21 Terrenos/ Suelos más caros, para Venta, en Vila Franca de Xira, Publicado en los últimos 30 días

Terreno com projeto aprovado para 24 moradias.



Proprietário/Construtor procura investidor para investir aproxidamente 6.000.000€ no projeto, correspondente a 50% do custo da construção e terreno, com lucro previsto de 5.000.000€ dos quais 50% serão de quem entrar nesta parceria.



Possibilidade de comprar o projeto chave na mão por 12.000.000€.



Não perca esta oportunidade. Contacte-me para saber mais.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno plano, localizado junto à povoação À-dos-Potes, a menos de 1Km do nó de de Alverca para a a A1 e A9.

Este terreno tem uma área de 36125.26m2 e com destaque aprovado pela Câmara de Vila Franca de Xira, onde é atestado a viabilidade deste loteamento.

Trata-se de um Excelente investimento, visto que o valor de aquisição do terreno, corresponte a pouco mais de 20.000€ por cada fração.

Está a 20 minutos de Lisboa e a 5min do centro de Alverca, com bons acessos rodoviários, zonas comerciais, serviços, escolas e transportes públicos.

SOBRE ALVERCA:
Alverca é chamada de ’cidade verde’ (devido ao elevado número de espaços verdes e ruas arborizadas). É um grande ponto de passagem a nível ferroviário e automóvel. Os grandes atractivos da cidade são o Museu do Ar, o Museu Municipal - Núcleo de Alverca, o pelourinho manuelino no Largo João Mantas no centro de Alverca, a Igreja de São Pedro, a antiga Misericórdia e a Igreja dos Pastorinhos, que encerra o segundo maior carrilhão da Europa e o terceiro maior do mundo. Há a assinalar também o Jardim Álvaro Vidal, algumas vistas sobre o Tejo e a Lezíria, raras na area da Grande Lisboa.

SOBRE A COLDWELL BANKER:
Com o prestigiado nome Coldwell Banker aliado à tecnologia de ponta, os planos de marketing desenvolvidos à medida e o network de uma das redes globais mais bem estabelecidas do mundo, desde1906.

A Coldwell Banker conta com 92.000 especialistas distribuídos por 3.300 agências em 47 países, que culminam numa representação extraordinária a nível nacional e internacional.

SOBRE NÓS_
A Coldwell Banker é a rede imobiliária mais antiga e bem sucedida do mundo. Fundada em 1906 pelo jovem Colbert Coldwell é considerada a start up original do mercado imobiliário. Identificadora de tendências, cultura valores e profissionalismo, é hoje a marca mais reconhecida do mercado imobiliário.
Contacte-nos para mais informações ou marcar visita! Este pode ser o imóvel que tanto procurava.
Somos uma equipa experiente que o vai ajudar em todas as etapas na aquisição do seu novo imóvel.

(ref:C (telefone) Lote de terreno com 11.000m2 localizado na Castanheira do Ribatejo com projeto desenhado conforme PIP para um total de 69 fogos e 2 espaços comerciais

Área Bruta de Construção (Habitação) : 9.026 m2

Área Bruta de Construção (Serviços) : 4.153 m2

O terreno está inserido na freguesia de Castanheira do Ribatejo, sendo esta uma das onze Freguesias do Concelho de Vila Franca de Xira, sendo limitada pelas Freguesias do Carregado a Norte, Vila Franca de Xira a Sul, Cachoeiras a Oeste e ainda na sua zona ribeirinha a Leste, pelo Rio Tejo. A Freguesia tem um total de 17,2 km2 e é composta pela Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado e Quintas, tem 5.971 eleitores recenseados, aproximando-se no presente dos 10.000 habitantes.

Atualmente Castanheira do Ribatejo é bastante marcada pela presença de diversos espaços fabris e armazéns de grande porte. Nomeadamente a Plataforma logística Norte, criada em 2008 com o intuito de dar apoio à Área Metropolitana de Lisboa e porto de Lisboa. Esta plataforma é servida por uma rede de transportes rodoviários, ferroviários e marítimos e o seu objetivo é uma dinamização da economia nacional/regional, visto que interliga os fluxos logísticos internacionais, nacionais e regionais com a região de Lisboa e Vale do Tejo. Além disso, esta plataforma logística alarga o hinterland portuário, através da oferta de atividades logísticas complementares das portuárias.

A área de influência desta plataforma estende-se a 3,2 milhões de pessoas e 45 por cento do PIB industrial nacional. A empresa construtora desta plataforma é a Abertis Logística. Segundo esta empresa serão criados 17 500 postos de trabalho, sendo cinco mil postos de emprego diretos.
A plataforma possui áreas logísticas diversas, tais como: multifunções/multicliente, monocliente, especializadas e de transformação. A plataforma envolve também um terminal intermodal marítimo e ferroviário; serviços de apoio a empresas e veículos; e áreas de negócio e comércio. Com a função de auxiliar a plataforma, a estação de caminho-de-ferro de castanheira do Ribatejo possui uma dupla função de mercadorias e passageiros, com a possibilidade de ser efetuada uma quadruplicação da via tudo isto num território próximo da plataforma.

