12 Terrenos/ Suelos para Venta, en Grândola, Publicado en los últimos 30 días

Terreno em TRÓIA, licenciado para Moradia, a distância a pé da Praia e de TRÓIA GOLF, no Condomínio exclusivo ATLANTIC VILLAS.

O Terreno (Lote 52) de 1887m2 tem licenciamento aprovado pela Câmara de Grândola incluído no preço, para construção de moradia com áreas de construção e implantação de 336,8m2 e 294,05m2, com um projecto de arquitectura e paisagista de grande modernidade, design, conforto, privacidade e funcionalidade, podendo ser de imediato pedido o correspondente Alvará de Construção.

De acordo com o Projeto de Arquitetura, a moradia prevista, de um só piso, ’é basicamente constituída por dois volumes com cobertura plana, paralelos entre si e articulados por um pequeno cubo, criando um espaço social em torno de uma piscina voltada para poente.’
’A partir do átrio, que se abre subtilmente a poente e permite vivenciar um jardim imediato, num dos volumes organiza-se a zona íntima constituída por três quartos de dormir com armário roupeiro e quarto de banho privativo, uma sala e um lavabo. No outro dispõem-se uma ampla zona social, com espaços de estar e de refeições, incluindo a cozinha completamente integrada na mesma ambiência.’
’Completam este piso a entrada de serviço associada à pérgula do estacionamento automóvel, uma lavandaria e um lavabo de apoio à zona social. Com acesso por escada exterior, no piso em cave localiza-se o espaço técnico para a implantação de equipamento de apoio à piscina exterior e arrumação do mobiliário exterior.’
Na rua à frente da moradia, há dois lugares de estacionamento exclusivo da mesma.

O Estilo de Vida que o espera neste enquadramento singular da Península de Tróia, entre o Oceano Atlântico, o Estuário do Sado e a Serra da Arrábida, é uma vivência de praia num ambiente de grande privacidade e exclusividade, com um clima ameno, a proximidade da natureza e do marulhar das ondas na areia dourada das praias sem fim, onde pode passear e mergulhar nas suas águas cristalinas.

Parta de Lisboa e em menos de 1 hora ou 1.20h, conforme vá de Ferry ou por terra, encante-se e descubra TRÓIA. Aqui pode Descansar em Movimento! Com efeito, para os amantes do desporto e ar livre, existem ao dispor muitas oportunidades para manter a forma com a família e com os amigos. Pode desfrutar de uma partida de Golfe num dos mais interessantes e desafiantes campos de golfe de 18 buracos, bem no coração da Península, ao longo da praia e com vista magnífica para a Serra da Arrábida, de um jogo de Padel, de Ténis, Futebol, Voleibol, ou então Pedalar pelos mais de 6 kms de ciclovia, passadiços ou trilhos próprios e regressar a casa, aqui tão perto e divertir-se com as crianças na piscina ou relaxar no SPA.
Na linda Baía de Setúbal aproveite para VELEJAR ou fazer WINDSURF na companhia da população de golfinhos aí residentes ou vá até praias desertas e escondidas no seu barco parqueado ou alugado na MARINA DE TRÓIA. Se preferir ficar em terra, tome um refresco na Marina, com uma vista mar para a margem de Setúbal e jante nos diversos restaurantes à sua escolha. Distraia-se com os espectáculos e animações preparados para toda a família e aposte na diversão pela noite dentro no CASINO. Ou então, goze a tranquilidade e privacidade da sua villa junto à praia e perto de tudo o resto.

Este imóvel está angariado em Regime de Exclusividade.
Partilhamos com todas as Mediadoras com licença AMI, em regime de 50% / 50%

Um terreno com inúmeras possibilidades, uma vista deslumbrante e um contacto privilegiado com a natureza....

Quais as possibilidades que este terreno lhe oferece:

1. Turismo Rural e Ecoturismo
Alojamento Turístico: Com o aumento do turismo em Melides, investir em alojamentos como casas de campo, bungalows ou glamping pode ser rentável e sem dúvida uma mais valia.
Atividades ao Ar Livre: Oferecer caminhadas, passeios de bicicleta, observação de aves e atividades de educação ambiental pode atrair turistas.
Enoturismo e Gastronomia: Se optar pelo cultivo de vinha ou olival, pode desenvolver um negócio de enoturismo ou turismo de azeite, incluindo provas de produtos locais.

