7 Terrenos/ Suelos No aplicable, para Venta, en Almada, Publicado en los últimos 8 días

Apresentamos este lote de terreno com 1.910m², situado numa das áreas mais tranquilas e prestigiadas de Vale Fetal, Charneca da Caparica. Este imóvel oferece uma rara oportunidade para quem deseja construir a casa dos seus sonhos ou investir numa propriedade de grande potencial.

Área Bruta de Construção: 60m² (moradia existente para recuperação)/Divisões: 4
Localização: Rua Francisco Costa, Vale Fetal, Charneca da Caparica

A moradia existente, composta por quatro divisões, é ideal para recuperação ou expansão, permitindo que personalize o espaço ao seu gosto, criando uma habitação que corresponda plenamente às suas necessidades.

Vantagens da Localização:
- Proximidade às Praias: A apenas 10 minutos de carro das deslumbrantes praias da Costa da Caparica, este imóvel é perfeito para quem aprecia o estilo de vida costeiro, podendo desfrutar de momentos de lazer junto ao mar sempre que desejar.
Acessibilidade: Localizado a apenas 15 minutos de Lisboa, oferece a combinação ideal de tranquilidade e conveniência, com acesso rápido à capital.
- Serviços e Comércio: A envolvente residencial de Vale Fetal é tranquila e familiar, com proximidade a escolas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais, garantindo que tudo o que precisa para o dia-a-dia esteja ao seu alcance.
- Qualidade de Vida: A Charneca da Caparica é conhecida pela sua atmosfera calma e qualidade de vida, com vastas áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre, ideal para famílias e para quem procura um refúgio da agitação urbana.
Este é o local perfeito para quem deseja combinar o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma área residencial rodeada pela natureza e a proximidade a todas as comodidades urbanas. Com um lote de terreno generoso, as possibilidades são infinitas, quer pretenda recuperar a moradia existente ou desenvolver um novo projeto habitacional.

Não perca esta oportunidade única de construir a sua moradia num dos locais mais cobiçados da Charneca da Caparica.
»Adverti que o prédio acima identificado pode não dispor dos títulos urbanisticos necessários para utilização ou contrução.

Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita.

INSCRITO NAS FINANÇAS COMO HABITAÇÃO

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Características Gerais:

- Área Total: 329 m²
- Localização: Funchalinho, Costa da Caparica
- Dimensões: 30 metros de comprimento por 11,10 metros de largura

Aptidão para Construção:
- Tipo de Construção Permitida: Moradia geminada
- Área de Construção Máxima: Até 175 m²

Infraestruturas Disponíveis:
- Saneamento Básico
- Sistema de Esgotos
- Gás Canalizado
- Eletricidade
- Água
- Muro Técnico

Estruturas Existentes:
- Anexos: O lote possui atualmente dois anexos (moradias), um com rés-do-chão e cave, oferecendo vistas panorâmicas de 360 graus.

Acessos:
- A33 ou IC20: Fácil acesso à A33, que conecta a Costa da Caparica e Almada
Este lote de terreno é uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada, com todas as infraestruturas essenciais já disponíveis e fácil acesso às principais vias. Situado na antiga Rua do Funchalinho lote 191, agora Rua das Nogueiras lote 58, Funchalinho, Caparica (bem ao lado do antigo Onda Parque).

Não perca esta oportunidade única de viver num dos locais mais procurados da Costa da Caparica!

Lote de Terreno Urbano com 1910m2, situado em Vale Fetal - Charneca da Caparica.

Actualmente tem uma moradia com 60m2, composta por quatro divisões, sendo ideal para recuperação e expansão, permitindo que personalize o espaço ao seu gosto, criando uma habitação dos seus sonhos.

Inserido na Unidade Operativa de Planeamento 11 (UNOP 11) do Plano Diretor Municipal de Almada (PDMA), este terreno faz parte do Núcleo de Lotes Destacados e está classificado como urbanizável de baixa densidade.
Tem acesso a infraestruturas essenciais.

Parâmetros Urbanísticos

- Tipologia: Habitação unifamiliar
- Número de fogos: 1
- Número de pisos: 2 pisos acima da cota de soleira (caves permitidas se o terreno justificar)
- Altura máxima da fachada: 6,50 metros
- Índice de ocupação e construção: Ocupação máxima de 30%, com área de construção até 320 m².
- Estacionamento: Dois lugares no interior do lote, ou apenas um lugar se a área construída for inferior a 200 m²

Não tem projecto

Situado numa das áreas mais tranquilas e prestigiadas de Vale Fetal, Charneca da Caparica, fica a apenas 10 minutos de carro das praias da Costa da Caparica e a 15 minutos de Lisboa.
Próximo de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, tornando-se assim um local perfeito para quem deseja combinar a calma de uma área residencial rodeada pela natureza e a proximidade a todas as comodidades urbanas.

