamentos transferem luminosidade e a sensação de amplitude, enquanto os jardins e terraços privados proporcionam momentos relaxantes e agradáveis ao ar livre.

Localizado na zona de Paranhos, uma das melhores áreas residenciais do Porto, o Boss Gardens oferece proximidade ao centro da cidade, instituições de ensino, saúde, entretenimento e zonas verdes. Com acesso conveniente às principais vias rápidas, este empreendimento proporciona uma vida urbana tranquila e acessível.

O Boss Gardens é o equilíbrio entre modernidade, tradição e qualidade de vida. É a escolha perfeita, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial única e envolvente.

Composto por:
-Cozinha e sala em conceito Open Space
-Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH
-Lavandaria
-Suite com closet
-Todos os quartos com roupeiros embutidos
-Terraços e Varandas
-Casa de banho de serviço e outra completa com base de duche
-Lugar de garagem

Caraterísticas:
-Tetos falsos
-Toalheiros elétricos
-Vídeo porteiro
-Estores ’screen’ com blackout elétrico
-Garagem com carregamento de veículos elétricos

Apartamentos T3 disponíveis:

Piso 1 com terraço e jardim
B (Norte - 130m²) - 632.839€
C (Norte - 144m²) - 689.512€
D (Norte - 144m²) - 690.692€
E (Norte - 130m²) - 662.356€

Piso 2
N (Norte/Sul - 121m² | com terraço e jardim) - 595.058€
T (Sul - 109m²) - 507.688€
O (Norte/Sul - 120m² | com terraço e jardim) - 590.335€
S (Sul - 109m²) - 507.688€

Piso 3
Z (Norte/Sul - 117m²) - 570.264€
AF (Sul - 109m²) - 522.447€
AA (Norte/Sul - 117m²) - 520.450€
AE (Sul - 109m²) - 522.447€

Piso 4
AJ (Norte/Sul - 117m²) - 618.671€
AP (Sul - 109m²) - 556.096€
AK (Norte/Sul - 120m²) - 613.949€
AO (Sul - 109m²) - 556.096€

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

T3 no Empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, com 112m2 úteis.

Um imóvel que conta com:
2 lugares de garagem
1 suite + 2 quartos
2 casas de banho completas + 1 casa de banho social
Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS)
Roupeiros embutidos
Cozinha equipada
Domótica

O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 10 minutos estará no centro da cidade do Porto, enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 13Km e com o Hospital de São João a 4Km.
Conta ainda com uma grande zona verde comum a todas as habitações do prédio, onde pode fazer as suas caminhadas, passear o seu animal de estimação ou brincar com o seu filho.

Saiba mais connosco.

La Avenida se encuentra en uno de los lugares más privilegiados de Oporto, y en una de las avenidas más exclusivas e históricas de la ciudad, la Avenida dos Combatentes situada en el barrio de Antas.

Aquí, es posible acceder a lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer, sin perder la tranquilidad única que caracteriza a este noble barrio. Un proyecto inmobiliario exclusivo, único e innovador diseñado por el arquitecto Paulo Merlini ya ha sido premiado internacionalmente por The Luxury Lifestyle Awards en la categoría de Mejor Apartamento de Lujo en Portugal.

La urbanización cerrada consta de 6 plantas y 11 apartamentos de lujo con tipologías T2a T4.
Cada apartamento fue diseñado al detalle y cuenta con una excelencia en sus acabados, enorme luminosidad, zonas exteriores exclusivas y modernas.

La Avenida es un paradigma del urbanismo contemporáneo, en forma de rompecabezas tridimensional y con una apreciación del terreno que ocupa, este condominio respeta la imagen y la exposición al sol de los edificios circundantes, características que han llevado a este desarrollo a destacar a nivel mundial.

Los detalles de construcción fueron pensados al detalle para proporcionar un día a día práctico y tranquilo a sus residentes.

