4 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas 5 habitaciones con Certificación Energética A, en Braga

Identificação do imóvel: ZMPT557406

Moradia de tipologia T5 com 312 m2 de área bruta de construção, situada na Rua da Paz, na freguesia de Palmeira em Braga. A moradia conta com uma ótima orientação solar, situada em zona muito calma, é ideal para pessoas que procuram qualidade de vida, tranquilidade, conforto e bem-estar.
Localização:

Esta moradia situa-se na freguesia de Palmeira em Braga, está inserida numa zona habitacional bastante calma e encontra-se às portas da cidade de Braga, com bons acessos à cidade e apenas à 10 min do centro, com todos os serviços ao seu redor tais como centro comercial Nova Arcada, padarias, mini mercado, bomba de abastecimento, escolas, lavandaria,
Esta moradia encontra-se dividida por 2 pisos tendo as seguintes caraterísticas:

Principais características:

Rés do chão:
- Cozinha equipada e mobilada com acesso a jardim;
- WC de serviço;
- Sala de jantar com acesso a jardim;
- Sala de estar com recuperador de calor ventilado;
- Escritório/quarto com acesso a jardim frontal;
- Lavandaria com máquina de lavar a roupa marca Siemens;
- Garagem com arrumos e portão automático;
- Área comum de acesso aos quartos no piso superior;

Cozinha mobilada e equipada com:
- Forno encastrado marca Siemens;
- Placa de indução marca Siemens;
- Micro-ondas encastrado marca Siemens;
- Exaustor marca Siemens;
- Máquina de lavar encastrada loiça Siemens;
- Frigorífico encastrado marca Siemens;

1 ª andar:
- Casa de Banho completa;
- 2 quartos com armário embutido e acesso a varanda ampla;
- 1 suite com armário embutido e acesso a varanda ampla;
- 1 Master suite com closet e acesso a varanda ampla;
- Acesso a terraço;

Outras Valências:
- Portão elétrico;
- Sistema de intrusão;
- Sistema de som ambiente;
- Sistema Aspiração central;
- Instalação de painéis solares para águas sanitárias;
- Caldeira à Gás marca Vulcano;
- Vídeo Porteiro;
- Separador de circuito elétrico com quadro por cada piso;
- Pavimento em soalho flutuante carvalho francês AC6;
- Tetos falsos com focos embutidos em todas as divisões;
- Vidros duplos com corte térmico;
- Caixilharias em alumínio;
- Estores elétricos;
- Pré-instalação de Ar condicionado por splits em todas as divisões;
- Recuperador de calor na sala;
- Vídeo Porteiro;
- Churrasqueira;
- Vistas desafogadas;
- Excelente exposição solar;

Inclui:
- Cortinados;

Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €577,33 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF (url) ; - Certificado Energético: Classe Energética A;

Localização:
Rua da Paz, (telefone) Palmeira, Braga
GPS (telefone) ,-8.4249176

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia unifamiliar de dois pisos, idealizada para oferecer o máximo conforto e funcionalidade aos seus residentes.

No primeiro piso, um amplo vestíbulo dá as boas-vindas, enquanto um escritório proporciona um espaço dedicado ao trabalho ou estudo. Uma sala de convívio/festas convida a momentos de lazer e entretenimento, complementada por uma espaçosa garagem com capacidade para até 4 carros.
Também neste piso, encontramos uma instalação sanitária, lavandaria e as escadas que conduzem ao segundo piso.

No segundo piso, um novo vestíbulo separa os espaços privados dos sociais.
Aqui, uma sala de estar acolhedora oferece um ambiente relaxante, enquanto uma cozinha moderna e funcional se abre para refeições em família.
Quatro quartos espaçosos, incluindo uma suite, garantem o conforto de todos os residentes, acompanhados por duas casas de banho bem equipadas.
Além disso, um wc de serviço e uma despensa completam esta área.
As escadas oferecem acesso conveniente aos espaços do piso inferior.

Com esta distribuição inteligente e espaços bem definidos, esta moradia promete ser o lar perfeito para famílias que valorizam o conforto, a praticidade e o convívio.

