53 Terrenos/ Suelos más recientes, para Venta, en Palmela, Pinhal Novo, Pagina 3

PROPIEDAD BANCARIA - ¡CON CONDICIONES ESPECIALES DE FINANCIAMIENTO!

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- Expediente gratuito de análisis de crédito;
- Oferta del Servicio del Procurador;
- Exención de los registros provisionales;

Situado en la parroquia de Pinhal Novo, municipio de Palmela, distrito de Setúbal.

Parcela de terreno para la construcción de un edificio de 4 plantas para vivienda y sótano para parking, en una zona urbana y residencial situada en Pinhal Novo.

En los alrededores hay transporte ferroviario y por carretera, escuelas, instalaciones deportivas y comercio.

Estamos disponibles para ayudarle a obtener su financiación, somos Intermediarios de Crédito Vinculado, registrados en el Banco de Portugal bajo el número 0002867.

Ofrecemos un servicio de seguimiento antes y después de su hecho.

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Terreno com 23500m2 rústico e urbano em zona de proteção do pinheiro manso no Pinhal Novo, com uma excelente vista panorâmica, ótimo investimento para construção de 1 moradia Bifamiliar ou 2 geminadas com área de construção de 200m2, área de implantação de 90m2 com 2 pisos , projeto aprovado, licença a pagamento. Com a área existente é possível a colocação de casas pré fabricadas ou modulares, como investimento de arrendamento.

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Terreno con 68.866m2, con PIP aprobado para fraccionamiento con 82 lotes para vivienda.

El mismo considera una densidad que parezca adecuada al lugar y mercado de que se trate.

En este contexto, se optó por dar continuidad e integración a la nueva estructura urbana en las características del entorno, optando por una ’desdensificación’ en relación a los parámetros previstos por el PDM aplicable al inmueble.
Así, se delimitan 82 lotes, para viviendas
viviendas unifamiliares, con superficies que van desde un mínimo de 360 m2 hasta un máximo de 888 m2 apoyadas sobre estructura vial - vial y peatonal/ciclista.

Opciones consideradas en el PIP
· Índice de despliegue: 0,22
· Tasa de uso (vivienda máxima): 0,45
· Índice de construcción: 0,45
· Densidad: 12 fuegos/ha
· Densidad de población: 3/4 hab/fuego.23 hab/ha
· Total de estacionamientos: 239 (164 dentro del lote)

Ubicada en Olhos de Água, Pinhal Novo, en el municipio de Palmela, entre 4 localidades, Moita, Palmela, Pinhal Novo y Quinta do Anjo, tiene forma trapezoidal con la mayor dimensión, unos 370 m de orientación noroeste, y la menor dimensión de 200 m con orientación suroeste.

Da al oeste con la EN 379-2 y al sur con la Carretera Municipal 1029, al norte con la Rua dos Couceiros y al este con una edificación rústica.

Su ubicación se ve potenciada por las localidades vecinas, ya que son zonas de razonable acceso y dotadas de servicios, comercio y transporte.
El terreno presenta un relieve reducido, característico de toda la penillanura donde se ubica el Municipio de Palmela.

La zona se beneficia de un buen acceso, a 20 minutos del puente Vasco da Gama, a 15 minutos de la A2 y a 8 de la A33 y a menos de 10 minutos del pueblo de Palmela, con una variedad de comercio y servicios, sin mencionar la rica tradición gastronómica y vitivinícola de calidad.

¡Excelente oportunidad!

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