10 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones con Certificación Energética D, en Portimão

Villa de dos plantas, totalmente reformada en Praia da Rocha con una fantástica terraza.

Situado a 800 metros de la playa de arena de Praia da Rocha, consta de:

R/C:
- Hall de entrada, un dormitorio en suite, un baño de servicio, sala de estar y cocina con isla en concepto de espacio abierto. También tiene acceso directo por escaleras a la terraza del primer piso y a la piscina.

1ª planta:
- Dos dormitorios en suite y una fantástica terraza con piscina.

Se encuentra a 850 metros de la playa de arena de Praia da Rocha.

Portimão es una ciudad portuguesa en el distrito de Faro, región y subregión del Algarve, con unos 40 000 habitantes. El centro de la ciudad está situado a unos 2 km del mar y es un importante centro de pesca y turismo.

Es la sede de un municipio con 182,06 km² de superficie y 55 614 habitantes, subdividido en 3 parroquias. El municipio limita al norte con el municipio de Monchique, al este con Silves y Lagoa y al oeste con Lagos; al sur, tiene costa en el Océano Atlántico.

K&T Imobiliária cuenta con un equipo que puede ayudarle, con rigor y confianza, en todo el proceso de compra y venta de su propiedad.

¡Ven a conocernos!

DESCRIPCIÓN
Edificio de clase T4 susceptible de entradas independientes, ubicado en Portimão.
Recientemente reformado y en fase de acabado, cuenta con planta baja, 1ª planta y azotea, con orientación solar al este, oeste y sur.

DIVISIONES
1ª Piso
Incluye 1 dormitorio, baño, sala, cocina y otra habitación que se puede utilizar como dormitorio pequeño, oficina, closet o despensa;

2ª Piso
Incluye 2 dormitorios, baño, salón, cocina;
Dormitorio y sala de estar con acceso a balcones independientes.

Terraza
Área de lavandería;
Zona de ocio.

ÁREAS
Tamaño de la parcela: 184 m2
Superficie Bruta Privada: 132 m2
Superficie dependiente: 75 m2

CERCA
Supermercado: 220 metros
Piscinas Municipales: 300 metros
Secundaria: 400 metros
Playa: 2 km
Campo de golf: 2.6 km
Aeródromo: 5 km
Circuito: 22 km
Aeropuerto: 70 km
Lisboa: 270 km

INFORMACIÓN ADICIONAL
Climatización
Marcos dobles
Sistema de videovigilancia
Licencia de uso n.º 12/1969

FORTALEZAS
Ubicación céntrica
Terraza panorámica
Totalmente renovado

LuxRE - Confianza y Excelencia

#ref: 121062

Esta casa de dos pisos completamente remodelada está situada a solo 800 metros de la impresionante Praia da Rocha. Con un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, esta propiedad ofrece lo mejor de la vida junto al mar.
En la planta baja, la casa cuenta con una sala de estar espaciosa y luminosa en concepto abierto, con una cocina moderna equipada y una isla central. Esta planta también incluye un dormitorio en suite, un baño de cortesía y acceso directo a la terraza y a la piscina.
En el primer piso, encontramos dos dormitorios en suite que se abren a una magnífica terraza con piscina, proporcionando el espacio perfecto para relajarse y disfrutar del clima del Algarve.
Completamente renovada, la casa está equipada con aire acondicionado en todas las habitaciones, garantizando comodidad durante todo el año.
Ubicada a poca distancia de Praia da Rocha y de la zona ribereña de Portimão, esta casa disfruta de una ubicación privilegiada, cerca de todas las comodidades y servicios.
No pierda la oportunidad de vivir en un lugar exclusivo, combinando confort, modernidad y proximidad al mar.

Se vende Inicio en el centro de la ciudad, compuesto por dos unidades.
En la planta baja hay un piso de un dormitorio que consta de una sala de estar, una cocina totalmente equipada, un cuarto de baño con ducha, un dormitorio y un patio trasero con una superficie de 17 metros cuadrados. Esta propiedad también tiene un trastero en el sótano con una superficie de 7,60 metros cuadrados.
En la primera y segunda planta hay un dúplex de dos dormitorios que se ha convertido en dos pisos de un dormitorio.
El piso de un dormitorio de la primera planta consta de un hall de entrada, un salón con cocina americana, un pequeño balcón, un dormitorio con armario y un cuarto de baño con ducha.
En la segunda planta hay un apartamento de un dormitorio que consta de un hall de entrada, un dormitorio con un pequeño balcón, una sala de estar, una cocina americana y una terraza.
Los dos trasteros se encuentran en el sótano del edificio.
El edificio ha sido completamente remodelado
Excelente oportunidad para monetizar

Posibilidad de obtener una licencia de alojamiento local para obtener ingresos

REF VIV-6655

Excelente moradia T3 para Venda em Portimão.