The Avenue combina lujo, sostenibilidad y diseño contemporáneo. Las amplias zonas, los grandes ventanales y los balcones con vistas despejadas permiten tener, en una zona urbana, una inesperada sensación de tranquilidad.

T3 no Empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, com 130m2 úteis.

Um imóvel que conta com:
2 lugares de garagem
Jardim privativo + Pátio interior
3 suites
3 casas de banho completas + 1 casa de banho social
Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS)
Roupeiros embutidos
Cozinha equipada
Domótica

O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 10 minutos estará no centro da cidade do Porto, enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 13Km e com o Hospital de São João a 4Km.
Conta ainda com uma grande zona verde comum a todas as habitações do prédio, onde pode fazer as suas caminhadas, passear o seu animal de estimação ou brincar com o seu filho.

Saiba mais connosco.

Apartamento de 3 dormitorios con balcón de 15m2 en venta en Paranhos - Oporto en una urbanización con espacios exclusivos y elegantes.

En Boss Gardens puedes elegir entre apartamentos de 1, 2 o 3 dormitorios.

SU REFUGIO EN EL CORAZÓN DE OPORTO

Situado en la zona de Paranhos que ofrece un excelente acceso al centro de Oporto y a los principales servicios de negocios, educación, salud y entretenimiento.

Boss Gardens ha sido diseñado para brindar el máximo disfrute del aire libre y las áreas verdes a sus residentes. En su jardín privado es posible el ocio, los paseos y disfrutar de momentos con mascotas y/o niños.

Los árboles, los senderos, las escuelas, los servicios de salud, el transporte, si todo esto está cerca de tu casa, tu tiempo adquiere más valor. Consumes menos recursos en viajes, respiras un aire más limpio, disfrutas del paisaje e inviertes tus energías en lo que realmente importa.

Estas son las razones por las que Boss Gardens se encuentra en Paranhos, una de las mejores zonas residenciales de Oporto. La excelente ubicación y la historia se combinan perfectamente para la vida urbana y de ocio. En un entorno excepcional, tanto en lo que se refiere a servicios, infraestructuras, como a la facilidad de comunicación con el interior y exterior de la ciudad.

Una inversión aprobada por la propia demanda natural, por su posibilidad como vivienda o para alquiler, ya que Paranhos forma parte del Polo Universitario más grande de Oporto, que incluye algunas de las universidades y colegios más prestigiosos de la ciudad.

Condiciones de pago:
10% CPCV (5% suscripción + 5% al inicio de la obra)
40% DURANTE LA CONSTRUCCIÓN
10% de finalización de la estructura
10% de finalización de la mampostería
10% en la finalización de los marcos de las ventanas
10% al finalizar la carpintería
50% ESCRITURADO

Se espera que comience la construcción en el primer trimestre de 2024
Plazo de ejecución previsto: de 30 a 36 meses

Plaza de aparcamiento T3 - SI (2 plazas)
Plaza de aparcamiento T2 - SI (1 plaza)
Plaza de aparcamiento T1 - SI (1 plaza)

No dejes pasar esta oportunidad. Apartamento de 3 dormitorios con balcón de 15m2 en venta en Paranhos - Oporto en una urbanización con espacios exclusivos y elegantes.

¡Llame ahora!

NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Apartamento de 3 dormitorios con jardín en venta en Paranhos - Oporto en una urbanización con espacios exclusivos y elegantes.

En Boss Gardens puedes elegir entre apartamentos de 1, 2 o 3 dormitorios.

SU REFUGIO EN EL CORAZÓN DE OPORTO

Situado en la zona de Paranhos que ofrece un excelente acceso al centro de Oporto y a los principales servicios de negocios, educación, salud y entretenimiento.

Boss Gardens ha sido diseñado para brindar el máximo disfrute del aire libre y las áreas verdes a sus residentes. En su jardín privado es posible el ocio, los paseos y disfrutar de momentos con mascotas y/o niños.

