11 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 3 habitaciones en Santa Maria da Feira, Publicado en los últimos 15 días

Moradia T3 para venda



Moradia de luxo situada a apenas 3 km da nova variante de São João da Madeira para Arouca, e a 5 km do acesso a A32, idealmente localizada para quem procura um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Este imóvel impressiona pelos seus acabamentos premium, que refletem atenção aos detalhes e um design moderno e elegante.



Com espaços amplos e bem iluminados, a casa conta com materiais de alta qualidade, como revestimentos em pedra natural, pisos em madeira nobre e janelas de grandes dimensões, que proporcionam uma excelente entrada de luz natural. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, integrando-se de forma harmoniosa com a sala de estar, que oferece uma atmosfera acolhedora e contemporânea.



Os quartos são espaçosos e incluem suites com roupeiros embutidos e acabamentos sofisticados nos banheiros, que possuem pormenores em mármore e louças sanitárias de última geração. A moradia também dispõe de um jardim privado, ideal para momentos de lazer, e garagem ampla com espaço para 2 carros.



Além disso, a proximidade à nova variante torna o acesso rápido e prático às principais vias da região, garantindo conforto e conveniência sem abrir mão da privacidade e tranquilidade do ambiente circundante.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT570226

CASAS DO TRONCAL - ’CT3’
Moradia T3+1 (1 Suite) NOVA, de 2 frentes, com 277m2 de área bruta de construção, exposição Norte/Sul, garagem para 2viaturas, inserida no Empreendimento CASAS DO TRONCAL, em Travanca, Santa Maria da Feira.

Prazo de entrega:

- 2º Trimestre 2025

ÁREAS:Área de Implantação: 181m2
Área de Construção: 277m2
Área Útil: 227m2

Piso 0
Garagem - 41 m2
Hall de Entrada - 10 m2
Sala de Estar - 22 m2
Circulação - 3 m2
Instalação Sanitária de Serviço - 4 m2
Cozinha - 17 m2
Sala de Jantar - 19 m2
Pátio - 12 m2
Circulação - 6 m2
Espaço Ambíguo - 17 m2

PISO 1
Varanda - 3 m2
Closet - 5 m2
Suíte - 16 m2
Instalação Sanitária da Suíte - 5 m2
Circulação - 6 m2
Instalação Sanitária Geral - 4 m2
Quarto - 15 m2
Quarto - 15 m2
Varanda - 1 m2
Varanda - 1 m2

MAPA DE ACABAMENTOS:
Pavimentos:

- Pavimento geral: Vinílico de alta durabilidade, resistente a água, com rodapés em MDF hidrófugo, lacado à cor branca mate

Cerâmicas:

- Revestimento casas de banho: Cerâmica mármore Gold 1ª (60x120)

Louças Sanitárias:

- Sanita Suspensa 52 Indusa Urb. Y branco + Tampo sanita Clipoff Urb.Y Slowclose CR/BR ou similar Bidé Suspenso 52 Indusa Urb. Y branco ou similar
- Lavatório Oval de Pousar 60x38 Sanlife Branco ou similar
- Base Chuveiro Stone Branca 160x80
- Monocomando Lavatório Parede Gres Cromo ou similar
- Monocomando de Bide Gres ou similar Sistema de Duche embutido Gres ou similar

- Todas as casas de banho são equipadas com espelhos e divisórias em vidro temperado.

Móveis de Cozinha:

- A cozinha é equipada com móveis inferiores , superiores e ilha em Mdf lacado à cor branco mate e por um tampo que será em silestone

Electrodomésticos:

- Os electrodomésticos serão da marca TEKA (Placa, Forno, Maquina de lavar louça, combinado e exaustor)

Carpintaria Interior:

- As portas de interior serão lisas com acabamento cor branco mate; Os roupeiros são embutidos, modulares com portas de abrir lacadas a cor branco

Caixilharia:

- Caixilharia exterior é de alumínio termo lacado com corte térmico de cor cinza escura
- Vidros duplos de baixa emissividade e controlo solar

Climatização:

- Pré instalação de painéis solares para aquecimento de águas quentes sanitárias
- Ar Condicionado LG
- Pré Instalação de salamandra
- Fornecimento de bomba de calor para aquecimento de água
Energia:

- Painéis Foto voltaicos - 6 módulos

Extra:

- Portão da Garagem automático
- Alarme
Proximidade a Serviços:
A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais.
- A 1,7km da Escola Fernando Pessoa (3 min, de carro)
- A 2,1km da GNR (3 min, de carro)
- A 2,3km do Hipermercado Pingo Doce (4 min, de carro)
- A 2,3km de posto de combustível (4 min, de carro)
- A 2,3km do Castelo de Santa Maria da Feira (4 min, de carro)
- A 2,5km da Farmácia (5 min, de carro)
- A 2,5km de diversos Restaurantes/Instituições Bancárias/Entidades Públicas
(5 min, de carro)

Acessos Facilitados:
Rede de transportes públicos e acessos rodoviários que ligam rapidamente a localidade.
- A 50m da paragem de Autocarro (1 min, a pé)
- A 2,7km do acesso à A1 (4 min, de carro)
- A 7,3km do acesso à A29 (9 min, de carro)

Ambiente Tranquilo: Empreendimento inserido a sul do Centro de Santa Maria da Feira, localizado numa área residencial calma, ideal para quem procura fugir da agitação urbana sem abdicar da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e lazer

Informações Adicionais:

- Acompanhamento de Obra - Dia 1 Outubro 2024
Colocação de Caixilharia e pladur, previsto para Novembro / Dezembro 2024
Colocação de Cerâmicas, previsto para Janeiro 2025
Carpintaria, previsto para Fevereiro 2025

A Equipa Maga Group, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na Freguesia de Travanca, Concelho de Santa Maria da Feira. Nas decisões mais importantes da sua vida, tome a opção CERTA

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT570498

Moradia de dois pisos com aproveitamento de sótão, em terreno de 748m², incluindo armazém industrial de 165m² no mesmo lote. Ideal para quem procura uma residência espaçosa, com oportunidade de integrar habitação e negócio no mesmo espaço. Localização tranquila, com excelentes acessos.
No rés-do-chão, estão atualmente construídas várias divisões atualmente usadas para negócio, além de um WC.
No primeiro andar, área habitacional com 3 quartos, sala, cozinha, despensa, arrumos, lavandaria e casa de banho completa.

Localizada numa zona tranquila e de fácil acesso, próximo ao Estádio do Lusitânia FC Lourosa, esta moradia oferece proximidade a escolas, parques, comércio local e transportes públicos.

Sugestão para Investimento:
Excelente oportunidade para investidores! Esta moradia com dois pisos oferece múltiplas possibilidades de rentabilização. O rés-do-chão pode ser transformado em habitação, criando duas moradias independentes para arrendamento. Além disso, o armazém de 165m² possui licença para indústria de cortiça, podendo ser arrendado para fins industriais ou convertido em habitação. Com a alteração da licença, há potencial para construir pequenos estúdios ou T1 para arrendamento, maximizando o retorno. Ideal para quem procura diversificar investimentos com alta rentabilidade.

Áreas:
1º andar habitacional com 140m2, inclui:
Sala
Cozinha
Casa de Banho completa
Hall
Despensa
3 Quartos

R/c com 140m2 , inclui:
Diversas divisões
Wc Serviço

Sotão
Zona ampla que pode ser aproveitado para quarto
Wc
Arrumos

Exterior 748m2
Armazém com Licença para Indústria de Cortiça com 165m2
Logradouro
Zona para Estacionamento

Principais características:

- Moradia Independente com 4 Frentes;
- Parcialmente Renovada no interior;
- T3;
- 1 Casas de banho completa de apoio aos Quartos;
- 1 Casa de banho de serviço no r/c e outra no sotão;
- Cozinha Equipada, inclui:
*Forno
*Placa
*Exaustor
- Ar Condicionado na Sala;
- Vídeo porteiro;
- Caixilharia alumínio;
- Lavandaria;
- Portão Automático;
- Poço de água;
- Pré instalação para Salamandra na Cozinha;

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia isolada T3 + 3 com piscina, Área total do terreno 3265 m2 ; garagem para 3 viaturas, arrumo c/ casa de banho ; lavandaria ; 3 quartos em suítes o primeiro com 39.19m2 , segundo c/ 23.72 m2 ; terceiro c/ 21.89m2; Sala com 43.68; cozinha 20.70 m2 ; escritório c/wc; Piso 2: quarto c/ 8.65 m2 , escritório c/ 14.6800 m2. Excelente localização...