Nas proximidades existe ainda:
Centro de Saúde;
Farmácias, CTT;
Diversas escolas do ensino primário, básico e secundário;
Espaços de lazer como: Parques infantis e bibliotecas;
Outros Serviços: Agências bancárias, Mercado municipal, espaços desportivos, Quartel do Bombeiros Voluntários., supermercados (RECHEIO, LIDL, Continente, etc), Postos de Combustível, Centro de inspeção automóvel e Restauração;
Estação de comboio;
Hospital de Vila Franca de Xira.
Acessos a Lisboa:
Vias rodoviárias: A1 saída 3A e N1 km 5,2
Vias ferroviárias: Linha do Norte
Vias fluviais: Rio Tejo

Excelente investimento.
Com uma rentabilidade estimada na ordem dos 26 760 000,00€.
Fale connosco e saiba mais sobre rentabilidade do projeto.

Refª MCL3034- Lote de terreno com 532m2 em Alverca do Ribatejo.

Terreno para construção, constituído por:

- Área do Lote: 532m2;
- Área de implantação:532m2;
- Área de construção de habitação : 3.136m2;
- Número de Pisos: 5 Pisos + 2 Caves;
- Número de Lugares de estacionamento: 30;
- 20 Fogos:
- 18 Apartamentos T3;
- 2 Apartamentos T2.

# Com projecto aprovado e licença a pagamento. #

Para mais informações entre em contato!

Refª MCL3033- Lote de terreno com 532m2 em Alverca do Ribatejo.

Terreno para construção, constituído por:

- Área do Lote: 532m2;
- Área de implantação:532m2;
- Área de construção de habitação : 3.136m2;
- Número de Pisos: 5 Pisos + 2 Caves;
- Número de Lugares de estacionamento: 30;
- 20 Fogos:
- 18 Apartamentos T3;
- 2 Apartamentos T2.

# Com projecto aprovado e licença a pagamento. #

Para mais informações entre em contato!

MCL3035- Terreno con 357m2 en Alverca do Ribatejo.

Terrenos de construcción, consistentes en:

- Área del lote: 357m2;
- Área de implantación: 357m2;
- Superficie de construcción de viviendas: 2.305m2;
- Número de plantas: 6 plantas + 3 sótanos;
- Número de plazas de aparcamiento: 17;
- 12 Incendios:
- 5 apartamentos de 4 dormitorios;
- 6 apartamentos de 3 dormitorios;
- 1 Apartamento T2..

# Con proyecto aprobado y licencia para pagar. #

Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros!

Com vista para o Tejo Terreno à venda com projecto aprovado para Prédio com 12 fogos.

Constituído por:

- Área do Lote: 375m2;

- Área de implantação: 375m2;

- Área de construção de habitação: 2.377m2;

- Número de Pisos: 6 Pisos + 2 Caves;

- Número de Lugares de estacionamento: 18;

- 12 Fogos:

- 8 Apartamentos T3;

- 4 Apartamentos T4.

- Prédios com Acessibilidade de Cadeirantes e Pessoas com necessidades especiais.

Com projecto aprovado e licença a pagamento.

’’Os projetos dos lotes 2/3, 6,7,9,10,11,12 e 13, planta síntese e quadro dos lotes com tudo aprovado para a construção. Preço 50.000€ por fogo.
A Urbanização é na primeira rua, é a Rua dos Cravos, Bom Sucesso, Alverca do Ribatejo.’’

MCL3035- Terreno con 357m2 en Alverca do Ribatejo.

Terrenos de construcción, consistentes en:

- Área del lote: 357m2;
- Área de implantación: 357m2;
- Superficie de construcción de viviendas: 2.305m2;
- Número de plantas: 6 plantas + 3 sótanos;
- Número de plazas de aparcamiento: 17;
- 12 Incendios:
- 5 apartamentos de 4 dormitorios;
- 6 apartamentos de 3 dormitorios;
- 1 Apartamento T2..

# Con proyecto aprobado y licencia para pagar. #

Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros!

MCL3035- Terreno con 357m2 en Alverca do Ribatejo.

Terrenos de construcción, consistentes en:

- Área del lote: 357m2;
- Área de implantación: 357m2;
- Superficie de construcción de viviendas: 2.305m2;
- Número de plantas: 6 plantas + 3 sótanos;
- Número de plazas de aparcamiento: 17;
- 12 Incendios:
- 5 apartamentos de 4 dormitorios;
- 6 apartamentos de 3 dormitorios;
- 1 Apartamento T2..

# Con proyecto aprobado y licencia para pagar. #

Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros!

MCL3035- Terreno con 357m2 en Alverca do Ribatejo.

Terrenos de construcción, consistentes en:

- Área del lote: 357m2;
- Área de implantación: 357m2;
- Superficie de construcción de viviendas: 2.305m2;
- Número de plantas: 6 plantas + 3 sótanos;
- Número de plazas de aparcamiento: 17;
- 12 Incendios:
- 5 apartamentos de 4 dormitorios;
- 6 apartamentos de 3 dormitorios;
- 1 Apartamento T2..

# Con proyecto aprobado y licencia para pagar. #

Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros!

Refª MCL3035- Lote de terreno com 357m2 em Alverca do Ribatejo.

