7 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas 2 habitaciones en Coimbra, Santo António dos Olivais

Casa en venta para reconstrucción en Olivais de Coimbra, justo en las afueras del centro, junto a la Facultad de Economía y la histórica Iglesia de Santo António dos Olivais.

La casa consta de salón, dos dormitorios, cocina, baño, terraza acristalada, sótano y espacio exterior con patio y patio trasero.

La propiedad requiere obra, sin embargo, por su excelente ubicación, área total de terreno de 137.44 m2 y área disponible para construcción de 99.00 m2, esta propiedad tiene un gran potencial tanto para construcción de vivienda como para inversión.

El sótano de esta propiedad con luz solar en el lado este tiene un gran potencial, permitiendo la construcción de espacio para vivir.

Cabe señalar que el espacio para la marquesina existente, ubicada en la parte trasera de la propiedad, representa una excelente oportunidad para aumentar el área de construcción de la propiedad.

Esta propiedad está ubicada en una zona muy tranquila de la ciudad de Coimbra, con una excelente ubicación, cerca del CHUC, Pediatría, Facultad de Economía, Escuela de Enfermería, además de otros servicios.

Bienes inmuebles exentos de Certificación Energética según el nº 2 del artículo 18 del Decreto-Ley nº 101-D/2020, de 7 de diciembre (viviendas unifamiliares con una superficie útil inferior a 50 m2).

Compruebe su visita!

(traducido por el Traductor de Google)

Acogedora villa de dos dormitorios a solo dos minutos de Solum

¿Buscas un chalet cerca de todo tipo de servicios?

Te presentamos esta encantadora villa de diseño moderno en espacio abierto, perfecta para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad. Situada en una zona tranquila y de fácil acceso, esta villa es ideal para parejas jóvenes, familias pequeñas o inversores que buscan una oportunidad sólida.

Características principales:

Dos acogedores dormitorios: Disfruta de dos dormitorios con ventanas que dejan entrar la luz natural, creando un ambiente acogedor y relajante.

Salón Open Space con Cocina Integrada: El salón fue diseñado en espacio abierto, proporcionando una sensación de amplitud y facilidad de circulación. La cocina está equipada con campana extractora y calentador de agua.

Un Baño Funcional: con una buena zona, donde hay un plato de ducha.

Ubicación ideal: Situado en una zona tranquila, muy cerca de servicios esenciales como escuelas, parques y supermercados, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta villa con un ambiente acogedor y moderno.
Programe una visita ahora para explorar todas las características que esta villa tiene para ofrecer.

Para más información y para programar visitas, póngase en contacto con nosotros.

Nos encargamos de la aprobación del crédito para financiar tu propiedad. Somos intermediarios de crédito vinculados registrados en el Banco de Portugal con número de registro 0004816, con un contrato vinculante con CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI y Novo Banco. La intermediación crediticia no es más que el acto de una determinada entidad que se ocupa de un proceso de crédito por parte del consumidor, ayudándole a recopilar toda la documentación necesaria y a ocuparse de todo lo que sea necesario.

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Tener seguimiento desde el inicio hasta el final del proceso, para que siempre te sientas seguro;
Tener la posibilidad de una experiencia inmobiliaria por encima de sus expectativas.

Moradia T2 Bi-Familiar, remodelada, com aprox. 75m2, em Santo António dos Olivais, próxima à Solum, vistas magníficas para a Quinta de S. Jerónimo, distribuída por Hall de entrada, Sala, Cozinha, Marquise, Despensa, 2 Quartos, e 1 WC,

Excelente para rendimento. investimento garantido.

Moradia T2+2 com excelente potencial para remodelar, composta por 2 salas, 4 quartos, 1 wc, arrumos e um sótão amplo em bruto.
Dispõem ainda de um logradouro na frente da casa que é localizada numa zona bastante calma com acessos fáceis e ainda uma paragem de autocarro mesmo em frente ao imóvel.
Próximo da mata de vale de canas.

Moradia T2 Remodelada no Tovim, em Coimbra







A moradia é composta por dois andares e tem aproveitamento de sótão.







Cozinha em open-space com a sala, com vistas desafogadas para o centro da cidade



Da cozinha tem acesso a varanda e logradouro, está equipada com fogão com forno e exaustor.



Neste piso tem um quarto e uma casa de banho.







No piso inferior, tem um escritório ou pequena sala e quarto suite com casa de banho e com closet e acesso a terraço.







Foi recentemente renovada, tem caixilharia em PVC e paineis solares.







Atualmente está arrendada contrato anual.



Ao dispor para mais informações.







Tem transportes publicos, comercios e serviços nas proximidades.







Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT566553

Descubra o potencial desta moradia T2 para recuperar na Rua do Cedro, Coimbra. Inserida numa zona tranquila, familiar e a curta distância de todas as comodidades urbanas, esta moradia é ideal para quem procura uma oportunidade para habitação própria ou investimento.
Com áreas generosas, este imóvel oferece a oportunidade de o transformar mediante as suas necessidades e gosto.
Espaço exterior com árvores de fruto onde pode aproveitar fantásticos momento de lazer e convívio.
Os anexos oferecem a oportunidade de criar áreas complementares à sua logística familiar, permitindo espaço extra para as suas necessidades, desde lavandaria, churrasqueira, garagem, estúdio.
Esta moradia unifamiliar é desenvolvida em dois pisos, cave com espaço amplo para arrumos e rés do chão e anexos.
O rés do chão é constituído por:
Hall
Sala
Cozinha
Despensa
2 Quartos
1 Espaço de apoio
Casa de banho
O potencial desta moradia é só limitado pela sua imaginação.
Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT559391

LOCALIZAÇÃO:

Localizada na Rocha Nova, em zona calma, com ótima exposição solar e muita privacidade. A sua localização e constituição fazem dela uma moradia ideal para habitação própria.
Vista para a cidade e para a Serra.

CARACTERÍSTICAS

A moradia é composta por uma sala, dois quartos, duas cozinhas .

Outros atributos:
Encontramos anexos (alambique e curral), um terreno com árvores de fruto de inúmeras variedades e um poço.
A moradia tem ainda um terraço na frente da casa.

ÁREAS GERAIS:
Área de terreno - 1490 m2
Área total de construção -84 m2
Área de implantação - 84 m2
Área de bruta dependente - 42 m2
Área de bruta privativa - 42 m2

INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
IMI - 37€ (valor anual)
Isenção de Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Coimbra
Certificado energético - Isenta

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