Oportunidade Exclusiva: Moradia T3 + T3 em Santa Maria da Feira



Descubra o seu novo lar nesta deslumbrante moradia geminada, perfeita para quem valoriza espaço e conforto. Localizada em uma zona tranquila, a poucos minutos do vibrante centro de Santa Maria da Feira, esta casa oferece tudo o que você e sua família precisam.



️ Espaço Generoso: 3 quartos na moradia principal e 3 quartos adicionais na cave convertida em T3, ideal para acomodar todos com conforto.



Cozinhas Modernas: Duas cozinhas totalmente equipadas para todas as suas necessidades culinárias.



Áreas Externas Aconchegantes: Desfrute de um pátio, jardim e pérgula para momentos de lazer e refeições ao ar livre.



Eficiência e Conforto: Equipamentos modernos como painéis fotovoltaicos, sistema solar térmico e recuperador de calor a pellets garantem um ambiente econômico e acolhedor. Pré-instalação para aquecimento central para um conforto adicional.



Por que visitar?



A moradia está a poucos minutos do coração de Santa Maria da Feira, onde você encontrará:



O Famoso Castelo: Um marco histórico que é um verdadeiro tesouro da cidade.



Hospital de São Sebastião: Facilidades de saúde próximas e confiáveis.



Pingo Doce e Lojas Populares: Incluindo Worten, Sportzone e NOS e mais.



️ Variedade de Restaurantes: Para desfrutar de refeições deliciosas sem sair do bairro.



Parque da Cidade e Visionarium: Áreas de lazer e cultura para toda a família.



Escolas de Qualidade: Próximas para a conveniência dos seus filhos.



Viagem Medieval: Um evento espetacular que atrai visitantes de todo o mundo todos os anos em agosto.



Além disso, você terá fácil acesso a outros supermercados na região, como Continente, Lidl, Mercadona e E.Leclerc, garantindo uma variedade de opções para suas compras do dia a dia.



Não perca a chance de viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. Agende a sua visita e venha conhecer de perto o que torna esta moradia uma escolha verdadeiramente especial!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos uma deslumbrante moradia localizada na prestigiada Rua Feira dos Dez, em Fiães, Santa Maria da Feira. Situada numa zona privilegiada, próxima ao novo Mercadona, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e uma excelente localização.



Características Principais:


- Área Total do Terreno: 434 m²
- Área de Construção: 333 m²

Espaços Exteriores: A moradia destaca-se por um magnífico jardim com piscina, ideal para desfrutar de momentos de lazer em total privacidade. O espaço exterior é perfeito para convívios entre amigos e família, proporcionando uma atmosfera acolhedora e relaxante. Na entrada, encontrará um logradouro que acrescenta ainda mais charme e funcionalidade ao imóvel.



Distribuição Interna:


- Zona Privativa:

A área privativa é composta por 3 quartos, incluindo uma master suite, e uma casa de banho completa de apoio. Todas as divisões foram cuidadosamente projetadas para maximizar o conforto e a tranquilidade.
- Zona Social:

O imóvel dispõe de duas cozinhas totalmente equipadas. A primeira, em formato open space, é ampla e inclui uma despensa, perfeita para a preparação das refeições do dia a dia. A segunda cozinha, com ligação direta ao exterior, é ideal para eventos ao ar livre. A zona social é complementada por uma lavandaria prática e funcional, e duas casas de banho.
- Cave:

Na cave, os momentos de diversão são garantidos com um espaço dedicado ao entretenimento, incluindo uma mesa de bilhar/snooker. Além disso, há um espaço especialmente projetado para ginásio, oferecendo uma solução prática para manter um estilo de vida ativo sem sair de casa.
- Garagem:

A moradia inclui uma garagem espaçosa, proporcionando segurança e comodidade para os veículos da família.