Terreno para construção, constituído por:

- Área do Lote: 357m2;
- Área de implantação:357m2;
- Área de construção de habitação : 2.305m2;
- Número de Pisos: 6 Pisos + 3 Caves;
- Número de Lugares de estacionamento: 17;
- 12 Fogos:
- 5 Apartamentos T4;
- 6 Apartamentos T3;
- 1 Apartamento T2..

# Com projecto aprovado e licença a pagamento. #

Para mais informações entre em contato!

MCL3035- Terreno con 357m2 en Alverca do Ribatejo.

Terrenos de construcción, consistentes en:

- Área del lote: 357m2;
- Área de implantación: 357m2;
- Superficie de construcción de viviendas: 2.305m2;
- Número de plantas: 6 plantas + 3 sótanos;
- Número de plazas de aparcamiento: 17;
- 12 Incendios:
- 5 apartamentos de 4 dormitorios;
- 6 apartamentos de 3 dormitorios;
- 1 Apartamento T2..

# Con proyecto aprobado y licencia para pagar. #

Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros!

MCL3035- Terreno con 357m2 en Alverca do Ribatejo.

Terrenos de construcción, consistentes en:

- Área del lote: 357m2;
- Área de implantación: 357m2;
- Superficie de construcción de viviendas: 2.305m2;
- Número de plantas: 6 plantas + 3 sótanos;
- Número de plazas de aparcamiento: 17;
- 12 Incendios:
- 5 apartamentos de 4 dormitorios;
- 6 apartamentos de 3 dormitorios;
- 1 Apartamento T2..

# Con proyecto aprobado y licencia para pagar. #

Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros!

Refª.: MJL3519 - Lote de Terreno - Santo Estevão

Terreno rústico, muito bem situado, a 5 minutos da A1, A9 e A10.
Próximo das zonas de Arrudas dos Vinhos, Carregado, Alenquer e Vila Franca de Xira.

Excelente oportunidade!

Para mais informações, contacte-nos!

Terreno Rustico com área de 6480 m2, com construção em ruina.
O terreno em questão com possibilidade de construção ou recuperação da edificação existente.
Caso de opção por construção nova terá que ser na zona onde está edificada a existente mas com a possibilidade de aumento de construção de pelo menos 20% de área ao que existe.
Aguardamos o seu contacto para agendamento de visita ao local.

Terreno urbano com lote de 1034 m2 com arvores fruto, e várias benfeitorias não legalizadas, com área de construção de 475m2 a poucos minutos de Vila Franca de Xira e entrada para a A1.
Esta propriedade conta com várias benfeitorias compostas por uma habitação, com 2 quartos, cozinha remodelada, wc e sala com lareira e também vários anexos como: piscina, uma segunda cozinha, casa de banho e sala em divisão exterior com churrasqueira e Garagem grande. Para informações adicionais, contacte me!

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente lote de terreno para construção em zona central de alverca do ribatejo.Lote com 336.60m2 de area total, área de 135m2 de implantação e área de 202 m2 de área bruta de construção .Potencial de construção uma moradia de dois pisos, contemporânea e com boa exposição solar.A proximidade do centro de Alverca é feita em poucos minutos tal como o acesso das auto estradas A1, A9 e A10.

Construa a sua moradia de sonho em Alverca-do-Ribatejo!

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de terreno urbano para construção de moradia, com projeto aprovado para a mesma.
Área Total do Terreno: 483,87 m2.
Área Bruta de Construção: 270 m2.
A moradia, cujo projeto se encontra aprovado pela CMVFX, tem tipologia T3 e contempla 2 pisos + garagem em cave (com 70 m2) e zona de piscina voltada ao sol nascente.
No R/C: Sala comum ampla, cozinha, WC e um escritório/biblioteca. Da sala tem acesso à zona da piscina.
No 1º andar: 3 Quartos, sendo um deles uma suite, uma outra WC e ainda um belo terraço com vista para o Rio Tejo.
O projeto já existente é passível de sofrer alterações, tendo estas de ser autorizadas pela CMVFX.
O terreno está inserido na Urbanização do Casal do Pinheiro, com loteamento e infraestruturas já existentes, sendo este um dos últimos lotes disponíveis para construção na urbanização.
Esta Urbanização, além de ter paragem de autocarros, fica próxima de hipermercados, escolas e outras superfícies comerciais, bem como do centro da vila de Alhandra, respetiva estação de comboios e passeio ribeirinho junto ao Rio Tejo.
Próximo também do centro de Vila Franca de Xira e do nó de acesso à autoestrada que lhe permite estar em Lisboa em 20 minutos.
A oportunidade de ter a sua moradia de sonho, numa zona muito tranquila, com ótimos acessos e a privilegiada vista para o Rio Tejo.
Venha conhecer!

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO



Fantástico terreno localizado em Vialonga (Fonte Santa).



O terreno possui uma área total de 289,60m², área de implantação de 118 m² e uma área bruta de construção 309m².



Com paragem de autocarro na proximidade (3min), fica também localizado a 10 min de carro de supermercados, escola, 7 min de carro de farmácias e ainda poderá usufruir do Parque Urbano da Quinta da Flamenga (6 min) que proporciona ótimos momentos de lazer ao ar livre.



Autocarros: 2317 -Comboios: Estação CP Póvoa de Santa Iria (9 km)







Precisa de vender o seu imóvel para poder comprar?!