Oportunidade ideal para construir a moradia dos seus sonhos

Contacte-nos e agende a sua visita.

(ref:C (telefone) Apresentamos-lhe este terreno único na zona da Quinta de Cima, Charneca da Caparica, ideal para quem procura um refúgio de tranquilidade próximo de tudo o que é essencial. Com uma área total de 337,5 m², este lote plano e de forma retangular oferece uma base perfeita para a construção da sua moradia de sonho.

Com uma área de implantação de 101,25 m² e uma área total de construção de 202,50 m², terá todo o espaço necessário para criar uma residência personalizada, com todo o conforto e qualidade que merece. Este terreno é a escolha ideal para quem valoriza a proximidade de acessos rápidos à A33, facilitando a ligação a Lisboa e outras zonas da Margem Sul, sem abdicar da tranquilidade de uma localização privilegiada.

Não perca esta oportunidade única de investir num terreno que combina localização estratégica, excelente exposição solar e potencial construtivo. A Charneca da Caparica oferece um ambiente residencial tranquilo, com proximidade a praias, escolas, comércio e serviços, garantindo uma qualidade de vida incomparável.

Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita. O terreno onde pode construir o seu futuro está à sua espera!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Oportunidade de negócio para adquirir um terreno de 280m², com comunicação prévia, na Quinta da Morgadinha, Charneca de Caparica.
Com projeto aprovado e chave na mão para moradia moderna e funcional, com quatro quartos e 3 pisos.
Ideal para quem procura uma solução pronta para construir economizando, assim, tempo e dinheiro, uma vez que pode construir mediante autoconstrução, ou seja pagamento IMT e IS apenas sobre o terreno.

O projeto contempla:
Piso 0
Hall de entrada, casa de banho social, luminoso quarto ou escritório, Cozinha em open space com vista ampla para a sala e jardim. Despensa.

Piso 1
Dois quartos com roupeiro embutido e varanda comum.
Master Suíte com closet, varanda privativa e casa de banho.

Piso 3
Amplo sótão com 28 m2 onde poderá fazer a sua sala de cinema ou de jogos

Para sua comodidade:

- Equipamentos: Aspiração Central;
- Pré-instalação de Ar-Condicionado;
- Estores Elétricos;
- Sistema de Segurança;
- Portões automatizados;
- Painéis Solares para Aquecimento das Águas;
- Revestimento exterior da moradia em capoto;
- Caixilharia em PVC com vidro duplo 4mm guardian sun + caixa de ar 18 mm + 6 mm incolor, com corte térmico

Proximidades:
A moradia dista a cerca de 5 minutos das principais praias da Costa de Caparica e a 25 minutos de Lisboa.
A saída para a IC20 fica a cerca de 2 minutos.
Perto das faculdades do Monte da Caparica e a 5 minutos do Colégio Campo de Flores e Internacional School nas proximidades.

Os supermercados estão próximos e tem uma variedade de restaurantes que oferece opções gastronómicas a uma curta distância.
A Quinta da Morgadinha proporciona uma vida tranquila e conveniente, com todas as necessidades ao alcance dos seus moradores.

Se este projeto faz-lhe sentido, entre em contacto connosco e conheça as vantagens da autoconstrução!

Carla Falcão
+ (telefone)
Predimed Belvedere
AMI 22503

Terreno para venda



Boa oportunida de negócio, terreno de 315m2 para construção de moradia T4 com área bruta de construção de 180m2 e dependente de 21,6m2. Em excelente local, numa das melhores zonas da Quintinha, junto da Marisol, na Charneca da Caparica.

;ID RE/MAX: (telefone)

(ref:C (telefone) Terreno Urbano com uma área de construção de 227 m2, a 5 minutos das praias de S. João da Caparica, Cova do Vapor, entre outras, com uma excelente vista Mar, para construir a sua Moradia de Sonho.
Pode viver num sitio calmo, mas ao mesmo tempo junto da Costa da Caparica, onde pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços.
Pode chegar a Lisboa em 15 minutos de carro, e se preferir, pode usufruir de uma fantástica viagem de Barco ou de Comboio, sem ter que se preocupar com o trânsito.
Devido à sua excelente localização, pode ainda aproveitar para investimento ou para construir a sua casa de Férias , que se sempre desejou.

Aguardo o seu contacto!


Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!