Los árboles, los senderos, las escuelas, los servicios de salud, el transporte, si todo esto está cerca de tu casa, tu tiempo adquiere más valor. Consumes menos recursos en viajes, respiras un aire más limpio, disfrutas del paisaje e inviertes tus energías en lo que realmente importa.

Estas son las razones por las que Boss Gardens se encuentra en Paranhos, una de las mejores zonas residenciales de Oporto. La excelente ubicación y la historia se combinan perfectamente para la vida urbana y de ocio. En un entorno excepcional, tanto en lo que se refiere a servicios, infraestructuras, como a la facilidad de comunicación con el interior y exterior de la ciudad.

Una inversión aprobada por la propia demanda natural, por su posibilidad como vivienda o para alquiler, ya que Paranhos forma parte del Polo Universitario más grande de Oporto, que incluye algunas de las universidades y colegios más prestigiosos de la ciudad.

Condiciones de pago:
10% CPCV (5% suscripción + 5% al inicio de la obra)
40% DURANTE LA CONSTRUCCIÓN
10% de finalización de la estructura
10% de finalización de la mampostería
10% en la finalización de los marcos de las ventanas
10% al finalizar la carpintería
50% ESCRITURADO

Se espera que comience la construcción en el primer trimestre de 2024
Plazo de ejecución previsto: de 30 a 36 meses

Plaza de aparcamiento T3 - SI (2 plazas)
Plaza de aparcamiento T2 - SI (1 plaza)
Plaza de aparcamiento T1 - SI (1 plaza)

No dejes pasar esta oportunidad. Apartamento de 3 dormitorios con jardín en venta en Paranhos - Oporto en una urbanización con espacios exclusivos y elegantes.

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NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

Apartamento de 3 dormitorios con jardín de 73m2 en venta en Paranhos - Oporto en una urbanización con espacios exclusivos y elegantes.

En Boss Gardens puedes elegir entre apartamentos de 1, 2 o 3 dormitorios.

SU REFUGIO EN EL CORAZÓN DE OPORTO

Situado en la zona de Paranhos que ofrece un excelente acceso al centro de Oporto y a los principales servicios de negocios, educación, salud y entretenimiento.

Boss Gardens ha sido diseñado para brindar el máximo disfrute del aire libre y las áreas verdes a sus residentes. En su jardín privado es posible el ocio, los paseos y disfrutar de momentos con mascotas y/o niños.

Los árboles, los senderos, las escuelas, los servicios de salud, el transporte, si todo esto está cerca de tu casa, tu tiempo adquiere más valor. Consumes menos recursos en viajes, respiras un aire más limpio, disfrutas del paisaje e inviertes tus energías en lo que realmente importa.

Estas son las razones por las que Boss Gardens se encuentra en Paranhos, una de las mejores zonas residenciales de Oporto. La excelente ubicación y la historia se combinan perfectamente para la vida urbana y de ocio. En un entorno excepcional, tanto en lo que se refiere a servicios, infraestructuras, como a la facilidad de comunicación con el interior y exterior de la ciudad.

Una inversión aprobada por la propia demanda natural, por su posibilidad como vivienda o para alquiler, ya que Paranhos forma parte del Polo Universitario más grande de Oporto, que incluye algunas de las universidades y colegios más prestigiosos de la ciudad.

Condiciones de pago:
10% CPCV (5% suscripción + 5% al inicio de la obra)
40% DURANTE LA CONSTRUCCIÓN
10% de finalización de la estructura
10% de finalización de la mampostería
10% en la finalización de los marcos de las ventanas
10% al finalizar la carpintería
50% ESCRITURADO

Se espera que comience la construcción en el primer trimestre de 2024
Plazo de ejecución previsto: de 30 a 36 meses

Plaza de aparcamiento T3 - SI (2 plazas)
Plaza de aparcamiento T2 - SI (1 plaza)
Plaza de aparcamiento T1 - SI (1 plaza)

No dejes pasar esta oportunidad. Apartamento de 3 dormitorios con jardín de 73m2 en venta en Paranhos - Oporto en una urbanización con espacios exclusivos y elegantes.