2. Agricultura Arvense
Cultivo de Cereais e Leguminosas: A cultura arvense pode incluir o cultivo de cereais (trigo, cevada, aveia) e leguminosas (grão-de-bico, ervilhas, feijões). Esses cultivos podem ser rotacionados para manter a fertilidade do solo.
Olival ou Vinha: Melides possui clima adequado para a produção de azeite e vinho. Plantar oliveiras e videiras pode ser uma opção lucrativa.
Plantas Aromáticas e Medicinais: O cultivo de plantas como alecrim, lavanda e tomilho pode ser uma atividade complementar e lucrativa, especialmente com a crescente demanda por produtos naturais.

3. Pecuária
Criação de Gado: A integração da pecuária com a produção agrícola (agropecuária) pode ser vantajosa. O montado pode fornecer pasto para gado bovino, suíno, ovino ou caprino.
Apicultura: A criação de abelhas pode ser uma atividade complementar, beneficiando-se das flores silvestres e das culturas do terreno.

4. Produção de Cortiça
Exploração do Sobro: O montado de sobro é ideal para a produção de cortiça. Portugal é um dos maiores produtores de cortiça do mundo. O ciclo de produção é longo (cerca de 9/10 anos entre extrações), mas a cortiça é um produto valioso e sustentável.

5. Projetos de Conservação e Sustentabilidade
Projetos de Conservação: Participar em projetos de conservação do montado, que é um ecossistema importante e protegido, pode atrair fundos e subsídios.
Agricultura Biológica: Implementar práticas de agricultura biológica pode aumentar a sustentabilidade da exploração e atrair mercados específicos que valorizam produtos orgânicos.

6. Energia Renovável
Energia Solar: Instalar painéis solares pode reduzir custos de energia e até gerar receita adicional através da venda de energia para a rede.
Biomassa: Aproveitar resíduos agrícolas e florestais para produção de energia através de biomassa.

Com um planeamento cuidadoso, um terreno de 50 hectares em Melides oferece diversas oportunidades para combinações produtivas e sustentáveis que podem gerar renda e conservar o meio ambiente.

Lote 4 para construção - Melides.
Descubra a oportunidade de viver na encantadora aldeia de Melides, onde tranquilidade e conveniência se encontram em uma zona residencial serena. Este imóvel está situado em um loteamento bem estruturado, a apenas 2 minutos a pé do vibrante centro da aldeia, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércio e serviços locais.

Melides é famosa por suas praias deslumbrantes, e você estará a poucos minutos das mais belas da região. As praias de Melides e Lagoa, bem como Vigia e Aberta Nova, estão a apenas 10 minutos de distância, garantindo que você possa desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar sempre que desejar. Para aqueles que buscam um pouco mais, as praias da Comporta e do Carvalhal estão a cerca de 25 minutos de carro, proporcionando um escape perfeito para os finais de semana.

Além da localização privilegiada, a infraestrutura da área é completa, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Ao mesmo tempo, você poderá apreciar a tranquilidade de viver em uma aldeia, longe do agito das grandes cidades.

E para facilitar ainda mais a sua vida, o aeroporto de Lisboa encontra-se a apenas 1h30 de distância, tornando as viagens mais acessíveis. Este é o lugar ideal para quem busca um lar onde a natureza e a cultura se entrelaçam, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Não perca a chance de fazer parte deste paraíso! Venha visitar e encante-se com tudo o que Melides tem a oferecer.

Lote 2 para construção em Melides .
Descubra a oportunidade de viver na encantadora aldeia de Melides, onde tranquilidade e conveniência se encontram em uma zona residencial serena. Este imóvel está situado em um loteamento bem estruturado, a apenas 2 minutos a pé do vibrante centro da aldeia, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércio e serviços locais.

Melides é famosa por suas praias deslumbrantes, e você estará a poucos minutos das mais belas da região. As praias de Melides e Lagoa, bem como Vigia e Aberta Nova, estão a apenas 10 minutos de distância, garantindo que você possa desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar sempre que desejar. Para aqueles que buscam um pouco mais, as praias da Comporta e do Carvalhal estão a cerca de 25 minutos de carro, proporcionando um escape perfeito para os finais de semana.

Além da localização privilegiada, a infraestrutura da área é completa, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Ao mesmo tempo, você poderá apreciar a tranquilidade de viver em uma aldeia, longe do agito das grandes cidades.

E para facilitar ainda mais a sua vida, o aeroporto de Lisboa encontra-se a apenas 1h30 de distância, tornando as viagens mais acessíveis. Este é o lugar ideal para quem busca um lar onde a natureza e a cultura se entrelaçam, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Não perca a chance de fazer parte deste paraíso! Venha visitar e encante-se com tudo o que Melides tem a oferecer.