Composta por 3 pisos:

Cave destinada a escritório.

Rés do chão e 1º andar, com 6 divisões, cozinha, 4 casas de banho, 2 corredores, arrecadação e despensa.

Tem ainda um terraço, garagem, logradouro e piscina.


Ref.: 5273


Portimão é uma cidade portuguesa no distrito de Faro, região e sub-região do Algarve, o centro da cidade está situado a cerca de 2 km do mar e é um centro importante de pesca e turismo. É sede de município com 182,06 km² de área e 59 896 habitantes (censo de 2021), subdividido em 3 freguesias, a freguesia que inclui a cidade tem cerca de 50 000 habitantes.

O município está limitado a norte pelo de Monchique, a leste pelos de Silves e Lagoa, e a Oeste pelo de Lagos; a sul, tem um sector litoral ao longo do oceano Atlântico.

Portimão é uma cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar.

Nos últimos anos, a foz do rio Arade tem sido palco de grandes eventos. É também lugar da prova portuguesa do campeonato internacional de Fórmula 1 em motonáutica. Portimão é hoje um município de referência no Algarve. Pólo âncora do Barlavento Algarvio, distingue-se pela sua oferta turística, pelo seu pulsar e dinamismo, por uma diversidade de atividades que fazem com que o seu dia-a-dia seja vivido, a variados níveis, de forma intensa e marcado por um ritmo que se mantém ao longo do ano.

Atualmente, Portimão é o 3º porto a nível nacional (apenas atrás de Lisboa e Funchal), que mais passageiros recebe proveniente de navios de cruzeiro, reforçando assim o turismo de qualidade num município caracterizado pelo turismo de massas.

Sede do Centro Hospitalar do Barlavento algarvio e do Autódromo Internacional do Algarve, cidade dotada de polos industriais com capacidade de evolução e de serviços, sede da direção regional de desporto do Algarve, maior multiusos a sul do Tejo, são alguns dos exemplos da importância que Portimão representa para o Algarve.

Quinta com 7180,00m² casa típica recuperada. A propriedade tem água de um poço. Possui ainda dezenas de árvores de fruto (laranjeiras, tangerineiras, pessegueiros, figueiras, oliveiras, etc). Estrada alcatroada até à propriedade.
Só a cinco minutos das praias, campos de golfe e centros comerciais.
Certificado Energético: Letra F. Zona: Dourada - Alvor.
Situada no estuário do Rio Arade, Portimão é conhecida pelas excelentes praias de areais imensos com águas quentes e calmas, que a tornam um destino de férias muito sedutor.
Portimão possui uma longa tradição piscatória, onde pode conhecer e visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que pode saborear a sardinha assada, seguido de um passeio marítimo junto à Marina.
Apenas a seis quilómetros de Portimão, está a vila piscatória de Alvor onde conserva o seu encanto nas ruas de casas brancas e no colorido dos barcos.
No ponto mais alto subsistem alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico do século XVI profusamente trabalhado e para o panorama que se avista do adro sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta.
Mas para ficarmos com uma ideia completa da zona de Portimão, há que apreciá-la de todas as perspetivas.
Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para conhecer praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas.
A informação ora descrita é verdadeira, não constituindo oferta vinculativa, sujeita a confirmação junto da nossa empresa.

Moradia Independente no Morgado da Torre, Penina, Portimão



Encontre o seu lar de sonho nesta deslumbrante moradia independente, situada no tranquilo Morgado da Torre, Penina, em Portimão. A apenas 3 km do prestigiado Campo de Golfe da Penina e com acesso rápido à EN125 e à Autoestrada A22, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade das comodidades urbanas.



Com um terreno de 720 m², a moradia T3 destaca-se por sua construção de alta qualidade e design acolhedor. A casa é composta por:


- Hall de Entrada: Recebe os visitantes com elegância e dá acesso aos diferentes ambientes da casa.
- Cozinha Equipada: Moderna e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições em família.
- Sala de Estar e Jantar: Um espaço amplo e luminoso, com uma lareira equipada com recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e convidativo.
- Casa de Banho Social: Prática e conveniente para uso geral e de visitas.
- Quarto em Suite: Espaçoso, com casa de banho privativa, oferecendo conforto e privacidade.
- Casas de Banho: Além da casa de banho da suite, a moradia possui outras casas de banho para servir os restantes quartos.