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NOTA: Las imágenes son solo para fines ilustrativos.

Nota: Si usted es un agente de bienes raíces, esta propiedad está disponible para compartir negocios. No dudes en presentar a tus compradores a tus clientes y hablar con nosotros para programar tu visita.

AMI:13781
Entreparedes Real Estate es una empresa que se encuentra en el mercado de Venta y Administración de Bienes Raíces con la intención de marcar la diferencia por su estándar de seriedad, respeto y ética en la prestación de servicios inmobiliarios.
Nuestro equipo de empleados está formado por profesionales experimentados y multilingües, con un enfoque personalizado para cada cliente.
Buscamos incansablemente la satisfacción de nuestros clientes, ya sean compradores o vendedores, buscando dar a nuestros clientes la mayor rentabilidad y calidad, utilizando las más diversas y actuales tecnologías para garantizar una divulgación amplia y de calidad.
Nos encargamos de toda la burocracia hasta después de la escritura con un alto grado de profesionalidad.
Para Entreparedes, un cliente satisfecho es el mayor logro y satisfacción de la misión cumplida.

T3 no Empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, com 130m2 úteis.

Um imóvel que conta com:
2 lugares de garagem
Jardim privativo + Pátio interior
3 suites
3 casas de banho completas + 1 casa de banho social
Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS)
Roupeiros embutidos
Cozinha equipada
Domótica

O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 10 minutos estará no centro da cidade do Porto, enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 13Km e com o Hospital de São João a 4Km.
Conta ainda com uma grande zona verde comum a todas as habitações do prédio, onde pode fazer as suas caminhadas, passear o seu animal de estimação ou brincar com o seu filho.

Saiba mais connosco.

Piso de 3 habitaciones con jardín de 67,8 m2, terraza de 16.9 m2, patio de 14,25 m2.
2 plazas de aparcamiento.
Orientación solar: Norte.

Pisos flotantes y paredes pintadas.

COCINA:
- Muebles de cocina bajos y altos con frentes laminados mate, con encimera compacta.
- Electrodomésticos de ’Bosch’ o equivalente: lavavajillas, horno, placa de inducción, microondas, nevera.

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN DE AGUA SANITARIA
- Sistema de bomba de calor para Agua Caliente Sanitaria (ACS).
- Sistema multisplit para climatización (calefacción/refrigeración).

INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
-Videoportero.
- Instalación eléctrica de tomas de TV y teléfono (salón, dormitorios y cocina).
- Domótica básica: iluminación, calefacción/refrigeración y persianas.
- Instalación eléctrica del garaje apto para la recarga de vehículos eléctricos, en los términos de la legislación vigente.

En el entorno de la Rua de Serpa Pinto, cruce de Carvalhido y Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28).

Zona residencial consolidada que ha sido calificada, a un paso de la Constitución, Carvalhido, el
Avenida de França y Avenida da Boavista, con una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Apartamento T3 Novo com amplo jardim de 153 m2 e terraço de 14,7 m2.

Características em destaque:
- Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
- Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.
- Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
- Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
- Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).
- Alto isolamento acústico e térmico.
- Videoporteiro.
- Instalação TV TDT.
- Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.
- Estores ’screen’ com blackout elétrico.
- Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.
- Elevadores com capacidade para 8 pessoas (630 kg).

Inserido em novo empreendimento localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Foi projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e disfrutar de momentos com os animais de estimação e/ou filhos.

Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa.

Estas são as razões para estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

Venha Conhecer!
Para mais informações, contacte-nos

Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor.

Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo.

Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano.

Estamos sempre ao seu lado!

Localizado no Boss Gardens, prima pela qualidade e conforto.

O edifício localizar-se-á em Paranhos, com excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

O Boss Gardens foi projetado para potenciar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes, a todos os que nele habitam.