Ligue-me que lhe explico todos os passos!

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de TERRENO RÚSTICO, com a área de 15.080 m2,
localizado em São Romão, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos
Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira.







CARACTERÍSTICAS
DO TERRENO:







- Área: 15.080 m²;







- Exposição Solar: virado a Sul,
beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia.







- Infraestrutura: perto do núcleo habitacional de São Romão, com
fácil acesso a fornecimento de água da rede pública e de eletricidade.







- Possibilidades de Construção (conforme o PDM):







. Instalações de Apoio à Atividade Agrícola e Pecuária: até 1.000 m² e sete
metros de altura.







. Instalações Industriais: para fabrico, transformação e venda de produtos
agrícolas, pecuários e florestais, até 2.000 m², sete metros de altura e até
dois pisos.







. Empreendimentos de Turismo: Turismo no Espaço Rural, Turismo de Habitação
e Atividades Equestres.







HISTÓRICO:







Terreno anteriormente cultivado até há
dois anos, oferecendo potencial para atividades agrícolas, pecuárias e equestres.







LOCALIZAÇÃO
PRIVILEGIADA:







- Proximidade: a apenas dez
minutos de Alverca do Ribatejo e do acesso à N10, A1 e A9, a cinco minutos do
acesso à A10, em À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos, e a dez
minutos de Bucelas, garantindo fácil acesso e conveniência.







- Ambiente: inserido numa zona calma,
tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer
a proximidade urbana.







Perto do núcleo habitacional de São
Romão, com facilidade de fornecimento de água da rede pública e de luz
eléctrica.







Não perca esta oportunidade única!
Marque já a sua visita e descubra o enorme potencial deste terreno.







(url)







Precisa de vender
algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução!







Se está a
considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro,
estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha
experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações
imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel,
permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.







PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?







- Especialização:
histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias
bem-sucedidas;







- Dedicação:
estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar
uma venda rápida e com os melhores resultados;







- Serviço
Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e
prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.







PRECISA DE FINANCIAMENTO?







Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel
atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio
da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o
seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de
financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para
assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.







Permita-me gerir
a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o
seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.







Juntos, vamos
concretizar os seus objetivos!







Contacte-me hoje
para pedir o meu DOSSIER DE
APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião!







A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha
única prioridade.



















English version below



Version française ci-dessous



Versión
en español a continuación



Versione
italiana qui sotto



Deutsche version unten



國語版本如下



















Rustic Land Plot with 15,080 m² in São Romão, Vila Franca
de Xira







We present this rustic land plot with an area of 15,080
m², located in São Romão, within the Union of Parishes of Alhandra, São João
dos Montes, and Calhandriz, in the municipality of Vila Franca de Xira. This
plot offers exceptional potential for various uses and is in a prime location.







Property Features:







Area: 15,080 m²



Sun Exposure: South-facing, benefiting from excellent
solar exposure throughout the day.



Infrastructure: Near the residential area of São Romão,
with easy access to public water supply and electricity.



Construction Possibilities (according to the Municipal
Master Plan - PDM):







Agricultural and Livestock Support Facilities: Up to
1,000 m² and seven meters in height.



Industrial Facilities: For the manufacturing,
transformation, and sale of agricultural, livestock, and forestry products, up
to 2,000 m², seven meters in height, and up to two floors.



Tourism Developments: Rural Tourism, Tourism of Housing,
and Equestrian Activities.



Historical Background:







Previously cultivated until two years ago, offering
potential for agricultural, livestock, and equestrian activities.



Prime Location:







Proximity: Just ten minutes from Alverca do Ribatejo and
the access to the N10, A1, and A9. Five minutes from the A10 access, and five
minutes from Arruda dos Vinhos and ten minutes from Bucelas, ensuring excellent
accessibility and convenience.



Environment: Located in a calm, peaceful, and sunny area,
ideal for those seeking a countryside retreat without compromising urban
proximity.



Close to the residential area of São Romão, with
convenient access to public water supply and electricity.











Don’t miss this
unique opportunity! Schedule your visit now and discover the immense potential
of this land.







Location: (url)



















Terrain Rustique de 15 080 m² situé à São Romão, dans
l’Union des Paroisses d’Alhandra, São João dos Montes et Calhandriz, dans la
municipalité de Vila Franca de Xira







Nous vous proposons ce terrain rustique spacieux et
polyvalent situé à São Romão. Voici une occasion unique pour ceux qui
recherchent un espace avec un fort potentiel de développement.







Caractéristiques du Terrain :







Superficie : 15 080 m²



Exposition Solaire : Orientation Sud, offrant une
excellente exposition solaire tout au long de la journée



Infrastructure : Proche du noyau résidentiel de São
Romão, avec un accès facile à l’eau potable et à l’électricité



Possibilités de Construction (conformément au PDM) :



Installations de Soutien à l’Activité Agricole et Élevage
: Jusqu’à 1 000 m² et sept mètres de hauteur



Installations Industrielles : Pour la fabrication,
transformation et vente de produits agricoles, d’élevage et forestiers, jusqu’à
2 000 m², sept mètres de hauteur et jusqu’à deux étages



Projets Touristiques : Tourisme en milieu rural, tourisme
d’habitation et activités équestres



Historique :







Terrain précédemment cultivé jusqu’il y a deux ans,
offrant un potentiel pour des activités agricoles, d’élevage et équestres.