Moradia T5 em São Vítor, Braga

Esta moradia de luxo localizada numa urbanização tranquila a poucos minutos a pé do centro da cidade conta com:

- Cozinha ampla com mesa e bancada em granito preto brasileiro;
- Quatro quartos, sendo dois deles com suite;
- Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor;
- Zona de lavandaria.
- Escritório;
- Garagem para 3 carros;
- Varandas em todas as divisões.

Toda a casa está equipada com:

- Aquecimento central ligado ao fogão de lenha e gás natural;
- Painéis solares fotovoltaicos com venda a rede e painéis solares térmicos para aquecimento das águas;
- Aspiração central;
- Sistema de som pela casa toda;
- Estores elétricos;
- Roupeiros embutidos.

Possui ainda:

- Zona de jardim com espaço para construção de piscina;
- Fantásticas vistas sobre a encosta do Bom Jesus e Sameiro.

Marque já a sua visita!

Referência: ASBR24032

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Moradia Exclusiva com 4 Quartos, Anexo com 1 quarto, Garagem para 2 Carros, Piscina Coberta e Muito Mais!



Explore o luxo e a comodidade nesta moradia individual que oferece uma vida excepcional, perfeita para quem procura conforto e elegância, situada em Padim da Graça, no concelho de Braga.



R/chão: 1 Suíte com casa de banho com base de chuveiro e closet, 2 quartos, 1 casa de banho completa, 1 WC de serviço, cozinha, sala de jantar e estar comum e Hall de Entrada com porta para a rua;



Cave: Lavandaria, garrafeira, 1 quarto, 1 casa de banho completa, hall de entrada com porta para o alpendre e um enorme salão que poderá transformar numa sala de cinema e/ou de jogos;



Sotão: Espaço amplo atualmente como um escritório, no entanto poderá transformá-lo no que pretender consoante as suas necessidades, tendo acesso a um espaço de arrumos;



Anexo: Cozinha, 1 quarto, 1 casa de banho com base de chuveiro, despensa, ginásio e churrasqueira, espaço onde poderá realizar convívios com familiares e amigos e celebrar momentos especiais;



Exterior: Garagem com lugar para 2 carros, piscina coberta e um grande jardim onde poderá desfrutar e apreciar as vistas deslumbrantes.



Características Exclusivas:


- 13 Páineis fotovoltaicos;
- Sistema de Vigilância e Segurança;
- Piso radiante alimentado com bomba de calor;
- 2ª bomba de calor para aquecimento da àgua;

Esta moradia é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o que torna este lugar tão especial.



Ao comprar este imóvel, em Braga, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra.



Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021, 2022 e 2023.



Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes.



Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades.



Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio.







Exclusive Villa with 4 Bedrooms, Annex with 1 Bedroom, Garage for 2 Cars, Covered Pool and Much More!



Explore luxury and convenience in this detached villa that offers exceptional living, perfect for those seeking comfort and elegance, located in Padim da Graça, in the municipality of Braga.



Attic: Ample space currently used as an office, however you can transform it into whatever you want depending on your needs, with access to a storage space;



Ground floor: 1 suite with bathroom with shower tray and dressing room, 2 bedrooms, 1 full bathroom, 1 service toilet, kitchen, dining and living room and entrance hall with door to the street;



Basement: Laundry room, wine cellar, 1 bedroom, 1 complete bathroom, entrance hall with door to the porch and a huge lounge that could be transformed into a cinema and/or games room.



Annex: Kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom with shower tray, utility room, gym and barbecue, a space where you can socialize with family and friends and celebrate special moments.



Outside: Garage with space for 2 cars, covered swimming pool and a large garden where you can enjoy the stunning views.



Exclusive features:


- 13 photovoltaic panels;
- Surveillance and security system;
- Underfloor heating powered by a heat pump;
- 2nd heat pump for water heating;

This villa is more than just a house, it’s a lifestyle. Schedule a visit today and discover what makes this place so special.



When you buy this property in Braga, REMAX offers you an innovative service to help you throughout the entire purchase process.



We have already transacted more than 750,000 properties in Portugal and we are presenting a new service to the buyer, already voted product of the year in 2021, 2022 and 2023.



We have motivated professionals who are committed to providing a personalized service of excellence, with the aim of maximum customer satisfaction.



Here you will find tailor-made solutions to suit your needs.



We have a number of professionals at your disposal in the areas of processes, home loans, building work, energy certification, marketing, among others, to advise you on your purchase and make you a good deal.

;ID RE/MAX: (telefone)