4 Terrenos/ Suelos para Venta, en Sintra, S.Maria e S.Miguel, S.Martinho, S.Pedro Penaferrim, Albarraque (Santa Maria e São Miguel)

Parcela para la construcción de casa - Abrunheira, Albarraque

Presentamos una oportunidad imperdible de adquirir una parcela exclusiva para la construcción de una villa en una urbanización premium con solo 12 parcelas, ubicada en la tranquila y prestigiosa zona de Abrunheira - Albarraque. Esta parcela, con una superficie aproximada de 141,50 m2 y una superficie bruta construida de 133 m2, es el espacio perfecto para la construcción de una casa pareada de 4 dormitorios, ideal para familias que buscan comodidad, espacio y calidad de vida.

Ya se ha presentado el proceso de información previa para la construcción, lo que simplifica el inicio de las obras para aquellos que quieran seguir adelante con su proyecto sin demoras.

Aquí, podrás cumplir el sueño de construir tu hogar en un entorno tranquilo y seguro, rodeado de naturaleza, pero con excelente acceso a las principales carreteras y servicios de la región.

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Parcela para construcción de una casa con proyecto aprobado, insertada en una pequeña urbanización de 12 lotes.

Este desarrollo se desarrolla en un condominio cerrado, brindando a sus futuros propietarios una calidad de vida superior, combinando: -Comodidad, Privacidad, Educación y Seguridad; características que solo una ubicación como esta promoción permite.

Se trata de un terreno rústico urbanizable, de 12.141,50 m2, situado en Albarraque, denominado ’MATO DA RAPOSA, COVA DA RAPOSA E PENEDO’, con PIP aprobado por el Ayuntamiento de Sintra.
De acuerdo con el PIP aprobado, el terreno tendrá sus áreas distribuidas de la siguiente manera: - Asignaciones al dominio público 1,041.72 m2; Superficie del terreno, después de asignaciones 11.099,78 m2; Área de implantación 2.579,00 m2; Área total de construcción (sobre rasante) 5,445.25 m2, permitiendo la construcción de 12 casas unifamiliares, 16 casas bifamiliares, en un Condominio Cerrado de casas, con áreas comunes de apoyo del condominio, Pista peatonal, Anillo interior del condominio, Edificio / Espacio social común del Condominio, Piscina común del Condominio.

Las villas, según el PIP, tienen las siguientes características: 12 villas de 4 dormitorios, con jacuzzi en las azoteas, 2 plazas de aparcamiento, 8 apartamentos de 3 dormitorios, con jacuzzi en las azoteas, 2 plazas de aparcamiento y 8 apartamentos de 2 dormitorios, con jacuzzi en las azoteas, 2 plazas de aparcamiento
El desarrollo también contará con 29 estacionamientos de libre acceso y 18 espacios públicos, variando entre los requeridos y los propuestos.

El acceso por carretera a la urbanización es fácil y rápido, a los principales centros, a 9 Kms de Sintra, 12 Kms de Cascais, 24 Kms de Lisboa, 26 Kms del Aeropuerto y 7 Kms del Aeropuerto de Tires.
El Qta da Beloura está a 2 Kms, donde cuenta con la Escuela Internacional TASIS Portugal, el Centro de Negocios, Escuela de Equitación, Escuela de Tenis, Golf, entre otros.

En cuanto a las escuelas, además de TASIS, en Beloura, hay una amplia oferta, en Sintra, con la proximidad, la Escuela Ramalhão e ISCTE y en Cascais/Estoril, la Escuela King’s College, o la Escuela Salesiana de Estoril y la Escuela Nova de Negocios y Economía.
Todavía cerca, la Serra de Sintra y su centro histórico; así como el campo de golf de Penha Longa a 7 kms. las playas de Estoril / Cascais y Sintra.

Como se describió anteriormente, se trata de un terreno con PIP homologado, para una Promoción en Comunidad Cerrada de villas de diseño contemporáneo, con calidad y confort, de las que destacan, además de su ubicación, zonas y box parking, los singulares Rooftops con jacuzzi.

El Condominio cuenta con un conjunto de áreas comunes, como la piscina, el área social, las áreas verdes y el circuito peatonal que rodea todo el condominio, en su interior, permitiendo una calidad de vida superior.
La evolución de la sociedad nacional e internacional ha puesto de manifiesto una creciente necesidad de vivienda y espacios de ocio, con mayores niveles de privacidad y seguridad, lo que confiere a este tipo de desarrollos, en un barrio cerrado, un valor añadido de inversión.
En particular, este desarrollo, por su ubicación, brinda una mayor facilidad de viaje por carretera, aire e incluso río, teniendo en cuenta su cercanía al centro de la capital y centros de negocios; también, y en particular, al aeropuerto de Lisboa y al aeropuerto de Tires, así como la proximidad a los puertos deportivos de Lisboa y Cascais, es otro factor importante de apreciación.

La proximidad a los Colegios Privados Internacionales, los más cercanos a 2 Kms., que van desde la escuela primaria, pasando por la secundaria, hasta la educación universitaria es un factor diferenciador y de valor añadido.
Además, no menos importante, especialmente para los amantes del golf, es su proximidad a 3 campos de golf muy conocidos, como Golf da Penha Longa, Belas Clube de Campo y Golf da Beloura.
En resumen, podemos concluir que estamos ante una inversión con excelentes indicadores de éxito.

NOTA: PROJECTO AINDA SEM APROVAÇÃO DA CÂMARA MUNICIPAL.
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* AS INFORMAÇÕES AQUI PRESTADAS CARECEM DE CONFIRMAÇÃO E NÃO PODEM SER CONSIDERADAS VINCULATIVAS, PODENDO SER ALTERADAS A QUALQUER MOMENTO !...