O jardim privativo existente permite fazer caminhadas e desfrutar de momentos de lazer com os filhos e os animais de companhia.

Atendendo a que Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto (que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade), este é um excelente investimento, tanto para habitação própria como para rendimento.

Serão 41 modernos apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, alguns deles com varandas, terraços e jardins privativos.

Os T1’s possuem 1 Lugar de Garagem
Os T2’s possuem 1 Lugar de Garagem
Os T3’s possuem 2 Lugares de Garagem


MAPA ACABAMENTOS:

ESTRUTURA
Betão armado com lajes maciças.

FACHADA
Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira.
Alto isolamento acústico e térmico.

CARPINTARIA EXTERIOR
Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.

CARPINTARIA INTERIOR
Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate.
Porta de entrada de Segurança.
Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico ’Linho Cancún’
Rodapé lacado.

REVESTIMENTO DE PAREDES
Habitações
Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.
Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da ’Love Tiles’ ou equivalente.
Zonas comuns
Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica.
Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

REVESTIMENTO DE TETOS
Habitações
Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Zonas comuns
Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.
Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.

PAVIMENTOS
Habitações
Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da ’JULAR’ ou equivalente.
Terraço, varanda: pavimento cerâmico.
Casas de banho: pavimento cerâmico da ’Love Tiles’ 60x60 ou equivalente.

Zonas comuns
Entrada: pavimento cerâmico.
Patamares de piso: pavimento cerâmico.
Escadas: betão aparente e piso técnico da ’Margres’ ou equivalente.

LOUÇAS SANITÁRIAS
Sanita/bidé suspensos da ’Roca’, série ’ONA’ ou equivalente.
Móvel lavatório com tampo compacto.
Misturadora da ’Hansgrohe’, série ’Vernis Blend’ ou equivalente.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS
Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).
Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).
Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social).

COZINHA
Misturadora monocomando.
Pio lava-louças embutido em aço inox.
Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.
Eletrodomésticos da ’Bosch’ ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS
Videoporteiro.
Instalação TV TDT.
Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).
Domótica básica: iluminação, aquecimento/ arrefecimento e estores.
Estores ’screen’ com blackout elétrico.
Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.

Condições de pagamento:

10% CPCV (5% assinatura + 5% no inicio obra)
40% DURANTE A OBRA
10% conclusão da estrutura
10% conclusão das alvenarias
10% na conclusão das caixilharias
10% na conclusão das carpintarias
50% ESCRITURA

Piso de 3 habitaciones con jardín de 71,8 m2, terraza de 14,6 m2, patio de 14,25 m2.
2 plazas de aparcamiento.
Orientación solar: Norte.

Pisos flotantes y paredes pintadas.
Armario + 4 armarios.

COCINA:
- Muebles de cocina bajos y altos con frentes laminados mate, con encimera compacta.
- Electrodomésticos de ’Bosch’ o equivalente: lavavajillas, horno, placa de inducción, microondas, nevera.

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN DE AGUA SANITARIA
- Sistema de bomba de calor para Agua Caliente Sanitaria (ACS).
- Sistema multisplit para climatización (calefacción/refrigeración).

INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
-Videoportero.
- Instalación eléctrica de tomas de TV y teléfono (salón, dormitorios y cocina).
- Domótica básica: iluminación, calefacción/refrigeración y persianas.
- Instalación eléctrica del garaje apto para la recarga de vehículos eléctricos, en los términos de la legislación vigente.

En el entorno de la Rua de Serpa Pinto, cruce de Carvalhido y Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28).

Zona residencial consolidada que ha sido calificada, a un paso de la Constitución, Carvalhido, el
Avenida de França y Avenida da Boavista, con una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

T3 no Empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, com 122m2 úteis.