Emplacement Privilégié :







Proximité : À seulement dix minutes d’Alverca do Ribatejo
et des accès à la N10, A1 et A9, cinq minutes de l’accès à l’A10, à
À-do-Barriga, cinq minutes d’Arruda dos Vinhos et dix minutes de Bucelas,
garantissant un accès facile et pratique



Environnement : Situé dans une zone calme, tranquille et
ensoleillée, idéale pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne sans
renoncer à la proximité urbaine



Accessibilité : Près du noyau résidentiel de São Romão,
avec un accès facile à l’eau potable et à l’électricité



Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez dès
maintenant votre visite pour découvrir le potentiel immense de ce terrain.







Emplacement: (url)























Ubicación: São Romão, en la Unión de Parroquias de
Alhandra, São João dos Montes y Calhandriz, en el municipio de Vila Franca de
Xira.







Características del Terreno:







Superficie: 15.080 m²



Exposición Solar: Orientación sur, beneficiando de una
excelente exposición solar durante todo el día.



Infraestructura: Cerca del núcleo habitacional de São
Romão, con fácil acceso a suministro de agua de la red pública y electricidad.



Posibilidades de Construcción (según el PDM):







Instalaciones de Apoyo a la Actividad Agrícola y
Pecuaria: Hasta 1.000 m² y siete metros de altura.



Instalaciones Industriales: Para fabricación,
transformación y venta de productos agrícolas, pecuarios y forestales, hasta
2.000 m², siete metros de altura y hasta dos pisos.



Empresas de Turismo: Turismo en Espacio Rural, Turismo de
Vivienda y Actividades Ecuestres.



Histórico:







Terreno cultivado hasta hace dos años, ofreciendo
potencial para actividades agrícolas, pecuarias y ecuestres.







Ubicación Privilegiada:







Proximidad: A solo diez minutos de Alverca do Ribatejo y
del acceso a la N10, A1 y A9, a cinco minutos del acceso a la A10 en
À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos y a diez minutos de Bucelas,
garantizando fácil acceso y conveniencia.



Ambiente: Situado en una zona tranquila y soleada, ideal
para quienes buscan un refugio en el campo sin comprometer la proximidad
urbana.



Infraestructura:







Cerca del núcleo habitacional de São Romão, con facilidad
de suministro de agua de la red pública y electricidad.



¡No pierda esta oportunidad única! Programe su visita y
descubra el enorme potencial de este terreno.







Ubicació: (url)























Lotto di Terreno Rustico in Vendita a São Romão, Unione
delle Freguesie di Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, Comune di Vila
Franca de Xira



Caratteristiche del Terreno:



Superficie: 15.080 m²



Esposizione Solare: Orientato a Sud, beneficiando di
un’eccellente esposizione solare durante tutto il giorno.



Infrastrutture: Vicino al nucleo abitativo di São Romão,
con facile accesso alla rete idrica pubblica e all’elettricità.



Possibilità di Costruzione (secondo il PDM):



Strutture di Supporto all’Attività Agricola e Zootecnica:
Fino a 1.000 m² e sette metri di altezza.



Strutture Industriali: Per la produzione, trasformazione
e vendita di prodotti agricoli, zootecnici e forestali, fino a 2.000 m², sette
metri di altezza e fino a due piani.



Progetti Turistici: Turismo Rurale, Turismo Residenziale
e Attività Equestri.



Storico:



Terreno precedentemente coltivato fino a due anni fa,
offrendo potenziale per attività agricole, zootecniche ed equestri.







Posizione Privilegiata:



Prossimità: A soli dieci minuti da Alverca do Ribatejo e
dall’accesso alla N10, A1 e A9, a cinque minuti dall’accesso alla A10 a
À-do-Barriga, a cinque minuti da Arruda dos Vinhos e a dieci minuti da Bucelas,
garantendo un facile accesso e convenienza.



Ambiente: Situato in una zona tranquilla e soleggiata,
ideale per chi cerca un rifugio in campagna senza compromettere la vicinanza
alla città.



Vicino al nucleo abitativo di São Romão, con facilità di
accesso all’acqua della rete pubblica e all’elettricità.







Non perdere questa opportunità unica! Prenota subito la
tua visita e scopri il grande potenziale di questo terreno.



Posizione: Clicca qui per vedere la mappa







Posizione: (url)























Rustikales Grundstück, mit einer Fläche von 15.080 m²,
gelegen in São Romão, in der Vereinigung der Pfarreien Alhandra, São João dos
Montes und Calhandriz, im Kreis Vila Franca de Xira



Grundstücksmerkmale:



Fläche: 15.080 m²;



Sonnenexposition: Nach Süden ausgerichtet, profitiert von
einer hervorragenden Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über;



Infrastruktur: In der Nähe des Wohngebiets São Romão, mit
einfachem Zugang zur öffentlichen Wasserversorgung und Elektrizität;



Bauoptionen (gemäß dem PDM):



Einrichtungen zur Unterstützung der landwirtschaftlichen
und tierischen Tätigkeiten: Bis zu 1.000 m² und sieben Meter Höhe;



Industrieanlagen: Für die Herstellung, Verarbeitung und
den Verkauf von landwirtschaftlichen, tierischen und forstwirtschaftlichen
Produkten, bis zu 2.000 m², sieben Meter Höhe und bis zu zwei Stockwerke;



Tourismusprojekte: Tourismus im ländlichen Raum,
Wohn-Tourismus und Reitaktivitäten.