Espaço Exterior: O jardim bem cuidado inclui árvores de fruto e é complementado por um forno de lenha, churrasqueira (barbecue), e um carport. Há também espaço suficiente para a construção de uma piscina, proporcionando um ambiente perfeito para lazer e entretenimento ao ar livre.



Características Adicionais:


- Construída com materiais de qualidade, garantindo durabilidade e conforto.
- Paredes exteriores isoladas com Capoto, melhorando a eficiência térmica.
- Pré-instalação de painéis solares, ar condicionado e sistema de vídeo vigilância.
- A moradia é energeticamente autossuficiente, equipada com 3 painéis fotovoltaicos.

Localizada na charmosa zona da Penina, conhecida pelo seu ambiente rural e acolhedor, esta moradia oferece uma oportunidade única de viver em contacto com a natureza, sem abrir mão das comodidades modernas. Não perca a chance de visitar este paraíso e descobrir o lugar ideal para chamar de lar.



O seu sonho de viver no Algarve está aqui. Agende já a sua visita!

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Presentamos esta hermosa villa tradicional de una sola planta de 3 dormitorios, 3 baños, ubicada en un pintoresco barrio de Portimão.

El barrio de Cebolar es el equilibrio perfecto entre la vida en el campo pero con el lujo de estar a minutos de todas las comodidades que Portimão tiene para ofrecer. Situado a sólo 1 kilómetro de la A22 y la N125 y a 2 kilómetros del Centro Comercial Aqua. Disfrute de la conveniente proximidad de la ribera del río, el centro de Portimão, campos de golf galardonados y playas.

Un plano de planta de un solo nivel muy práctico ofrece una experiencia de vida muy sencilla y abierta.
Al entrar, encontrará un concepto abierto y luminoso de cocina, comedor y sala de estar.

La sala de estar ofrece grandes ventanas corredizas de vidrio para una máxima exposición al sol con vista a una gran área de piscina, así como una acogedora chimenea, ventanas de doble panel y vista al mar al fondo.

Los 3 dormitorios de tamaño generoso ofrecen un gran espacio de guardarropas y todos dan a los hermosos jardines, siendo el principal baño en suite.

Disfrute de los días soleados en el amplio patio trasero con piscina, una gran área para tomar el sol, un baño al aire libre, ducha y jardines bien cuidados con árboles maduros. Al frente continúan los jardines con un garaje y un cómodo cuarto de herramientas que también puede utilizarse para guardar leña y útiles de jardinería. Como beneficio adicional, los patios traseros de todas las propiedades del vecindario dan al campo, lo que le brinda la máxima privacidad y serenidad.

¡No pierda esta gran oportunidad y programe una visita hoy!
#ref: 116457

Prédio localizado numa rua comercial de excelência, a poucos metros da Ria de Alvor e no centro.
Investimento para quem procura abrir um espaço comercial na melhor rua da vila de Alvor.
O imóvel apresenta 2 pisos e terraço superior ao nível do 3º andar. Ao nível do r/c tem um pátio com cerca de 42m².
Área total: 211m²
Certificado Energético: Letra D. Zona: Alvor - Centro.
Localizada no estuário do rio Arade, Portimão é conhecida pelas suas excelentes praias de areia com águas quentes e calmas, o que a torna um destino de férias muito sedutor.
Portimão tem uma longa tradição piscatória, onde se pode visitar a excelente recuperação de uma antiga fábrica, o Museu de Portimão.
É na zona ribeirinha que se pode provar a sardinha assada, seguida de um passeio marítimo pela Marina.
A apenas seis quilómetros de Portimão, encontra-se a vila piscatória de Alvor, onde mantém o seu encanto nas ruas de casas brancas e nos barcos coloridos. No ponto mais alto há alguns trechos das muralhas do castelo, mas o destaque vai para a Igreja Matriz com um pórtico profusamente trabalhado do século XVI e o panorama que se pode ver do adro da igreja sobre o mar e a Ria, tem um encanto especial ao amanhecer, quando reina a tranquilidade absoluta.
Mas para se ter uma ideia completa da zona de Portimão, é preciso apreciá-la de todas as perspetivas. Por exemplo, num passeio de barco ao longo da costa para ver praias inacessíveis por terra e admirar as formações rochosas.
A informação aqui descrita é verdadeira e não constitui uma oferta vinculativa, sujeita a confirmação com a nossa empresa.