Um imóvel que conta com:
2 lugares de garagem
Varanda
1 suite + 2 quartos
2 casas de banho completas + 1 casa de banho social
Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS)
Roupeiros embutidos
Cozinha equipada
Domótica

O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 10 minutos estará no centro da cidade do Porto, enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 13Km e com o Hospital de São João a 4Km.
Conta ainda com uma grande zona verde comum a todas as habitações do prédio, onde pode fazer as suas caminhadas, passear o seu animal de estimação ou brincar com o seu filho.

Saiba mais connosco.

Apartamento T3 com 167 m2, terraço com 17 m2 e jardim com 74 m2, inserido no mais recente projeto a surgir na zona de Paranhos no Porto, rodeado dos principais serviços, comércio, escolas, atividades desportivas e entretenimento.

O Empreendimento com tipologias que vão de T1 a T3, foi concebido como um refúgio verde na cidade obtendo o máximo de proveito do ar livre, aos seus moradores. Uma experiência de vida extraordinária espera por si juntamente com os seus animais de estimação e/ou filhos.

Oferece uma variedade de apartamentos, cada um complementado por um jardim privativo, contrastando com a agitação urbana circundante. A proximidade de tudo perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor.

Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida harmoniosa.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita.

A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Piso de 3 habitaciones con jardín de 57.48 m2, terraza de 40.89 m2.
2 plazas de aparcamiento.
Orientación solar: Norte/Sur.

Pisos flotantes y paredes pintadas.
6 armarios.

COCINA:
- Muebles de cocina bajos y altos con frentes laminados mate, con encimera compacta.
- Electrodomésticos de ’Bosch’ o equivalente: lavavajillas, horno, placa de inducción, microondas, nevera.

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN DE AGUA SANITARIA
- Sistema de bomba de calor para Agua Caliente Sanitaria (ACS).
- Sistema multisplit para climatización (calefacción/refrigeración).

INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
-Videoportero.
- Instalación eléctrica de tomas de TV y teléfono (salón, dormitorios y cocina).
- Domótica básica: iluminación, calefacción/refrigeración y persianas.
- Instalación eléctrica del garaje apto para la recarga de vehículos eléctricos, en los términos de la legislación vigente.

En el entorno de la Rua de Serpa Pinto, cruce de Carvalhido y Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28).

Zona residencial consolidada que ha sido calificada, a un paso de la Constitución, Carvalhido, el
Avenida de França y Avenida da Boavista, con una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Oferta da escritura. Apartamento T3 com dois lugares de parqueamento, jardim e terraço, inserido em empreendimento em fase de construção, em Paranhos.

Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços e infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.

Oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços empresariais, educação, saúde e entretenimento.

Localiza-se a 300 metros do College CBE do Porto, 500 metros do Continente, 900 metros dos acessos à VCI, 1.100 metros do Hospital da Prelada e 1.700 metros dos Polos Universitários.

Projetado para dar o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No seu jardim privativo é possível lazer caminhadas e desfrutar de momentos inesquecíveis.

A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer.

Início da obra previsto para o primeiro semestre de 2024.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.


English:

Offer of the deed. 3 bedroom apartment with two parking spaces, garden and terrace, inserted in a development under construction, in Paranhos.

In exceptional surroundings, both in terms of services and infrastructure, and the ease of communication with the interior and exterior of the city.

It offers excellent access to the center of Porto and the main business services, education, health and entertainment.

It is located 300 meters from College CBE do Porto, 500 meters from Continente, 900 meters from access to VCI, 1,100 meters from Hospital da Prelada and 1,700 meters from the University Centers.

Designed to make the most of the outdoors and green areas for its residents. In your private garden you can take leisurely walks and enjoy unforgettable moments.

The excellent location and history combine perfectly for urban and leisure living.

Start of work scheduled for the first half of 2024.

VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151).

Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true.

We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal.

We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile.

Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Piso de 3 habitaciones con jardín de 73.59 m2, terraza de 16.87 m2.
2 plazas de aparcamiento.
Orientación solar: Norte.

