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LOJA NOVA com 198m2 no Edifício Gémeos em Santa Clara/Lumiar. Pode Transformar em Habitação, num APARTAMENTO T3 com 4 LUGARES de GARAGEM; aproveitando os novos regulamentos de habitação.

Loja em Tosco com; Saída de Fumos, Várias Montras, Duas Casas de Banho, Pé Direito de 4m2 (possivel fazer Mezanine) e Muito Bem Localizada.
Prédio com Excelente Qualidade de Construção.
Fáceis Acessos; Proximidade de Transportes e Facilidade de Estacionamento.
Nas imediações tem a Calçada de Carriche, o Eixo Norte/Sul, as Autoestradas A8 e A36.
Próximo do Metro de Santa Clara (Ameixoeira) e do Quartel da GNR do Grafanil.
Bairro; Familiar, Tranquilo, Seguro, com Diversos Comércios e Serviços, Escolas, em Grande Desenvolvimento e Requalificação.
Quatro Lugares de Garagem com fácil acesso e facilidade de estacionamento; no Piso -2.
Simpático valor de condomínio mensal de 36€; IMI Anual de 545€.

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NEW STORE with 198m2 in Edifício Gémeos in Santa Clara/Lumiar. It can transform into housing, in a T3 APARTMENT with 4 GARAGE SPACES; taking advantage of the new housing regulations.



Shop in Tosco com; Smoke Exit, Several Storefronts, Two Bathrooms, 4m2 Right Foot (possible to make a Mezzanine) and Very Well Located.
Building with excellent construction quality.
Easy Access; Proximity to Transport and Ease of Parking.
Close by is Calçada de Carriche, the Eixo Norte/Sul, the A8 and A36 highways.
Close to the Santa Clara Metro (Ameixoeira) and the Grafanil GNR Headquarters.
Neighborhood; Family friendly, quiet, safe, with several shops and services, schools, in great development and requalification.
Four parking spaces with easy access and easy parking; on Floor -2.
Pleasant monthly fee of €36; Annual IMI of €545.



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