106 Terrenos/ Suelos para Venta, en Porto

#ref:39158

Venta de parcela con 810 m², con posibilidad de construir edificio con 24 fracciones.
Situado en Campanhã, Oporto.
Cerca del Nuevo Hospital de Praça das Flores y de la nueva intermodal de Campanhã.
Oportunidad de inversión.
Ref: VC02996
.

DETALLES:
Área de trazado: 810 m2
Área: 810 m2
Area util: 810 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Terreno com projeto aprovado para construção de edifício residencial com 33 unidades T0, em 1.196 m2 acima do solo em localização privilegiada, na Circunvalação, junto à rotunda do NorteShopping, com destacada visibilidade.

Área total de construção aprovada de 2.333 m2, com 33 lugares de estacionamento, 1.196 m2 acima do solo e 1.137 m2 abaixo do solo
Projeto de arquitetura aprovado contado com 3 pisos para residencial acima do solo e 3 pisos em cave de estacionamento, num terreno com 493 m2.

As 33 unidades residenciais variam entre os 19 m2 e os 42 m2.

O imóvel está localizado na Circunvalação, Porto, a curta distância do NorteShopping, sendo a localização um importante centro de negócios e uma zona retalho consolidada. Beneficiando de acesso fácil à Estrada da Circunvalação, A28, A20 e A4
Alternativamente poderá ser possível desenvolver um projeto de serviços, anteriormente aprovado, beneficiando da localização estratégica e elevada visibilidade.

Ubicado en Foz, este terreno cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de una villa de 4 dormitorios, que consta de sótano, planta baja, planta baja y planta baja. Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de viviendas de alta calidad, situado en una de las zonas más prestigiosas y valoradas de la ciudad.

Proyecto aprobado:
· Villa de 4 habitaciones con sótano, planta baja, primera y segunda planta

Áreas:
· Superficie: 110 m²

Ubicación y acceso:
· Área urbana consolidada y prestigiosa
· Buen acceso por carretera
· Conexión fácil con las carreteras principales
· Transporte público cercano

Comercio y servicios:
· Comercio local
· Supermercados
· Servicios públicos y otros equipos esenciales

Nota: Las fotografías del proyecto son imágenes 3D.

Para más información sobre este u otro terreno, habla con nosotros:
(email oculto)
+ (teléfono oculto)

¡SIGLA, tu agencia inmobiliaria!

Situado en São Roque, Campanhã, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión, en una zona urbana en crecimiento con alto potencial de apreciación. Ideal para desarrollar un proyecto de viviendas, beneficiándose de un marco residencial consolidado y buenas infraestructuras circundantes.

Viabilidad para la construcción:
· Terreno con permiso de asignación, que permite la construcción conforme a los parámetros urbanos vigentes

Áreas:
· Superficie: 810 m²

Ubicación y acceso:
· Zona predominantemente residencial
· Buen acceso por carretera
· Fácil conexión con las principales carreteras de la ciudad de Oporto
· Transporte público cercano

Comercio y servicios:
· Comercio local
· Supermercados
· Servicios públicos y otros equipos esenciales

Para más información sobre este u otro terreno, habla con nosotros:
(email oculto)
+ (teléfono oculto)

¡SIGLA, tu agencia inmobiliaria!

Venta de parcela con 1277 m², con posibilidad de construir edificio con 24 fracciones.
Situado en Campanhã, Oporto.
Cerca del Nuevo Hospital de Praça das Flores y de la nueva intermodal de Campanhã.
Oportunidad de inversión.
Ref: VC02995
.

DETALLES:
Área de trazado: 1 277 m2
Área: 1 277 m2
Area util: 1 277 m2
Dormitorios: 1
Eficiencia energética: Isento

ENTREPORTAS
ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador.
ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha.
ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad.
NUESTRA CASA ES SU CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Este terreno para construir, situado en São Roque da Lameira, Campanhã, representa una excelente oportunidad de inversión, situado en una zona urbana en desarrollo y con un fuerte potencial de apreciación. Ideal para la ejecución de un proyecto de viviendas, beneficiándose de una estructura residencial y de buena infraestructura circundante.

Viabilidad para la construcción:
· Terreno con permiso de asignación, que permite la construcción conforme a los parámetros urbanos vigentes

Áreas:
· Superficie: 1.277 m²

Ubicación y acceso:
· Zona predominantemente residencial
· Escuela cercana
· Buen acceso por carretera
· Fácil conexión con las principales carreteras de la ciudad de Oporto
· Transporte público cercano

Comercio y servicios:
· Comercio local
· Supermercados
· Servicios públicos y otros equipos esenciales

Para más información sobre este u otro terreno, habla con nosotros:
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+ (teléfono oculto)

¡SIGLA, tu agencia inmobiliaria!