Historie:



Das Grundstück war bis vor zwei Jahren landwirtschaftlich
genutzt und bietet Potenzial für landwirtschaftliche, tierische und
Reitaktivitäten.







Bevorzugte Lage:



Nähe: Nur zehn Minuten von Alverca do Ribatejo und dem
Zugang zur N10, A1 und A9 entfernt, fünf Minuten vom Zugang zur A10 in
À-do-Barriga, fünf Minuten von Arruda dos Vinhos und zehn Minuten von Bucelas,
was eine einfache Erreichbarkeit und Bequemlichkeit gewährleistet;



Umgebung: In einem ruhigen, sonnigen und friedlichen
Bereich gelegen, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land
suchen, ohne die Nähe zur Stadt zu verlieren.



In der Nähe des Wohngebiets São Romão, mit einfacher
Zugangsmöglichkeit zur öffentlichen Wasserversorgung und Elektrizität.







Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und entdecken Sie das enorme Potenzial
dieses Grundstücks.







Lage: (url)























乡村土地出售



地块位置：该乡村土地位于São Romão，隶属于AlhandraSão João dos Montes
和 Calhandriz联合行政区，属于Vila Franca de Xira市地块总面积为 15,080 平方米







地块特点：



面积：15,080 平方米；



太阳暴露：面朝南方，享受全天候优秀的太阳光照；



基础设施：靠近São Romão居住区，方便连接公共供水和电力系统；



建筑潜力（根据PDM规定）：



农业和畜牧业辅助设施：最高可建至 1,000 平方米，高度不超过七米；



工业设施：用于农业畜牧业和林业产品的制造加工和销售，最高可建至 2,000 平方米，高度不超过七米，可建至两层；



旅游开发项目：包括乡村旅游住房旅游和马术活动



历史背景：



该地块曾在两年前用于耕种，目前具备用于农业畜牧业和马术活动的潜力







优越位置：



附近：距离Alverca do Ribatejo及N10A1和A9入口仅十分钟车程，距离A10入口五分钟车程，距离Arruda dos Vinhos五分钟车程，距离Bucelas十分钟车程，交通便捷；



环境：位于一个宁静阳光充足的区域，非常适合寻求乡村避风港的人士，同时保持了与城市的便利接触



地块靠近São Romão居住区，公共供水和电力系统方便连接







不要错过这个独特的机会！立即预约参观，发掘该地块的巨大潜力







位置： (url)

;ID RE/MAX: (telefone)

Lote de TERRENO RÚSTICO, com a área de 16.360 m2, localizado em São Romão, na União das Freguesias de Alhandra, São João dos Montes e Calhandriz, no concelho de Vila Franca de Xira.



CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:



- Área: 16.360 m²;



- Exposição Solar: virado a Poente, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia;



- Infraestrutura: perto do núcleo habitacional de São Romão, com fácil acesso a fornecimento de água da rede pública e de eletricidade;



- Possibilidades de Construção (conforme o PDM):



. Instalações de Apoio à Atividade Agrícola e Pecuária: até 1.000 m² e sete
metros de altura;



. Instalações Industriais: para fabrico, transformação e venda de produtos
agrícolas, pecuários e florestais, até 2.000 m², sete metros de altura e até
dois pisos;



. Empreendimentos de Turismo: Turismo no Espaço Rural, Turismo de Habitação
e Atividades Equestres.



HISTÓRICO:



Terreno anteriormente cultivado, oferecendo potencial para atividades agrícolas, pecuárias e equestres.



LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:



- Proximidade: a apenas dez minutos de Alverca do Ribatejo e do acesso à N10, A1 e A9, a cinco minutos do acesso à A10, em À-do-Barriga, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos, e a dez minutos de Bucelas, garantindo fácil acesso e conveniência.



- Ambiente: inserido numa zona calma, tranquila e soalheira, ideal para quem procura um refúgio no campo sem comprometer a proximidade urbana.



Perto do núcleo habitacional de São Romão, com facilidade de fornecimento de água da rede pública e de luz eléctrica.



Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e descubra o enorme potencial deste terreno.



(url)



Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra deste Terreno? Eu tenho a solução!



Se está a considerar adquirir este terreno mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha
experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações
imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel,
permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.



PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?



- Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas;



- Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;



- Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e
prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.



PRECISA DE FINANCIAMENTO?



Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.



Permita-me gerir a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.



Juntos, vamos concretizar os seus objetivos!



Contacte-me hoje para pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião!



A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.















English version below



Version française ci-dessous



Versión en español a continuación



Versione italiana qui sotto



Deutsche version unten



國語版本如下



















Rustic Land Plot with 16,360 m² in São Romão, Vila Franca de Xira.











This rustic land is located in São Romão, within the Alhandra, São João dos
Montes, and Calhandriz administrative union, in the municipality of Vila Franca
de Xira.