Localizado na Rua Francisco José Caturrinho, nº37, em Grândola, encontra-se um terreno urbano à venda com generosos 1000 metros quadrados de área.

Este terreno oferece um cenário ideal para a construção de dois projetos residenciais, cada um com sua própria vivenda, proporcionando assim a oportunidade de criar um ambiente único e personalizado. Com espaço amplo para jardins, áreas de lazer este terreno é um convite para a concretização de sonhos arquitetônicos.

Este terreno oferece também a possibilidade de servir para estaleiro, uma vez que tem ainda uma ruina que pertencia a uma antiga fábrica.

Agende visita ou peça mais informações.

Atlantikamper.sa

Terreno rústico com área de 7000 metros quadrados.

Localizado em zona muito calma a poucos minutos de Grândola.

Bons acessos
Terreno plano
2 poços
Eletricidade
Dependência Agrícola


Oportunidade imperdível!

Localizado no coração da Península de Tróia, a menos de uma hora de Lisboa, este terreno urbano está situado junto ao campo de golfe de Troia, a apenas 200 metros da praia, dentro de um condomínio fechado.
Com um projeto aprovado para a construção da Tróia Golf Villa, esta é a oportunidade perfeita para construir a sua casa de sonho.

Características do Terreno
Área do Lote: 1.820 m²
Área de Construção: 478 m²
Área de Implantação: 179 m²

O terreno encontra-se entre o Estuário do Sado e a Serra da Arrábida, adjacente ao campo de golfe TROIA GOLF.
A Península de Tróia, com as suas praias deslumbrantes, mar sereno e areias brancas, é um destino privilegiado.
A localização possui acessos de excelência, com o Ferry Boat a permitir alcançar Setúbal em 25 minutos e o aeroporto de Lisboa em cerca de 1h30 hora.
Quer saber mais? Peça informações e agende a sua visita o quanto antes!
Sonhe, nós tratamos do resto.

Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI valida em regime de 50% / 50%.

Terreno com 500.000m2
Com projeto na CMG para 25 casas de campo com 800m2 cada.
E ainda viáveis para fins de cultivo ou empreendimento turístico.

Situado a 12 minutos da praia da Aberta Nova e a 6,5km da aldeia de Melides, existe um terreno pronto a receber um novo projeto imobiliário.
Atualmente neste terreno encontramos:
-1 habitação em ruina, com 145m2 pronta
a ser ampliada até 500m2;
-1 terreno de ocupação florestal com
pinheiros mansos e sobreiros;
-Eletricidade - Existência de infraestrutura
subterrânea colocada em toda a extensão
do terreno;
-Água - Rega subterranea computorizada
proveniente de 6 furos já certificados.

TERRENO PARA FINS DE CULTIVO:

A salientar ainda que o terreno está preparado para todo o tipo de cultivo de regadio, inclusive, vinhas.
No passado aí existiram 26 hectares de cultivo.

Permite ainda a construção de um apoio agrícola até 2000m2 com base na justificação do cultivo a implementar.

TERRENO PARA FINS TURISTICOS:

Viabilidade de PIP para projeto de arquitetura de construção de 25 casas de campo, cada casa com área de 800m2 em parcelas de 7.000m2 a 10.000m2 de terreno para cada uma, permitindo até 200 camas na totalidade para fins turisticos na totalidade.
E ainda uma casa de apoio à receção do hotel com 500m2

ACESSOS AO TERRENO:

O terreno tem acesso direto por uma estrada municipal que o circunda a sem qualquer necessidade de pedir acessos a outros proprietários.

PARCELAR O TERRENO:

O terreno pode ser parcelado em áreas mais pequenas de acordo com os objetivos e interesses do projeto de investimento.
Cada parcela terá de ter no mínimo 5 ha.

LOCALIZAÇÃO DO TERRENO:

Distrito de Setúbal
Concelho de Grândola
Freguesia de Melides
Zona de Melides.

Lote 15 para construção em Melides .
Descubra a oportunidade de viver na encantadora aldeia de Melides, onde tranquilidade e conveniência se encontram em uma zona residencial serena. Este imóvel está situado em um loteamento bem estruturado, a apenas 2 minutos a pé do vibrante centro da aldeia, oferecendo fácil acesso a uma variedade de comércio e serviços locais.

Melides é famosa por suas praias deslumbrantes, e você estará a poucos minutos das mais belas da região. As praias de Melides e Lagoa, bem como Vigia e Aberta Nova, estão a apenas 10 minutos de distância, garantindo que você possa desfrutar de momentos relaxantes à beira-mar sempre que desejar. Para aqueles que buscam um pouco mais, as praias da Comporta e do Carvalhal estão a cerca de 25 minutos de carro, proporcionando um escape perfeito para os finais de semana.