Excelente terreno en venta, situado junto a la estación de metro Lapa, en una de las zonas más céntricas, valoradas y codiciadas de la ciudad de Oporto.

Con una superficie de 366,20 m², el terreno ya cuenta con un proyecto aprobado y un PIP para la construcción de un edificio en la planta baja + 3 plantas, siendo la última planta retrasada.

Metro en la puerta
Excelente accesibilidad
Fuerte demanda residencial
Zona consolidada, con comercio, servicios y transporte

Una oportunidad poco común para construir en el centro de Oporto, donde la ubicación, el proyecto aprobado y el potencial de retorno están en un solo activo. ¡Contáctanos!

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Ramalde, en una consolidada zona residencial de Oporto.

Características del terreno:

- Superficie del terreno: 205 m²
- Superficie edificable autorizada: 200 m²
- Plan de Información Preliminar (PIP) aprobado para la construcción de:

- 1 apartamento de un dormitorio con jardín
- 1 apartamento de un dormitorio con terraza
- 1 apartamento de un dormitorio

Orientación solar: Este/Oeste

Ubicación estratégica: Situado en una zona tranquila, con excelente acceso y proximidad a comercios, servicios y las principales vías de la ciudad.

Transporte y Acceso:
- Cerca de las estaciones de metro ’Francos’ y ’Vía Rápida-Viso’
- Líneas de autobús de la STCP
- Acceso rápido a la circunvalación interior y a la circunvalación exterior

Servicios y comercios cercanos:
- A pocos minutos de Norteshopping
- Supermercados, cafeterías, restaurantes y tiendas locales
- Colegios, servicios públicos y la zona comercial de la ciudad

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor de Predial Parque; le acompañaremos durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin coste adicional.

Nuestros asesores ponen a su disposición toda su experiencia y conocimientos para guiarle.

* Predial Parque, titular de la Licencia AMI: 726, en el mercado desde 1987 *

Terreno com projeto aprovado em Paranhos Porto (Rua de Faria Guimarães)
Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto!
Terreno situado na Rua de Faria Guimarães, uma das zonas mais procuradas de Paranhos, com projeto aprovado para construção ideal para quem procura desenvolver habitação num dos bairros com maior valorização da cidade.

Características principais:
Área de implantação 88.00m2
Área de Total Construção 454.40m2
Área Bruta de Construção 436.70m2
Área Útil 230.00m2
Área Habitável 205.00m2
Volumetria 1251.00m2
Cércea 14.17m2
Nº de Pisos 5

Projeto aprovado pela Câmara Municipal do Porto
Licença de construção aprovada e válida
Localização privilegiada, junto a serviços, escolas e transportes
Zona residencial consolidada e com forte procura no mercado de arrendamento
A poucos minutos do Pólo Universitário, Hospital de São João e Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP)
Excelentes acessos às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação)
Área com infraestruturas completas: saneamento, água, luz e fibra ótica

Envolvente:
A curta distância da Quinta do Covelo, um dos pulmões verdes da cidade
Próximo de supermercados, cafés, restaurantes e ginásios
Transportes públicos à porta (autocarros e metro Faria Guimarães a poucos minutos)
Ambiente tranquilo, mas muito central ideal para habitação jovem, estudantes ou famílias

Ideal para:
Investidores e construtores que procuram um projeto pronto a iniciar, numa das zonas mais valorizadas e seguras do Porto

Tereno para construção de uma moradia na Foz Velha, a 2 minutos do Passeio Alegre.

PIP aprovado para construção de uma moradia de 3 pisos com 239 m2 , com logradouro.

Área do terreno - 112,3 m2

Área de construção - 239 m2 (180 m2 ampliação + 59 m2 alteração).

Área de implantação - 94m2

Terreno urbano em Campanhã, junto a paragem do metro de Nau Vitória, para construção em altura até 2400m2, tendo índice de impermeabilização 0,6 e índice de edificação 1, ou de moradias



Permite assim 2400m2 acima do solo conforme informação da CMP.



Localização:



Em Campanhã, junto ao metro de Nau Vitória e por trás da Fábrica do Cobre.

;ID RE/MAX: (telefone)

Terreno na Foz Velha com Projeto Aprovado e Licença Paga.

Excelente oportunidade de investimento na prestigiada zona da Foz Velha, no Porto. Este terreno com ruína conta com projeto aprovado para a construção de duas frações distintas (T2 e T3), ambas com terraços privativos e elevador.

Pronto a construir. Todas as taxas estão pagas, permitindo o início imediato das obras.

Situado a escassos passos do Jardim do Passeio Alegre e do Rio Douro, o imóvel beneficia de uma envolvente única com tudo o que precisa para o dia a dia a uma curta distância a pé: farmácias, supermercados, restauração de referência e mercados tradicionais.

Uma oportunidade rara de criar um projeto singular numa das localizações mais nobres da cidade do Porto.