Pisos flotantes y paredes pintadas.
2 Closets + 3 armarios.

COCINA:
- Muebles de cocina bajos y altos con frentes laminados mate, con encimera compacta.
- Electrodomésticos de ’Bosch’ o equivalente: lavavajillas, horno, placa de inducción, microondas, nevera.

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN DE AGUA SANITARIA
- Sistema de bomba de calor para Agua Caliente Sanitaria (ACS).
- Sistema multisplit para climatización (calefacción/refrigeración).

INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
-Videoportero.
- Instalación eléctrica de tomas de TV y teléfono (salón, dormitorios y cocina).
- Domótica básica: iluminación, calefacción/refrigeración y persianas.
- Instalación eléctrica del garaje apto para la recarga de vehículos eléctricos, en los términos de la legislación vigente.

En el entorno de la Rua de Serpa Pinto, cruce de Carvalhido y Via de Cintura Interna (accesos A1, N13, A3, A4 y A28).

Zona residencial consolidada que ha sido calificada, a un paso de la Constitución, Carvalhido, el
Avenida de França y Avenida da Boavista, con una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público.

Para vender, comprar o alquilar tu propiedad, cuenta con un asesor de Predial Parque, te acompañarán en todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerte toda su experiencia y conocimiento para orientarte.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Apartamento T3 com 152 m2, terraço com 15 m2 e jardim com 154 m2, inserido no mais recente projeto a surgir na zona de Paranhos no Porto, rodeado dos principais serviços, comércio, escolas, atividades desportivas e entretenimento.

O Empreendimento com tipologias que vão de T1 a T3, foi concebido como um refúgio verde na cidade obtendo o máximo de proveito do ar livre, aos seus moradores. Uma experiência de vida extraordinária espera por si juntamente com os seus animais de estimação e/ou filhos.

Oferece uma variedade de apartamentos, cada um complementado por um jardim privativo, contrastando com a agitação urbana circundante. A proximidade de tudo perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor.

Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida harmoniosa.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita.

A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

La Avenida se encuentra en uno de los lugares más privilegiados de Oporto, y en una de las avenidas más exclusivas e históricas de la ciudad, la Avenida dos Combatentes situada en el barrio de Antas.

Aquí, es posible acceder a lo mejor que la ciudad tiene para ofrecer, sin perder la tranquilidad única que caracteriza a este noble barrio. Un proyecto inmobiliario exclusivo, único e innovador diseñado por el arquitecto Paulo Merlini ya ha sido premiado internacionalmente por The Luxury Lifestyle Awards en la categoría de Mejor Apartamento de Lujo en Portugal.

La urbanización cerrada consta de 6 plantas y 11 apartamentos de lujo con tipologías T2a T4.
Cada apartamento fue diseñado al detalle y cuenta con una excelencia en sus acabados, enorme luminosidad, zonas exteriores exclusivas y modernas.

La Avenida es un paradigma del urbanismo contemporáneo, en forma de rompecabezas tridimensional y con una apreciación del terreno que ocupa, este condominio respeta la imagen y la exposición al sol de los edificios circundantes, características que han llevado a este desarrollo a destacar a nivel mundial.

Los detalles de construcción fueron pensados al detalle para proporcionar un día a día práctico y tranquilo a sus residentes.

The Avenue combina lujo, sostenibilidad y diseño contemporáneo. Las amplias zonas, los grandes ventanales y los balcones con vistas despejadas permiten tener, en una zona urbana, una inesperada sensación de tranquilidad.

Apartamento T3 com 152 m2, terraço com 15 m2 e jardim com 72 m2, inserido no mais recente projeto a surgir na zona de Paranhos no Porto, rodeado dos principais serviços, comércio, escolas, atividades desportivas e entretenimento.

O Empreendimento com tipologias que vão de T1 a T3, foi concebido como um refúgio verde na cidade obtendo o máximo de proveito do ar livre, aos seus moradores. Uma experiência de vida extraordinária espera por si juntamente com os seus animais de estimação e/ou filhos.

