5 Propiedades en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones con Certificación Energética F, en Almada

(ref: (telefone) Moradia térrea T3 + 1 totalmente remodelada inserida num terreno gaveto de 608 m2 .
Piso térreo composto por sala ampla com lareira e acesso ao espaço exterior, cozinha independente com dispensa, wc completo e 3 quartos com roupeiros embutidos.
Sótão amplo de 45 m2 com wc completo e muita luz natural.
Cave / Adega para arrumos e garagem com portão automático.
Espaço exterior bem organizado com privacidade composto por espaços de jardim e piscina.
Localização privilegiada a 2 km da Praia do Rei em zona muito tranquila com acessos próximos às principais artérias e ao comércio local, serviços escolas e transportes.

*Certificado Energético Anterior à remodelação*

Moradia T3 isolada na Charneca de Caparica, a necessitar de obras de recuperação.
A moradia é vendida no estado actual, no entanto com projecto já idealizado, pronto a colocar na CMA a fim de se proceder às obras e legalização da mesma.
Não perca esta oportunidade!!
Marque já a sua visita!!

Moradia V3 em Charneca de Caparica, Almada

Referência interna: 1457

Moradia Isolada de quatro assoalhadas, tem uma área útil de 113m2, e uma área dependente com 94m2, perfazendo o total de

207m2 e boa exposição solar.

Licença de utilização de 1998/10/10.

A casa é composta por sala com lareira, cozinha com sala de refeições e despensa, excelente varanda a todo o comprimento da sala e da cozinha possuindo estrategicamente instalada uma churrasqueira;

A cozinha tem uma chaminé para instalação de salamandra;

Possui uma suite e dois quartos, sendo que, um deles tem varanda; a casa de banho tem um armário embutido e janela, possui a garagem na cave com espaço para duas viaturas e logradouro com churrasqueira.

Todos os quartos tem ligação de tv / telefone;

Zona com facilidade de acesso a transportes públicos e bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril.

Nas proximidades desta moradia encontra tudo o que precisa para o seu dia-a-dia:
escolas, comércio, serviços e transportes, que o levam rapidamente ao Centro da cidade de lisboa, às praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e à Faculdade de Ciências e Tecnologia do Monte de Caparica...

O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a menos de 10 minutos.

De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem as praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha, Campo de Golf da Aroeira e da Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica.

Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos.

Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves da sua nova casa:
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A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Referência interna: 1457



Internal reference: 1457

Detached house with four rooms, has a useful area of 113m2, and a dependent area of 94m2, making a total of 207m2 and good sun exposure;

The License for use is from 1998/10/10.

The house consists of a living room with fireplace, kitchen with dining room and pantry, excellent balcony running the entire length of the living room and kitchen with a strategically installed barbecue;

The kitchen has a chimney for installing a stove;

It has a suite and two bedrooms, one of which has a balcony; the bathroom has a built-in closet and window, it has a garage in the basement with space for two vehicles and a patio with barbecue.

All rooms have TV/telephone connection;

Area with easy access to public transport and good access to the main roads: A2, A33 and Ponte 25 de Abril.

Near this house you will find everything you need for your day-to-day life:
schools, commerce, services and transport, which quickly take you to the city center of Lisbon, the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha and the Faculty of Science and Technology of Monte de Caparica, ...

The Monte de Caparica Higher Education Center, Monte de Caparica University / FCT, Piaget Almada Institute and Egas Moniz Higher Education Cooperative are less than 10 minutes away.

It is also worth highlighting the proximity of excellent leisure areas, including the beaches of Costa da Caparica, Fonte da Telha, Aroeira Golf Camp and Mata Nacional dos Medos / Arriba Fóssil da Costa da Caparica.

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Internal reference: 1457

Moradia V3 no Vale Fetal (Charneca de Caparica), em zona residencial de muito comércio, transportes e a dois passos das praias da Caparica.

Trata-se de um imóvel em bom estado de conservação, inserido em prédio com duas frações para comércio no rés-do-chão e uma fração para habitação no primeiro andar, com serventia independente, incluindo garagem e jardim de usufruto particular.

A habitação tem potencial para renovação de modernização, tal como o espaço exterior, dotando a fração de um conforto e ambiente contemporâneos. Pode ser utilizada para habitação própria ou para arrendamento, no total ou em projeto por quarto, de maior potencial de rentabilidade.

O imóvel está em propriedade horizontal, existindo a possibilidade de venda da sua totalidade por 569 000 € ou venda isolada de cada fração pelos seguintes preços:
A - Restaurante, 199 000 €
B - Talho, 79 000 €
C - Habitação, 299 000 €

Os comércios tiveram até recentemente negócios ativos, beneficiando de uma localização privilegiada na zona do Vale Fetal, com muita passagem e perto de outros comércios, transportes e escolas. Têm potencial de arrendamento, com rentabilidade para investidor.

Em potencial, estimamos yields de 7 a 9%.
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(Paulo Silva, (telefone)

Edifico de 3 pisos, com 3 frações autónomas, composto por Restaurante, Loja e Andar de moradia T3, implantado num lote de terreno de 454m2, com cave no piso -1, que serve como garagem e arrumos.
No 1º piso é o andar moradia, que é composto por 4 assoalhadas, todas com muito boas áreas. Cozinha com copa e acesso ao terraço, equipada com exaustor, fogão e esquentador. Sala de estar com lareira e acesso ao terraço, uma casa de banho completa com banheira, três quartos, sendo um deles suite com base de duche na casa de banho. Toda a casa tem chão em mosaico.

No exterior tem um jardim onde pode passar o seu final da tarde ou fins de semana a relaxar. Está localizada numa rua secundaria e calma. Fica situada próximo da escola básica Vale do Rosa e do acesso à A33 e A2. Próximo das praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e somente a 5 minutos de carro do Fórum Almada e Ponte 25 de Abril.

NOTA: O Andar Moradia só é vendido em conjunto com o Restaurante (Refª (telefone) que se encontra nos rês de chão com todo o equipamento industrial incluído e bem conservado para dar início à sua atividade.

A Loja (Refª (telefone) que se encontra ao lado do Restaurante, poderá ser adquirida em separado.

Situada próxima da escola básica Vale do Rosa e a área envolvente é muito apreciada e desenvolvida pela excelente localização de acessos à IC33 e A2. Próximo das praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e somente a 5 minutos de carro do Fórum Almada e Ponte 25 de Abril. Vale Fetal pertence à Charneca da Caparica e está localizado a cerca de 20 km do centro histórico de Lisboa.

Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!