Não perca esta oportunidade marque já a sua visita.

Terreno urbano constituído por um lote com 898 m2 de área, excelentemente localizado na cidade do Porto.

Lote próximo do estádio do Dragão, o acesso através da VCI, é feito pelo nó do estádio e mercado abastecedor.

Possui acesso rápido às principais vias rodoviárias e aos meios de transporte coletivos da cidade, autocarros à porta, metro através da estação de Contumil e do Dragão e comboio em Campanhã, garantindo deste modo, fácil acesso ao centro da cidade.

Viabilidade de construção para edifício misto, habitacional e serviços, com duas caves e cinco pisos acima da cota da soleira.
Área bruta de construção de 3.040,60 m2,
Área construção acima solo 1.960,00 m2,
Área construção abaixo solo 1.08,00 m2
Cércea de sub cave + cave + rés-do-chão + quatro pisos.


REF 100205. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Apresentamos um terreno com projeto licenciado para a construção de um hotel de 7 pisos (5 pisos acima da cota de soleira e 2 pisos em cave), numa localização estratégica e de elevado potencial de valorização.
Com uma área de construção de 1.960 m² acima do solo, complementada por 1.080 m² em cave, este imóvel oferece excelentes condições para o desenvolvimento de uma unidade hoteleira moderna, direcionada para o crescente mercado turístico e empresarial da cidade do Porto.
A sua localização é um dos seus maiores pontos fortes:
A poucos minutos do Estádio do Dragão;
Junto à Estação de Campanhã, com ligações ferroviárias nacionais e internacionais;
Próximo de estações de Metro;
Excelentes acessos às principais vias rodoviárias;
Ligação rápida ao centro histórico do Porto, à Baixa e às principais zonas de interesse turístico e empresarial.
Inserido numa zona em constante desenvolvimento e com elevada procura por alojamento, este terreno representa uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um projeto pronto a avançar, reduzindo significativamente os prazos de licenciamento.
Principais características:
Terreno com licença para construção de hotel;
Edifício com 7 pisos (5 acima do solo + 2 caves);
Área de construção acima do solo: 1.960 m²;
Área de construção em cave: 1.080 m²;
Localização privilegiada, junto ao Estádio do Dragão;
Próximo da Estação de Campanhã, Metro e caminhos de ferro;
Excelentes acessos ao centro da cidade e às principais vias de circulação.
Uma oportunidade de investimento rara numa das zonas com maior potencial de crescimento da cidade do Porto.
Para mais informações ou agendamento de reunião, entre em contacto.
A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital

Lote 7
Terreno em Campanhã (Porto) para construção em altura.
Terreno com infra estruturas de água e energia.
a 100m do mercado abastecedor;
a 200m da estação do metro;
a 600m do futuro espaço de renovação do antigo matadouro (intervenção de mais de 40.000.000€);
a 700m do estádio do dragão e Dolce Vita;
a 1100m da estação intermodal de Campanhã;
excelentes acessibilidades circunvalação, IC23- VCI, ponte do freixo, areosa, com ligação às principais vias rodoviárias quer para norte quer para sul.

(lote 7) projeto aprovado para construção de edifício de habitação (cave, subcave, r/c, e três andares), sendo 24 aptos t3 (com áreas =125 m²) e 40 lugares de garagem. Exposição solar predominante: sul, nascente e poente; 4 frentes (160m).

lote 7_
área total do terreno: 810,0000 m² área de implantação do edifício: 810,0000 m² área bruta de construção: 4.860, 0000 m² área bruta dependente (cave): 1.620, 0000 m².

VALOR: 1.300,000€



LOTE 6 - Terreno com viabilidade de construção em altura

Terreno em Campanhã (Porto) para construção em altura.
Terreno com infra estruturas de água e energia.
a 100m do mercado abastecedor;
a 200m da estação do metro;
a 600m do futuro espaço de renovação do antigo matadouro (intervenção de mais de 40.000.000€);
a 700m do estádio do dragão e Dolce Vita;
a 1100m da estação intermodal de Campanhã;
excelentes acessibilidades circunvalação, IC23- VCI, ponte do freixo, areosa, com ligação às principais vias rodoviárias quer para norte quer para sul.
Área Bruta de Construção - 5.474,0000m2

VALOR: 1.700,000€

Terreno com 1.277m2 destinado a construção de prédio. Apartamentos T2 e T3 sendo possível construir >24 fogos.

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Venha descobrir este maravilhoso terreno localizado no concelho de Seia, na deslumbrante Serra da Estrela. Com uma área de 7000m2, este terreno é um verdadeiro paraíso para quem procura um refúgio longe do stress da cidade.



Com cerca de 90 oliveiras e pinheiros, este terreno oferece-lhe a oportunidade de viver em contacto com a natureza e desfrutar dos benefícios de ter um pequeno Olival e floresta privada. Além disso, o terreno está completamente murado para garantir a sua privacidade e segurança.



