2 Inmuebles en Venta, Viviendas/ Casas con Certificación Energética A, A estrenar, en Alcobaça, Cela

Casa de planta baja T3 en Cela a pocos km de Nazaré y São Martinho do Porto.
Esta fantástica villa se encuentra a solo 14 km de la playa de São Martinho do Porto y a 12 km de Nazaré, ubicada en el pueblo de Cela, muy tranquila y silenciosa, donde sin duda encontrará su lugar para disfrutar de este nuestro Portugal.
Casa en fase final, con una excelente vista despejada a las montañas.
Excelente calidad de construcción.

TIPO DE CONSTRUCCIÓN:
1-ESTRUCTURA DE HORMIGÓN Y LADRILLO TÉRMICO.
2-AISLAMIENTO TÉRMICO DE FACHADAS ETICS (CAPUCHA)
3-COBERTURA DE AISLAMIENTO TÉRMICO y 2 CAPAS DE PANTALLA
4-SISTEMA DE MUROS INTERIORES EN CONSTRUCCIÓN EN SECO CON AISLAMIENTO ACÚSTICO
5-SISTEMA DE CALEFACCIÓN, PRE INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO
6-SISTEMA DE RENOVACIÓN DE AIRE A TRAVÉS DE VMC (VENTILACIÓN MECÁNICA CONTROLADA)
MARCOS DE 7 PVC CON DOBLE ACRISTALAMIENTO
8-SISTEMA DE PROTECCIÓN SOLAR CON PERSIANAS ELÉCTRICAS
9-CARPINTERÍA (ARMARIOS, PUERTAS Y COCINA)BLANCO Y GRIS
10-ELECTRODOMÉSTICOS (vitrocerámica, horno, campana extractora, lavavajillas y combinado)
PISO FLOTANTE DE 11 HABITACIONES
12-RESTO DE LA VILLA DE SUELO CERÁMICO
13-DOS PUERTAS PARA LA ENTRADA DE COCHES W / COMANDO.

Esta villa construida en 2009 en medio del campo con total privacidad, rodeada de naturaleza y con excelente exposición al sol, se inserta en una parcela de 5 000m2 donde puede construir su piscina, crear su jardín en un suelo extremadamente productivo o criar a sus animales.
La villa con excelente calidad de construcción, se encuentra en un estado irreprochable, y con excelente mantenimiento.

- 15 minutos de Nazaret
- A 13 minutos de São Martinho do Porto
- A 1 hora del aeropuerto internacional de Lisboa
- A 5 minutos del centro de la ciudad

Esta propiedad completamente sellada tiene las siguientes divisiones:
- Hall de entrada con camisa
- Amplio salón con dos ambientes (sala y comedor) con chimenea y sanca con luces led
- Cocina con muebles macizos de alta durabilidad e isla, (totalmente equipada).
-Lavandería.
- Baño en el área de servicio
- 1 dormitorio (oficina)
- 1 baño social (para las habitaciones)
- 2 dormitorios con armario empotrado
- 1 dormitorio (suite) con baño privado y armario
- Garaje para dos coches y mucho trastero.
- 1 Ático grande que se puede utilizar para almacenamiento o para atelier

En el extranjero:
-Porche
-Barbacoa
- Horno de leña
-Pérgola

La villa está equipada con:
- Paneles solares térmicos y fotovoltaicos (autoconsumo)
- Aspiración centralizada
- Chimenea con calefacción de las habitaciones
- Aire acondicionado en la suite
- Portones automáticos
- Persianas eléctricas
- Cargador eléctrico para vehículos
- Marcos con topes de doble acristalamiento
- Posibilidad de permanecer completamente amueblado (por acuerdo)

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