Oferece uma variedade de apartamentos, cada um complementado por um jardim privativo, contrastando com a agitação urbana circundante. A proximidade de tudo perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor.

Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida harmoniosa.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita.

A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

Piso de 3 dormitorios con 2 frentes, jardín con 76,36 m2, terraza con 40,95 m2 y 2 plazas de garaje.
Salón comedor con 32 m2, 1 suite + 2 dormitorios, cocina independiente con 13 m2, 3 baños.
Orientación solar: Norte/Este.

Suelos flotantes y paredes pintadas.
3 armarios empotrados.
Cocina equipada con vitrocerámica, horno, combinado, lavavajillas, microondas.
Bomba de calor.
Gimnasio, parque de bicicletas.

Junto al Polo Universitario de Asprela y el VCI.

Excelente acceso a las carreteras principales.

Tiene una estación de metro muy cerca del edificio.

Para vender, comprar o arrendar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque, estará acompañado durante todo el proceso, desde el financiamiento hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarle.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

T3 no Empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, com 112m2 úteis.

Um imóvel que conta com:
2 lugares de garagem
1 suite + 2 quartos
2 casas de banho completas + 1 casa de banho social
Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS)
Roupeiros embutidos
Cozinha equipada
Domótica

O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 10 minutos estará no centro da cidade do Porto, enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 13Km e com o Hospital de São João a 4Km.
Conta ainda com uma grande zona verde comum a todas as habitações do prédio, onde pode fazer as suas caminhadas, passear o seu animal de estimação ou brincar com o seu filho.

Saiba mais connosco.

Apartamento T3 com 167 m2, terraço com 17 m2 e jardim com 68 m2, inserido no mais recente projeto a surgir na zona de Paranhos no Porto, rodeado dos principais serviços, comércio, escolas, atividades desportivas e entretenimento.

O Empreendimento com tipologias que vão de T1 a T3, foi concebido como um refúgio verde na cidade obtendo o máximo de proveito do ar livre, aos seus moradores. Uma experiência de vida extraordinária espera por si juntamente com os seus animais de estimação e/ou filhos.

Oferece uma variedade de apartamentos, cada um complementado por um jardim privativo, contrastando com a agitação urbana circundante. A proximidade de tudo perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor.

Estas são as razões para este empreendimento estar inserido em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida harmoniosa.

Um investimento aprovado pela própria procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, pois Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.

O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita.

A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver.

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

T3 no Empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, com 143m2 úteis.

Um imóvel que conta com:
2 lugares de garagem
Jardim privativo + Pátio interior
3 suites
3 casas de banho completas + 1 casa de banho social
Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS)
Roupeiros embutidos
Cozinha equipada
Domótica

O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 10 minutos estará no centro da cidade do Porto, enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 13Km e com o Hospital de São João a 4Km.
Conta ainda com uma grande zona verde comum a todas as habitações do prédio, onde pode fazer as suas caminhadas, passear o seu animal de estimação ou brincar com o seu filho.

Saiba mais connosco.

T3 no Empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, com 112m2 úteis.

Um imóvel que conta com:
2 lugares de garagem
1 suite + 2 quartos
2 casas de banho completas + 1 casa de banho social
Bomba de calor aerotérmica (quente/frio/AQS)
Roupeiros embutidos
Cozinha equipada
Domótica

O Empreendimento tem bons acessos à VCI, A3 e centro histórico da cidade. Em apenas 10 minutos estará no centro da cidade do Porto, enquanto que a ligação com o aeroporto será apenas uma questão de 13Km e com o Hospital de São João a 4Km.
Conta ainda com uma grande zona verde comum a todas as habitações do prédio, onde pode fazer as suas caminhadas, passear o seu animal de estimação ou brincar com o seu filho.

Saiba mais connosco.