Conforto e Eficiência: Aquecida por um fogão a lenha, a moradia garante um ambiente acolhedor durante os meses mais frios, com uma significativa poupança nos custos de aquecimento. Para maior comodidade, há também a opção de utilizar gás.



Qualidade e Tecnologia: Construída com materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo, esta moradia oferece uma construção robusta e durável. Além disso, dispõe de um sistema de som integrado e aspiração central, acrescentando modernidade e praticidade ao dia a dia.



Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma residência que combine luxo, conforto e uma excelente localização. Venha conhecer este imóvel único em Fiães e permita-se desfrutar de uma vida com qualidade superior.

;ID RE/MAX: (telefone)

Se vende una villa renovada de 3 dormitorios con oficina, a 5 minutos de la A1, en la parroquia de Sanguedo, S. Maria Da Feira, Aveiro, Portugalbr />Si estás buscando una villa amplia, cómoda y bien ubicada, ¡no dejes pasar esta oportunidad! Les presentamos esta villa de 2 plantas + sótano, con 3 dormitorios, 2 frentes orientados al noreste y suroeste, con espacios exteriores con jardín, anexos / barbacoa ubicada en una zona tranquila en Sânguedo, Santa Maria Da Feira.
Esta villa tiene todo lo necesario para vivir con calidad y tranquilidad.
- En la planta de entrada, encontrarás un amplio y luminoso salón, con chimenea y estufa, donde podrás disfrutar de agradables momentos en familia o con amigos. El salón tiene acceso directo a la terraza/jardín, donde se puede disfrutar del sol y del aire libre, así como preparar deliciosas barbacoas en el anexo equipado para tal fin. La cocina es moderna y funcional, está totalmente equipada y cuenta con una zona de comedor y una despensa y permite el acceso a la terraza, en esta planta, también hay un baño dividido en dos zonas (lavabos e inodoros), para mayor comodidad y privacidad
- En la planta superior, se encuentran los 3 dormitorios, todos con armarios empotrados, uno de los dormitorios es suite, con baño en suite, uno de ellos tiene balcón con vistas a la terraza jardín y al campo, y el tercero tiene un armario enorme, también hay un baño completo para dar servicio a los dos dormitorios y un despacho, Ideal para trabajar o estudiar en casa.
- En el sótano, tendrá a su disposición un amplio garaje, que puede albergar hasta 4 coches, un lavadero con baño completo y trastero debajo de las escaleras.
La villa está equipada con aspiración central, calefacción central, doble acristalamiento y capotto en las fachadas, lo que garantiza una eficiencia energética y acústica óptima
La ubicación es excelente, en una zona tranquila y verde, pero cerca de todos los servicios y comodidades que necesitas.
La villa está cerca de la carretera nacional N1 y N222, lo que le permite acceder fácilmente a otras localidades. También está cerca del estadio, colegios y varios establecimientos comerciales. Si le gusta la naturaleza, también puede disfrutar de las Pasarelas Fiães y del arroyo del río Iúma.
¡No dude en ponerse en contacto con nosotros para programar su visita a esta fantástica villa!

PROPIEDAD HABITADA

C.S.S. Bienes Raíces
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Moradia T3 em São Paio de Oleiros



Apresento para venda uma moradia T3 com anexos para restauro.



A moradia está habitável mas precisa de uma nova família para a valorizar e acreditar no grande potencial que tem. Situa-se numa zona sossegada na freguesia de São Paio de Oleiros no concelho de Santa Maria da Feira. Constituída por 3 quartos, cozinha, sala, 1 casa de banho e cave.



Venda em conjunto com terreno adjacente com área superior a 1000m2.



Próximo da cidade de Espinho e de vários serviços e comércios e zona industrial.



