3 Terrenos/ Suelos - Terreno con Certificación Energética F, En proyecto, para Venta, en Distrito do Porto

¡Excelente oportunidad! Se venden 3 parcelas adyacentes, con 300m frente al río Duero con proyectos aprobados para construir un hotel rural de 5 estrellas con 15 habitaciones + Villa con 4 suites + Villa con 2 suites, todas con una maravillosa vista directa al río Duero y excelente orientación solar.

El proyecto fue inicialmente desarrollado y aprobado para la construcción de un hotel y dos villas, en un total de 21 habitaciones. Sin embargo, si el comprador lo desea, ya existe una aprobación previa de Turismo de Portugal para unir las tres parcelas y cambiar el proyecto, manteniendo los exteriores de los edificios y construyendo así un Hotel de hasta 28 habitaciones.
Estos cambios se realizarían después de la compra del terreno, opcionalmente con el apoyo del Arquitecto del Proyecto.

A 1 hora en coche del centro de Oporto, pero también con acceso al río, lo que permite una llegada memorable para los huéspedes del hotel.

Desde 2019, los propietarios han estado desarrollando el proyecto, ahorrando así un viaje de 5 años de procesos burocráticos para obtener licencias de las diversas instituciones.

Parcela de terreno en venta con proyecto aprobado para la construcción de una villa de lujo con vistas directas al río Duero desde todas las estancias.
El proyecto está diseñado para una villa con 4 suites, ascensor, sala de estar con cocina en espacio abierto, estudio de música, bodega, oficina de lavandería o, alternativamente, gimnasio y 3 suites.

Garaje cubierto para 2 coches, piscina climatizada, barbacoa, horno de leña y terreno para plantar un huerto y un huerto.
Proyectos de arquitectura, especialidad y paisajismo aprobados.

Ubicación privilegiada a 60 km (aproximadamente 1 hora) de Oporto y a 4 km del pueblo de Alpendurada. Tranquilidad y silencio absoluto

457m2 de área de construcción
4.754m2 de terreno

Parcela de terreno en venta con proyecto aprobado para la construcción de una villa con vistas directas al río Duero.
El proyecto está diseñado para una villa con 2 suites, salón comedor con cocina en espacio abierto. Aparcamiento para 8 coches
Proyectos de arquitectura, especialidades y paisajismo aprobados.

Ubicación privilegiada a 60 Km (aproximadamente 1 hora) de Oporto y a 4 Km del pueblo de Alpendurada. Tranquilidad y silencio absoluto

219 m2 Área de construcción

978 m2 de terreno