LAND FEATURES:







- Area: 16,360 m²







- Solar Exposure: facing West, benefiting from excellent sunlight
throughout the day;







- Infrastructure: near the São Romão residential area, with easy
access to public water supply and electricity;







- Construction Possibilities (according to PDM):







. Agricultural and Livestock Support Facilities: up to 1,000 m² with
a height of seven meters;







. Industrial Facilities: for manufacturing, processing, and selling agricultural,
livestock, and forestry products, up to 2,000 m², seven meters high, and up to
two floors;







. Tourism Projects: Rural Tourism, Housing Tourism and Equestrian
Activities.







HISTORY:







Previously cultivated land, offering potential for agricultural, livestock,
and equestrian activities.







PRIME LOCATION:







- Proximity: just ten minutes from Alverca do Ribatejo and access to
the N10, A1, and A9 highways; five minutes from access to the A10 in
À-do-Barriga, five minutes from Arruda dos Vinhos and ten minutes from Bucelas,
ensuring easy access and convenience;







- Environment: located in a calm, peaceful, and sunny area, ideal
for those seeking a countryside retreat without compromising urban proximity;



Near the São Romão residential area, with easy access to public water
supply and electricity.







Don’t miss this unique opportunity! Schedule your visit now and discover
the enormous potential of this land.







(url)



















Terrain Rustique de 16 360 m² situé à São Romão, dans l’Union des Paroisses d’Alhandra, São
João dos Montes et Calhandriz, dans la municipalité de Vila Franca de Xira







CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN :







- Superficie : 16 360 m²;







- Exposition Solaire : orienté à l’Ouest, bénéficiant d’une
excellente exposition au soleil tout au long de la journée;







- Infrastructure : proche de la zone résidentielle de São Romão,
avec un accès facile à l’eau potable publique et à l’électricité;







- Possibilités de Construction (selon le PDM) :







. Installations de Soutien à l’Activité Agricole et Élevage : jusqu’à 1 000
m² avec une hauteur de sept mètres;







. Installations Industrielles : pour la fabrication, la transformation et
la vente de produits agricoles, d’élevage et forestiers, jusqu’à 2 000 m²,
hauteur de sept mètres et jusqu’à deux étages;







. Projets Touristiques : Tourisme en milieu rural, tourisme résidentiel et
activités équestres.







HISTORIQUE :







Terrain précédemment cultivé, offrant un potentiel pour des activités
agricoles, d’élevage et équestres.







EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :







- Proximité : à seulement dix minutes d’Alverca do Ribatejo et de l’accès
aux routes N10, A1 et A9, à cinq minutes de l’accès à l’A10 à À-do-Barriga, à
cinq minutes d’Arruda dos Vinhos et à dix minutes de Bucelas, garantissant un
accès facile et une commodité;







- Environnement : situé dans une zone calme, paisible et
ensoleillée, idéal pour ceux qui recherchent un refuge à la campagne sans compromettre
la proximité urbaine;







À proximité de la zone résidentielle de São Romão, avec un accès facile à
l’eau potable publique et à l’électricité.







Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez dès maintenant votre
visite et découvrez le potentiel énorme de ce terrain.







(url)























Este Terreno Rústico se
encuentra en São Romão, en la unión de Alhandra, São João dos Montes y
Calhandriz, en el municipio de Vila Franca de Xira.







CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:







- Superficie: 16.360 m²;







- Exposición Solar: orientado al Oeste, con una excelente exposición
solar durante todo el día;







- Infraestructura: Cerca del núcleo residencial de São Romão, con
fácil acceso a agua potable de la red pública y electricidad;







- Posibilidades de Construcción (según el PDM):







. Instalaciones de Apoyo a la Actividad Agrícola y Ganadera: hasta 1.000 m²
y siete metros de altura;







. Instalaciones Industriales: para fabricación, transformación y venta de
productos agrícolas, ganaderos y forestales, hasta 2.000 m², siete metros de
altura y hasta dos plantas;







. Proyectos Turísticos: Turismo en el Espacio Rural, Turismo Residencial y
Actividades Ecuestres.







HISTORIAL:







Terreno anteriormente cultivado, con potencial para actividades agrícolas,
ganaderas y ecuestres.







UBICACIÓN PRIVILEGIADA:







- Proximidad: A solo diez minutos de Alverca do Ribatejo y de los
accesos a la N10, A1 y A9, a cinco minutos del acceso a la A10 en À-do-Barriga,
a cinco minutos de Arruda dos Vinhos y a diez minutos de Bucelas, garantizando
fácil acceso y conveniencia.







- Ambiente: Ubicado en una zona tranquila, pacífica y soleada, ideal
para quienes buscan un refugio en el campo sin comprometer la proximidad
urbana.







Cerca del núcleo residencial de São Romão, con fácil acceso a agua potable
pública y electricidad.







¡No pierda esta oportunidad única! ¡Programe su visita ahora y descubra el
enorme potencial de este terreno!







(url)























Lotto di Terreno Rustico in vendita a São Romão, Unione delle Freguesie di Alhandra, São João dos
Montes e Calhandriz, Comune di Vila Franca de Xira







CARATTERISTICHE DEL TERRENO:







- Superficie: 16.360 m²;







- Esposizione Solare: orientato a Ovest, con un’ottima esposizione
solare durante tutto il giorno;







- Infrastruttura: vicino al nucleo abitativo di São Romão, con
facile accesso all’acqua potabile della rete pubblica e all’elettricità.







