2 Inmuebles en Venta, Pisos/ Apartamentos - Apartamento 4 habitaciones con Certificación Energética D, en Porto, Lordelo do Ouro e Massarelos

Apartamento com vistas deslumbrantes para a Foz, de tipologia T4, no 13º de um prédio com elevador, sito na Rua Paulo da Gama, na zona da Foz, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto.



. Ano de Construção 1970



. Renovado em 2024



. Área Total: 158m2



. Área bruta privativa: 152m2



. Área dependente: 6m2



Composto por:



- Hall de entrada



- Cozinha e sala em open space:



. Sala com armários embutidos lacados à cor da pintura interior . Cozinha de luxo da marca AGGS com acabamentos em lacado e metal dourado; eletrodomésticos da marca Siemens, gama premium; Pedra natural na cozinha, tampo, parede e balcão, em quartzito italiano;



. Lavandaria independente devidamente equipada com armários da marca AGGS - Wc serviço em travertino polido e resinado, pedra natural italiana; louças sanitárias suspensas Roca; Torneiras gama premium em dourado



- Casa de banho em mármore italiano; louças sanitárias suspensas Roca; Torneiras gama premium em dourado



- Suíte com armários embutidos lacados à cor da pintura interior e casa de banho em mármore italiano; louças sanitárias suspensas Roca; Torneiras gama premium em dourado; Estores/ blackouts elétricos



- 3 quartos, 1 dos quais com varanda, com armários embutidos lacados à cor da pintura interior e estores/ blackouts elétricos







Características:



. Pavimento gama premium trevo Carvalho Tradicional;



. Sancas para cortinados com iluminação LED;



. Sancas nos corredores, WCs, entrada e armários da sala para iluminação indireta em LED;



. Pre-instalacao para Paineis fotovoltaicos e bateria de acumulação; . Infraestrutura para cortinas acionadas eletricamente;



. Pré-instalação A/C; . Caixilharia série minimalista com corte térmico e acústico, com oscilo-batente;



. Caixilharia com fechadura;



. Carpintarias com acabamento lacado à cor da parede; puxadores e ferragens em dourado gama premium;







Localização:



- a 47m da Varanda da Barra



- 185m da Capela do Senhor e da Senhora da Ajuda



- a 432m do Fluvial



- a 166m da praia



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;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente T4 com vistas deslumbrantes de mar, rio e cidade.

Totalmente renovado com acabamentos de luxo: casas de banho em mármore e em travertino, cozinha lacada com eletrodomésticos Siemens e estores elétricos.

Pré instalação de ar condicionado.

Exposição solar: sul, poente.

Edifício com 3 elevadores e porteiro.

Localização excelente, pode disfrutar de passeios junto ao rio e parque de lazer, muito próximo de escolas e colégios de referência, sendo uma delas a escola Francesa.
Acesso a serviços: supermercado, restaurantes, farmácia, saídas da cidade.

Área bruta privativa: 142m2
Área bruta dependente: 15m2