Além da localização privilegiada, a infraestrutura da área é completa, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Ao mesmo tempo, você poderá apreciar a tranquilidade de viver em uma aldeia, longe do agito das grandes cidades.

E para facilitar ainda mais a sua vida, o aeroporto de Lisboa encontra-se a apenas 1h30 de distância, tornando as viagens mais acessíveis. Este é o lugar ideal para quem busca um lar onde a natureza e a cultura se entrelaçam, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Não perca a chance de fazer parte deste paraíso! Venha visitar e encante-se com tudo o que Melides tem a oferecer.

Parcela de terreno en Comporta con una superficie de 1567 m2, proyecto arquitectónico aprobado para una villa de 442m2.
La propiedad está ubicada en un prestigioso condominio privado con vigilancia las 24 horas del día, los 7 días de la semana.
El proyecto de residencia incluye 5 suites y 2 fantásticas piscinas.

La parcela se encuentra junto a la playa de Pego (Carvalhal), y es una de las pocas parcelas que quedan en espera de construcción, en esta urbanización cerrada de 49 parcelas, y que, teniendo en cuenta su disposición geográfica, tiene una vista panorámica sobre los campos de cultivo y al fondo se puede ver el mar.
Al estar muy cerca de la playa, la ruta se puede realizar a pie por los campos de cultivo, recorriendo una distancia de unos 500m.
A su alrededor podemos descubrir otras casas de alto refinamiento, pero siempre insertas en el espíritu de las casas de Comporta, lo que le da un ambiente ligero y sofisticado.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Terreno em Brejo Mouro, Grândola, com 1.620m2 para construção urbana.
Este terreno destinado a construção urbana fica situado junto à estrada nacional 261-1 tem ótimos acessos o que permite pôr em prática qualquer futuro projeto de construção.
Com uma área de construção autorizada de aproximadamente 250m2, onde poderá construir a sua residência permanente, uma casa de férias ou um empreendimento.
Excelente oportunidade de investimento.

Brejo Mouro é uma área privilegiada, nos arredores de Grândola e é uma zona conhecida pela sua pacatez, tranquilidade e beleza natural, longe do bulício das grandes metrópoles, mas relativamente perto de belas praias e de Sines e Santiago do Caçém.
Entre em contato para saber mais informações e agende uma visita ao local hoje mesmo.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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PF95935

Descubra o seu novo lar em Grândola, Portugal, uma joia escondida no coração do Alentejo. Este é o lugar perfeito para você investir em um estilo de vida luxuoso, cercado por paisagens deslumbrantes e uma cultura rica.

Grândola oferece uma combinação única de segurança, acessibilidade e oportunidades de investimento. Com um ambiente político e econômico estável, Portugal é frequentemente classificado entre os países mais seguros do mundo. Graças ao Programa Golden Visa, você pode iniciar seu processo de residência de qualquer lugar, recebendo um visto em 6 a 9 meses. Adicionalmente, após apenas 5 anos, você terá a oportunidade de se tornar um cidadão português, com requisitos mínimos de residência de apenas 35 dias durante esse período. E você não estará sozinho; cônjuges e dependentes são bem-vindos para aplicar junto com você.

A localização de Grândola é estratégica, a apenas uma hora de Lisboa e cercada por 40 km de praias de areia dourada. A região é perfeita para quem busca um estilo de vida conectado à natureza, onde as montanhas e rios se encontram em harmonia. Como a ’capital da Comporta’, Grândola é um centro logístico que combina charme tradicional e amenidades modernas.

Nosso projeto Grândola III é um investimento extraordinário, integrado em 7000 m² de desenvolvimento, apresentando 14 lofts e 22 lodges com design contemporâneo. Cada loft possui tetos altos, cozinhas totalmente equipadas e áreas externas privativas, ideal para quem valoriza conforto e estilo. Os lodges, com uma silhueta impressionante e áreas de estar amplas, oferecem entre um a dois quartos e ventilação cruzada, criando um ambiente perfeito para relaxar e aproveitar a vida ao ar livre.

Grândola III ainda conta com uma piscina deslumbrante de mais de 50 metros e extensas áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo e revitalizante. Sinta-se em casa em meio à vegetação nativa e aos belos jardins projetados que cercam a propriedade.

Viva a vibração única da região, que atrai personalidades como Eric Cantona e Christian Louboutin, enquanto desfruta de paisagens de campos de trigo dourados e olivais. Não perca a chance de fazer parte deste encantador estilo de vida alentejano. Grândola espera por você!