3 Terrenos/ Suelos para Venta, en Óbidos, Vau, Precio rebajado: 5 %, último(s) 30 días

Terreno c/projeto aprovado - Vista para a lagoa - Vau

Características técnicas do projeto aprovado:
Área total do lote: 601,18 m²
Área de implantação: 172,6 m²
Área bruta de construção (acima do solo): 244,5 m²
Área bruta de construção (abaixo do solo): 120,6 m²
Volumetria total: 794 m³
Cércea máxima: 6,8 m
Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira + 1 abaixo
Área impermeabilizada: 208,8 m²
Piscina prevista com 47,25 m³ de capacidade
Garagem no subsolo com capacidade para 3 carros


Tal como quem traça o futuro com base num plano bem definido, este terreno já tem tudo alinhado para começar a construir. Projeto aprovado, localização premium e vista para a Lagoa de Óbidos, um cenário raro e com cada vez menos opções disponíveis.

Situado na urbanização Pérola da Lagoa, no Vau (Óbidos), este lote com 601 m² é praticamente plano, o que facilita a construção. Está aprovado para a edificação de uma moradia isolada de dois pisos, com quatro suítes, amplas zonas sociais, garagem para três carros e piscina com área de lazer ajardinada.
Infraestruturas como eletricidade, rede de água, esgotos e telecomunicações já se encontram instaladas, o que permite um início de obra célere e com controlo de custos.

A dois minutos da Lagoa de Óbidos, junto a campos de golfe de renome internacional (Royal Óbidos, Bom Sucesso, West Cliffs), este terreno encontra-se numa zona calma e com forte valorização, ideal para quem quer qualidade de vida sem abdicar de acessibilidade:
15 minutos de Óbidos e Caldas da Rainha
1 hora de Lisboa
A poucos minutos da praia do Bom Sucesso, Foz do Arelho e Nadadouro

É um dos últimos terrenos com frente direta para a lagoa, o que garantirá uma vista desimpedida e uma ligação visual única com a natureza envolvente.

Ao redor encontra ainda ótimos restaurantes, cafés e mercados locais, que oferecem o melhor da gastronomia tradicional e marisco fresco.

Se procura construir com segurança, conforto e retorno potencial, esta é uma oportunidade sólida.

Entre em contacto hoje mesmo para conhecer o projeto e visitar o local. Uma decisão estratégica, com tudo pronto a arrancar.

André Ganhão

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511

Panorama Estratégico Unipessoal, Lda

Parcela edificable 1 0f 2 parcelas disponibles, 3 parcelas ya vendidas.
Parcela en una excelente ubicación en Perola da Lagoa, a solo 300 metros de la laguna de Óbidos en Quinta do Bom Sucesso. Tamaño de la parcela 955m2 con permiso de obras para construir una villa de hasta 360 m2 con piscina. Levantamiento topográfico completado.

Esta hermosa y pintoresca ubicación en la laguna de Óbidos está cerca del complejo West Cliffs Ocean and Golf, el complejo Royal Obidos Golf y Praia del Rey, a 5 minutos de las playas atlánticas, cafés y restaurantes de Praia Bom Sucesso. La ubicación está a solo 15 minutos de Óbidos y Caldas da Rainha, a 25 minutos de Baleal y Peniche y a 60 minutos de Lisboa y el aeropuerto.

Parcela 1ª línea Laguna de Óbidos con proyecto aprobado para una casa de 2 plantas más sótano, con 365m2 de superficie construida (244,5m2 sobre rasante + 120,6m2 bajo rasante).

La villa tendrá 4 dormitorios, piscina, jardín y una terraza en la azotea con impresionantes vistas a la laguna de Óbidos.

Ubicación: Pérola da Lagoa, Quinta do Bom Sucesso, Óbidos, Costa de Plata

Detalles de la trama:
Tamaño: 601.18m²
Permiso de construcción: Hasta 340 m² para una villa de 2 plantas con terraza en la azotea, más un sótano

Esta excepcional parcela ofrece vistas ininterrumpidas de la impresionante laguna de Óbidos, situada a solo 100 metros del agua. Sin edificios futuros que obstruyan las vistas, esta ubicación promete una vida de paisajes impresionantes.

Características principales:
Ubicación privilegiada: Uno de los mejores lugares de la Costa de Plata, perfecto para un estilo de vida excepcional.

Vistas a la laguna: Disfrute de impresionantes vistas ininterrumpidas de la laguna de Óbidos.

Proximidad a los servicios:
A 100 metros de la laguna
A 5 minutos de Praia Del Rey, Westcliffs, Royal Óbidos, Bom Sucesso, Huttopia y Surfers Cove
A 5 minutos de cafeterías, restaurantes y un minimercado en Praia Bom Sucesso
A 15 minutos de Baleal, Óbidos y Caldas da Rainha
A 60 minutos de Lisboa

Contacto:
Bom Sucesso PM Real Estate para explorar esta increíble parcela y su inmejorable ubicación!