- Possibilità di Costruzione (secondo il PDM):







. Strutture di Supporto alle Attività Agricole e Zootecniche: fino a 1.000
m² e sette metri di altezza;







. Strutture Industriali: per la produzione, trasformazione e vendita di
prodotti agricoli, zootecnici e forestali, fino a 2.000 m², sette metri di
altezza e fino a due piani;







. Progetti Turistici: Turismo nello Spazio Rurale, Turismo Residenziale e
Attività Equestre.







STORIA:







Terreno precedentemente coltivato, con potenziale per attività agricole,
zootecniche e equestri.







POSIZIONE PRIVILEGIATA:







- Prossimità: a soli dieci minuti da Alverca do Ribatejo e dagli
accessi alla N10, A1 e A9, a cinque minuti dall’accesso alla A10 in
À-do-Barriga, a cinque minuti da Arruda dos Vinhos, e a dieci minuti da
Bucelas, garantendo un facile accesso e comodità;







- Ambiente: situato in una zona tranquilla, pacifica e soleggiata,
ideale per chi cerca un rifugio in campagna senza compromettere la vicinanza
alla città.







Vicino al nucleo abitativo di São Romão, con facile accesso all’acqua
potabile pubblica e all’elettricità.







Non perdere questa opportunità unica! Prenota subito la tua visita e scopri
il grande potenziale di questo terreno!







(url)























Rustikales Grundstück, mit einer Fläche von 16.360 m², gelegen in São Romão, in der Vereinigung
der Pfarreien Alhandra, São João dos Montes und Calhandriz, im Kreis Vila
Franca de Xira







EIGENSCHAFTEN DES GRUNDSTÜCKS:







- Fläche: 16.360 m²;







- Sonnenexposition: nach Westen ausgerichtet, bietet ausgezeichnete
Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über;







- Infrastruktur: in der Nähe des Wohngebiets von São Romão, mit
einfachem Zugang zur öffentlichen Wasser- und Stromversorgung;







- Baupotenzial (gemäß dem PDM):







. Landwirtschaftliche und Viehzuchtunterstützende Einrichtungen: bis zu
1.000 m² und sieben Meter Höhe;







. Industrielle Einrichtungen: für die Herstellung, Verarbeitung und den
Verkauf von landwirtschaftlichen, viehzuchtlichen und forstwirtschaftlichen
Produkten, bis zu 2.000 m², sieben Meter Höhe und bis zu zwei Etagen;







. Tourismusprojekte: Tourismus im ländlichen Raum, Wohn-Tourismus und
Reitsportaktivitäten.







GESCHICHTE:







Das Grundstück wurde zuvor landwirtschaftlich genutzt und bietet Potenzial
für landwirtschaftliche, viehzuchtliche und Reitsportaktivitäten.







BEVORZUGTE LAGE:







- Nähe: nur zehn Minuten von Alverca do Ribatejo und den Zufahrten
zur N10, A1 und A9 entfernt. fünf Minuten von der Zufahrt zur A10 in
À-do-Barriga, fünf Minuten von Arruda dos Vinhos und zehn Minuten von Bucelas,
was einen einfachen Zugang und Bequemlichkeit gewährleistet;











- Umgebung: gelegen in einem ruhigen, friedlichen und sonnigen
Gebiet, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort auf dem Land suchen, ohne
die Nähe zur Stadt zu opfern.







In der Nähe des Wohngebiets von São Romão, mit einfachem Zugang zur
öffentlichen Wasser- und Stromversorgung.







Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Vereinbaren Sie noch heute
Ihren Besuch und entdecken Sie das enorme Potenzial dieses Grundstücks!







(url)























该乡村土地位于São
Romão，在AlhandraSão João dos Montes 和 Calhandriz的联合乡镇，属于Vila
Franca de Xira区







土地特点：



面积：16,360 平方米



日照方向：朝西，全天候提供极佳的日照



基础设施：靠近 São
Romão 的居民区，方便接入公共水电供应



建设潜力（根据 PDM）：



农业和畜牧业辅助设施：最大可达
1,000 平方米，高度为 7 米



工业设施：用于农业畜牧业和林业产品的制造加工和销售，最大可达 2,000 平方米，高度为 7 米，最多可建两层



旅游开发项目：乡村旅游住宿旅游和马术活动



历史：



该土地曾用于耕作，提供了从事农业畜牧业和马术活动的潜力







优越位置：



距离：距离 Alverca
do Ribatejo 和 N10A1A9 高速公路入口仅十分钟车程，距离 À-do-Barriga 的 A10 高速公路入口五分钟车程，距离 Arruda dos Vinhos 五分钟车程，距离 Bucelas
十分钟车程，确保便捷的交通



环境：位于一个宁静安详且阳光充足的区域，非常适合那些寻求乡村避风港但不愿意放弃城市便利的人



靠近 São
Romão 的居民区，方便接入公共水电供应







不要错过这个独特的机会！立即安排您的参观，发现这块土地的巨大潜力！



(url)

;ID RE/MAX: (telefone)