Não perca esta oportunidade fantástica para transformar esta moradia no seu ´lar, doce lar`.



Para mais informações, não hesite em me contatar. ;ID RE/MAX: (telefone)

Exclusiva Moradia a 13 minutos da praia de Espinho

Apresentamos uma moradia centenária exclusiva, localizada em Mozelos, Santa Maria da Feira.







Este imóvel de charme possui dois pisos, cada um com entradas independentes, proporcionando uma versatilidade ideal para diversas necessidades habitacionais ou de investimento.







Um espaço exterior encantador com plantas adultas que criam um ambiente colorido e sereno, ideal para momentos de lazer e convívio.







Beneficia de uma ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.







Fácil acesso às principais vias, facilitando deslocações rápidas e cómodas.



Praia de Espinho a 13 minutos para momentos de relaxamento e lazer junto ao mar.



A 30 minutos do Porto, permitindo usufruir de todas as comodidades e serviços da cidade.



Esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma moradia única, que combina o charme histórico com a funcionalidade moderna, em uma localização privilegiada.

;ID RE/MAX: (telefone)

Santa Maria da Feira.
Arrifana.
Moradia geminada V3+1 de arquitectura moderna, junto a São João da Madeira.

Se o seu sonho é ter o seu novo lar num local sossegado, perto de tudo, com bons acessos e uma vista maravilhosa temos aqui a solução.

Moradia geminada de três frentes, sendo composta por 2 pisos (cave e rés do chão). A área habitacional encontra-se no piso térreo.
Excelente qualidade de construção, ótima exposição solar, bastante luminosidade interior.

Na cave encontramos:
- Garagem para 4 carros;
- Lavandaria;
- Escritório / quarto;
- Arrumos.

No rés do chão:
- Cozinha e sala, em open space, acesso a varandas. A cozinha fica equipada com móveis à escolha do cliente.
- Wc de serviço com polibã;
- Hall de distribuição dos quartos com roupeiro embutido;
- 3 Quartos, sendo 1 deles suite com roupeiros embutidos. Todos os quartos têm acesso directo à varanda;
- Wc completo de apoio aos quartos com polibã.

No exterior, na zona da frente da moradia, temos o jardim, e nas traseiras temos logradouro,com zona ajardinada onde pode construir uma piscina, zona de telheiro.

A moradia encontra-se equipada com:
- Pré-instalação de ar condicionado;
- Pré-instalação de aquecimento central;
- Painéis solares com bomba de calor;
- Caixilharia termo-lacada com vidro duplo;
- Estores elétricos;
- Blackouts elétricos na zona social e escritório;
- Pavimento em soalho vinílico;
- Clarabóias para entrada de luz natural.

Alguns acabamentos podem ser escolhidos pelo cliente.
Previsão de término: Dezembro 2024.

Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO!

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes

Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias!

’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’!

HB - Grupo Habinédita

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’!

São Miguel de Souto, Santa Maria da Feira.
Moradia V3, quatro frentes, com terreno.

Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA!

Venha conhecer esta moradia, super acolhedora, com umas vistas desafogadas que temos para lhe apresentar.

Excelente moradia implantada num lote de terreno com cerca de 1300m2.

Nesta moradia podemos encontrar:
No Rés do Chão:
- Garagem fechada;
- 2 Divisões que podem ser utilizadas como arrumos;
- Lavandaria.

1º Andar:
- Cozinha remodelada, equipada com fogão, exaustor, armários e lareira;
- 3 Quartos com boas áreas;
- 1 Wc completo com janela;
- Hall de entrada.

No seu exterior podemos, ainda, encontrar um anexo e um espaço coberto que também pode utilizar como garagem, se assim o desejar.

Esta moradia já levou capoto na sua lateral direita e frente.

Terreno, todo ele murado com árvores de fruto.

Esta moradia está localizada em zona muito calma, com fáceis acessos.
A apenas 5 minutos dos acessos da A29 e A1.
A apenas 5 minutos da cidade de Santa Maria da Feira.
A 10 minutos de Ovar.

Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos.

Marque já hoje a sua visita!
Sónia Fernandes.

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