Com 3 poços de água e uma casa de pedra de apoio agrícola, este terreno é ideal para quem procura desenvolver atividades agrícolas ou simplesmente desfrutar de momentos de descanso no meio da natureza.



Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno com estas características únicas na Serra da Estrela. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e começar a planear o seu refúgio no campo.

;ID RE/MAX: (telefone)

#ref: 873407

Terreno urbano de 202 m², situado en una de las zonas más valoradas y codiciadas de Paranhos, en Oporto.

Con una ubicación estratégica, la propiedad se beneficia de la proximidad inmediata a la estación de metro, el transporte público, el comercio, los servicios y los accesos principales por carretera, garantizando comodidad y una alta demanda residencial y comercial.

Es factible construir un edificio con hasta 5 plantas sobre el suelo, incluyendo una planta baja para el comercio, lo que mejora la rentabilidad de la inversión.

Una opción ideal para promotores e inversores que buscan un proyecto con un fuerte potencial constructivo y excelentes perspectivas de apreciación futura.

Para más información y/o para programar una visita, ¡contáctanos!

Terreno en venta, con una superficie de 1513 m2 en total, con edificaciones para demoler.

Se trata de dos artículos separados.

PIP aprobado para un sótano edificio piso -1 (destinado a estacionamiento, almacenamiento y áreas técnicas - 479 m2), y 5 pisos más.

Alrededores: Zona de transporte bien comunicada y amplia gama de servicios.
A unos 3 minutos (650,0 m) de la Casa de Salud de Boavista.
A unos 4 min (750,0 m) de las principales salidas de la ciudad.
A unos 5 minutos (1,1 km) del metro casa da Música.
A unos 5 minutos (1,3 km) de la Rotonda da Boavista.
A unos 5 minutos (1,1 km) del centro comercial Bom Sucesso.
A unos 11 minutos (11,2 km) a través de VRI desde el aeropuerto Francisco Sá Carneiro.

Para vender, comprar o alquilar su propiedad, cuente con un asesor del Parque Inmobiliario, estará acompañado durante todo el proceso, desde la financiación hasta la escritura, sin costo adicional.
Nuestros consultores pueden ofrecerle toda su experiencia y conocimiento para guiarlo.

* Parque de edificios, en el mercado desde 1987 *

Localizado a 800m do do Hospital S. João, Metro e Polo Universitário

Área total do terreno: 230,0000 m²
Área de implantação do edifício: 70,0000 m²
Área bruta de construção: 83.20,0000 m²
Área bruta dependente: 0,0000 m²
Área bruta privativa: 83.20,0000 m²

Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação.

Terreno na Constituição.
Excelente oportunidade de Investimento

Marque já a sua visita!

Terreno Urbano - Boavista / Cedofeita, Porto

Terreno limpo e pronto a construir, situado numa rua pacata e arborizada, com estacionamento, em plena zona central e vibrante da cidade do Porto.
A apenas 10 minutos a pé da Casa da Música, 5 minutos da Praça da República e 15 minutos do centro histórico, esta é uma oportunidade única para quem procura investir ou construir em localização premium.
Envolvente e acessos:
Excelentes ligações aos principais eixos rodoviários Norte e Sul
Estações de metro Lapa e Carolina Michaelis a 500 m
Paragens de autocarro a 100 m
Próximo de escolas, supermercados, hipermercados, farmácias (incluindo 24h), serviços de finanças, hospitais e centros desportivos

Características do terreno:
Superfície total: 200 m²
Superfície mínima à venda: 200 m²
Superfície edificável: 140 m²
Acesso por via urbana

Situação urbanística: Terreno urbanizável
Certificado energético: Propriedade isenta

Localização central, acessível e com todos os serviços à porta
Ideal para habitação própria ou investimento imobiliário.

A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade.
Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital.
Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto

Os lotes estão em zona consolidada, próximo ao Metro, serviços e outros equipamentos.
-Todos os lotes têm quatro frentes.
-O lote tem a implantação (potencial construtivo) já definido pela CMP.
-O lote está livre, desembaraçado e pronto a escriturar.

Lote 7: 810m2
- 24 frações (T3)
- Área bruta de construção 3240m2;
- Cave: 1620m2;


Nos próximos 5 anos aquela zona de Campanhã vai receber mais de 90.000.000€ em investimentos e os lotes têm uma envolvente:

- Hotel da Praça das Flores;
- Diversos AL;
- MERCADONA a 500m;

- Reabilitação do antigo matadouro (em obras);

- Intermodal de Campanhã;

Faz parte do ’masterplan’ da CMP estimular o crescimento e desenvolvimento da zona.

- Reabilitação da antiga fábrica de cobre.